✨ ОСОБНЯК В СТИЛЕ РАЙТА✨
ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ
Представляем вашему вниманию респектабельное трехэтажное домовладение площадью 330 м2 с гаражом, расположенное на участке 9 соток, в 10 минутах от Павловского парка и Царского села!
Главная особенность дома – простор, современный стиль и удобство планировки!
📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом расположен в закрытом коттеджном поселке, в 10 минутах езды от одной из самых живописных и престижных локаций - Павловского парка и Царского села. В центр Санкт-Петербурга можно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте - каждые 15 минут курсируют автобусные рейсы до Купчино, Пушкина и Павловска. Пешком до остановки можно дойти за 10 минут, а за 30 мин. можно доехать на электричке до центра Санкт‑Петербурга.
🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
1 этаж
Прихожая
Холл
Просторная кухня-гостиная
Гостевая комната
Гараж и котельная
2 этаж
Холл
4 спальни:
2 мастер-спальни с отдельными ванными комнатами
2 изолированные комнаты
Балкон
3 этаж
Помещение свободной планировки, подходит под различные виды использования – спортивный зал, игровая, лаунж-зона и многое другое.
🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из теплых керамических блоков с утеплением, на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Утепленная кровля, с системой водоотведения.
Отделка фасада клинкерным кирпичом с декоративными молдингами в стиле Райта
Отопление – теплые водяные полы, дополненные современными радиаторами.
Оконные системы – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией.
Электричество 15 кВт.
Электрический котел.
Возможность подключения газа.
Скважина.
Автономная станция биологической очистки.
🌳 ВАШ УЧАСТОК
Ровный высокий участок 9 соток правильной прямоугольной формы.
Выполнено благоустройство.
Произведена отсыпка въездной группы и периметра дома.
Установлен современный забор на ленточном фундаменте с откатными воротами.
🎁 ОТДЕЛКА
Отделка дома выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов.
В интерьере использованы современные стилистические решения, а высокие потолки, светлые цвета и большие панорамные окна создают ощущение простора и объема.
Реализовано большое количество сценариев освещения.
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА
Магазины, аптеки, детские сады, школы – в 10 минутах.
Детские площадки.
Удобный выезд на Московское шоссе.
Ночное освещение, закрытая территория, видеонаблюдение.
📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG: TERRASAZN
Представляем эксклюзивный дом в престижном районе Токсово, в шаге от природного парка «Охта». Это не просто дом, это — образ жизни в гармонии с природой, всего в 15 км от города.
Ключевые преимущества:
· Простор и планировка: 210 кв.м на двух этажах с продуманной планировкой. 5 изолированных комнат и высокие потолки более 3 метров создают ощущение простора, света и идеально подходят для семейной жизни.
· Уникальность: Эксплуатируемая плоская кровля — ваша приватная терраса мечты для отдыха, sun-пати или организации зоны барбекю с панорамным чувством.
· Видовые характеристики: Выход на балкон, откуда открывается умиротворяющий и вечно зелёный вид на вековые ели. Каждое утро — с природой.
· Локация и окружение: Дом расположен рядом с «Охта Парк», в закрытом, безопасном квартале среди таких же стильных архитектурных решений. Высокие ели создают ощущение уединения и покоя.
· Комфорт и инфраструктура: Посёлок газофицирован (магистральный газ) — экономично и комфортно в любое время года. К дому ведёт асфальтированная дорога, обеспечивая удобный всесезонный подъезд.
· Безопасность: Огороженная территория комплекса обеспечивает приватность и защищённость для вас и ваших детей.
Идеальный выбор для тех, кто ценит современный формат загородной жизни, тишину, чистый воздух, развитую инфраструктуру и эстетику окружающего пространства, не отказываясь от удобной транспортной доступности.
Следите за нами в ТГ:terrasazn
Предлагается к приобретению эксклюзивная 2-комнатная квартира в престижном жилом комплексе «Дефанс Премиум», созданном по авторскому проекту «Студии 44» Никиты Явейна и возводимом компанией «Лидер Групп». Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, статус и безупречное качество жизни в Московском районе Санкт-Петербурга.
Преимущества ЖК «Дефанс Премиум»:
Архитектура и дизайн: Уникальный архитектурный облик, вдохновленный парижским кварталом Дефанс, с использованием натуральных материалов и современных технологий.
Инфраструктура «Город в городе»: Торговая галерея в стиле европейских пассажей с ресторанами, кафе и магазинами, фитнес-центр с двумя бассейнами, подземный паркинг, новый театр на территории комплекса, супермаркеты, пекарни и барбер-шопы.
Безопасность и приватность: Закрытая охраняемая территория, многоуровневое зонирование пространства, исключающее пересечение потоков жителей и посетителей коммерческих зон.
Благоустройство территории: Ландшафтный дизайн, зеленые насаждения, игровые и спортивные площадки, променад с галереей и фонтанами с художественной подсветкой.
Расположение: Престижный Московский район с развитой инфраструктурой: сквер в 300 метрах, Яблоневый сад, Пулковский и Московский парк Победы в пешей доступности, школы, гимназии, детские сады, больница, торговые центры, гипермаркеты, удобная транспортная доступность (метро «Московская» в 1.3 км).
О квартире:
Расположение: 14 этаж 23-этажного монолитного дома с вентфасадами из натурального камня.
Видовые характеристики: Панорамные окна с потрясающим видом на город, наполняющие пространство светом и воздухом.
Площадь: 76.89 кв.м.
Планировка: Уютная жилая зона (29.53 кв.м), просторная кухня-гостиная (22.34 кв.м), два отдельных санузла.
Особенности: Высокие потолки (3 метра), визуально расширяющие пространство.
Дополнительная информация:
Продажа по переуступке прав (ДДУ).
Стадия: Завершение отделочных работ.
Получение ключей: Август 2026 года.
Цена: 24 000 000 рублей.
Не упустите возможность стать обладателем эксклюзивной квартиры в одном из лучших жилых комплексов Санкт-Петербурга!
Представляем вашему вниманию стильный двухэтажный дом (198,5 кв.м.) в коттеджном поселке "Дивное Озеро". Это лучшее место для тех, кто мечтает о комфортной жизни у воды!
📍 Идеальное Расположение:
Поселок "Дивное Озеро" (Кипень).
20 км от КАД (через Ропшу).
Вид из окон на озеро! 🏞
Рядом: пруд Кипень, Ивановский пруд, Ропшинский парк, Николаевская крепость, Царская рыбалка.
🔑 Роскошь и Комфорт:
Готовность "Под Ключ": Дом с полной отделкой, без мебели (что дает вам свободу для своего дизайна!).
Тепло и Уют: Центральное газовое отопление и теплые полы по всему дому.
