В новом разборе объявлений смотрим, что продают в Томске за этот бюджет. И заодно проверяем, как некоторые агенты отрабатывают свою комиссию:
📸 Взяли фото от собственника, не пытаясь показать квартиру с лучшей стороны.
🏠 Скопировали и разместили объявление.
💰 При этом требуют комииссию.
Так где работа агента, за которую платит клиент? И почему при такой стоимости квартиры покупателю приходится самому разбираться, что ему предлагают?
🎥 Смотрите полный выпуск — разбираем реальные объявления и показываем, на какие детали стоит обращать внимание, когда выбираете квартиру за большие деньги.
А как считаете вы: за что агент обязательно должен отрабатывать свою комиссию?
Думаете, Степановка — это только переезд и жилые дома? Тогда у нас есть ещё несколько историй, которые могут вас удивить!
Где именно находилась шахта?
Какой дом изображён Степановки изображён на картине?
Как она район связана со строительством ТГУ, ТПУ и знаменитого Пасcажа Второва?
И правда ли, что здесь когда-то был курорт, где лечили… кумысом?
У этого района оказалось столько неожиданных страниц истории, что пришлось делать две части!
Смотрите продолжение исторических заметок и пишите в комментариях: какой факт о Степановке удивил вас больше всего?
А если пропустили начало — первую часть ищите в нашем профиле.😉
Думаете, Степановка — это только переезд и жилые дома? Тогда у нас есть ещё несколько историй, которые могут вас удивить!
Где именно находилась шахта?
Какой дом изображён Степановки изображён на картине?
Как она район связана со строительством ТГУ, ТПУ и знаменитого Пасcажа Второва?
И правда ли, что здесь когда-то был курорт, где лечили… кумысом?
У этого района оказалось столько неожиданных страниц истории, что пришлось делать две части!
Смотрите продолжение исторических заметок и пишите в комментариях: какой факт о Степановке удивил вас больше всего?
А если пропустили начало — первую часть ищите в нашем профиле.😉
У нас можно не только учиться новому, делиться опытом и расти профессионально, но и от души смеяться, заряжаться энергией и просто быть собой. ❤️
Мы умеем работать на результат, поддерживать друг друга в сложных ситуациях и радоваться общим победам.
🏡 Ведь ЕЦН — это не только про недвижимость. Это прежде всего про людей!
И если вы ищете не просто работу, а команду, в которой можно развиваться, чувствовать поддержку и получать удовольствие от того, что делаешь, — возможно, вам к нам!
✨ Приходите работать в ЕЦН! Будем рады новым людям в нашей команде.
Здесь можно найти самые разные варианты: от компактных квартир до просторного жилья в домах премиум-сегмента. Но почему выбор настолько большой и как не потеряться среди десятков планировок?
В новом видео разбираем рынок Советского района: чем он привлекает покупателей, какие варианты здесь встречаются и на что стоит обратить внимание при выборе.
Смотрите полный разбор на наших каналах — поможем разобраться в особенностях района и понять, какие варианты стоит рассматривать именно вам.
Недвижимость у Южно-Китайского моря звучит заманчиво. Но как на самом деле устроена покупка квартиры в Китае? Какие нюансы важно знать заранее и что нужно учесть будущему собственнику?
🎥 Мы подготовили подробное интервью со специалистом ЕЦН по недвижимости в Китае - Евгением Махневым.
Обсудили процесс покупки жилья в Хойчжоу и вопросы, в которых стоит разобраться ещё до принятия решения.
👇 Смотрите полное интервью и узнавайте больше о недвижимости в Китае:
Многие томичи стараются объезжать Степановку стороной из-за переезда. Но что, если мы скажем, что этот район куда интереснее, чем кажется на первый взгляд? 👀
Когда-то здесь выращивали ананасы, разбивали собственные сады, построили первую в Сибири паровую мельницу и открывали заводы. А товары из Степановки отправлялись аж в Китай! Представляете, сколько всего происходило на этих улицах?
И это только начало! В первой части исторических заметок рассказываем о людях, событиях и неожиданных фактах, которые оставили след в истории района.
🏡 А ещё здесь и сегодня можно найти квартиры в продаже от нашего агентства.
🎥 Смотрите первую часть — и взгляните на Степановку по-новому. А на следующей неделе выйдет продолжение: поверьте, там тоже есть чему удивиться!
Это пространство для жизни повышенного комфорта: закрытая территория, современная архитектура и решения, в которых чувствуется внимание к деталям.
📍 Новостройка рядом с Белым озером в Томске — для тех, кто ценит качество, приватность и удобство. И приятный бонус: подбор квартиры без комиссии для вас!
