Иногда хочется аккуратное стекло в пол, а по итогу появляются притолочки, ступеньки, странные переходы и ощущение: “ну что теперь с этим делать?”
Хорошая новость — во многих случаях это можно исправить.
Мы приезжаем на замер, смотрим задачу на месте, заключаем договор и запускаем изделия в работу.
В среднем через 3–4 недели они уже готовы к монтажу.
Само остекление обычно занимает один день: демонтаж, монтаж, уборка — и готово.
Если нужно утепление и доотделочные работы, добавляем ещё несколько рабочих дней.
В Балтийской Жемчужине, Парусах и Огнях Залива с такими задачами сталкиваемся часто — поэтому уже хорошо понимаем, как сделать остекление аккуратнее, теплее и удобнее.
Напишите «ОКНА» — подскажем, что можно сделать именно с вашим пространством, и бесплатно приедем на первый замер.
Telegram ТЕРРАСА ОКНА:
@terrasa_okna
#террасаокна #окнаспб #остеклениеспб #остеклениебалконов #балконспб #балтийскаяжемчужина #огнизалива #парусаспб #ремонтбалкона #утеплениебалкона #лоджияспб #ремонтспб
Иногда в доме есть окна, которые на первый взгляд кажутся странным решением. Например, окно где-то наверху — над лестницей или в верхней части стены.
К нему не подойти, рядом ничего не поставить, как обычное окно его не использовать.
Но смысл у него всё равно есть.
На первый взгляд кажется: зачем оно там?
Но такие окна тоже работают на пространство: дают дополнительный свет, визуально облегчают стену и делают дом более живым.
В видео показываем, как одно и то же решение можно было бы реализовать по-разному: оставить окно только сверху, продолжить его ниже или сделать верхнюю часть проветриваемой.
И это как раз тот случай, когда даже небольшое окно лучше, чем просто глухая стена.
#разбор_террасаокна
#обзор_загородный_дом
Террасные двери со временем могут проседать — особенно если изначально неправильно подобрана система или фурнитура.
В этом видео разбираем, почему так происходит и на что важно обратить внимание ещё на этапе выбора.
#разбор_террасаокна #остекление #загородныйдом #терраснаядверь #панорамныеокна
Где можно действительно жить круглый год — спокойно, красиво и без компромиссов.
230 м² продуманного пространства на участке 14 соток.
Кирпичный дом с капитальной конструкцией, бетонными перекрытиями и композитной кровлей — тот случай, когда всё сделано основательно и «для себя».
Внутри:
— большая гостиная с камином
— 3 спальни
— кабинет
— гостевая комната
— сауна
— терраса второго этажа 45 м²
Здесь легко представить обычный день:
утро с видом на участок, тёплый пол зимой, вечер у камина и летние ужины на террасе.
Участок полностью благоустроен:
— беседка
— костровая зона
— мангальная зона
— живая изгородь из туй
— парковка на 6 автомобилей
— хозяйственные постройки
И что особенно важно — сам посёлок уже живой и развитый.
Не просто дома за шлагбаумом, а полноценная инфраструктура для постоянной жизни:
— охраняемая территория
— озеро с пляжем
— детский сад-клуб
— спортивные площадки
— каток зимой
— развозка до школы
В пешей доступности — магазины, пункты выдачи и всё необходимое для комфортной загородной жизни.
Дом полностью готов к проживанию.
📩 Напишите «ЖИЗНЬ» — отправим детали и договоримся о просмотре.
С чего начинается качественный дом?
Качественный дом начинается не с отделки.
И даже не с технологий.
В этом фрагменте Эд Охильков рассказывает,
с чего на самом деле начинается хороший дом
и почему многие думают совсем не с того места.
Полный выпуск с Эдом — уже на канале.
#строимсэдом
#эдохильков
#загородныйдом
#строительстводома
#умныйдом
#архитектура
#терраса
Представляем уникальный объект — дом площадью 230 м² на участке 10 соток в престижном коттеджном посёлке. Идеальное решение для большой семьи, ценящей комфорт и современные технологии строительства.
