Секреты риэлторов, о которых молчат?
Пригласи своих знакомых дальше по цепочке! Перешли этот пост!
Не хочешь переплачивать? — Подпишись на наш Telegram! Только здесь:
- Реальные цены рынка (до Авита, Агентств, и накрутки)
- Знания как проводят сделки
- Закрытые предложения квартир, объектов, участков, Коммерческих помещений и не только!
Не подписывайся, если готов терять деньги!
- Перейти в канал - t.me/an8kvartal_nvrsk
Новороссийск: Город, где растет не только порт, но и твои возможности! 🌊🏗️
Текст поста:
Знаешь, почему Новороссийск — не просто город-герой, а магнит для новых жителей и инвестиций?
✅ Цены взлетают: За 5 лет стоимость "квадрата" в новостройках выросла более чем в 2 раза! Сейчас в топовом Южном районе — до 238 000 ₽/м² 4. Покупать выгодно прямо сейчас.
✅ Районы на любой вкус:
▪️ Южный (от 195 000 ₽/м²): Виды на море, элитные ЖК ("Город у моря" — ремонт "под ключ", вид на бухту! 1017).
▪️ Приморский (от 145 000 ₽/м²): Баланс цены, работы в порту и моря рядом.
▪️ Мысхако (~227 000 ₽/м²): Экология, виноградники, камерность 4.
✅ Мегастройки в работе:
▫️ ЖК "Город у моря" (Южный р-н): 26 домов у моря, сдача уже в 2024–2026 гг., цены от 6,6 млн ₽ 1017.
▫️ Микрорайон "Моренуар": Инвестиции 74 млрд ₽, 2 школы, 3 сада, парки! Стройка будущего уже началась 15.
✅ Климат + экономика: Мягкие зимы, теплое море 8 месяцев в году, стабильная работа в порту и не только. Идеально для семей и инвесторов! 4
Вывод: Новороссийск — это город, где твоя квартира сегодня может стать выгодным активом завтра. 🔥
Хочешь подобрать лучший вариант у моря с гарантией?
👉 Пиши "Хочу в Новороссийск!" — покажем топ-новостройки 2025 с ценами от застройщика!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🏠 Зачем мне ипотека?
➡️ Свой угол сейчас!
Не копи 10 лет на квартиру — заселяйся сразу. Платишь как за аренду, но квартира — твоя.
➡️ Защита от инфляции
Цены на жилье растут, а твой кредит — фиксирован. Через 5 лет выплаты будут казаться меньше.
➡️ Выгодные госпрограммы
Ставка 6-8%? Легко! Молодым семьям, ИТ, госслужащим — льготные условия.
➡️ Первый взнос — не приговор
Хватит даже 15-20% (а иногда и 0%!). Остальное — банк.
💡 Да, будет переплата. Но это плата за годы жизни в СВОЕМ доме.
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
#ИпотекаВыгодно #СвояКвартира #Финансы #Недвижимость
🏡 Ищете квартиру? Забудьте про 100 чатов и разочарования!
У нас есть:
✔️ Студии, двушки, трешки — от эконом до премиум;
✔️ Любой район — центр, спальный, у метро, тихий двор;
✔️ Инфраструктура рядом — парки, школы, ТЦ, кофейни.
Мы сделаем за вас:
🔹 Подберем 3-5 вариантов под ваш бюджет и пожелания;
🔹 Проведем показы — хоть утром, хоть вечером;
🔹 Поможем с договором и переездом.
Ваша задача — выбрать, где будет ваш уют!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🔑 Сдаете квартиру? Перестаньте работать на аренду!
Устали от бесконечного:
✖️ Поиска жильцов,
✖️ Проверок документов,
✖️ Составления договоров,
✖️ Контроля платежей?
Мы делаем всё за вас:
✅ Подбираем надежных арендаторов (проверяем историю, доходы).
✅ Оформляем юридически чистый договор.
✅ Контролируем оплату и сохранность вашего жилья.
✅ Решаем любые вопросы 24/7.