Спа-зона: В доме есть своя сауна для вашего расслабления. 🧖♀️
Кондиционер для комфорта в жаркие дни.
Панорамные окна (двухкамерные стеклопакеты с ламинацией) — много света и прекрасный вид.
🏡 Продуманная Планировка (198,5 кв.м.):
1 этаж: Кухня-гостиная, 2 комнаты, 2 санузла, сауна, котельная.
2 этаж: 2 спальни, санузел.
🛠 Надежность и Технологии:
Фундамент: Монолитная плита (300 мм).
Стены: Газобетон (375 мм) с утеплением.
Кровля: Металлочерепица.
Коммуникации: Центральные газ, водоснабжение и канализация! (Это редкость для загородных домов!)
Электричество: 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик.
Интернет: Оптоволокно.
🌳 Ваш Участок – Ваш Оазис (10 соток):
Ровный, сухой участок правильной квадратной формы.
Газон и туи по всему периметру.
Парковка на 4 автомобиля (мощение тротуарной плиткой).
🛡 Инфраструктура Поселка:
Поселок закрытого типа.
Собственный пляж. 🏄🏊
Дороги в поселке и подъезд — асфальт.
Рядом: остановка транспорта (1 км), магазин (1.94 км), детский сад (1.7 км), школа (1.83 км).
Крупные населенные пункты: Петергоф, Ропша, Красное Село.
📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ
Представляем вашему вниманию уникальный респектабельный трехэтажный дом из газобетона, построенный в современном классическом стиле, площадью 540 кв. м., с городской пропиской и концепцией продажи «Заезжай и живи»!
Главная особенность дома – безупречное качество строительства, выверенные архитектурные решения и полная готовность к проживанию – дом меблирован качественной мебелью и оснащен всей необходимой техникой.
📍 ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в историческом поселке Александровская, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Здесь идеально сбалансированы покой природы, богатая история и отличная транспортная доступность до всех ключевых точек Петербурга:
✅️ до центра Санкт-Петербурга около 20-25 км - вы доберётесь до исторического сердца города за 30 - 40 минут
✅️ до Московского района и аэропорта Пулково всего 10 - 15 минут езды по прямой дороге — мечта тех, кто часто летает по делам или путешествует ‐ никаких многочасовых сборов и стресса
✅️ вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни - рядом находятся крупные торговые центры и магазины ("Лето", "Outlet Village Pulkovo", "Hoff", "OBI", "Окей"), аптеки, отделения банков, хорошие детские сады и школы, кинотеатры, фитнес-клубы, автосалоны, бизнес-центры, а также место притяжения международной деловой активности – Экспофорум.
Живя в тихом посёлке с собственным садом, вы остаётесь в «золотом треугольнике» транспортной доступности: аэропорт, деловой район и центр города — на равном комфортном удалении.
🕌 Также, Александровская, это царство истории: вы буквально окружены императорским наследием! В 5-10 минутах расположены величественные парки Царского Села, Екатерининский дворец с воссозданной Янтарной комнатой, музей-заповедник Павловск. Прогулка среди вековых аллей становится частью вашего обычного уик-энда.
☘️ Пушкинский район считается одним из самых экологически чистых районов Петербурга, здесь практически отсутствуют вредные производства и сосредоточено множество парковых зон.
🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
1 этаж
Прихожая – 9 м2
Холл - 36 м2
Кухня-гостиная с эркером – 66 м2
Кабинет - 21 м2
Санузел с душевой – 13 м2
Котельная – 7 м2
Гостевая комната - 20 м2
2 этаж
Холл – 31 м2
5 комнат:
одна спальня 30 м2 с эркером и гардеробной 18 м2,
остальные 4 отдельные комнаты – 21, 27, 18, 22 м2
Санузел с ванной и душевой - 13 м2
Постирочная – 7 м2
3 этаж
Сауна с санузлом и душевой - 16 м2
Мансарда, выполненная единым пространством 160 м2 с потолком, поднимающимся до 5,5 м, предполагает любые виды использования – кинотеатр, развлекательная, спортивная или лаунж-зона – подходит для любого вида использования, в зависимости от ваших хобби и увлечений.
🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из газобетона с утеплением, на монолитном фундаменте, с бетонными межэтажными перекрытиями — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей, с системой снегоудержания и водоотведения.
Отделка фасада штукатуркой, лепниной и натуральным камнем.
Отопление – теплые водяные полы на 1, 2 и 3 этажах с автоматическим поддержанием температуры.
Оконные системы – энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты Rehau 720.
Электричество 15 кВт.
Произведено подключение газа, газовый котел BAXI.
Центральное водоснабжение.
Резервный электрокотел WESPE.
Резервный электрический бойлер на 100 л.
Система резервного водоснабжения на 200 л.
Автономная станция биологической очистки.
Сауна с отделкой из липы сорта Экстра.
Видеонаблюдение по всему периметру домовладения.
Проведен высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение.
🌳 ВАША ЗЕМЛЯ
Ровный участок 24 сотки правильной прямоугольной формы.
Выполнен дренаж по периметру дома и всего участка.
Произведено мощение въездной группы и парковочного места.
Установлен навес для автомобиля.
Откатные ворота с электрическим приводом.
Высажено 65 туй различных сортов, взрослые хвойные и плодовые деревья, ровный газон.
Хозяйственная постройка для садового инвентаря.
Беседка с мебелью и грилем.
Теплица.
Батут.
Детский игровой комплекс.
Предлагается два варианта продажи домовладения - с участком 12 и 24 сотки.
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА В ПОСЕЛКЕ
Асфальтированные дороги.
Автобусная остановка.
Железнодорожная станция пригородных поездов.
Магазины, OZON и WB в шаговой доступности.
Средняя общеобразовательная школа N552, два детских сада, амбулатория, детские площадки.
Теннисный клуб Mr. Pushkin.
Казанская церковь, Александровский и Баболовский парки.
В 10 минутах вся инфраструктура Санкт-Петербурга и г. Пушкина.
📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG: terrasazn
ДOМ ПОДХOДИT ПОД ЛЬГOТHУЮ ИПОTЕКУ!
PАСCМОTРИM OБMEН HА BAШУ КBAРТИPУ
Предлагается к продаже каменный статусный дом в английском стиле от опытного застройщика расположенный в закрытом коттеджном поселке «Прилесный стиль 2.0»
Подходит под семейную ипотеку 6%!
ДОМ
Дом общей площадью 170м2, стоит на монолитном фундаменте 300 мм;
Стены выполнены из газобетона и облицованы полнотелым кирпичом с вентиляционным зазором. Кровля выполнена из металло-черепицы.
Отделка Whitе bох позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни.
Функциональная планировка и высота потолков более 3х метров позволяет ощутить простор и дает ощущение комфорта. Вы можете получить ДОМ ПОД КЛЮЧ, но с учетом всех ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ.