Ключевые преимущества:
Просторная планировка. Дом включает 4 спальни, гостиную с вторым светом и большую террасу для отдыха на свежем воздухе.
Каркасная технология. Обеспечивает прочность и энергоэффективность.
Ухоженный участок. 10 соток земли с возможностью ландшафтного дизайна по вашему вкусу.
Развитая инфраструктура посёлка. Охраняемая территория, видеонаблюдение, детские площадки, магазины и пункты выдачи заказов.
Транспортная доступность. Удобный выезд на основные магистрали, близость к лесу.
Технические детали:
— тёплые водяные полы от котла на первом этаже, система радиаторов- на втором
— установлен водонагреватель
— собственная скважина
— в ближайшее время планируется газификация посёлка
— электричество- прямой договор на 15кВт
Локация:
Коттеджный посёлок «Фаворит» — 20 км от КАД. Охранно-пропускной пункт, видеонаблюдение, широкие дороги без канав, прогулочные зоны и детские площадки.
В 15 минутах посёлок Ропша с инфраструктурой: магазины, кафе, школа, детский сад, храм, платная рыбалка и всё необходимое для жизни.
Недалеко от дома находится Аэроклуб и летом с террасы своего дома можно наблюдать за полетами воздушных шаров.
Давайте вместе откроем дверь в ваш будущий дом. Звоните и договоримся о просмотре.
Этот дом — про загородную жизнь,
в которой утро начинается с солнца в панорамных окнах,
а вечером — с видом на закат и тишину вокруг.
🏡 Просторная кухня-гостиная 55 м²
🌿 галерея с панорамным остеклением
🛏 отдельный приватный спальный блок
🔥 сауна и большая беседка для отдыха
Главная особенность дома — разноуровневая архитектура и ощущение воздуха внутри.
Высокие потолки, свет, панорамные окна и виды на природу делают пространство очень живым и атмосферным.
Внутри уже всё готово для жизни:
✔ мебель и техника
✔ сауна
✔ системы хранения
✔ видеонаблюдение
✔ скважина и очистка воды
🌿 Участок благоустроен:
взрослые туи, плодовые деревья, зона отдыха, качели и просторная беседка.
📍 Всего около 30 минут до города
Рядом озёра, лес, грибы, ягоды и чистый воздух.
Это дом для тех, кто хочет
не просто переехать за город — а действительно отдыхать от города каждый день.
📩 Напишите «Закат» — отправим детали и договоримся о просмотре.
129 м² продуманного пространства
🌿 участок 6,5 соток
🛏 3 спальни
🛋 кухня-гостиная с выходом на террасу
🚘 гараж-мастерская
Этот дом в Рощино —
про спокойную загородную жизнь в окружении леса и природы.
В интерьере чувствуется особое настроение:
натуральные оттенки, тёплые фактуры и лёгкие славянские мотивы создают атмосферу, в которой хочется замедлиться и остаться.
Дом полностью готов к жизни:
✔ дизайнерский интерьер
✔ мастер-спальня
✔ гардеробная
✔ 2 санузла
✔ терраса для отдыха
🌿 Участок благоустроен и озеленён:
газон, хвойные растения, альпийская горка и приватная закрытая улица.
✔ Видеонаблюдение
✔ Умные ворота
✔ Скважина
✔ Газ / электрическое отопление
✔ Полная готовность к проживанию
📍 Рощино
Лес, озёра, Финский залив, рестораны Курортного района и вся инфраструктура для комфортной жизни круглый год.
Это дом для тех, кто ценит
не показную роскошь, а атмосферу, тишину и качество жизни.
📩 Напишите «РОЩИНО» — отправим детали и договоримся о просмотре.
Дом для тех, кто ценит тишину, приватность и атмосферу настоящего загородного уединения. Пространство продумано как личная резиденция в окружении природы, где каждая деталь создаёт ощущение тепла, спокойствия и комфорта.
