ТЕРРАСА Загородная Недвижимость

Вспомним где мы находимся🫠 И куда писать посты, в телеграм или все-таки уже в MAX👀 А завтра продробно разберем этот дом. Спокойно и по делу. 🤓 Большой обзор выходит уже завтра! 🤫 Мы могли бы это вырезать. Но решили оставить. Потому что за любым красивым обзором стоит живой процесс. Настоящий. Без глянца.

Два уровня. Два входа. И совсем другой масштаб жизни. Полный обзор уже в канале.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом, построенный из теплых керамических блоков, площадью 225 м², расположенный на участке 12 соток в пяти минутах от Павловска! Главная особенность дома – отличная продуманная планировка, наличие сауны, ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой! 📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, расположен царский Павловск и в 8 км – Пушкин, а также в 1,5 км деревня Федоровское. 🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Прихожая Большая светлая кухня-гостиная 47 м² с большими панорамными окнами 2 отдельные комнаты Санузел Котельная 2 этаж – полностью приватная зона 3 просторные спальни, одна из них шикарная мастер-спальня 26 м² с гардеробной и ванной 2 санузла - один в мастер-спальне, второй с ванной 10 м² и сауной Кладовая 🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения. Отделка фасада облицовочным кирпичом. Отопление – теплые водяные полы. Оконные системы – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Возможно подключение газа. Центральное водоснабжение. Автономная станция биологической очистки. 🌳 ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 12 соток правильной прямоугольной формы. Произведена отсыпка въездной группы. Забор из евроштакетника. Откатные ворота. 🎁 ОТДЕЛКА Отделка дома выполнена в светлых тонах. Используются качественные отделочные материалы – керамогранит, ламинат, натяжные потолки, различные сценарии освещения. 🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Школы и детские сады. Магазины, аптеки, OZON и WB, отделения банков, рестораны и кафе, поликлиники, спортивные объекты, салоны красоты. Автобусная остановка. Дворцово-парковые ансамбли и музеи. Конный клуб "Александрова дача". . 📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

И это не шутка. Одноэтажный дом 125,5 м² Потолки 5 метров в гостиной Панорамные окна Южная терраса Участок 12 соток Свет, масштаб и готовая дизайнерская отделка — здесь всё создаёт ощущение пространства и уюта одновременно. Монолитная плита, магистральный газ, продуманная инженерия, вечерняя подсветка фасада и участка — дом выглядит эффектно не только днём, но и после заката. Переходите на наш телеграмм канал, там больше информации и эксклюзивные предложения💰😉 https://t.me/terrasazn ТЕРРАСА | Загородная недвижимость СПб и ЛО

Новый каменный дом 146,5 м² ➕ терраса 26,4 м² на закат ➕ отдельный гараж 66,6 м² на два автомобиля 🌿 участок 14 соток 🚗 парковка на 6 авто Высота потолков 3,15 м. Панорамные окна REHAU. Монолитная плита. Магистральный газ. Тёплые полы. Скважина с фильтрацией. Полная чистовая отделка. Здесь всё сделано с запасом прочности — от фундамента до инженерии. Широкие асфальтированные дороги, 6 км до КАД, 500 м до Красносельского шоссе. При этом — частный сектор и ощущение пространства. Это дом для тех, кто ценит: — основательность — солнечную сторону — участок без компромиссов — отдельный полноценный гараж — готовность заехать и жить 📍 Деревня Пески (ИЖС) Объект проверен и сопровождается экспертами компании ТЕРРАСА. Заходите в телеграмм канал t.me/terrasazn или MAX max.ru/id74110536..., там много информации и эксклюзивные предложения💰

🎥 В видео — подробная проходка по готовому дому 180 м² в клубном поселке «Геометрия» (Велигонты). 25 минут по ЗСД — и вы в центре Санкт-Петербурга. 10 минут — до Петергофа. Закрытая территория, КПП, спокойная и безопасная среда. Это формат «заехал и живёшь». ✔ Полная отделка ✔ Качественная мебель и техника ✔ Сауна Harvia ✔ Потолки 3 м ✔ Магистральный газ ✔ Собственная котельная ✔ Продуманная инженерия Дом построен из газобетона, с мощным фундаментом и монолитными перекрытиями. 8 соток ухоженного участка и просторная терраса для тихих вечеров. Это не дом «под ремонт». Это готовое решение для семьи, которая хочет тишину, безопасность и комфорт без строительной пыли. Подходит под семейную ипотеку 6%. Подписывайтесь на наш телеграмм канал t.me/terrasazn или MAX max.ru/id74110536..., там много информации и эксклюзивные предложения💰 ТЕРРАСА | Загородная недвижимость СПб и ЛО

