За строительством обычно наблюдают через камеры. В «Палашёвском 11» — через панорамное окно, из мягкого кресла.
Для наших клиентов мы создали пространство с видом на строительную площадку. Отсюда удобно смотреть, как свои очертания обретает дом в тихой части Патриарших.
Исключительная архитектура требует красивой оправы, поэтому и ограждение мы оформили в эстетике района. Как всё устроено — в видео.
брюках крошечных жителей. В архитектурных макетах домов Sminex мы с ювелирной точностью воссоздаём целые миры. На один уходит 11 000 часов — 5 месяцев кропотливой работы. Всё для того, чтобы наши клиенты до новоселья рассмотрели свой дом в деталях со всех сторон.
Самый масштабный макет — «Фрунзенский»: 3,1 га территории уместились на 4,5 кв. м. Настоящим вызовом стал «Палашёвский 11»: его фасад из стеклянных полуколонн мастера воспроизвели впервые.
Это Fine Development в миниатюре.
На них пришлась четверть купленной площади на элитном рынке недвижимости. Фактическая стоимость квадратного метра в III квартале достигла рекордных 7,1 млн рублей. Интерес ценителей роскоши к редким форматам продолжает расти.
Увидеть полную картину рынка участникам индустрии помогает Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex. Для его расчёта каждый квартал 30 наших экспертов анализируют спрос и предложение, оценивая дома по 200 параметрам. От локации и материалов фасадов до улучшенной шумоизоляции.
На Индекс в своей работе опираются ведущие агентства элитной недвижимости, входящие в AREA. О его новом значении рассказал президент ассоциации Андрей Соловьёв.
Влюбиться в Москву заново? Достаточно увидеть её с другого ракурса: собственная набережная, близость Кремля и редкое для мегаполиса ощущение тишины.
Foriver — главный герой выпуска YouTube-канала «Я дома». Команда проекта приехала на обновлённую Симоновскую набережную, чтобы исследовать квартал до мельчайших деталей.
Что общего у Foriver с Парижем и кто здесь наслаждается Dolce Vita? Узнайте из репортажа с итальянского праздника в ландшафтном парке квартала.
«Качество спектакля в любом городе должно оставаться на московской высоте», — художественный руководитель «Сатирикона» Константин Райкин.
Его театр на гастролях всегда приезжает заранее: настраивает, репетирует, совершенствует детали. Нам близок этот перфекционизм: в Sminex мы так же относимся ко всему, что создаём.
На один вечер «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» превратилась в поэтический салон. Среди особняков XIX века и двухсотлетних деревьев наши партнёры и резиденты Sminex Club погрузились в атмосферу дворянской Москвы. Свечи, классическая музыка, светские беседы. И великий мастер Константин Райкин на сцене.
Смотрите в третьем эпизоде документального сериала Sminex: https://home.strannik-j.org/video/47f225711665d727c5e33e4f0b62e0af/
Смотрите в третьем эпизоде документального сериала Sminex: https://home.strannik-j.org/video/47f225711665d727c5e33e4f0b62e0af/
Смотрите в третьем эпизоде документального сериала Sminex: https://home.strannik-j.org/video/47f225711665d727c5e33e4f0b62e0af/
Смотрите в третьем эпизоде документального сериала Sminex: https://home.strannik-j.org/video/47f225711665d727c5e33e4f0b62e0af/
У жителей Foriver стало на километр больше поводов для отдыха и прогулок. Москва открыла новый участок Симоновской набережной с благоустроенной пешеходной зоной. Теперь ещё приятнее начинать день с пробежки, завтракать с видом на воду, гулять с детьми, встречаться с друзьями и провожать закаты.
Километр — чтобы замедлиться. Четыре — чтобы добраться до Кремля.
Название Остоженки хранит память места. Здесь заготавливали сено для государева двора, складывая в стога. Через Остожье проходил важный купеческий путь. Вместе с оживлённой торговлей рос и престиж района.
Со временем в нём обосновалась московская знать — Долгоруковы, Трубецкие, Голицыны и Волконские. Атмосфера этих мест вдохновляла классиков на создание известных литературных сюжетов. В одном из особняков, по легенде, жила булгаковская Маргарита.
На рубеже тысячелетий началась следующая глава Остоженки. Рядом со старинными зданиями появились современные клубные дома. За локацией закрепился статус «золотой мили». Сегодня богатую архитектурную летопись развивает «Обыденский №1». Дом уже построен — его жители пишут новые страницы этой истории.
Как менялось образование со времён Пушкина и в каком уголке исторического центра находится старейшая гимназия? Об этом узнали наши юные гости.
Эксклюзивную экскурсию на роскошном автобусе провёл москвовед Александр Усольцев. Со второго этажа участники могли что-то не разглядеть. Поэтому завершился образовательный маршрут на террасе пентхауса «Лаврушинского». Здесь история Москвы как на ладони.
Кстати, по пути заехали в квартал Life Time, где мы построили новую школу. Ведь именно там начнут следующий учебный год участники научной экспедиции от Sminex.
Патриаршие пруды давно стали частью большой литературы. Именно здесь начинается действие мистического романа «Мастер и Маргарита».
Век спустя мы начали строить исключительный дом «Палашёвский 11» и проводим приватные мероприятия для наших клиентов. Недавно пригласили участников Sminex Club на литературный вечер, где познакомили гостей с первыми подлинными изданиями Пушкина, Толстого и Булгакова.
Прикосновение к наследию — привилегия тех, кто связал часть своей жизни со Sminex и стал хранителем истории.
Наталия Гончарова — предприниматель в сфере MedTech и блогер. Недавно она приобрела недвижимость во «Фрунзенском». Кстати, это её вторая квартира от Sminex.
В наших домах Наталия особенно ценит возможность быть среди близких по духу людей. Участие в Sminex Club подарило ей новые знакомства, идеи и партнёрства.
Об этом она поговорила с нашим вице-президентом по продажам Иваном Обуховым. Заодно обсудила с ним современное значение роскоши и получила ответ на сакральный вопрос: чем покупатель пентхауса отличается от покупателя квартиры?
«Архитектурные излишества» по-настоящему любят Москву и глубоко погружаются в её историю. Новый видеомаршрут образовательного медиапроекта пролегает от Ильинки до Чистых прудов. Через исторические здания, которые восстановили и вернули в жизнь города.
Нам близки и маршрут, и трепетное отношение к наследию. Поэтому мы пригласили историка Павла Гнилорыбова заглянуть за фасады наших домов, встретившихся ему по пути.
Олеся Александрова — признанный винный эксперт. Она идеально считывает происхождение и характер кюве по оттенку и аромату. За этот талант её признали лучшим сомелье России. Теперь с той же точностью Олеся определяет географию камня на фасадах домов — от греческого мрамора до португальского известняка. Именно её мы пригласили стать амбассадором «Винной карты центра Москвы» — совместного проекта Sminex и SimplePrivé.
Так что же сближает Fine Wine и Fine Development?
Как разрушенным особнякам возвращают величие.