Главные преимущества дома:
— Максимальная приватность
Участок граничит только с одними соседями, а со стороны основных видовых точек открывается красивый вид на лес. Территория полностью закрыта высоким забором из евроштакетника высотой 2,5 метра, что создаёт ощущение полной уединённости и защищённости. Здесь нет ощущения «жизни на виду» — только тишина, природа и личное пространство.
— Дом для уединения и спокойной жизни
Локация и посадка дома на участке создают атмосферу загородного retreat-пространства — места, куда хочется приезжать, чтобы восстанавливаться, отдыхать от города и наслаждаться природой. Архитектура и ландшафт работают на ощущение гармонии и приватности.
— Натуральные материалы и благородная эстетика
Дом полностью выполнен с акцентом на натуральное дерево и экологичные материалы:
• деревянные окна
• массивные деревянные двери
• мебель из массива
• кухня из массива
• тёплая фактура дерева в интерьере и экстерьере
В доме ощущается особая атмосфера настоящего загородного дома — тёплого, живого и уютного. Архитектурное решение выполнено из клеёного бруса, что подчёркивает статус и качество строительства.
— Архитектура премиального загородного дома
Индивидуальный двухэтажный дом выполнен по авторскому проекту с выразительной архитектурой, панорамным остеклением и вторым светом. Пространство наполнено естественным светом, а виды на участок и лес становятся частью интерьера.
— Продуманная планировка для комфортной жизни
В доме предусмотрены:
• просторная гостиная с выходом на террасу
• 4 спальни
• отдельные зоны хранения
• постирочная и технические помещения
• большая терраса для отдыха
• мансардный этаж со вторым светом и зоной отдыха
Планировка создаёт ощущение простора и одновременно домашнего уюта.
— Ландшафтный дизайн как продолжение архитектуры
Участок оформлен по полноценному ландшафтному проекту с использованием хвойных композиций, декоративных злаков, натурального камня .
Ландшафт создаёт ощущение собственного загородного парка с выходом в лес.
— Атмосфера европейского загородного курорта
Дом и участок выглядят как частная резиденция в скандинавском или североевропейском стиле: натуральные материалы, спокойная палитра, хвойные растения, мягкая архитектура.
— Качественные конструктивные решения
• клеёный брус
• монолитный фундамент
• энергоэффективные окна
• фальцевая кровля
• качественное утепление и современные инженерные решения
Дом рассчитан на круглогодичное проживание и сочетает эстетику с высоким уровнем комфорта.
Просторная гостиная с высоким потолком,
панорамные окна,
3 спальни и продуманное пространство для жизни всей семьи.
Этот дом в «Ропшинских полянах» —
про спокойную загородную жизнь рядом с городом.
Здесь всё уже готово:
✔ стильная современная отделка
✔ 2 санузла
✔ большая кухня-гостиная
✔ огороженный участок
✔ парковка и пространство для отдыха
🌿 В посёлке — тихая и дружелюбная атмосфера:
дети гуляют вместе, соседи знают друг друга, а праздники отмечают всей улицей.
И при этом:
📍 до города — около 20 минут
📍 автобус до метро
📍 школьный автобус
📍 магазины и аптеки рядом
Это формат жизни, где
не нужно выбирать между природой и удобством города.
📩 Напишите «Ропшинские поляны» — отправим детали и договоримся о просмотре.
P.S.
Иногда дом выбирают по характеристикам.
А иногда — по ощущению:
«Да, здесь я действительно хочу жить».
499 м² основного дома
🌿 участок 50 соток
🏡 гостевой дом с баней
🚘 отдельный гараж и мастерская
🌊 Финский залив — всего 500 метров
Это не просто загородный дом.
Это собственная территория жизни у воды.
Здесь особенно тихо вечерами:
горит камин, за окнами слышен ветер с залива,
а вокруг — только пространство, деревья и ощущение уединения.