Надёжный дом 2020 г.п. 178.3 м² на ИЖС с лесом и прудом в Порошкино. 10 мин до СПб. Описание: Продается очень надёжный загородный дом, построенный в 2020 году по энергоэффективной норвежской технологии на земле ИЖС. Идеальный вариант для жизни на природе без ущерба для комфорта и доступности города. Планировка и интерьер: · Кухня-гостиная на первом этаже с выходом на террасу — идеально для приема гостей. · Просторная светлая гостиная на втором этаже. · 4 изолированные комнаты (возможность обустройства кабинета, детских, спален). · 2 санузла. · Два балкона для отдыха на свежем воздухе. · Уже предусмотрены места для установки камина (уютные вечера) и сауны (готовый релакс-комплекс). Ключевые преимущества: · Локация: Деревня Порошкино, Ленинградская область. Уникальный баланс тишины и доступности. · Доступность: Всего 10 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга (КАД). 20 минут до круглогодичного курорта «Охта Парк». · Дом: Площадь — 178.3 кв.м., 2020 год постройки. Качественная скандинавская технология. · Участок: 12.43 соток (1243 кв.м.) на ИЖС. Свой пруд и прямой выход в лес. . Участок благоустроен. Распашные ворота с автоматикой. Навес для двух автомобилей. · Коммуникации: Полная автономия и комфорт: своя скважина, газ заведен в дом и подключен. Инфраструктура рядом: Церковь Валаамской иконы Божией Матери, живописная экотропа «Юкковские камы», ресторан «Молоко». Идеально для: семьи, ценящие современное жилье «под ключ» с возможностью персонализации (камин, сауна), природу и быструю дорогу в город. Следите за нами в ТG: terrasazn

ДЕЙСТВУЕТ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА 🔥OБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОP🔥 РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Потрясающий новый стильный двухэтажный дом из газобетона площадью 186 кв. м. в стиле хай-тек! Главная особенность дома – ощущение свободы, пространства и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой! Авторская архитектура с отделкой White box позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни – никаких компромиссов! 📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый охраняемый коттеджный поселок «Дони», с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. 🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Холл с удобной нишей для гардероба. Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями. 1 изолированная комната – кабинет, спальня или гостевая. Котельная Санузел с душевой. 2 этаж 3 отдельные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой 2 санузла. Балкон. 🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем. Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном. Наружная подсветка фасадов дома. Отопление – теплые водяные полы и радиаторы. Оконные системы – панорамные двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию. В доме произведена разводка всех современных коммуникаций: Электричество 15 кВт Газовый котел ARISTON Газгольдер, а также магистральный газ по границе участка Автономная станция биологической очистки (канализация) EUROBION Центральная вода с фильтрацией из скважины поселка Бойлер косвенного нагрева на 200 л Система резервного водоснабжения 🌳 ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИ Ровный участок 8 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж и ливневые отводы. Прелесть участку придает естественная березовая группа домом – вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы. Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья. Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома. 🎁 ОТДЕЛКА WHITE BOX – ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ЧИСТОГО ЛИСТА Все инженерные сети (электрика и сантехника) аккуратно разведены и готовы к подключению техники и светильников. Идеально ровные стены и полы для безупречного результата любого ремонта. Можно внедрять современные smart-решения. Ноль затрат на демонтаж чужого ремонта. Полная свобода дизайна. Бюджет под вашим контролем. 🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Асфальтированные дороги. Автобусная остановка, магазин «Магнит», OZON и WB в шаговой доступности. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды. Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец – в 15 минутах езды в городе Гатчина. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ! 📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

