#криптовалюта #binance #бинанс
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
#Айфон_Дуо
Айфондуо
#айфон18
#iphoneduo
#iphone_duo
#складной_айфон
#iphone_dubai
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Рокфеллеры и Дубай: что связывает знаменитую американскую династию с недвижимостью Дубая?
На Sheikh Zayed Road запускается Christian A. Rockefeller Business Tower — коммерческая башня с офисами класса А. Проект реализует застройщик в партнёрстве с Кристианом Рокфеллером.
Это будет самая высокая коммерческая недвижимость в Дубае. Также это будет исключительно класс А, с Infiniti бассейном, падел кортами, тренажерным залом, лаундж зонами и также - в каждом офисе будет балкон
Предусмотрели также парковки -11000 парковочных мест
В зависимости от этажа и расположения офиса будут доступны виды на Бурдж-Халифу, Downtown Dubai и Персидский залив.
Стоимость — ориентировочно от $1.000 за квадратный фут.
План оплаты 50/50:
50% — в период строительства.
50% — при получении ключей.
Перепродажа после оплаты 40% — условия необходимо уточнять у застройщика.
Хотите получить цены, планировки и подробности проекта? Напишите «Рокфеллер» в комментариях.
#Рокфеллеры #Дубай #НедвижимостьДубая #РокфеллерДубай #ОфисыВДубае #ИнвестицииВДубае #RockefellerDubai #DubaiRealEstate #Shorts
#коммерческаянедвижимостьдубай
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
#шоппингдубай
#дубайшоппинг
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
#италия
#флоренция
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Честная правда об аренде в Дубае в 2026 году
Большинство инвесторов покупают квартиры в Dubai Marina, Dubai Hills, Dubai Creek Harbour, Business Bay, Downtown и Palm Jumeirah. В этих районах доходность от аренды чаще всего около 4–6% годовых. Для кого-то это нормально: цель в сохранении капитала, а не в денежном потоке.
Но если вам нужен доход выше, в ролике я показываю реальный пример:
🏢 Квартира за 519 000 AED
💰 Аренда 5 500 AED в месяц, это 66 000 AED в год
Допустим вы сдаете ее 10 месяцев в год и 2 живете сами
🧾 После вычета сервис-чаржа чистая доходность около 10% годовых
В видео:
✅ почему топовые районы не всегда дают лучший доход
✅ как цена входа влияет на доходность
✅ как искать сделки на вторичном рынке, включая distressed
Подписывайтесь: каждую неделю разбираю реальные сделки на рынке недвижимости Дубая.
Доходность не гарантируется и зависит от объекта, района, цены покупки и условий аренды. Не является инвестиционной рекомендацией.
#АрендаДубай
#дубайаренда
#арендаквартирывдубае
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Expo city Dubai: представьте, что вы живёте в квартире, а крупные международные мероприятия проходят буквально рядом. А если из окон вашей квартиры открывается подходящий вид, можно даже наблюдать за некоторыми событиями с собственного балкона или кухни
Expo City Dubai — одна из интересных локаций для инвестиций в недвижимость Дубая.
Здесь развивается Dubai Exhibition Centre — выставочный центр, площадь которого планируется увеличить до 180.000 м² к 2031 году. Международные выставки, бизнес-форумы, конференции и крупные мероприятия привлекают в Дубай тысячи компаний, предпринимателей и специалистов со всего мира.
Почему стоит обратить внимание на недвижимость в Expo City Dubai?
• 180.000 м² выставочных пространств после завершения расширения Dubai Exhibition Centre.
• 45.000 м² парков и зелёных зон для прогулок и семейного отдыха.
• Станция метро Expo City и удобный доступ к основным автомагистралям.
• Близость к аэропорту Al Maktoum International Airport и развивающемуся району Dubai South.
• Развитие деловой инфраструктуры, офисов, жилых комплексов, торговых и развлекательных пространств.
• Планы по развитию Expo Living и торговой инфраструктуры, включая Expo Mall.