Ваше время — дороже. Отдыхайте, пока мы работаем!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
Требуется риелтор!
🔹 Опыт приветствуется, но научим
🔹 Хороший график, высокая зарплата (%)
🔹 Работа в дружной команде
📩 Отклики: [контакты]
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
#Работа #Недвижимость #Вакансия
🏡 Продали квартиру + купили дом за 5 дней — и всё дистанционно!
Как мы провели сделку для клиентов из другого города
💰 История клиента:
1️⃣ Продажа ликвидной квартиры – наличный расчет, без торга
2️⃣ Срочный поиск дома – нашли идеальный вариант за 3 дня
3️⃣ Ипотека на недостающую сумму – одобрили за 1 день через банк-партнер
🌐 Почему клиенты выбрали нас?
✔ Дистанционные сделки – все этапы онлайн (документы, подписание, переводы)
✔ Скорость – от поиска до покупки прошло 5 рабочих дней
✔ Финансовая помощь – подобрали подходящую ипотеку
📌 Как это работает?
Оцениваем вашу недвижимость – онлайн-осмотр через видео-чат/фото/видео
Находим покупателей/объект – доступ к закрытой базе
Организуем сделку
Помогаем с ипотекой – даже со сложной кредитной историей
💡 Результат для клиента:
→ Продал квартиру на 10% дороже рыночной цены
→ Купил дом с выгодной ипотекой – ежемесячный платеж на 15% ниже, чем рассчитывал
🚀 Хотите так же?
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🔥 Каркасный дом — не игрушка!
Как 90% застройщиков экономят на вашей безопасности
❌ Типичные угрозы каркасников:
• Доска 45 мм вместо 50 мм – потеря 30% прочности
• Отсутствие огнезащиты – дом сгорает за 15 минут
• Мышиные ходы в неподшитом сайдинге – ремонт через 2 года
• Плесень в незащищенном утеплителе – аллергия у детей
🔍 Как мы проверяем дома?
1️⃣ Замеряем каждую доску – ищем «экономию» на сечении
2️⃣ Тестируем пропитки – реально ли они огнестойкие
3️⃣ Сканируем стены – ищем мостики холода и грызунов
4️⃣ Проверяем узлы – правильные ли укосины и обвязки
💡 Пример из практики:
В 2024 году отказали клиенту в покупке «готового» каркасника – нашли грибок
плесеньна несущей балке стропиле. Сэкономили ему 1,8 млн руб. на будущем ремонте. Или даже чьи то жизни....
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🏠 Купили старый дом?
"Усталость" здания – не диагноз, если ее вовремя обнаружить!
🔍 Почему 90% покупателей не видят скрытых проблем?
✔ Металлокаркас ржавеет и теряет прочность за 30+ лет
✔ Фундамент может иметь невидимые трещины
✔ Крыша с "возрастом" проседает даже под своим весом
✔ Коммуникации (трубы, проводка) часто отжили свой срок
🛠 Как мы защищаем ваши инвестиции?
1️⃣ Технический аудит – сканируем дом буквально "до костей"
2️⃣ Износ материалов – показываем слабые места
3️⃣ Смета восстановления – сразу называем сумму ремонта
4️⃣ Пожизненное сопровождение – даже после сделки отвечаем на вопросы
💡 Реальный кейс:
В 2024 году спасли клиента от покупки дома, где скрытая плесень разрушала стены. Экономия – 2,7 млн руб.!
🚀 Хотите "рентген" для дома перед покупкой?
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🏡 Хотите купить землю в Краснодарском крае?
Будьте осторожны – подводных камней больше, чем кажется!
❌ Почему нельзя покупать участок без проверки?
• Сельхозземли – нельзя строить дом без перевода категории
• Лесной фонд – риск изъятия и штрафов
• Затопляемые зоны – весной ваш участок может уйти под воду
• Военные территории – сделки часто признают недействительными
🔍 Как мы защищаем клиентов?