🔥OБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОP🔥 РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Уникальное предложение! Капитальный дом 183 м² с лесным участком 16 соток, беседкой, костровой зоной, садом и гостевым домом в 15 минутах езды от аэропорта! Дом с хорошим стильным ремонтом и мебелью. Всё находится в отличном состоянии. Концепция продажи "Заезжай и живи"! 📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Закрытый охраняемый коттеджный поселок «Дони», с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. 🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Просторная прихожая Кухня-гостиная с выходом на большую террасу Комната (спальня/кабинет) Хозяйственное помещение и бойлерная Санузел 2 этаж Мастер-спальня с собственной ванной комнатой и балконом Две изолированные спальни Санузел Гардеробная 🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Фундамент ростверк с бетонными сваями. Наружная отделка скандинавская фасадная доска. Электричество 15 кВт (договор с ПСК). Газгольдер, газ подведён в дом, установлен газовый котёл, также можно подключить магистральный газ. Бойлер косвенного нагрева на 200 л Центральная вода с фильтрацией из скважины посёлка, установлен фильтр на питьевую воду. Автономная биостанция для канализации. Система резервного водоснабжения и вентиляция. Видеонаблюдение по всему периметру участка и дома, а также сигнализация. 🌳 ВАШ УЧАСТОК И ПЕНИЕ ПТИЦ ПОД ОКНАМИ! Участок площадью 16,5 соток: - прямоугольная форма, полностью выровненная территория с дренажем и ухоженным газоном - готовый ландшафтный дизайн со 100 различными деревьями и кустарниками, включая большие хвойные деревья от 3 метров и великолепный плодоносящий фруктовый сад - дорожки выложены брусчаткой, оборудованы парковочная площадка, зона барбекю и костровая зона - панорамная закрытая беседка с камином (16 м³) - хозяйственная постройка (10 м³) - гостевой домик с подготовкой под баню (18 м³). - детская площадка с качелями и турниками. 🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Асфальтированные дороги. Автобусная остановка, магазин «Магнит», OZON и WB в шаговой доступности. Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды. Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец – в 15 минутах езды в городе Гатчина. 📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

🔥 Эталон технологий без аналогов — посмотрите обязательно! 🔥 Просторный дом 181 м² (117 м² жилая + хозблоки, галерея, автонавес) в стиле теплого минимализма. Ключи на руках, все документы готовы, ипотека возможна. Один собственник, без обременений! 📍 Топ-локация: Ломоносовский район, 4 км от КАД. 38 мин до метро "Звездная", 10 мин до пляжа Финского залива на велике. До Богатырского пр. — 40 мин. 🎁 Супер-бонусы с нами: Юрсопровождение сделки. Одобрим ипотеку. Продадим вашу квартиру быстро + бесплатная оценка. 🏡 Параметры и роскошь: Участок 8 соток: ровный, газон, дренаж, погреб Tinkard с подъемником. Строительство: Монолитная плита с теплыми полами, газобетон + вентилируемый фасад, плоская крыша с ПВХ. Коммуникации: Магистральный газ (Vaillant), электро 15 кВт, интернет, септик Topas-4, коллектор с насосами. Въезд: Автонавес 7x7 м на 2 авто, ворота Normann (Германия) с FaceID, видеонаблюдение, забор Rhomi. 🔑 Интерьер high-tech: Потолки 3 м, скрытые двери, теневой плинтус, керамогранит, декоративная штука. Умное освещение Arlight/ЦентрСвет с сценариями, теплые полы/стены, пылеудаление, автодрапировки, умный дом, скрытый сейф. Кухня: панорама, кварц 1 м, встроенная техника. Мебель: Egger, Blum (Германия), диван VOSA NAVI, слэб-стол с подсветкой, парящая кровать. Окна: Gealan 70 мм + ROTO (Германия), Lumon (Финляндия) на террасе. ❤️ Добавьте в избранное — не упустите! 📞 Звоните сейчас — покажем в любой день и договоримся!

