Брачный договор - это не про верность или бытовые роли. Разбираем, что реально можно прописать в брачном договоре.
#брачныйдоговор#семейноеправо#юристмосква
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
1. Документы.
Все правоустанавливающие документы на квартиру, от выписки до оснований возникновения права.
Проверять нужно до показа квартиры покупателям, а не за день до сделки.
2. Технические ошибки.
Опечатка в фамилии, неверная площадь, расхождение в адресе - любая мелочь блокирует регистрацию перехода права. Исправлять необходимо до сделки, а не в процессе.
3. Доли несовершеннолетних.
Если у ребёнка выделена доля, продажа возможна только с разрешения органов опеки. В Москве регламенты строгие, а сроки рассмотрения затягиваются. Закладывайте на это время, иначе сделка с покупателем сорвётся по вашей вине.
#юристмосква #сопровождениесделки
КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Юристы различают «прекращение» и «расторжение», и это не игра слов. От этого зависит, куда идти, какие документы собирать и сколько времени потратить.
Потому что за словом «развод» стоит целая глава закона. Иногда выясняется, что нужна не заявление в ЗАГС, а решение суда - или наоборот.
Что делать: проверить, где физически лежат данные вашего сайта. Если платформа не имеет серверов в РФ - это прямое нарушение !!
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Если условия ставят одного супруга в крайне невыгодное положение, договор можно оспорить в суде!
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Покупая квартиру на этапе котлована, вы покупаете не готовую квартиру, а обещание её построить.
Эскроу-счёт, масштаб застройщика, история сданных объектов снижают риски, но не убирают их полностью. Проблемные объекты в Москве всё ещё есть.
А вы бы купили квартиру на этапе котлована? Напишите в комментариях
Знали об этом ?
Расписаться по доверенности нельзя!
Заявление можно подать онлайн, а вот церемония проходит только в присутствии сторон.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Перед публикацией проверьте фото на авторские права.
Безопаснее брать изображения на официальных фотостоках.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Большинство покупателей первым делом смотрят на цену, и только потом задают себе главный вопрос: а зачем мне эта квартира?
Что чаще всего упускают покупатели квартир и как это влияет на перепродажу?
Разбираем с экспертом, какие нюансы нужно учесть до того, как вносить задаток.
Что на самом деле считается браком по Семейному кодексу РФ?
Обряды и обычаи не создают юридических прав и обязанностей между супругами. Единственный законный брак в России — через ЗАГС.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Любое фото, текст и даже шрифт кому-то принадлежат. Алгоритмы легко находят неправомерное использование, и однажды в личку прилетает досудебная претензия.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
«Зачем риелтор, если есть Циан?» — вопрос, который слышит каждый агент.
Но за объявлением скрывается аналитика рынка, фильтрация фейков, жёсткие переговоры по цене и защита от мошенников. Всё это работа специалиста, которую не заменит ни один сайт.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
А вы бы рискнули купить квартиру без агента? 👇
Искусственный интеллект иногда «выпускает» выдуманные законы и решения! Если вы используете это в суде, ответственность ложится на вас.
На лекции рассказываю о случаях, когда нейросеть может стоить карьеры юриста.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Коротко о правилах, которые спасают от проверок и репутационных рисков.
Разбираем, как остаться в безопасности и сохранить доверие клиентов.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
Брачный договор - это не признак недоверия, а инструмент управления финансовыми рисками семьи.
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ? Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist
В этом выпуске юридического разговора поделилась значимыми областями права для меня
Забытый нюанс любого наследства❗️
НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
Оставляйте заявку здесь: https://t.me/elenasoldatova_urist