г. Краснодар п. Индустриальный.
Продается новый кирпичный дом 115 м² на участке 5 соток (ИЖС) в Краснодаре!
📍 Адрес: г. Краснодар, 2-й проезд Куликова Поля (район поселка Российский).
Ищете надежный, просторный и современный дом для большой семьи с городской пропиской? Этот проект сочетает продуманную планировку, капитальное качество строительства и отличную локацию в динамично развивающемся районе города.
О доме и планировке:
* Общая площадь: 115 м² — максимум полезного пространства без лишних коридоров.
* Три изолированные спальни: личное комфортное пространство для каждого члена семьи.
* Просторная кухня-гостиная: сердце дома с прямым выходом на крытую террасу, где приятно пить утренний кофе или собираться с друзьями на барбекю.
* Удобство в деталях: раздельные санузлы (никаких очередей по утрам!) и отдельная котельная, где аккуратно размещено всё инженерное оборудование и найдется место для хранения бытовых мелочей.
Качество строительства и отделка:
* Надежный конструктив: дом возведен на крепком свайно-ростверковом фундаменте, залита монолитная плита пола толщиной 200 мм.
* Эстетика фасада: стильная облицовка из темного баварского кирпича с контрастным светлым обрамлением окон и углов, графитовая металлочерепица и фасадное освещение.
* Качественная предчистовая отделка (White Box): стены идеально выровнены и оштукатурены по маякам, выполнена ровная механизированная полусухая стяжка пола — можно сразу приступать к чистовому ремонту вашей мечты!
* Все коммуникации разведены: выполнена полная разводка электрики по точкам, а также всех сантехнических точек водоснабжения и канализации.
Участок 5 соток (ИЖС):
* Правильной формы, огорожен по периметру (фасадная часть — капитальный забор на кирпичных колоннах с современным евроштакетником, калитка и откатные ворота).
* Двор благоустроен: дорожки и парковочная зона вымощены тротуарной плиткой, остается много места для зеленого газона, сада, детской площадки или бассейна.
Инфраструктура и преимущества локации:
* Транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности — легко добраться в любую часть города без личного автомобиля.
* Все для детей: в районе работает новая современная общеобразовательная школа (на ул. Тверской), муниципальные и частные детские сады, детские развивающие центры и спортивные секции.
* Комфорт каждый день: вокруг полностью сформированная городская инфраструктура — супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries), аптеки, пекарни, фитнес-клубы и уютные кофейни.
* Быстрый выезд: удобная развязка позволяет быстро выехать на улицы Российскую, 1 Мая или Ростовское шоссе, а за 15–20 минут доехать до ТРЦ «Красная Площадь» и парка «Краснодар» (парка Галицкого).
Условия покупки:
* Полное юридическое сопровождение, документы готовы к сделке.
* Доступна льготная ипотека: дом подходит под оформление Семейной и IT-ипотеки, а также за наличный расчет и с использованием материнского капитала.
⚠️ Информация для агентов и риелторов:
С агентствами эксклюзивные договоры не заключаю! Показ возможен только при наличии реального покупателя (показ без клиента невозможен). Комиссия агентства закладывается сверху.
📞 Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное для вас время!