🏡 В видео покажем несколько планировок в этом жилом комплексе — посмотрим, как организовано пространство и какие варианты можно выбрать под разные задачи. А ещё заглянем в нежилое помещение: возможно, именно здесь вы найдёте пространство для своего бизнеса.
🎥 Смотрите обзор, выбирайте понравившийся вариант и пишите в ЛС или комментарии. Мы поможем выбрать выгодный вариант и подобрать недвижимость под ваши цели.
Это пространство для жизни повышенного комфорта: закрытая территория, современная архитектура и решения, в которых чувствуется внимание к деталям.
📍 Новостройка рядом с Белым озером в Томске — для тех, кто ценит качество, приватность и удобство. И приятный бонус: подбор квартиры без комиссии для вас!
🏡 В видео покажем несколько планировок в этом жилом комплексе — посмотрим, как организовано пространство и какие варианты можно выбрать под разные задачи. А ещё заглянем в нежилое помещение: возможно, именно здесь вы найдёте пространство для своего бизнеса.
🎥 Смотрите обзор, выбирайте понравившийся вариант и пишите в ЛС или комментарии. Мы поможем выбрать выгодный вариант и подобрать недвижимость под ваши цели.
Это пространство для жизни повышенного комфорта: закрытая территория, современная архитектура и решения, в которых чувствуется внимание к деталям.
📍 Новостройка рядом с Белым озером в Томске — для тех, кто ценит качество, приватность и удобство. И приятный бонус: подбор квартиры без комиссии для вас!
🏡 В видео покажем несколько планировок в этом жилом комплексе — посмотрим, как организовано пространство и какие варианты можно выбрать под разные задачи. А ещё заглянем в нежилое помещение: возможно, именно здесь вы найдёте пространство для своего бизнеса.
🎥 Смотрите обзор, выбирайте понравившийся вариант и пишите в ЛС или комментарии. Мы поможем выбрать выгодный вариант и подобрать недвижимость под ваши цели.
Это пространство для жизни повышенного комфорта: закрытая территория, современная архитектура и решения, в которых чувствуется внимание к деталям.
📍 Новостройка рядом с Белым озером в Томске — для тех, кто ценит качество, приватность и удобство. И приятный бонус: подбор квартиры без комиссии для вас!
🏡 В видео покажем несколько планировок в этом жилом комплексе — посмотрим, как организовано пространство и какие варианты можно выбрать под разные задачи. А ещё заглянем в нежилое помещение: возможно, именно здесь вы найдёте пространство для своего бизнеса.
🎥 Смотрите обзор, выбирайте понравившийся вариант и пишите в ЛС или комментарии. Мы поможем выбрать выгодный вариант и подобрать недвижимость под ваши цели.
Почему здесь даже квартиры в старых домах могут стоить так дорого? Кто готов платить такие деньги за хрущёвку и что покупатель получает за эту сумму?
В новом разборе смотрим на рынок без розовых очков: разбираемся в ценах, преимуществах района и тех, кто действительно выбирает здесь жильё.
🎥 Смотрите полный выпуск — возможно, после него вы иначе взглянете на цены в Кировском районе.
А вы бы отдали 6,8 млн за хрущёвку? Или за эти деньги можно найти вариант интереснее?
Плохой ремонт, косметика или дорогая квартира, которая разочаровывает ещё до просмотра. Что из этого действительно стоит своих денег?
Эксперт ЕЦН разобрала три реальных объявления и показала, как собственники иногда сами усложняют продажу своей квартиры.
А ещё — почему завышенные цены влияют не только на конкретного продавца, но и на рынок в целом.
🎥 Смотрите полный разбор и попробуйте угадать, какую из трёх квартир вы бы выбрали.
А если ваша квартира давно не продаётся, попробуйте посмотреть на неё глазами покупателя 👀
В первой части наш эксперт по недвижимости Светлана Михайлова уже разобрала 1-к квартиру от входной двери до кухни и рабочего места. А теперь самое интересное — сравним ее с такой же квартирой, но где комнату и кухню поменяли местами. Как думаете, какая выиграет? А еще разберем:
🚪Как улучшить зонирование?
🛏 Можно ли по-другому организовать пространство?
📐 Какие изменения сделают планировку функциональнее?
А какую квартиру бы выбрали вы, полноценную 1-кмонатную квартиру с отдельной кухней или евродушка с большой кухней-гостиной?
Пишите в комментариях
Первая часть ТУТ 👈
Да-да, вы не ослышались — в Томске есть свой Париж 🇫🇷И появился он ещё в 80-х годах.
Но почему обычный томский микрорайон вдруг получил такое название? 🤔 И откуда взялись разговоры, что здесь до сих пор «опасно» и вообще лучше лишний раз не ходить?