Дом создавался для долгой и комфортной жизни:
монолитная основа, газобетон, дорогие материалы и инженерия без компромиссов.
✔ Финские деревянные окна
✔ Итальянский керамогранит
✔ Камин с потолками 4,5 м
✔ Тёплые полы от Viessmann
✔ Центральная вода и магистральный газ
✔ Видеонаблюдение и сигнализация
Сердце дома — гостиная с камином и вторым светом.
Много воздуха, света и ощущение настоящего загородного масштаба.
Отдельный сценарий жизни создают дополнительные постройки:
🔥 гостевой дом с баней
🔥 бильярдная
🔥 зона под SPA и бассейн
🔥 мастерская и гаражи
🔥 кинозал на втором уровне
🌿 Участок полностью благоустроен:
ландшафтный дизайн, плодовые деревья, теплица и приватность, которую сегодня почти невозможно найти рядом с Петербургом.
📍 Лебяжье
Всего 50 минут от Санкт-Петербурга.
Это место для тех, кто ищет
не просто дом — а своё пространство у воды.
📩 Напишите «ЛЕБЯЖИНСКАЯ УСАДЬБА» — отправим детали и договоримся о просмотре.
Кажется:
— будет холодно;
— слишком дорого;
— сложно;
— “не для нашего климата”.
Но на практике панорамное остекление часто оказывается даже выгоднее части “глухих” стен.
Потому что вместе со стеной уходят:
— отделка;
— утепление;
— фасадные материалы;
— часть внутренних работ.
А взамен дом получает:
— огромное количество света;
— ощущение пространства;
— и главное — связь с природой вокруг.
Подписывайтесь на наш канал, будем рады вашей поддержке — комментариям, реакциям и обратной связи.
200 м² полностью готового пространства
🌿 участок с ландшафтным дизайном
🛏 4 спальни + кабинет
🛋 кухня-гостиная
🌴 зимний сад и летняя терраса
🔥 инфракрасная сауна
Этот дом в посёлке
«Любовино» —
про спокойную загородную жизнь, где всё уже сделано за вас.
Интерьер, техника, инженерия, свет, сценарии жизни —
здесь не нужно ничего доделывать или переделывать.
На первом уровне — просторная общая зона для семьи и гостей.
На втором — приватное пространство со спальнями, кабинетом и собственной SPA-зоной.
✔ Система «умный дом»
✔ Газовое отопление
✔ Кондиционирование
✔ Центральные коммуникации
✔ Видеонаблюдение
🌿 Участок полностью благоустроен:
фонтан, озеленение, капельный полив и приватная атмосфера внутри участка.
🚗 Закрытый гараж на 2 автомобиля.
📍 КП «Любовино»
Всего 12 км от Санкт-Петербурга
Рядом Охта Парк, Игора и вся инфраструктура для жизни.
Это дом для тех, кто хочет
не строить загородную жизнь годами — а сразу начать в ней жить.
📩 Подробности — в нашем Telegram:
t.me/terrasazn
Уникальное предложение! Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом в трех минутах от метро Академическая - изолированные комнаты, тихий зеленый двор с парковочными местами и вся инфраструктура в шаговой доступности! Квартира с мебелью и техникой - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
ПЛАНИРОВКА
Две изолированные комнаты с мебелью
Кухня с мебелью и техникой
Санузел с ванной
Гардеробная с системами хранения
Прихожая
РЕМОНТ
Двухкамерные пластиковые энергоэффективные стеклопакеты с шумоизоляцией - вид на красивый зеленый двор без посторонних звуков
Усиленная металлическая входная дверь с зеркалом
Установлены современные радиаторы
Дополнительный электрический подогрев полов с регулировкой температуры
Стены выровнены и оклеены фактурными обоями
Натяжные потолки с различными сценариями освещения
Новые межкомнатные двери
Покрытие полов - ламинат
ТЕХНИКА
Телевизоры - 3 шт.