Представляем к продаже великолепный двухэтажный коттедж площадью 198.8 кв. м, расположенный в благоустроенном коттеджном поселке «Звезда» всего в 15 км от КАД. Дом введен в эксплуатацию, оформлено право собственности как на дом, так и на земельный участок площадью 7,5 соток, что позволяет получить полный милицейский адрес и постоянную регистрацию. Этот современный дом, построенный из газобетонных блоков с фасадной облицовкой кирпичом, сочетает в себе надежность, энергоэффективность и эстетику. Он возведен на монолитном железобетонном фундаменте с усиленным утеплением, а кровля из металлочерепицы надежно защищает внутреннее пространство. Все инженерные сети заведены в дом и полностью готовы к использованию: магистральный газ, электричество, автономное водоснабжение из скважины и современная станция биоочистки. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный газовый котел, а система «теплый пол» создает особый уют на обоих этажах. Внутренняя планировка продумана до мелочей. На первом этаже вас встретит светлая и просторная кухня-гостиная, гостевая комната, санузел и техническое помещение. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь расположены три уютные спальни, общее пространство для отдыха и еще один санузел. Высота потолков в 3 метра и панорамное остекление наполняют дом светом и воздухом. Участок уже благоустроен: уложена тротуарная плитка, завезен плодородный грунт, установлено ограждение по периметру. Поселок «Звезда» предлагает охраняемую территорию с ночным освещением, детской площадкой и живописным расположением у реки Охта. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта до метро, а в радиусе 15 минут на автомобиле — вся необходимая инфраструктура, включая торговые центры, горнолыжный курорт «Юкки-Парк» и развитую социальную среду деревни Агалатово. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт загородной жизни в экологически чистом районе, не отказываясь от городских удобств. Цена — 25 000 000 рублей. Возможна опция отделки «под ключ» по индивидуальному проекту.

Площадь дома 179,6 м.2, терраса 15,6м.2, спозиционирован по солнечной стороне. В доме сауна/парная 3,3м. Забор по периметру участка + откатные ворота с электроприводом, и отдельной калиткой. Фундамент - монолитная ж.б. плита 250мм. Утеплённая отмостка по периметру дома + дренаж фундамента + ливневое отведение. Стены из газобетона ЛСР 375мм. + утепление 100мм. + теплая штукатурка + колерованная камешковая штукатурка Ceresit. Окна - металлопластиковый REHAU 72мм., двойной стеклопакет с ламинацией 7024 (серый) с фасада + отливы в цвет. Высота потолков 3,1м., чердак в коньке 2,6м.. Кровельное покрытие – металлочерепица 0,5мм. Grand Line. Водосточная система Grand Line, с отведением в дождеприемники. Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE, + приточный электронный клапан в гостиной. Утепление, по перекрытию, 250мм. Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования, ламинат в комнатах, натяжные потолки, стены в нейтральных тонах, керамогранит в с/у). Санузлы оборудованы современной сантехникой, зеркалами с подсветкой. Стильные энергоэффективные осветительные приборы во всех помещениях. Бронедверь входная с остеклением и терморазрывом. Фасадное освещение (песочные часы). Сердце дома - котельная: газовый котел 14кВт., дополнительный электрокотел, бойлер косвенного нагрева 100л., 8 контуров жидкостного теплого пола.  Магистральный газ (прямой договор). Электропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от скважины 75м., септик. Деревня Узигонты, состоит из частной современной малоэтажной застройки, окруженная лесными угодьями и при этом всего в трех километрах от КАД. Две гос. школы на выбор, в Низино и Ропше. Два городских детских садика в Велигонтах и Низино. Магазины, кафе, пункты OZON и WB в пешей доступности. Ближайшие достопримечательности: парки Петергофа, Ломоносов, Константиновский дворец, набережная в Стрельна, Русская деревня Шуваловка, гольф поля и конечно же природа смешанных лесов, равнин, юга области Санкт-Петербурга. До М. пр. Ветеранов 28 минут на автомобиле, без пробок. До аэропорта Пулково 25 минут. Курсирует общественный транспорт до Санкт-Петербурга или городского поселка Новоселье. Продажа от юр. лица, подходит под все варианты льготного кредитования. Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке специалистами компании ТЕРРАСА. Следите за нами в ТG: terrasazn