Дом состоит из 3х изолированных спален площадью 16м2 каждая, одна из которых мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной.
Кухня-гостиная площадью 60м2 станет излюбленным местом сбора семьи и друзей, а летняя терраса позволит наслаждаться теплыми вечерами.
УЧАСТОК
Участок ИЖС, ровный отсыпанный, выполнена отмостка вокруг дома, а так же мощение парковки перед домом и въезд на участок. Вокруг участка сделан забор.
Закрытый поселок, пропускная система, дороги из асфальтной крошки, все коммуникации проложены под землей.
Три дома построены рядом в одном стиле, участки площадью 8, 10, 12 соток, возможна сдача дома в разной степени готовности.
Тупиковая улица, соседи закончили основную стройку.
Готовы предоставить всю информация (видео, фото) от начала строительства и до его конца.
📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ
Представляем вашему вниманию стильный, современный новый дом из газобетона площадью 160 м2 и террасами 50 м2, расположенный на участке 13 соток с белоствольными березами, соснами, плодовыми деревьями и живущими там белками, в 30 км езды от Санкт-Петербурга по Московскому шоссе. Концепция продажи дома «Заезжай и живи»!
Главная особенность дома – ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой.
📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Городской поселок Ульяновка расположен всего в 30 км езды на автомобиле от Санкт-Петербурга по отличному асфальтированному Московскому шоссе. Также добраться до Московского вокзала можно на комфортной пригородной электричке или автобусе. Вы получаете тишину загородной жизни, преимущества развитого поселка и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре!
🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
Прихожая с вместительными шкафами
Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на две стороны – открытую и закрытую террасы.
4 спальни, одна из которых просторная мастер-спальня с ванной и гардеробной.
2 санузла с ванными.
Котельная.
Кладовая.
2 террасы.
🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из газобетона с утеплением, на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Утепленная кровля, с системой снегоудержания и водоотведения.
Отделка фасада штукатуркой и декоративным планкеном.
Отопление – теплые водяные полы по всему дому.
Оконные системы – двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты с ламинацией.
Электричество 15 кВт.
Произведено подключение газа и газового котла.
Скважина.
Автономная станция биологической очистки.
Проведен высокоскоростной интернет.
🌳 ВАШ УЧАСТОК
Ровный высокий участок 13 соток правильной прямоугольной формы.
Выполнен дренаж по периметру дома и всего участка.
Произведено мощение въездной группы и дорожек.
Забор на ленточном фундаменте.
Откатные ворота.
На участке растут белоствольные березы, сосны, плодовые деревья, высажены туи и газон.
🎁 ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ
Концепция дома «Заезжай и живи» - есть все для комфортной жизни.
Отделка дома выполнена в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов.
В интерьере использованы современные стилистические решения, а высокие потолки и большие панорамные окна создают ощущение простора и объема.
Реализовано большое количество сценариев освещения.
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА В ПОСЕЛКЕ
Асфальтированные дороги.
Автобусная остановка.
Железнодорожная станция пригородных поездов Саблино – 30 минут до Московского вокзала.
Большое количество различных магазинов, аптеки, OZON и WB.
Две школы с развозкой детей по поселку, детский сад, поликлиника.
Экотропа «Саблинский Био-лабиринт», Саблинский водопад, смотровая площадка на берегу реки Тосно, Саблинские пещеры.
📞 Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG:terrasazn
Представляем вашему вниманию элегантный одноэтажный коттедж в скандинавском стиле, который станет воплощением современного комфорта и уютного семейного гнездышка. С общей площадью 109 м² и тремя просторными комнатами, этот дом гармонично сочетает лаконичный дизайн, высококачественные материалы и тщательно продуманную планировку.
Фундамент выполнен из железобетонной плиты, а несущие стены и перегородки — из газобетона толщиной 375 мм, что гарантирует надежность и высокую энергоэффективность. Кровля с мягкой черепицей уложена по деревянным балкам с утеплением 200 мм, а фасад украшен декоративной штукатуркой в сочетании с натуральными элементами из камня и лиственницы, создавая выразительный и стильный экстерьер.
Внутреннее пространство готово к воплощению ваших дизайнерских идей: выполнена предчистовая отделка, включая бетонную стяжку, выровненные и оштукатуренные стены, подготовленные оконные откосы и разведённые инженерные системы. Установлен электрический котёл, система водоподготовки и коллектор для управления тёплыми полами, что обеспечивает равномерный обогрев и максимальный комфорт. В санузле стены подготовлены под укладку плитки, а электрическая сеть рассчитана на нагрузку 15 кВт.
Участок площадью 6 соток уже благоустроен: выполнена отмостка из гранитного щебня, оборудована парковка на четыре автомобиля, смонтированы дренаж и ливневая система. На террасе предусмотрено место для островного камина и зоны барбекю — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.
Срок окончания строительства — 30 ноября 2025 года. На текущий момент завершаются фасадные и отделочные работы, и у вас есть уникальная возможность повлиять на расположение розеток, сантехники и других элементов под свои потребности. Дополнительно можно заказать чистовую отделку и монтаж ограждения — полный комплекс работ под ключ оценивается в 15 000 000 рублей.
Этот дом можно приобрести по семейной ипотеке или с использованием материнского капитала. Для просмотра объекта доступны ежедневные посещения по предварительной договорённости.
Следите за нами в TG:terrasazn
ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ!
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Построим с соблюдением всех ГОСТов и СНИПов по ПРОЕКТУ архитектурного бюро под контролем Технического надзора. Почему этот дом стоит рассмотреть:
Площадь здания — 134 м², а участок составляет 6 соток — достаточно места для комфортной жизни и реализации ваших идей по обустройству территории.
4 комнаты — пространство, которое можно организовать с учётом потребностей каждого члена семьи.
Стены из газобетонных блоков обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а отделка кирпичом придаёт дому эстетичный внешний вид.
Статус земли — ИЖС, что гарантирует возможность полноценного использования участка и дома.
Посёлок предлагает всё необходимое для комфортной жизни:
огороженная закрытая территория с откатными въездными воротами и пультовой охраной DELTA;
асфальтированная дорога до дома;
однородное окружение — всего 17 домов в едином стиле «Барнхаус»;
территория для прогулок;
каждый участок в частной собственности.
Природа и инфраструктура:
* всего в 200 метрах находится озеро «Лада»;
* большой сосновый лес в шаговой доступности;
* близость к природе сочетается с удобной доступностью городской инфраструктуры:
* Санкт-Петербург — всего в 4 км;
* Ломоносовский парк — в 4 км;
* лесной заповедник — в 2 км;
* ж/д станция — в 5 км;
* КАД — в 5 км;
* школа и детские сады — в 6 км;
* яхт-клуб — в 7 км.
