ЖК Усадьба Суханово. Продаю большую однокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом! Отделка, мебель и техника, высокого качества! Мебель техника останется, износ минимальный. Полы в квартире плитка и инженерная доска. Вид из окон на поле с рощей.
Из дома выход в поле с рощей. Идеально для прогулок, пикников и пробежек.
Дом монолит
-кирпич, чистый светлый подъезд и хороший лифт. В ЖК есть свой детский сад, фитнес, супермаркеты.
Свободная продажа, квартира в одной семье, звоните!
#недвижимость #купитьквартирувмоскве #подмосковье #квартира #усадьбасуханово
Задавайте мне вопросы !«Константин, когда хорошее время для приобретения недвижимости?»
Очень часто задаваемый вопрос.
Все зависит от ваших задач и возможностей☝
#муравьевконстантин #недвижимость #москвнедвижимость #купитьквартиру #купитьквартирувмоскве #продатьквартиру #москва #
Льготную ипотеку продлили! А что будет с «Комбо Ипотекой»? Изменят ли условия по уже одобрительным кредитам ?#ипотека#комбоипотека#купитьквартирувмоскве#льготнаяипотека#семейнаяипотека#квартирамосква#нлвостройки
Маткапитал и недвижимость. Сколько на моем опыте я повидал проблем с использованием маткапа при покупке недвижимости. Я видел даже семьи, которые уже развелись, но продолжали жить вместе в одной квартире все вместе из-за невозможности обменять свою квартиру на новую, потому что был использован маткапитал.
Подумайте 100 раз прежде чем использовать его при покупке недвижимости.
Пишите, звоните, записывайтесь на консультацию.
Kmuravyov@list.ru
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - https://vk.com/mkpublic178132668
Инстаграм - https://www.instagram.com/realty_mk/
#муравьевконстантин #арендаквартиры #аренда #недвижимость #купитьквартиру #продатьквартиру #москванедвижимость #москва
#продатьквартирувмоскве
#купитьквартирувмоскве
#переезд
#ипотека #маткапитал
Дом Героев в Москве Скоро будет квартира в продаже !С мебелью хорошим ремонтом под ключ!
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание
+79689321415 Константин
Циан - https://www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - https://vk.com/mkpublic178132668
Фейсбук - https://www.facebook.com/KmuravevAgent/
Инстаграм - https://www.instagram.com/realty_mk/
Я на телевидении (Первом канале) - https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/samooborona/kvartira-na-prodazhu-ne-hvali-ne-rugay-nichego-ne-trogay-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-01-10-2020
#Недвижимость #НедвижимостьМосквы #Москва #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква#домгероев#москва#великаяотечественная#динамо#москва
Мой Телеграм канал https://t.me/muravyovagentmsk
Вот инвестиционные расчеты по одному из объектов, хоть и не получилось купить, есть другие способы):
1. Помещение Помещение
2. Стартовая цена 16700 руб
3. Метраж 187 кв Потолок 3.56
4. Стоимость кв метр аренды в год 17000 рублей итоговая 3 179 000 рублей в год
5. Окупаемость 7 лет 22 253 000 руб, по этой цене максимально можно покупать .
6. Продажа при 10 летней окупаемости 31 790 000 р
7. Прибыль при таких расчетах 9 537 000 р ,
8. Срок реализации проекта 6-8 мес
9. Я бы хотел 25% (500 т р на сделке по покупке помещения, при подписании дкп, остальное уже при продаже помещения )
10. Чистыми инвестору 7 152 750руб , что составляет до налогов 32% на вложенные средства
11. Это худший сценарий прописан , если купим дешевле все еще лучше будет.
12. Риски это сроки, может все растянутся на более долгий срок, хотя я не думаю что так .
13. Если купим по стартовой, то просто перепродавать можно без аренды с прибылью
#комерческаянедвидимость#москванедвижимость #муравьевконстантин #риелтор
НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ В ЭТИХ МЕСТАХ, если хочешь спать и жить, спокойно и в тишине.
