🏡 В ПРОДАЖЕ — ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА
📍 Локация: КМР / КСК
🌳 Участок: 4,5 сотки
🏠 Площадь дома: 220 м² + цокольный этаж
Площадь:
• 1 этаж — 110 м², предчистовая отделка
• 2 этаж — 110 м², предчистовая отделка
• Цокольный этаж — гараж с ремонтом
Дом находится на стадии предчистовой отделки. Основные строительные и инженерные работы выполнены — будущие владельцы смогут самостоятельно выбрать дизайн и материалы для финишной отделки
🏗 Конструкция и качество строительства:
• Сейсмостойкость — 10 баллов
• Монолитный цоколь толщиной 40 см
• Стены толщиной около 50 см: кирпич + пеноплекс + кирпич
• Фасад из бельгийского кирпича ручной формовки, привезённого из Австрии
• Уровень грунтовых вод — ориентировочно 6–7 метров
На осмотр можно приехать со своим строителем или техническим специалистом для проверки качества строительства
⚙️ Инженерные системы:
• Американская климатическая система Lennox — отопление и охлаждение дома с разводкой воздуха по потолкам
• Немецкий котёл Vaillant
• Бойлер для горячего водоснабжения
• Тёплые полы в котельной, санузлах, ванной и кухне
• Электрика и разводка водоснабжения выполнены
Коммуникации:
• Электричество — 15 кВт, 3 фазы
• Газ — 54 кВт
• Предусмотрены выводы воды, электричества и канализации для будущей зоны отдыха во дворе
Планировка:
1 этаж:
• Просторная гостиная, объединённая с кухней
• Отдельная комната
• Санузел
2 этаж:
• Три спальни
• Мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом
• Кабинет
Цокольный этаж:
• Гараж
• Две кладовые комнаты
• Стены и пол облицованы плиткой, установлено освещение
📍 Инфраструктура:
• Рядом школы и детские сады, в том числе частная школа «Эрудит»
• Муниципальные поликлиники и частные медицинские центры
• Остановки общественного транспорта
• ТЦ «Горизонт» и «СБС»
Преимущество объекта: большой дом площадью 220 м² с полноценным цокольным этажом, качественными инженерными системами и возможностью завершить интерьер полностью под себя
🔥ЖК Урал🔥
🔷Евро 2-х к.кв 38м2🔷Дом сдан
Р-он СБС, ул. Уральская
Этаж 8/23, окна на Уральскую
Качественный ремонт под ключ
Рядом остановка Трамвая
Документы готовы к продаже
Куплена за наличку, без обременений
Цена: 5️⃣9️⃣8️⃣0️⃣т.р
Прохор точно что-то знает о красивой жизни 😄
А мы знаем, где найти выгодные варианты квартир с классной планировкой и в красивом месте👌
💫 Не просто квартира - пространство в квартире в полный рост !
😻🧠👉☠️ | Бизнес-класс
✅ Большая Евро-3 74.7м2
Апартаменты в действующем отеле MARRIOTT в центре Краснодара — актив с понятной моделью дохода 📈
Инфраструктура отеля уже работает, поток гостей стабилен, а управляющая компания берёт на себя операционные задачи.
Время зафиксировать лучшие условия 🔥
🏠 ЖК «ДОМ С РОТОНДАМИ»
▪️ Евро-2
▪️ ул. Ленина
▪️ 6 этаж из 9
▪️ Площадь — 45 м²
✨ Новый ремонт
🛋 Мебель и техника
📄 Вся сумма в ДКП
🏡 180 М² НА 6 СОТКАХ - ПЛАТЁЖ 59 880 ₽ В МЕСЯЦ
После увеличения лимитов по семейной ипотеке у многодетных семей появились совсем другие возможности при выборе дома
Если в семье 3+ детей и хотя бы одному ребёнку ещё нет 7 лет, по семейной ипотеке на ИЖС можно использовать лимит до 10 млн ₽ под 6%.
А это значит, что теперь можно рассматривать уже не компактный дом, а действительно просторный вариант для большой семьи.
🏠 180 м²
🌳 6 соток земли
🔥 газ
🛍 в комплексе предусмотрена коммерческая линия
И вот расчёт по калькулятору СберБанка:
Стоимость дома — 12 400 000 ₽
Первоначальный взнос — 2 492 400 ₽ (20,1%)
Ставка — 6%
Срок — 30 лет
🔥 Ежемесячный платёж — 59 880 ₽
То есть за сумму около 60 тысяч рублей в месяц семья получает 180 м² собственного дома и участок 6 соток.