Коммуникации и услуги:
* электроснабжение — 15 кВт;
* магистральный газ (по федеральной программе);
* водоснабжение — водопровод от скважин;
* оптоволоконный интернет — 100 Мбит;
* светодиодная подсветка территории;
* сервисная служба.
Выгодные условия покупки:
* семейная ипотека под 6 %;
* скидка 20 % на дома без отделки;
* возможность приобретения дома с отделкой или без — выбор за вами!
"ТЕРРАСА "- аккредитованный застройщик (Сбербанк и др. основные банки).
Строим дома комфорт и бизнес-класса под ключ!
14 лет мы занимаемся строительством и продажей готовых домов.
- оформление ипотечного или потребительского кредита
- обмен городской недвижимости на загородный дом.
- полное юридическое сопровождение сделки.
Подключаем все коммуникации, наполняем мебелью и техникой.
Строим во всех районах Ленинградской области.
Гарантийное и постгарантийное обслуживание.
Приглашаем в наши Выставочные готовые дома для знакомства с нашими проектами.
Этот дом — не просто жильё, это пространство для создания комфортной и счастливой жизни вашей семьи. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием природы, не отказываясь от удобств городской жизни…
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ
Представляем вашему вниманию уникальный респектабельный трехэтажный дом из газобетона, построенный в современном классическом стиле, площадью 540 кв. м., с городской пропиской и концепцией продажи «Заезжай и живи»!
Главная особенность дома – безупречное качество строительства, выверенные архитектурные решения и полная готовность к проживанию – дом меблирован качественной мебелью и оснащен всей необходимой техникой.
ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ
Дом расположен в историческом поселке Александровская, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Здесь идеально сбалансированы покой природы, богатая история и отличная транспортная доступность до всех ключевых точек Петербурга:
✅️ до центра Санкт-Петербурга около 20-25 км - вы доберётесь до исторического сердца города за 30 - 40 минут
✅️ до Московского района и аэропорта Пулково всего 10 - 15 минут езды по прямой дороге — мечта тех, кто часто летает по делам или путешествует ‐ никаких многочасовых сборов и стресса
✅️ вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни - рядом находятся крупные торговые центры и магазины ("Лето", "Outlet Village Pulkovo", "Hoff", "OBI", "Окей"), аптеки, отделения банков, хорошие детские сады и школы, кинотеатры, фитнес-клубы, автосалоны, бизнес-центры, а также место притяжения международной деловой активности – Экспофорум.
Живя в тихом посёлке с собственным садом, вы остаётесь в «золотом треугольнике» транспортной доступности: аэропорт, деловой район и центр города — на равном комфортном удалении.
🕌 Также, Александровская, это царство истории: вы буквально окружены императорским наследием! В 5-10 минутах расположены величественные парки Царского Села, Екатерининский дворец с воссозданной Янтарной комнатой, музей-заповедник Павловск. Прогулка среди вековых аллей становится частью вашего обычного уик-энда.
☘️ Пушкинский район считается одним из самых экологически чистых районов Петербурга, здесь практически отсутствуют вредные производства и сосредоточено множество парковых зон.
🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
1 этаж
Прихожая – 9 м2
Холл - 36 м2
Кухня-гостиная с эркером – 66 м2
Кабинет - 21 м2
Санузел с душевой – 13 м2
Котельная – 7 м2
Гостевая комната - 20 м2
2 этаж
Холл – 31 м2
5 комнат:
одна спальня 30 м2 с эркером и гардеробной 18 м2,
остальные 4 отдельные комнаты – 21, 27, 18, 22 м2
Санузел с ванной и душевой - 13 м2
Постирочная – 7 м2
3 этаж
Сауна с санузлом и душевой - 16 м2
Мансарда, выполненная единым пространством 160 м2 с потолком, поднимающимся до 5,5 м, предполагает любые виды использования – кинотеатр, развлекательная, спортивная или лаунж-зона – подходит для любого вида использования, в зависимости от ваших хобби и увлечений.
🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из газобетона с утеплением, на монолитном фундаменте, с бетонными межэтажными перекрытиями — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей, с системой снегоудержания и водоотведения.
Отделка фасада штукатуркой, лепниной и натуральным камнем.
Отопление – теплые водяные полы на 1, 2 и 3 этажах с автоматическим поддержанием температуры.
Оконные системы – энергоэффективные трехкамерные стеклопакеты Rehau 720.
Электричество 15 кВт.
Произведено подключение газа, газовый котел BAXI.
Центральное водоснабжение.
Резервный электрокотел WESPE.
Резервный электрический бойлер на 100 л.
Система резервного водоснабжения на 200 л.
Автономная станция биологической очистки.
Сауна с отделкой из липы сорта Экстра.
Видеонаблюдение по всему периметру домовладения.
Проведен высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение
🌳 ВАША ЗЕМЛЯ
Ровный участок 24 сотки правильной прямоугольной формы.
Выполнен дренаж по периметру дома и всего участка.
Произведено мощение въездной группы и парковочного места.
Установлен навес для автомобиля.
Откатные ворота с электрическим приводом.
Высажено 65 туй различных сортов, взрослые хвойные и плодовые деревья, ровный газон
Хозяйственная постройка для садового инвентаря
Беседка для отдыха с мебелью и грилем
Теплица
Батут.
ОТДЕЛКА И МЕБЕЛЬ
Концепция дома «Заезжай и живи» - есть все для комфортной жизни.
Отделка дома выполнена в современном классическом стиле с использованием качественных отделочных материалов
В интерьере использованы светлые цвета, а высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и объема
Реализовано большое количество сценариев освещения
Дом обставлен стильной дорогой мебелью, декорирован и полностью оснащен техникой
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА В ПОСЕЛКЕ
Асфальтированные дороги
Автобусная остановка.
Железнодорожная станция пригородных поездов.
Магазины, OZON и WB в шаговой доступности.
Средняя общеобразовательная школа N552, два детских сада, амбулатория, детские площадки.
Теннисный клуб Mr. Pushkin.
Казанская церковь, Александровский и Баболовский парки.
В 10 минутах вся инфраструктура Санкт-Петербурга и г. Пушкина.
Хотите стать СОБСТВЕННИКОМ этого ДОМА? Звоните прямо сейчас!
Следите за нами в ТG: terrasazn
Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Матокса, коттеджный поселок «Изумрудные Горки».
Идеальное решение для тех, кто ищет гармонию, стиль и надёжность. Уютный дом с грамотной планировкой, где каждый метр пространства использован с умом. Высокие потолки визуально увеличивают пространство, наполняя каждый уголок светом и воздухом. Благодаря теплым полам вы забудете, что такое холод под ногами - комфорт ощущается с первого шага, в любое время года.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Технические характеристики дома:
Каркасная технология. Сухая строганная доска.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты Veka с ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега.