Стиральная машина
Духовая и микроволновая печи
Холодильник
Вытяжка
ИНФРАСТРУКТУРА
Чистый закрытый подъезд
Ухоженный тихий двор с большим количеством зелени и цветов
Удобная широкая зона парковки во дворе
Метро - 3 минуты
Детский сад и школа - 200 м
Торговый центр - 300 м
Политехнический университет
Поликлиники, отделения банков, аптеки, салоны красоты, рестораны, кофейни, бассейны, фитнес-центры - в шаговой доступности
Быстрый выход на сделку - все документы готовы, квартира свободна!
Успейте стать собственником этой квартиры - записывайтесь на просмотр!
186 м² продуманного пространства
🌿 участок 6 соток
🛏 3 спальни + кабинет
🛋 кухня-гостиная со вторым светом
🔥 мастер-спальня с сауной и джакузи
Этот дом в «Александрийском Парке» —
про тот самый загородный стиль жизни, который обычно сохраняют в Pinterest.
Много света, спокойные оттенки, панорамные окна, второй свет и интерьер, в котором уже хочется остаться.
Здесь не нужно ничего доделывать:
✔ мебель
✔ техника
✔ тёплые полы
✔ центральный газ
✔ полностью готовое пространство для жизни
Отдельное ощущение создаёт мастер-блок:
собственная сауна, джакузи и приватная атмосфера, как в загородном SPA.
🌿 Участок уже благоустроен и озеленён,
а рядом — озеро, лес и вся инфраструктура для жизни.
📍 КП «Александрийский Парк»
Всего 12 км от Санкт-Петербурга.
Это не просто дом.
Это ощущение, что вы наконец живёте так, как давно хотели.
📩 Больше домов — в нашем Telegram:
t.me/terrasazn
270 м² продуманной архитектуры
🌿 участок 15 соток
🛏 мастер-блок + детские комнаты
🛋 кухня-гостиная и тёплая терраса
🌲 лес — в нескольких минутах пешком
Этот дом уже собран как готовый сценарий жизни:
интерьер, техника, инженерия и ощущение уюта, которое сложно создать искусственно.
Внутри — много света, воздуха и спокойствия.
Пространство для семьи, для вечеров дома и жизни без спешки.
На первом уровне — общая зона с выходом на террасу и отдельное пространство для гостей.
На втором — приватный мастер-блок, кабинет и детские комнаты.
✔ Система «умный дом»
✔ Газовый котёл Buderus
✔ Кондиционирование
✔ Видеонаблюдение
✔ Оптоволоконный интернет
🌿 Участок полностью благоустроен:
подогреваемое мощение, зона барбекю, отдельная терраса в берёзах и много зелени вокруг.
📍 ДНП «Гринфилд»
Всего 6 км от КАД
Петергоф, лес, пруды и Финский залив — рядом.
Это дом для тех, кто хочет
не просто переехать за город, а поменять качество жизни.
📩 Напишите «ГРИНФИЛД» — отправим детали и договоримся о просмотре.
P.S.
Дом полностью готов.
Иногда новая глава начинается с одного просмотра.
📩 Подробности — в нашем Telegram: t.me/terrasazn
420 м² пространства для жизни
🌿 участок 15 соток
🛏 мастер-блок + гостевые комнаты
🛋 кухня-гостиная с панорамными окнами
🔥 SPA-зона и отдельное пространство для отдыха
Этот дом расположен в одном из самых красивых направлений рядом с Петербургом —
на склоне Дудергофских высот, среди леса, озёр и холмов.
Здесь по-настоящему ощущается пространство:
высокие потолки, большие окна и виды, которые становятся частью интерьера.
Утро начинается с тишины и воздуха леса.
Вечером — терраса, огни участка и ощущение, что город остался далеко.
Хотя до КАД — всего 15 км.
Внутри всё уже собрано:
✔ Дизайнерский интерьер
✔ Панорамные окна и окна-порталы
✔ Качественная техника
✔ Газ и все инженерные системы
✔ Оптоволоконный интернет
Отдельный сценарий жизни — цокольный этаж:
SPA-зона, спортивный зал, гостиная и пространство для отдыха.