Площадь дома 200,7 м.2, просторная терраса 32м.2, спозиционирован по солнечной стороне. В доме сауна/парная 3,92м. Забор по периметру участка + откатные ворота с электро приводом, и отдельной калиткой. Фундамент - монолитная ж.б. плита 250мм. Утеплённая отмостка по периметру дома + дренаж фундамента + ливневое отведение. Стены - газобетон ЛСР 375мм. + утепление + теплая штукатурка + колерованная камешковая штукатурка Ceresit. Окна - металлопластиковый ультрапрофиль 70мм., двойной стеклопакет с окрашиванием в серый с фасада + отливы в цвет. Гостиная с высокими потолками 5,7м. и двумя окнами во фронтоне. Кровельное покрытие – металлочерепица 0,5мм. Grand Line + снегозадержатели. Водосточная система Grand Line, с отведением в дождеприемники. Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE, + приточные клапана во всех комнатах и гостиной. Утепление, по перекрытию, 250мм. Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования, кварцвинил в комнатах, натяжные потолки, стены в нейтральных тонах, керамогранит в с/у). Санузлы оборудованы современной сантехникой, зеркалами с подсветкой. Стильные энергоэффективные осветительные приборы во всех помещениях. Сауна с электрокотлом "Карина" и отделкой из липы. Бронедверь входная с остеклением и терморазрывом. Сердце дома - котельная: отдельный вход с улицы, электрокотел 14кВт., бойлер косвенного нагрева 150л., 6 контуров теплого пола.  Газовая магистраль по границе участка. Электропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от скважины 36м., септик. Поселок «Поместье Алексеевское», закрытого типа (въезд через шлагбаум), на 250 домовладений. Видеонаблюдение, широкие улицы, освещение в темное время суток. Уборка территории (покос, снег, мусор). У въезда в поселок продовольственный магазин и пункт OZON. До крупного населенного пункта деревни Заостровье 2,3км., где магазины различного назначения и кафе. До КАД 28км., что составляет 30 минут в пути на автомобиле, по свободной трассе. До М.пр. Ветеранов 55 минут на автомобиле. Курсирует общественный транспорт до Санкт-Петербурга. Продажа от юр. лица, подходит под все варианты льготного кредитования. Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке специалистами компании ТЕРРАСА. Следите за нами в ТG: terrasazn

Площадь дома 116.5 м.2, терраса 9,5м.2, спозиционирован по солнечной стороне. Из окон кухни и спальни вид на лесной массив, по другой стороне вид на участок. Все подъезды асфальтированы, Забор по периметру участка + откатные ворота с отдельной калиткой. Заезд и парковка на 3 автомобиля, выложены тротуарной плиткой. Чердачное пространство можно использовать под хранение, высота в коньке более 2м. Фундамент - монолитная ж.б. плита 300мм. Стены - газобетон ЛСР 300мм. + мин. вата + теплая штукатурка + колерованная акриловая штукатурка Ceresit Окна металлопластиковый профиль REHAU 72мм., двойной стеклопакет с ламинацией под цвет (венге) и текстуру дерева, + отливы в цвет. Кровельное покрытие - металлочерепица 0,5мм. Grand Line сатин классик. Водосточная система DOCKE, с отведением в дождеприемники. Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE. Утепление, по перекрытию, 250мм. Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования, ламинат в комнатах, натяжные потолки, стены в нейтральных тонах, керамогранит в с/у). Мебелирован, мягкой мебелью Hoff. Кухонный гарнитуром сo встроенной техникой (холодильник, газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка). В гостиной кондиционер. Санузлы оборудованы современной сантехникой (черный, хром). Портьеры и тюль в комнатах на скрытых карнизах. Стильные энергоэффективные осветительные приборы во всех помещениях. Бронедверь входная с терморазрывом. Сердце дома - котельная: газовый котел NAVIEN 24кВт., резервный электрокотел THERMEX Orso 2-12, бойлер THERMEX на 100л., 8 контуров теплого пола.  Магистральный газ (прямой договор). Электропитание 10кВт. (прямой договор). Силовая линия повышенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от скважины 26м., станция биологической очистки на 5 человек, дренаж участка + дренаж фундамента + ливневое отведение. Поселок «Лесной уют» закрытого типа (въезд через шлагбаум), заселен/застроен. Полный видеоконтроль перекрестков, широкие улицы асфальтированы, освещение в темное время суток. Регулярная уборка территории (покос, снег, мусор). Для досуга: детские площадки на разный возраст, футбольное поле, площадка Workout. Поселком управляют сами жители через собственное «ТСЖ». Дружное комьюнити соседей со всех сторон. Станция ж/д Тайцы в 3км. До СПБ 21км. От ст. М. Московская 37 мин. на а.м. Общественный транспорт или авто, по Киевскому шоссе или Таллинскому, со стороны Красного села. Продажа от юридического лица, подходит под все программы льготного кредитования. Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке специалистами компании ТЕРРАСА.