Кровля – кликфальц с утеплением от Knauf.
Отопление – от электрического котла. Теплые водяные полы по всему дому.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.
Канализация – станция биологической очистки.
Водоснабжение – центральная скважина + система фильтрации.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 100 л.
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Установлены терморегуляторы.
Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них кабинет), гардеробная, прихожая, котельная, с/у.
Характеристики участка:
Участок расположен в спокойной части коттеджного поселка, вдали от шумных дорог.
Участок ровный, с красивыми вековыми деревьями окруженными газоном.
Предусмотрена парковочная площадка на 8 автомобилей.
От дома по террасе попадаем в стильную баню с панорамным окном.
Инфраструктура:
Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Дороги - асфальтированные.
Для активного отдыха и семейного досуга на территории оборудованы детские и спортивные площадки, а также специальная зона для выгула собак.
Любители отдыха на свежем воздухе оценят пляжную зону и зону барбекю, где можно проводить время с друзьями и семьей.
В 10 минутах от поселка находятся сетевые магазины, разнообразные кафе и пункты выдачи заказов.
Для тех, кто любит отдых у воды, всего 5 минут пешком до живописного озера Змеинка.
Любителям природы понравится экологическая тропа вдоль реки Авлога.
Школа и детский сад - в Лесколово.
В этом направлении: Лесколово, Гарболово, Кискелово, Лехтуси, Токсово.
Рядом с вами: бильярдный клуб, конные клубы «Адвис» и КСК «Springer», оборудованный пляж на озере Валкиярви, а также еще множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Следите за нами в ТG: tеrrаsаzn
Предлагается к продаже каменный статусный дом от опытного застройщика расположенный в коттеджном поселке «ОккерВилла», пос. Новосергеевка Всеволожского района, всего в 5 км от Санкт-Петербурга.
Подходит под семейную ипотеку 6%!
Дом общей площадью 120м2 + терраса 30м2, стоит на монолитном фундаменте 300 мм;
Стены выполнены из газобетона и облицованы полнотелым кирпичом с вентиляционным зазором. Кровля классическая вальмовая, выполнена из металло-черепицы, цвет-темный шоколад
Высота потолков: 3,3 м позволяет ощутить простор и дает ощущение комфорта.
Дом состоит из 3х изолированных спален, одна из которых мастер-спальня, со своим санузлом и гардеробной.
Кухня-гостиная площадью 40м2 станет излюбленным местом сбора семьи и друзей, а летняя терраса позволит наслаждаться теплыми вечерами.
Участок ИЖС, ровный отсыпанный, выполнена отмостка вокруг дома, а так же мощение парковки перед домом и въезд на участок.
Идеальное расположение поселка , всего 5 км от Кудрово, позволит Вам не менять привычный образ городской жизни и при этом наслаждаться природой.
Рядом Мега-Дыбенко, Лента, множество кафе, спортивных и образовательных центорв.
При покупке дома в данной стадии готовности вы сможете все внутренние работы произвести на свое усмотрение и на свой вкус (разводка электросетей, отопление, покраску или поклейку обоями, теплые полы и т.д.).
Вы можете получить ДОМ ПОД КЛЮЧ, но с учетом всех ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ.
Готовы предоставить всю информация (видео, фото) от начала строительства и до его конца.
Почему стоит записаться на просмотр:
- три дома рядом;
- свободных участков в посёлке больше нет;
- все коммуникации - газ, электричество, вода, канализация;
- благоустройство участка;
- ограждение участка (забор, откатные ворота);
- тупиковая улица, дома расположены у леса.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Рассмотрим обмен на вашу квартиру!
Представляем уникальный каменный дом (194 кв.м.), построенный по индивидуальному дизайн-проекту. Это не просто жилье, это пространство, где каждая деталь создана для вашего максимального комфорта и эстетического наслаждения.
📍 Идеальное Расположение:
Всего 4 км от КАД! Поселок "Нижняя Колония" рядом со Стрельной. Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность города.
🔑 Роскошь и Комфорт:
Уникальный Стиль: Элегантный дизайн и продуманная архитектура.
Готовность "Под Ключ": Дизайнерская отделка, дорогая мебель и техника бизнес-класса уже ждут вас. Заезжайте и живите с первого дня! 🤩
"Второй Свет" и Терраса: Просторная гостиная с высокими потолками наполнит дом светом и воздухом, а открытая терраса станет любимым местом отдыха.
Тепло и Уют: Современная система отопления — теплые водяные полы на первом этаже и радиаторы на втором.
🎁 СУПЕР-БОНУС: Мебель и техника остаются в подарок новому собственнику!
🏡 Продуманная Планировка:
Просторная кухня-гостиная для встреч с друзьями.
3 изолированные комнаты, включая уютную мастер-спальню.
2 санузла, котельная и отдельная постирочная.
🛠 Надежность и Технологии:
Дом построен из газобетона с утеплением на монолитном фундаменте — гарантия долговечности и энергоэффективности. Все коммуникации современные:
Электричество 15 кВт (двухтарифный счетчик).
Автономная станция биологической очистки (канализация).
Собственная скважина (вода).
Газгольдер.
🔌 Парковка с зарядкой для электромобиля!
🌳 Ваш Участок – Оазис:
Аккуратный газон и дренажная система.
Плодовый сад с яблонями, грушами, вишнями и кустарниками. 🍒
Стильный забор с освещением и парковка на 2 автомобиля.
🛍 Инфраструктура Рядом:
Асфальтированные дороги, лесные массивы, остановка транспорта, "Пятерочка", OZON, WB, аптека. Школы и детские сады в 3-4 км (Стрельна, Новоселье).
15 минут на машине: ТРК "Жемчужная Плаза", OUTLET Таллинский и исторический Петергоф. Поселок граничит с природным заказником Шунгеровским.
📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в TG:terrasazn
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ
Представляем вашему вниманию потрясающий новый стильный двухэтажный дом из газобетона площадью 281 кв. м. в стиле кубизм!
Главная особенность дома – ощущение свободы, пространства и света, этому способствуют большой отапливаемый зимний сад площадью 50 кв. м. с распашными порталами на первом этаже, открытая терраса площадью 50 кв. м. (не включена в площадь дома) на втором этаже, высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой!
Авторская архитектура с отделкой White box позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни – никаких компромиссов!
📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Закрытый охраняемый коттеджный поселок «Дони», с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре.
🏡 УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
1 этаж
Зимний сад (50 кв. м.) – пространство, которое вы можете использовать по своему усмотрению – как лаунж-зону с живыми растениями, помещение для праздников и приема гостей, игровую для детей, спортивный зал с видом на сад или совместить различные сценарии использования в одном пространстве! Помещение отапливается водяными полами и оснащено двухкамерными энергосберегающими распашными порталами для возможности создания открытого пространства в летнее время.