Ведь сегодняшний Париж уже совсем другой 👀Здесь появляются новые ЖК, строятся красивые современные дома, развивается инфраструктура. И, конечно, квартиры здесь тоже продаём мы 🏡
Разбираемся в новом выпуске — откуда пошло такое необычное название и почему вокруг этого района столько стереотипов.
А дальше — ещё интереснее: нас ждут Чикаго, Шанхай и другие необычные места Томска.
🎥 Смотрите новый выпуск и подписывайтесь, чтобы не пропустить продолжение!
Сначала всё отлично:
«Да там делов-то — договор составить, документы посмотреть, сделку провести» 😎
А потом внезапно появляются вопросы:
❌ а почему в договоре ошибки?
❌ а проверяли документы?
❌ а кто должен был обратить на это внимание?
❌ и почему теперь решать проблему приходится мне?!
Профессиональный агент — это не только про комфорт здесь и сейчас.
Это про спокойствие за свою недвижимость и уверенность, что важные детали не превратятся в проблемы через несколько лет.
Ну а если вам уже попался тот самый «нерадивый» агент — не паникуйте 😅
Обращайтесь в ЕЦН. Разберёмся в ситуации и поможем вам.
Недвижимость — слишком серьёзная история, чтобы доверять её первому встречному.
Как понять, что квартира действительно подходит для жизни? Наш эксперт по недвижимости Светлана Михайлова разберёт планировку буквально по сантиметрам — от входной двери до вопроса, куда поставить холодильник и где будет стоять рабочий стол.
🚪 Как организовано пространство?
🛋️ Куда встанет мебель?
🍳 Удобно ли пользоваться кухней?
💻 Где разместить рабочее место?
Потому что при выборе квартиры важно смотреть не только на количество комнат и квадратные метры. Эргономика определяет, насколько комфортно вам будет жить здесь каждый день.
🎥 Смотрите видео — возможно, после этого вы начнёте смотреть на планировки совсем иначе.
А если вам нужно подобрать эргономичную, удобную квартиру, пишите в комментарии, какую квартиру хотите
Полностью укомплектованный новый дом для комфортной жизни круглый год!
🪟 Панорамные окна — много света и красивый вид
🌿 Терраса 12 м² — место для отдыха, завтраков и уютных встреч
⚡ Отопление: тёплый пол, конвектор (можно установить другой вариант отопления)
🌬 Есть принудительная вентиляция
Новый свежий ремонт: кварцвинил на полу, отделка стен – фальш брус. Керамогранит в санузле, качественные двери. Вся необходимая сантехника, электрика уже есть. Полностью меблированный вариант.
🏠 Компактный и уютный дом, который подходит для загородного проживания, дачи, гостевого дома или сдачи в аренду.
Можно установить дом на вашем участке, либо подобрать там, где хотите именно вы!
Хотите такой дом или узнать подробности, пишите в ЛС ❤
📍 Каштак, ул. 79-й Гвардейской Дивизии, 24
Это квартира, в которой действительно чувствуется: её делали для себя.
✨ Свежий качественный ремонт
🚿 Современный санузел с заменёнными коммуникациями
☀️ Окна на две стороны
🛋️ Просторная кухня-гостиная
🛏️ Отдельная спальня
📐 Планировка без лишних коридоров
По сути, это евродвушка, где каждый метр работает на комфорт. Можно сразу расставлять мебель, приглашать друзей без ремонта и перепланировок.
А за окнами — Берёзовая роща, а в шаговой доступности магазины, аптеки, пекарни, школы, детские сады, поликлиника и остановка. До центра — около 7 минут на автомобиле.
🎥 А если уже представляете здесь свою жизнь — записывайтесь на просмотр. Возможно, ключи от новой квартиры уже совсем близко
А вы знали, что улица Мюнниха появилась практически сразу после того, как аэропорт перенесли с Каштака? ✈️
Об этом мы рассказывали в предыдущем выпуске. А дальше свободную территорию начали стремительно застраивать — уже в 60-е годы здесь один за другим появлялись типовые дома.
И сегодня это настоящий уголок спокойствия и Советского Союза: узнаваемая архитектура, мозаика, плитка на фасадах, зелёные дворы и давно обжитая инфраструктура. Кажется, время здесь поставили на паузу 👀
🏠 Кстати, прямо на Мюнниха у нас сейчас 4 квартиры в продаже. Румтуры ищите в профиле — возможно, найдёте вариант для себя.
🎥 А больше историй о знакомых улицах Томска ищите в нашей рубрике «Исторические заметки». Переходите в профиль и смотрите!