1️⃣ Проверяем историю участка – нет ли обременений, судов или запретов
2️⃣ Анализируем категорию земли – можно ли строить и оформлять собственность
3️⃣ Сверяем с генпланом – не попал ли участок под будущие дороги или объекты
4️⃣ Получаем все разрешения – от кадастра до экологической экспертизы
💡 Наши клиенты получают:
✔ Чистые документы – без риска потерять участок
✔ Экономию времени – сами ходим по инстанциям
✔ Гарантию юридической чистоты – мы не ошибаемся уже более 6 лет!
🚀 Доверьте проверку профессионалам!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🌳 История одной уборки: как мы превратили заросший участок в идеальную площадку под дом!
Недавно к нам обратился клиент с участком, который больше напоминал джунгли, чем место для строительства. Вот что пришлось сделать:
🔹 Что было:
• Территория в запустении – кусты выше человеческого роста, поваленные деревья.
• Старые корни и мусор – мешали разметке фундамента.
• Непроходимые заросли – даже техника не могла подъехать.
🔹 Что сделали:
1️⃣ Расчистка – убрали сухостой, выкорчевали пни.
2️⃣ Аккуратный снос – спилить мешающие деревья (не волнуйтесь – компенсируем посадку новых!).
3️⃣ Выравнивание – подготовили площадку для строителей.
4️⃣ Утилизация – весь мусор вывезли на переработку.
💡 Итог:
✔ Участок готов к заливке фундамента на 7 дней раньше срока.
✔ Клиент сэкономил 30% на самостоятельной расчистке.
✔ Будущий дом теперь стоит в идеально ровном и безопасном месте.
🚀 Нужна уборка территории перед строительством или продажей?
👉 Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
P.S. Да, деревья жалко… Но нём уже растет зееленый новый двор! 🌿
🏡 Продаете или сдаете квартиру?
Мы сделаем ее НЕОТРАЗИМОЙ для покупателей и арендаторов!
✨ Почему клиенты выбирают нас?
1️⃣ Клининг – уберем все следы предыдущих жильцов.
2️⃣ Косметический ремонт – освежим стены, полы, санузел.
3️⃣ Стильный минимализм – нейтральный дизайн = больше одобрений.
4️⃣ Профессиональные фото – ваша квартира будет выглядеть на 5+.
💰 Это выгодно!
✔ Продажа на 20-30% быстрее
✔ Аренда по максимальной цене
✔ 0% комиссии за ремонт – только результат!
🚀 Хотите узнать стоимость?
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
RT: https://home.strannik-j.org/channel/38670013/
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
Можно ли построить дом если нет денег, с нами ДА!
-Обращайтесь прямо сейчас:
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
История, которой гордимся. ❤
Годы тупика. Дедушка не мог продать квартиру и решить жилищный вопрос. Ситуация казалась безвыходной.
Наше решение: Продали его старую квартиру ➡ Купили новую, уютную и меньше ➡ Разницу направили на жизненно важное лечение.
Результат: Теперь у него новый дом и шанс на здоровье. Спасибо, что доверились "8 Квартал"!
Это больше, чем работа. Это помощь.
-Обращайтесь и вы прямо сейчас:
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🏡 Владеете домом с участком в Новороссийске?
Превратите его в источник пассивного дохода!
✅ Окупаемость от 2 лет
✅ Проверенная схема (без рисков для вашего проживания)
✅ Ограниченное предложение - чем быстрее тем выгоднее!
Хотите узнать, как получать стабильный доход с вашей недвижимости?
➡️ Напишите «+» в комментариях!
Мы вышлем вам детальное коммерческое предложение с расчетами.
Не упустите шанс монетизировать свою собственность!
Только для владельцев частных домов в Новороссийске.
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🏠 Цены на жилье в Новороссийске взлетят к 2027? Почему ДА:
Рост населения: Увеличивается спрос на квартиры.
Туристы оседают: Гости города все чаще остаются на ПМЖ.
Дефицит земель: Свободных участков под застройку почти нет → меньше новостроек.
Инфраструктура на пределе: Перегруженные сети (вода, свет, дороги) удорожают строительство.
➡️ Итог: Высокий спрос + ограниченное предложение + дорогая застройка = неизбежный рост цен!