• Перспективная локация для специалистов, руководителей компаний и семей, которые хотят жить рядом с работой и современной инфраструктурой
• Al wasl концерты и мероприятия. Все это у вас у дома
Для инвестора важно смотреть не только на сегодняшнюю цену недвижимости, но и на развитие инфраструктуры, появление новых рабочих мест, транспортную доступность и потенциальный спрос на аренду в будущем.
У меня одна из крупнейших подборок объектов в Expo City и ближайших районах: квартиры с 1 и 2 спальнями, а также виллы.
Ищете недвижимость ниже рыночной стоимости или действительно выгодные distress deals в Дубае?
Напишите мне в личные сообщения. Подберу актуальные варианты под ваш бюджет и цели.
#expoxity
#expo2020
#expodubai
#эксподубай
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
#италия #флоренция
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
#флоренция
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Bluewaters Bay Dubai — срочная продажа недвижимости в Дубае со скидкой 700.000 AED! Реальный Distress Deal в одном из самых престижных районов Дубая.
Купили за 6.100.000 AED, продаём всего за 5.400.000 AED. Экономия 700.000 дирхам — это около $190.610 или 16.005.000 рублей.
Цена покупки: 6.100.000 AED
Цена продажи: 5.400.000 AED
Ваша экономия: 700.000 AED
Скидка от первоначальной цены: 11,5%
В этом видео показываю реальный distress deal в Bluewaters Residences, Dubai. Возможность купить недвижимость в Дубае ниже первоначальной стоимости и воспользоваться выгодным предложением на вторичном рынке.
Ищете Bluewaters Dubai, Bluewaters Residences, Bluewaters B Project или distressed properties in Dubai? Я специализируюсь на поиске реальных distress deals, off-market объектов и недвижимости со скидкой от собственников.
Помогаю инвесторам находить квартиры в Дубае ниже рыночной стоимости, проверять инвестиционные возможности и покупать недвижимость с потенциальной выгодой.
Напишите мне, если ищете выгодные инвестиции в недвижимость Дубая или хотите получить доступ к закрытым предложениям, которых нет на Property Finder и Bayut.
#Bluewaters #BluewatersDubai #BluewatersResidences #DubaiRealEstate #DistressDeals #DistressedProperty #DubaiProperty #DubaiInvestment #OffMarketDubai #НедвижимостьДубай #ДубайНедвижимость #ИнвестицииВДубай
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Новая акция от застройщика в Дубае: покупаете квартиру от $240 000 и получаете гражданство Вануату за счёт девелопера.
⏳ По акции всего 30 квартир, количество ограничено.
✅ Что вы получаете:
• Квартиру в Дубае в проекте
• Оплату программы гражданства Вануату застройщиком
• Второй паспорт: оформление обычно 1–3 месяца, двойное гражданство разрешено
⚠️ Важно: гражданство выдаётся после проверки правительством Вануату.
Паспорт Вануату не даёт безвизового въезда в Шенген и Великобританию.
📩 Подробности, планировки и условия — пишите в WhatsApp/Telegram:
Подписывайтесь на меня - у меня лучшие сделки с недвижимостью в Дубае.
#недвижимостьдубай #дубай #второйпаспорт #вануату #гражданствозаинвестиции #инвестицииДубай #DubaiRealEstate #DistressDeal
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Wa.me/+79816809941
Почему Олег Торбосов купил квартиру на низком этаже в Dubai Marina?
Всё дело в виде! Иногда квартира на низком этаже может иметь более красивый вид, чем на высоком. При выборе недвижимости в Дубае важно учитывать не только этаж, но и расположение здания, окружение и то, что будет видно из окна.
А вы бы выбрали низкий этаж ради красивого вида или предпочли бы жить повыше?
#ОлегТорбусов #Дубай #DubaiMarina #НедвижимостьДубай #КвартирыВДубае #ИнвестицииВДубай #DubaiRealEstate #DubaiProperty
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
#инвестиции #недвижимость #дубай
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Это входит даже в Юнеско!
#италия #путешествия
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai
Эмираты мнова удивляют. В ОАЭ появилась недвижимость за $50,000
Связь со мной:
T.me/nedvizhimost_dubai