Холл с удобной нишей для гардероба.
Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями.
1 изолированная комната – кабинет, спальня или гостевая.
Котельная и санузел с душевой.
2 этаж
3 отдельные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой с окном.
2 санузла.
Терраса 50 кв. м. (не включена в площадь дома).
🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем.
Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном.
Наружная подсветка фасадов дома.
Отопление – теплые водяные полы и радиаторы.
Оконные системы – панорамные двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию.
В доме произведена разводка всех современных коммуникаций:
Электричество 15 кВт
Газовый котел ARISTON
Газгольдер, а также магистральный газ по границе участка
Автономная станция биологической очистки (канализация) EUROBION
Центральная вода с фильтрацией из скважины поселка
Бойлер косвенного нагрева на 200 л
Система резервного водоснабжения
🌳 ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИ
Ровный участок 8 соток правильной прямоугольной формы.
Выполнен дренаж и ливневые отводы.
Прелесть участку придает естественная березовая группа перед зимним садом – вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы.
Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья.
Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома.
Установлен забор из металлического евроштакетника, гармонирующий с цветом дома.
🎁 ОТДЕЛКА WHITE BOX – ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ЧИСТОГО ЛИСТА
Все инженерные сети (электрика и сантехника) аккуратно разведены и готовы к подключению техники и светильников.
Идеально ровные стены и полы для безупречного результата любого ремонта.
Можно внедрять современные smart-решения.
Ноль затрат на демонтаж чужого ремонта.
Полная свобода дизайна.
Бюджет под вашим контролем.
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Асфальтированные дороги.
Автобусная остановка, магазин «Магнит», OZON и WB в шаговой доступности.
Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды.
Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец – в 15 минутах езды в городе Гатчина.
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ!
📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG: terrasazn
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ
РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ
Представляем вашему вниманию новый стильный одноэтажный дом из газобетона площадью 132 кв. м. в стиле кубизм!
Главная особенность дома – ощущение свободы и света, этому способствуют высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой.
Авторская архитектура с отделкой White box позволяет создать интерьер, отражающий ваш вкус, характер и образ жизни – никаких компромиссов!
📍 ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Закрытый охраняемый коттеджный поселок «Дони», с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины! Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре.
🏡 УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА
Холл с удобной нишей для гардероба.
Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями.
3 изолированные комнаты, включая уютную мастер-спальню.
Котельная-постирочная.
2 санузла.
Терраса.
🛠 НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ
Дом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте — гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.
Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем.
Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном.
Отопление – теплые водяные полы.
Оконные системы – двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию.
В доме произведена разводка всех современных коммуникаций:
Электричество 15 кВт
Газовый котел ARISTON
Газгольдер, а также магистральный газ по границе участка
Автономная станция биологической очистки (канализация) EUROBION
Центральная вода с фильтрацией из скважины поселка
Бойлер косвенного нагрева на 200 л
Система резервного водоснабжения
Приточно-вытяжная вентиляция
🌳 ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИ
Ровный участок 8 соток правильной прямоугольной формы.
Выполнен дренаж и ливневые отводы.
Прелесть участку придает естественная березовая группа перед террасой – вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы.
Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья.
Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома.
Установлен забор из металлического евроштакетника, гармонирующий с цветом дома.
🎁 ОТДЕЛКА WHITE BOX – ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ НАЧИНАЕТСЯ С ЧИСТОГО ЛИСТА
Все инженерные сети (электрика и сантехника) аккуратно разведены и готовы к подключению техники и светильников.
Идеально ровные стены и полы для безупречного результата любого ремонта.
Можно внедрять современные smart-решения.
Ноль затрат на демонтаж чужого ремонта.
Полная свобода дизайна.
Бюджет под вашим контролем.
🛍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Асфальтированные дороги.
Автобусная остановка, магазин «Магнит», OZON и WB в шаговой доступности.
Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды.
Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец – в 15 минутах езды в городе Гатчина.
ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ!
📞 Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки!
Следите за нами в ТG: terrasazn
- ЛЕС И ОЗЕРО
- ТИШИНА И ПОКОЙ
- 35 МИНУТ ОТ ПЕТЕРБУРГА ПО ХОРОШЕЙ ДОРОГЕ
- ВСЕСЕЗОННЫЙ КУРОРТ ИГОРА
- 5 СПАЛЕН
- СТЕНЫ-КИРПИЧ
- ФУНДАМЕНТ-МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА
- ПЛЯЖ О.ЛЕМБОЛОВО В 3 КМ
- БОЛЬШОЙ ТЕРРАСИРУЕМЫЙ УЧАСТОК
- ВИД НА ЛЕС
- КАМИН С ЖИВЫМ ОГНЕМ В ГОСТИННОЙ
- ДВУХЭТАЖНЫЙ ГАРАЖ
- ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК
- ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ТУПИКЕ
- НОВЫЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР С ТЕХНИКОЙ
Представляем современный 2-х этажный дом общей площадью 200м2 на участке 15 соток с полной высококачественной дизайнерской чистовой отделкой, для постоянного проживания в закрытом поселке Всеволожский в 35 минутах минутах езды от КАД по комфортному Новоприозерскому шоссе.
ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ.
ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ И ДЛЯ ДАЧИ.
Планировка:
1 этаж:
Просторная зона кухни-столовой и гостиной, 1 гостевая комната-кабинет, большой санузел с джакузи, прихожая.
2 этаж:
3 спальни(одни из них с балконом), санузел с душем, холл.
НАДЕЖНЫЙ КАМЕННЫЙ ДОМ С ИДЕАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.
Современный актуальный дизайн как внешней, так и внутренней отделки.
Полностью укомплектованные качественной сантехникой санузлы с отделкой из керамогранита. На полу в зоне прихожей-кухни-гостиной - итальянская плитка, в комнатах немецкий ламинат.
Новая кухня со ВСТРОЕННОЙ техникой BOSCH, LIEBHERR.
Лестница в доме дубовая.
Джакузи с тропическим душем и романтичной подсветкой.
ЧУГУННЫЙ ЭКОКАМИН АЛЬФА 800
КОММУНИКАЦИИ:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15КВТ.
ВОДА: ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ+ВОДОПОДГОТОВКА.
ОТОПЛЕНИЕ: ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ+РАДИАТОРЫ НА ВТОРОМ.
ДУБЛИРУЮЩАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ, 2 КОТЛА BAXY (ГАЗОВЫЙ И ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ) ВАША ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ.