В этих локациях, квартиры можно и нужно покупать, но ОКНА СПАЛЬНИ хотя бы, должны быть во двор. В идеале покупать квартиру в домах, которые расположены внутри квартала.
Где мы мотоциклисты, не любим ездить и разгонятся.
Далее краткий список.
Центр
• Садовое кольцо
• Косыгина
• Смоленская
• Дорогомиловская
• Бульварное кольцо,особенно невыносимоу Центрального Рынка на Трубной площади, заезжают по Цветному бульвару в том числе, уезжают по Рождественскому,Чистопрудному, Петровскому, Сретенскому и Страстному бульварам, так же Тверской бульвар .
Набережные
• Бережковская
• Фрунзенская
• Кремлёвская
• Котельническая
Проспекты
• Кутузовский
• Ленинский
• Мичуринский
• Университетский
• Проспект Вернадского
• Комсомольский Проспект
Север/запад
• Ленинградский проспект
• Хорошёвское шоссе
• Звенигородское шоссе
Кольца
• Садовое (№1)
• ТТК (№2)
🧠 Важное понимание!!!!
Мотоциклисты в Москве выбирают дороги по 3 критериям:
1. Длинные прямые (разгон)
2. Ширина + междурядье
3. Меньше камер и пробок
Поэтому:👉 центр + крупные проспекты = максимум байков
Купить квартиру в Москве +7 968 932 14 15.
Продать квартиру в Москве +7 968 932 14 15
Мои соцсети! Подпишись чтобы быть знать!
Мой телеграм https://t.me/muravyovagentmsk
Мой ВКонтакте https://vk.com/mkpublic178132668
#муравьевконстантин #недвижимостьмосква#мотосезон2026 #купитьквартирувмоскве #рекомендации
69 000 000 рублей цена этой квартиры.
Москва улица Покровка
Доходный дом постройки 1906 года.
137 кв метров общая площадь.
6 комнат.
Высота потолка 3.6 метра.
В доме есть лифт, что повышает цену.
В этом доме всего три коммунальных квартиры.
Средняя цена квадратного в подобных домах, в этом районе, 800 000 т рублей.
Метро Чистые Пруды и Курская, в пешей доступности.
Купили бы такую квартиру? Как вам цена и район ??
За репост ++++ в карму 😊
#муравьевконстантин #купитьквартирувцентремосквы#москванедвижимость #ценынаквартиры #рекомендации
И это всего лишь малая часть того, что нужно сделать перед покупкой квартиры!
Как проводить сделку по покупке квартиры.
Мой телеграм https://t.me/muravyovagentmsk
Мой ВКонтакте https://vk.com/mkpublic178132668
Дзен https://dzen.ru/muravevagent
#юридическаяпроверкаквартиры#риэлтор#москва#цены#купитьквартирувмоскве#продатьквартирувмоскве#муравьевконстантинриэлтор#недвижимостьмосква#риэлтормосква#обзорквартиры#видео#новости
💥 Брызги цвета против бежевой серости!
Мой друг-дизайнер Павел сделал дофаминовый дизайн из старой трёшки у метро Аэропорт (Москва).
50 м² стиля: мебель 50–70-х годов, стеллажи Икеа 60-х, оригинальные финские стулья, яркий свет и текстуры — кайф.
📍 Ленинградское шоссе 45к3
💰 Сдача: 100.000₽+ / мес
Такой интерьер — один на всю Москву. Похожие — только за границей.
Смотрите, оценивайте и пишите в комментариях:
👉 Зашло или перебор?
Если хотите купить — пишите Павлу @pavelfoteev
(по слову «от [твоё имя/канал]» — будут хорошие условия)
🎯 Голосовалка в комментах — жду ваше мнение!