✨ НОВЫЙ ДОМ В 5 МИНУТАХ ОТ ПАВЛОВСКОГО ПАРКА✨ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом, построенный из теплых керамических блоков, площадью 225 м², расположенный на участке 12 соток в пяти минутах от Павловска! Главная особенность дома – отличная продуманная планировка, наличие сауны, ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой! 📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, расположен царский Павловск и в 8 км – Пушкин, а также в 1,5 км деревня Федоровское. 🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Прихожая Большая светлая кухня-гостиная 47 м² с большими панорамными окнами 2 отдельные комнаты Санузел Котельная 2 этаж – полностью приватная зона 3 просторные спальни, одна из них шикарная мастер-спальня 26 м² с гардеробной и ванной 2 санузла - один в мастер-спальне, второй с ванной 10 м² и сауной Кладовая 🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения. Отделка фасада облицовочным кирпичом. Отопление – теплые водяные полы. Оконные системы – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Возможно подключение газа. Центральное водоснабжение. Автономная станция биологической очистки. 🌳 ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 12 соток правильной прямоугольной формы. Произведена отсыпка въездной группы. Забор из евроштакетника. Откатные ворота. 🎁 ОТДЕЛКА Отделка дома выполнена в светлых тонах. Используются качественные отделочные материалы – керамогранит, ламинат, натяжные потолки, различные сценарии освещения. 🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Школы и детские сады. Магазины, аптеки, OZON и WB, отделения банков, рестораны и кафе, поликлиники, спортивные объекты, салоны красоты. Автобусная остановка. Дворцово-парковые ансамбли и музеи. Конный клуб "Александрова дача". . 📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