КАНАЛИЗАЦИЯ: АВТОМАТИЧЕСКАЯ СТАНЦИЯ БИОЛОГИЧЕСКОЙ ОЧИСТКИ НА 5 ЧЕЛОВЕК
ГОРЯЧАЯ ВОДА: БОЙЛЕР КОСВЕННОГО НАГРЕВА STOUT 200 ЛИТРОВ
ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ
ДРЕНАЖ вокруг фундамента и по участку
Конструктив дома и гаража:
Фундамент - МОНОЛИТНАЯ железобетонная плита 300 мм.
Утепление крыши 200 мм.
Стены: поризованный кирпич в 2 ряда+вентзазор+фасадный кирпич.
На крыше металлическая черепица Grand Line.
Панорамные энергосберегающие окна, профиль REHAU 70 мм с антивандальной ламинацией.
Межэтажные перекрытия-монолитные.
Входная дверь-металлическая с терморазрывом.
В гараже автоматические подъемные ворота HORMAN.
УЧАСТОК С ЗАБОРОМ, ГАЗОНОМ.
- Участок полностью огорожен забором из металлического штакетника в цвет кровли.
- Установлены автоматические откатные ворота.
- Обустроена парковочная зона.
ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК, ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ.
В коттеджном поселке Новые дубки присутствует вся необходимая инфраструктура - освещение и уборка улиц, интернет, КПП, круглосуточная охрана.
СПОРТИВНЫЕ И ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ.
Поселок расположен недалеко от Санкт-Петербурга и сочетает в себе городской комфорт и все прелести загородной жизни.
в 3 км Лемболовское озеро с пляжем.
Поселок окружен лесом.
Недалеко находится всесезонный курорт ИГОРА с горнолыжным курортом, СПА, барами и ресторанами, автодромом, ледовым дворцом.
Хорошая транспортная доступность.
Рядом Васкелово со всей инфраструктурой. Там же есть детский сад.
Ближайшая школа находится в поселке Лесное.
Возможен обмен на:
КВАРТИРУ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ДОМ
АВТОМОБИЛЬ
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас!
Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Следите за нами в TG:terrasazn
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
ДВА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЕЛИРОВАННЫХ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ДОМА
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА
- СВОЙ ВЫХОД В ЛЕС
- ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ В ДОМАХ
- 7 СПАЛЕН
- САУНА
- ГАРАЖ
- ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- РЯДОМ ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ЯНИНО
- САНК-ПЕТЕРБУРГ В 3 КМ.
Предлагается к продаже уникальный комплекс из двух домов в коттеджном поселке «Янино» на границе с лесом, окруженный дорогим ландшафтным дизайном, где каждый элемент продуман для создания уюта и гармонии. Эти энергоэффективные дома, построенные по каркасной технологии, обеспечивают комфорт и низкие коммунальные расходы благодаря высококачественной теплоизоляции и отоплении на магистральном газу. Также оба дома подключены к центральному водоснабжению и канализации. Земельный участок с профессиональным озеленением, хвойными и лиственными деревьями, мощением из натурального камня, собственным выходом в лес создает атмосферу дорогого загородного поместья. Расположенные на границе с лесом, эти дома подарят свежий воздушный поток, тишину и спокойствие, а природный ландшафт, ухоженные газоны — ощущение уединения среди природы. При этом вся городская инфраструктура находится под рукой: магазины, школа, детский сад, фитнес-центр — все на расстоянии 1 км. от границы коттеджного поселка, что позволяет сохранять комфорт городской жизни при полной тишине и безопасности закрытой территории. В поселке установлена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, есть пруд, две детские площадки, футбольный и волейбольный корты и просторные зоны для прогулок. Вся инфраструктура объединена однородной архитектурой, масштабным озеленением и асфальтированными дорогами, ведущими прямо к каждому дому.
Технические характеристики:
Площадь основного дома 220 кв.м. Площадь гостевого дома 230 кв.м.
Дома построены на монолитных плитах толщиной 300 мм
Стены возведены по каркасной технологии и утеплены минеральной ватой толщиной 250 мм, перекрытия — также утеплены на 250 мм,
Кровля уложена цементно-песчаной черепицей BRAAS.
Водяные полы - тёплые и энергоэффективные.
Современная система отопления: газовые котлы VAILLANT
Деревянные стеклопакеты SCHUCO
Мансардные окна VELUX
Магистральный газ
Центральное (городское) водоснабжение
Центральная (городская) канализация
Эл-во 15 кВт.
Теплый гараж
Распашные ворота с автоматикой
Инфраструктура:
Расстояние до ближайших школы и детского сада - 0,5 км
Магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка) - 0,5 км.
Кафе, рестораны, пекарни, аптеки и магазины с продуктами местного производства, Вкусно и Точка - 1 км.
Фитнес-центр «Урбан Фит», обеспечивает современные тренажеры, групповые программы - 0,5 км.
Остановка общественного транспорта - 300 м:
Маршрутка № 533 идет до станции метро «Ладожская» -30 мин.
Маршрутка № 801А идет до станции метро «Пр.Большевиков» - 30 мин.
Маршрутка № 664 идет до ТК МЕГА-Дыбенко» - 30 мин.
На автомобиле до пл.Восстания без пробок – 30 мин.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой!! Tg: terrasazn
Возможна Семейная ипотека!!! Подходит Материнский капитал. Субсидии.
- НОВЫЙ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ
- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА
- ВИД НА ЛЕС
- ГАЗ В ДОМЕ
- 3 СПАЛЬНИ
- ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- РЯДОМ ВСЕ ИНФРАСТРУКТУРА ВСЕВОЛОЖСКА
- ГЛУБОКОВОДНЫЙ БАССЕЙН "Белая Акула"
Ваш уютный дом на границе с лесом — настоящее спокойствие и комфорт!
Продаётся современный жилой дом, расположенный в экологически чистом районе Всеволожского района Ленинградской области, на территории СОСН Раздолье. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и близость к природе.
Дом правильно сориентирован по сторонам света, что обеспечивает максимальное естественное освещение и тепло в течение всего дня. Внутри вас ждёт просторная прихожая, светлая гостиная с панорамными окнами, выходящими на южную сторону, благодаря чему в доме всегда светло и тепло. Также в доме есть три уютных спальни, просторная ванная и отдельная котельная, которую можно использовать как кладовую и постирочную.
Дом построен на монолитной плите, утеплён минеральной ватой, крыша покрыта металлочерепицей — всё выполнено по современным стандартам надёжности и энергоэффективности.
Отопление обеспечивается газовым котлом, что подразумевает низкие коммунальные платежи. В доме отсутствуют скрытые расходы: есть собственная безлимитная скважина глубиной 42 метра, электричество и газ. Водоснабжение — полностью автономное, вода чистая и свежая. Теплые полы с антифризом, что обеспечивает комфорт даже в зимние морозы.