#дизайнинтерьера #интерьермосква #дофаминовыйдизайн #авторскийремонт
#квартираМосква #реновация #shorts #ytshorts #дизайнквартиры
#квартирадляжизни #яркийинтерьер #стиль50х #интерьеридеи
#московскаянедвижимость #дизайнермосква #реальныйдизайн
#муравьевконстантинриэлтор #риэлтормосква
Мой телеграм https://t.me/muravyovagentmsk
Мой ВКонтакте https://vk.com/mkpublic178132668
Дзен https://dzen.ru/muravevagent
#юридическаяпроверкаквартиры#риэлтор#москва#цены#купитьквартирувмоскве#продатьквартирувмоскве#муравьевконстантинриэлтор#недвижимостьмосква#риэлтормосква#обзорквартиры#видео#новости
Обзор ЖК Черняховского 19, Цены, плюсы и минусы
Мой телеграм https://t.me/muravyovagentmsk
Мой ВКонтакте https://vk.com/mkpublic178132668
Дзен https://dzen.ru/muravevagent
#юридическаяпроверкаквартиры#риэлтор#москва#цены#купитьквартирувмоскве#продатьквартирувмоскве#муравьевконстантинриэлтор#недвижимостьмосква#риэлтормосква#обзорквартиры#видео#новости
Что будет через 4 дня когда ипотека по господдержке закроется
Какая разница будет в ежемесячных платежах?
Что выгоднее снимать квартиру и копить ?
Или купить в ипотеку и платить за свое ?
Было ;
Однокомнатная Квартира в новостройке ценой 14 млн
Первый взнос 30% с ипотекой по господдержке 8%
Первый взнос 4.2 млн
Ежемесячный платеж 82 т р
Переплата за весь срок 9.9
млн рублей(Цена аренды норм двухкомнатной квартиры в новых ЖК Комфорт класса на окраинах Москвы или в студии поближе к центру в бизнес классе )
СТАЛО ;
Первый взнос 4.2 млн
Ежемесячный платеж 151 000 рублей.
Переплата за весь срок 34 млн
151 000 рублей, это за Цена аренды трехкомнатной квартиры с ремонтом 2000х на Ходынке !Или на Баррикадной, в центре.
Думаю лучше снимать а остаток денег, 62 т, которые могли бы идти на оплату процентов, откладывать приумножать любыми доступными способами!!
Покупать квартиру сейчас можно, для фиксации прибыли.
Для проживания, если срочно нужно увеличить жилплощадь,
или если у вас есть одобрение на льготную ипотеку. Срочно до 01.07.24 на сделку !
Теперь опять выгодно снимать а не покупать.
Звоните мне! Есть платные консультации !#ипотека#господдержка#купитьквартиру#москва#риэлтор#муравьевконстантин #продатьквартирумосква#ипотечнаяставка
Рубрика- ответы на вопросы.
«Константин, добрый вечер. Часто встречаются объявления на циан, мол, квартира-студия 12-14 метров, как правило, 1 этаж панельных 9-этажек. Цена в районе 4 млн. Иногда пишут, что апартаменты, иногда - жильё с возможностью прописки. Это вообще нормальные варианты могут быть? Или развод какой-то? Москва»
В видео отвечаю
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - https://vk.com/mkpublic178132668
Инстаграм - https://www.instagram.com/realty_mk/
Продать или Купить квартиру, Дом +7 (917) 541-01-35
#муравьевконстантин #апарты #студии #студиямосква #купитьстудиювмоскве #купитьквартирувмоскве #купитьквартиру #москванедвижимость #недвижимость
Аванс или Задаток! Очень важно подписать правильный договор при продаже или покупке квартиры в Москве , да и в любом другом городе Планеты!
Каждый договор хорош по своему…
Подписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - https://vk.com/mkpublic178132668
Инстаграм - https://www.instagram.com/realty_mk/Звоните или пишите мне если нужна консультация #недвижимость #москва #консультация
Жесть!!
Украинские мошенники развели Ларису Долину. После незаконной продажи её московской квартиры возбуждено уголовное дело.
Развели народную артистку примерно на ₽110 млн. Сейчас следователи выясняют, кому ушли деньги от незаконной сделки. Предварительно, всю "операцию" курировали с территории Украины.
Мой канал на рутуб https://home.strannik-j.org/channel/23933801/