Можно купить с помощью ипотеки: -семейная -сельская Можно обменять на: -квартиру -дом -участок -автомобиль Представьте себе дом, где каждая деталь продумана до мелочей, а комфорт и безопасность стоят на первом месте. Именно таким является этот одноэтажный дом премиум-класса, построенный в 2025 году компанией IZBURG. Он расположен в клубном закрытом коттеджном посёлке бизнес-класса в окружении гольф-полей Strawberry Fields (Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино, Ломоносовский район). Этот дом достоин вашего внимания! * В доме три спальни * Статус участка ИЖС * Асфальтированная дорога до участка. * Технологичный и современный. В доме применены новейшие технологии и инженерные системы. Вас порадуют высокие потолки и панорамные окна с выходом на просторную террасу. * Экологичный и безопасный. Стены изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом, и дополнительно утеплены минеральной ватой и тепло-звукоизолирующими плитами. * Всё для комфортной жизни. В доме есть всё необходимое для жизни: просторная кухня из шпона дуба, оборудованная премиальной техникой (Smeg, Bosch), два санузла, уютная и тёплая финская сауна с окном в парной и тропическим душем, постирочная со стиральной и сушильной машинами Smeg, котельная. * Комфортные условия проживания. В доме проведён магистральный газ, центральный водопровод и канализация. * Тёплые полы от газового котла (есть резервный электрический котёл), вытяжка в санузле и на кухне, бойлер косвенного нагрева на 200л. Электричество — 15 кВт, трёхфазное. * Дизайнерская отделка и мебель. На стенах стилизованные панно. Много дорогих и уникальных деталей. Участок Дом расположен на ровном участке правильной формы площадью 12,5 соток. Сухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений! По периметру проведена дренажная система, есть парковочная зона на три автомобиля и забор. Инфраструктура Посёлок охраняемый: на въезде — КПП, установлено видеонаблюдение. Территория посёлка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Зимой можно кататься на коньках и лыжах (есть трассы длиной 5 и 10 км), а летом — играть в футбол и волейбол, заниматься на уличных тренажёрах. Рядом с посёлком есть магазины, остановка общественного транспорта и детская площадка. Вся необходимая инфраструктура — в городе Ломоносов: там есть школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое. Расположение Дом находится всего в 5 км от КАД, до Финского залива можно добраться за 10 минут, до Ломоносова — за 5 км, до Петергофа — за 15 минут, до Приморского района — за 40 минут, до Московского района — за 30 минут. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество. Здесь вы сможете наслаждаться природой, свежим воздухом и всеми благами цивилизации. Не упустите свой шанс стать собственником этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! БЛАГОРОДНЫЙ КРАСАВЕЦ! Полная готовность дома полного ремонта  май 2026 г  Представляем вашему вниманию элегантный двухэтажный дом площадью 282.2 м², расположенный на ухоженном участке размером 14 соток в престижном коттеджном поселке "Малиновые вечера" Ломоносовского района. Дом выполнен из экологичного газобетонного блока и обладает продуманной планировкой с 5 просторными комнатами, создающими атмосферу уюта и гармонии. Великолепный видовой участок граничит с живописным хвойным лесом, открывая из окон жилых помещений панорамы природы и обеспечивая приватность. Поселок комфорт-класса предлагает развитую инфраструктуру: собственное озеро с песчаным пляжем, магазины "Пятёрочка", строящиеся "Магнит" и "Лента", пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также АЗС. Крупные населенные пункты с полным набором социальных объектов находятся в 10-15 минутах езды. Особенности дома: • Площадь по тёплому контуру 210 м² с высотой потолков 3 метра • Современный ремонт премиум-класса с дизайнерской отделкой • Система водяного тёплого пола по всей площади • Камин в гостиной и система снеготаяния • Крытый паркинг на 4 автомобиля с ролетами Alutech • Панорамные террасы общей площадью 60 м² Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположена кухня-гостиная 52 м² с камином, спальня, санузел и гардеробная; второй этаж занимают четыре изолированные спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Все помещения оборудованы встроенными шкафами, а из жилых комнат предусмотрены выходы на террасы. Техническое оснащение включает монолитный фундамент, современные инженерные системы, видеонаблюдение с 8 камерами и автономное водоснабжение из артезианской скважины. Отделка выполнена с применением материалов премиум-сегмента: керамогранит 1600х800, натяжные потолки со светодиодной подсветкой, декоративная штукатурка и деревянный планкен на фасаде. Дом доступен для приобретения по цене 35 000 000 рублей с возможностью использования семейной и льготной ипотеки. Сдача объекта запланирована на апрель 2026 года в состоянии полной готовности с качественным ремонтом и частичной  меблировкой. Объект будет  зарегистрирован, и  присвоен почтовый адрес, возможна постоянная регистрация. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой. Следите за нами в TG: terrasazn

Продается уникальный кирпичный дом на берегу Правдинского озера Представляем вашему вниманию дом вашей мечты в п. Силино на 2 линии Правдинского озера. Дом расположен вдали от городского шума, что создает комфортную и спокойную атмосферу для жизни или отдыха, особенно для тех, кто ценит приватность. Близость к воде позволит заниматься водными видами спорта, рыбалкой, плаванием и прогулками по берегу, что сделает ваш отдых и досуг разнообразным и активным. - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА -  3 МИНУТЫ ДО ПЛЯЖА -  ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ -  4 СПАЛЬНИ -  2 ГАРДЕРОБНЫЕ -  САУНА - ИЖС - ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН - СУПЕРМАРКЕТ (ОЗОН\ВБ) В 7 МИН. - ПАРКОВКА НА 4 АВТОМОБИЛЯ   - Просторная планировка: 4 изолированные комнаты, одна из которых на 1 этаже. 2 гардеробные. - Выполнен дизайнерский ремонт высокого класса. Вся мебель и техника остаются в подарок новому владельцу! - Финский камин Tulikivi согреет ваши сердца в любую погоду. - Кухня-гостиная с дополнительной кладовой - комнатой для продуктов. - Сердце дома — современная котельная с надежным газовым котлом BOSCH и бойлером косвенного нагрева ATLANTIC на 200 литров. - Настоящая роскошь — приватная сауна с аутентичной финской печью Harvia. - Всего в 15 минутах езды на автомобиле находится горнолыжный курорт Коробицыно — отличная возможность сочетать активный зимний отдых с комфортом СПА-зон, саунами и массажами для релакса и оздоровления. Это предложение для тех, кто ценит безопасность, стиль и готовые комфортные решения. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходных в экологичном и престижном районе. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу вашего будущего дома! Следите за нами в ТГ: terrasazn