Участок выровнен, сохранены взрослые сосны и ели, парковка выполнена аккуратной отсыпкой каменным отсевом. Напротив дома лес, что создаёт ощущение уединения и природной гармонии.
Технические характеристики:
Дом построен на монолитной плите толщиной 300 мм для максимальной надёжности.
Стены возведены по каркасной технологии и утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм, перекрытия — также утеплены на 150 мм, кровля — вентилируемая, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию.
Полы с антифризом — тёплые и энергоэффективные.
Современная система отопления: котёл электро-газ.
Септик рассчитан на 4–5 человек с аэрацией и залповым сбросом очищенной воды.
Внешние коммуникации включают уличные зимние краны и розетки.
Инфраструктура:
Магазин и пункты доставки (Озон) есть на территории поселка.
Школы, детские сады, медицинские учреждения — во Всеволожске, 15–20 минут.
Хорошая транспортная доступность: автобусы и маршрутки курсируют регулярно.
В 5–10 минутах езды, на Южном шоссе, находится крупный глубоководный бассейн "Белая Акула" для любителей водных видов спорта и отдыха.
Этот просторный, светлый, энергоэффективный дом— отличный выбор для тех, кто желает сочетать уединение и комфорт с развитой инфраструктурой.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой!!
Следите за нами в TG:terrasazn
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
Продаётся абсолютно новый стильный жилой дом с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Вас порадуют кухня со встроенной техникой (плита, духовка, микроволновая печь и посудомоечная машина), а также встроенные шкафы-купе.
Дом расположен в элитном районе города Всеволожска — «Красная горка». Локация удачно сочетает загородный уют и городскую инфраструктуру. К дому ведёт асфальтированная дорога, которая освещается и находится на муниципальном обслуживании — всегда чистая и в хорошем состоянии.
Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, больницы, супермаркеты — находится в 5 минутах езды (рядом микрорайон Южный). В самом посёлке также есть детские сады и площадки, пункты выдачи маркетплейсов. Поселок граничит с Ждановскими озёрами и заповедным лесом. Успешные и интеллигентные соседи станут дополнительным преимуществом.
Проект дома — индивидуальный, с удачной планировкой. Вас ждёт просторная кухня-гостиная с приватной зоной отдыха (коворкинг-зоной) и панорамными окнами, две спальни, гардеробная, просторный санузел и уютная терраса. Есть возможность добавить ещё одну спальню, поставив всего одну перегородку!
Участок разработан, выровнен и огорожен. Установлены откатные ворота и каменный забор с двусторонней подсветкой, посажен газон. Участок просторный — есть место для постройки гаража, навеса, бани и т. д. Выполнено мощение отмостки дома, зоны барбекю, входной зоны и зоны парковки на 6 машино-мест. Вдоль забора фасадной стороны внутри участка высажены взрослые ели.
Дом и участок прошли регистрацию в Росреестре, дом жилой, можно прописаться. Подходит под ипотеку. Продажа напрямую от собственника.
Отсутствуют любые взносы, только коммунальные платежи за газ и электричество.
О доме:
* фундамент — железобетонные сваи;
* каркасная технология повышенной теплоэффективности (коммунальные счета будут меньше, чем в квартире!);
* крыша — металлочерепица;
* вентиляция;
* тёплые полы (водяные, заправлены теплоносителем);
* магистральный газ подключён к дому;
* скважина глубиной 52 метра (чистейшая вода);
* септик;
* электричество — 15 кВт;
* бойлерная собрана на нержавейке и топовых комплектующих, установлены газовый и резервный электрический котлы в каскаде;
* дом энергоэффективный, построен с соблюдением СНиП.
Транспортная доступность из Санкт-Петербурга:
* на автомобиле по трём направлениям: по Мурманскому, Колтушскому шоссе или Дороге Жизни;
* на пригородных поездах: до ж/д станций «Мельничный Ручей» или «Всеволожская»;
* на автобусах или маршрутных такси с Ладожского вокзала (№ 430, 462, 531) или с Финляндского вокзала (№ 530).
Обратите внимание на комплектацию дома и обустройство участка — вам останется только поставить кухонный стол, кровати, холодильник, стиральную машину, и можно сразу заселяться! Дом и участок полностью готовы к проживанию, и здесь вас будет ждать атмосфера уюта и комфорта. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит современный стиль, качество и близость к природе…
Не упустите шанс стать собственником этого замечательного дома! Звоните, и мы с радостью расскажем вам подробнее об этом объекте, поможем с оформлением ипотеки и сделаем вашу мечту о собственном доме реальностью!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.
Следите за нами в TG:terrasazn
195 м² | участок 10,5 соток | КП Савоя
ВНИМАНИЕ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ !
Проект для тех, кто стремится к балансу приватности и современного комфорта. Архитектура дома основана на прочности и современных технологиях, что создаёт ощущение надёжности и долговечности. Каждая деталь — от применяемых материалов до удобной планировки — работает на создание атмосферы загородного уюта, в который хочется возвращаться. Дом вписан в лесной ландшафт где сохранены первозданные растения.
Планировка:
Просторная кухня-гостинная с панорамным остеклением
3 изолированные комнаты
Мастер спальня с вместительным гардеробом площадью 13.6 м.кв
Кабинет
Сауна
Прачечная
Высокие потолки – 3,2 м
Участок:
Ландшафт - ровная территория с сохранёнными деревьями и парковкой для 3-х автомобилей.
Место для зоны отдыха, идеально подходящее для вечерних встреч с семьёй и друзьями.
Территория огорожена современным металлическим забором с габионом, въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами.
Материалы и коммуникации:
Стены–Газобетон 300 D 500
Снаружи: фасадная штукатурка. фасадные композитные ламинированные панели. керамогранит
Внутри: машинная штукатурка стен с правильной геометрией
Фундамент – плита 300 бетон Б 25 12 арматура
Кровля – наплавляемая кровля 3 слоя
Окна – 2-х камерные премиальные окна VEKA антрацит в массе 70 профиль
Отопление – газовое, теплые полы от котла
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Водоснабжение – центральное. Система поселковых скважин более 200 метров глубиной.
Канализация – станция биологической очистки
Оптоволоконный интернет
Коттеджный поселок «Савоя»
Поселок Савоя задуман, как удобное место постоянного проживания людей.
Савоя – историческое название небольшого местного притока реки Охта, которая протекает недалеко от поселка.
Охраняемая территория с видеонаблюдением и КПП.
Природа и инфраструктура гармонично соседствуют друг с другом: из окон дома открываются виды на лес, а в пешей доступности расположены детский сад и школа.
На территории посёлка — детская площадка и магазин.
Дороги - асфальтированные.
До станции метро «Парнас» - 21 км.
Кафе, рестораны, пункты выдачи, магазины в пешей доступности.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.