Хотите купить выгодно ДО подорожания?
👉 Подписывайтесь на 8 КВАРТАЛ!
Узнайте первыми:
Где лучшие цены сейчас;
В каких надежных КРТ появятся лоты;
Как минимизировать риски при сделке.
Не упустите шанс!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
Покупать напрямую у застройщика выгоднее? Реальность иначе.
Самостоятельная покупка часто означает:
• Месяцы поиска без полной базы объектов;
• "Приукрашенные" условия — риски и подводные камни замалчиваются;
• Упущенные выгодные лоты и акции;
• Отсутствие экспертной проверки документов.
Агентство «8 Квартал» — ваш профессиональный защитник:
✓ 6+ лет работы на рынке Новороссийска;
✓ Мониторим репутацию каждого застройщика (суды, сроки, качество);
✓ Доступ к непубличным предложениям и лучшим ценам;
✓ Полная проверка ДДУ/документов;
✓ Переговоры о максимальных скидках.
Экономите время, деньги и нервы.
➡️ Получите бесплатную консультацию эксперта!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🏡 Получите эксперта по недвижимости БЕСПЛАТНО — в каких случаях?
1️⃣ Покупаете квартиру в новостройке?
Проверим застройщика, договор ДДУ, ход строительства и риски. Ваша безопасность — наша забота!
2️⃣ Хотите купить дом или построить на своей земле?
Оценим участок, документы, проект и подводные камни. Сделаем так, чтобы результат оправдал ожидания!
👉 Это не акция — это наш стандарт!
Мы не скрываем условия: вы получаете реальную защиту на сложном рынке.
Не рискуйте деньгами и нервами!
➡️ Обращайтесь прямо сейчас:
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🔥 Льготное жилье в Новороссийске на исходе? Почему?
💧 Водный мараторий 2021 г. исчерпал лимиты на подключение. Старые сети не справляются!
🏗️ + нагрузка на свет, дороги, сады/школы.
Где брать льготные квартиры теперь?
✅ Только у застройщиков КРТ (Комплексное Развитие Территории)! Они ОБЯЗАНЫ:
Построить новую инфраструктуру (воду, электричество, дороги);
Добавить сады, поликлиники, парковки.
Хотите ПЕРВЫМИ узнавать:
О старте продаж в надежных КРТ?
Где реально строят инфраструктуру?
Как защититься от обмана?
👉 Подпишитесь на 8 КВАРТАЛ!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск
🎧 Путевые Заметки: Узнай Новороссийск по-новому! 🎧
Всем привет, 8-квартальцы! 👋 Готовы к новому звуковому путешествию?
🚀 Запускаем горячую новинку – рубрику "Путевые Заметки"! 🚀
Что это? Ваша личная 5-минутная аудиоэкскурсия по Новороссийску и его удивительным окрестностям. 🗺
Только рассказ. Только факты. Только история. Никаких картинок – включаем воображение! 🧠
Интересные истории, о которых вы, возможно, не слышали.
Краеведение без мистики и надуманных секретов – чистая правда и любопытные детали.
Один спикер в кадре ведет вас за собой голосом и знаниями.
Первые остановки нашего аудиомаршрута:
📍 Крымск: Что скрывается за привычным названием?
📍 Село Молдаванское: Какова его история и чем оно живет?
🎯 Наша цель? Зародить в вас интерес к местам, которые рядом! И для людей которые далеко но хотят сюда переехать, Узнавать новое о знакомых уголках – это увлекательно. А если вам понравится слушать – мы будем рады видеть вас среди наших подписчиков! 😉
Следите за анонсами! Скоро первый выпуск! 🔔
Ставьте ❤, если ждете! Делитесь с теми, кто любит наш край!
Тел: +7 (988) 623-18-88
Сайт: 8-kvartal.ru
VK: vk.com/8kvartal_nvrsk
TG: t.me/an8kvartal_nvrsk
OK: https://ok.ru/an8kvarta
Адрес: Чайковского 9, эт. 2, Новороссийск