✨ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В 5 МИНУТАХ ОТ ПАВЛОВСКОГО ПАРКА✨ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ ОБЯЗАТЕЛЬНО СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР ДОМА РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом, построенный из теплых керамических блоков, площадью 160 м2 и террасой, расположенный на участке 12 соток в пяти минутах от Павловска! Главная особенность дома – удобная просторная планировка, наличие сауны, ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой. 📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Коттеджный поселок «Павловский парк» находится в удивительно удобном для жизни месте: всего 20 км до КАД и Санкт-Петербурга, 5 км до Московского шоссе. Рядом, в 5 км, расположен царский Павловск и в 8 км – Пушкин, а также в 1,5 км деревня Федоровское и в 3 км поселок Войскорово. 🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА Прихожая с удобными зонами хранения Кухня-гостиная со вторым светом, панорамными окнами и высокими потолками до 4,5 метров 3 отдельные спальни, одна из которых просторная мастер-спальня 2 санузла Сауна Котельная с зоной хранения и вторым выходом Постирочная Кладовая рядом с кухонной зоной Терраса 🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения. Отделка фасада штукатуркой. Отопление – теплые водяные полы по всему дому. Оконные системы – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Возможно подключение газа. Центральное водоснабжение. Автономная станция биологической очистки. 🌳 ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 12 соток правильной прямоугольной формы. Выполнен дренаж по периметру дома. Произведена отсыпка въездной группы. Забор из евроштакетника. Откатные ворота. 🎁 ОТДЕЛКА Начата отделка дома в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. 🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ Школы и детские сады. Магазины, аптеки, OZON и WB, отделения банков, рестораны и кафе, поликлиники, спортивные объекты. Автобусная остановка Дворцово-парковые ансамбли и музеи. . 📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: terrasazn

✨ ОСОБНЯК В СТИЛЕ РАЙТА✨ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ Представляем вашему вниманию респектабельное трехэтажное домовладение площадью 330 м2 с гаражом, расположенное на участке 9 соток, в 10 минутах от Павловского парка и Царского села! Главная особенность дома – простор, современный стиль и удобство планировки! 📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в закрытом коттеджном поселке, в 10 минутах езды от одной из самых живописных и престижных локаций - Павловского парка и Царского села. В центр Санкт-Петербурга можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте - каждые 15 минут курсируют автобусные рейсы до Купчино, Пушкина и Павловска. Пешком до остановки можно дойти за 10 минут, а за 30 мин. можно доехать на электричке до центра Санкт‑Петербурга. 🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА 1 этаж Прихожая Холл Просторная кухня-гостиная Гостевая комната Гараж и котельная 2 этаж Холл 4 спальни: 2 мастер-спальни с отдельными ванными комнатами 2 изолированные комнаты Балкон 3 этаж Помещение свободной планировки, подходит под различные виды использования – спортивный зал, игровая, лаунж-зона и многое другое. 🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции. Утепленная кровля, с системой водоотведения. Отделка фасада клинкерным кирпичом с декоративными молдингами в стиле Райта    Отопление – теплые водяные полы, дополненные современными радиаторами. Оконные системы – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией. Электричество 15 кВт. Электрический котел. Возможность подключения газа. Скважина. Автономная станция биологической очистки. 🌳 ВАШ УЧАСТОК Ровный высокий участок 9 соток правильной прямоугольной формы. Выполнено благоустройство. Произведена отсыпка въездной группы и периметра дома. Установлен современный забор на ленточном фундаменте с откатными воротами. 🎁 ОТДЕЛКА Отделка дома выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. В интерьере использованы современные стилистические решения, а высокие потолки, светлые цвета и большие панорамные окна создают ощущение простора и объема. Реализовано большое количество сценариев освещения. 🛍 ИНФРАСТРУКТУРА Магазины, аптеки, детские сады, школы – в 10 минутах. Детские площадки. Удобный выезд на Московское шоссе. Ночное освещение, закрытая территория, видеонаблюдение. 📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки! Следите за нами в ТG: TERRASAZN