🌿 Участок полностью благоустроен:
террасы, освещение, зона барбекю и парковка на 6 автомобилей.
📍 Перекюля
Дудергофские высоты, озёра, экотропы и «Туттари Парк» — рядом.
Это не просто загородный дом.
Это место, где городской комфорт встречается с природой.
📩 Напишите «ПЕРЕКЮЛЯ» — отправим детали и договоримся о просмотре.
265 м² основного дома
🌿 участок с ландшафтным благоустройством
🛏 6 спален
🛋 огромная гостиная и терраса
🌊 озеро — в нескольких минутах
И всё это — без ощущения, что вы «далеко за городом».
Дом построен основательно:
монолитные стены и перекрытия,
натуральная испанская черепица,
высокие потолки и продуманная инженерия.
На первом уровне — большие общие пространства для жизни и приёма гостей.
На втором — приватная зона с мастер-спальней и тёплым балконом.
И это только основной дом.
На участке расположено второе полноценное здание:
🔥 гостиная 80 м²
🔥 парная
🔥 спортзал
🔥 студия для персонала
🔥 гараж и навес
Формат, который подойдёт не только для жизни,
но и для большого семейного сценария.
Инженерия и комфорт:
✔ Газ
✔ Тёплые полы
✔ Система очистки воды
✔ Оптоволоконный интернет
✔ Видеонаблюдение по периметру
🌲 Участок полностью благоустроен:
хвойные деревья, мощение, кованый забор и автоматические ворота.
📍 12 км от Санкт-Петербурга
Свой выезд без пробок и отдельная дорога к Коркинскому озеру.
Это не просто загородный дом.
Это собственная территория жизни рядом с городом.
📩 Напишите «Планировка» — отправим детали и договоримся о просмотре.
P.S.
Редкий формат:
озеро, масштаб и город — одновременно.
200 м² продуманного дома
🌿 участок 14 соток
🛏 3 спальни
🛋 кухня-гостиная с панорамными окнами
Всего 10 минут — и вы уже за городом.
Тишина, свой участок и ощущение пространства.
Дом построен по индивидуальному проекту —
простая, удобная планировка для жизни семьи.
Внутри — свет и воздух:
панорамные окна, просторная гостиная,
и дополнительное пространство второго уровня,
которое можно адаптировать под себя.
Дом полностью готов:
✔ Кухня с техникой
✔ Тёплые полы
✔ Чистовая отделка
✔ Все коммуникации уже работают
🌿 Участок выровнен и благоустроен:
газон, туи, деревья, дренаж и парковка на 4 автомобиля.
📍 Закрытый коттеджный посёлок
Охрана, видеонаблюдение, удобный выезд
Рядом Энколово, Мистолово, Охта Парк
15 минут до метро Парнас
Это вариант для тех, кто хочет
жить за городом — без отрыва от города.
📩 Напишите «МАЛИНКИ» — отправим детали и договоримся о просмотре.
Продуманное пространство
🌿 участок 10 соток
🛏 2 спальни
🛋 кухня-гостиная
Дом полностью монолитный —
формат, который даёт тишину, безопасность и долговечность.
Планировка простая и удобная:
гостиная-кухня как центр дома,
две спальни и большой санузел без компромиссов.
Главное здесь — автономность:
✔ Тёплый водяной пол по всему дому
✔ Собственная скважина
✔ Станция биоочистки
✔ Все системы уже работают
🌿 Участок 10 соток —
пространство для жизни, отдыха и своих решений.
Дом полностью готов:
чистовая отделка, без необходимости что-то доделывать.
📍 10 минут до Кингисеппа
Транспорт рядом, удобный выезд
Это вариант для тех, кто хочет
свой дом без лишнего масштаба, но с максимальным комфортом.
📩 Напишите «МОНОЛИТ У ВОДЫ» — отправим детали и договоримся о просмотре.