ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Замена радиаторов в квартире — это переустройство?
⠀
❗️Ответ: Нет. Переустройство требует внесения изменения в технический паспорт квартиры, а радиаторы отопления в нём не указываются. Тем не менее, если новые радиаторы отличаются от проектных, то лучше согласовать работы с управляющей компанией.
⠀
#перепланировка #переустройство #радиаторыотопления #управляющаякомпания #техпаспорт
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Можно ли в однокомнатной квартире пятиэтажки расширить ванную комнату за счёт коридора?
⠀
❗️Ответ: Да, можно.
⠀
#перепланировка #ванная #коридор #пятиэтажка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Где получить технический паспорт на квартиру, и зачем он нужен для согласования перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Технический паспорт необходим для получения разрешения на перепланировку. Получить его можно в региональном учреждении Бюро технической инвентаризации (БТИ).
#перепланировка #техпаспорт #согласованиеперепланировки #БТИ
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Где можно ознакомиться с необходимым перечнем актов скрытых работ при проведении перепланировки?
⠀
❗️Ответ: Перечень актов на скрытые работы содержится в материалах проектной документации на перепланировку.
#перепланировка #актскрытыхработ #проект #проектнаядокументация
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Можно ли из двух квартир на площадке сделать одну по документам, но без фактического объединения?
⠀
❗️Ответ: Можно, если квартиры объединены общим тамбуром и общее собрание собственников МКД своим решением согласится передать этот тамбур в собственность владельца квартир.
#перепланировка #объединениеквартир #МКД #общеесобраниесобственников #тамбур
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Хотим расширить кухню. По проекту захватываем 0,2 м² у жилой комнаты. Это критично для согласования или допустимо?
⠀
❗️Ответ: Увы, но увеличивать зону кухни за счёт жилой площади недопустимо. Исключение — первый этаж.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #кухня #жилаякомната
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Соседи в квартире снизу построили дровяной камин в стене между комнатами. Законно ли это?
⠀
❗️Ответ: Действия по устройству камина и дымохода должны быть согласованы со всеми жителями многоквартирного дома путём проведения общего собрания. Если такого решения нет, то устройство камина незаконно.
⠀
#перепланировка #камин #соседи #мкд
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: В техпаспорте новостройки не указано точное расположение унитаза, ванной и раковины. Могу ли я установить ванну или душ-кабину как мне удобно?
⠀
❗️Ответ: Нет. Места размещения сантехнических приборов содержатся в проектной документация МКД. Вам придётся устанавливать ванну или душевую кабину в точном соответствии с проектом. Если такой вариант не подходит, то нужно заниматься согласованием переустройства в установленном законом порядке.
#перепланировка #переустройство #ванная #душкабина #техпаспорт #согласованиеперепланировки #согласованиепереустройства
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: В плане БТИ выход на балкон нарисован не с той стороны. Как сделать правильное описание?
⠀
❗️Ответ: Обратиться в БТИ за исправлением ошибки.
⠀
#БТИ #ошибка #балкон #документы #перепланировка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Хотим сделать в кладовке ванную комнату. Нужно ли разрешение?
⠀
❗️Ответ: Да, нужно получать разрешение.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #ванная #кладовка
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Как выбрать кадастрового инженера после перепланировки и как проверить его репутацию?
⠀
❗️Ответ: Информация о кадастровых инженерах носит публичный характер и содержится в государственном реестре кадастровых инженеров. Отзывы об их работе доступны в сети.
⠀
#перепланировка #кадастровыйинженер #реестркадастровыхинженеров
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какую квартиру можно перевести в нежилое помещение?
⠀
❗️Ответ: Во-первых, квартира должна быть расположена на 1-м этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, должны быть нежилыми. Во-вторых, должна быть возможность организации отдельного входа в помещение.
⠀
#переводвнежилое #1этаж #квартира
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Должно ли быть окно в кухне-нише?
⠀
❗️Ответ: Кухня-ниша может быть неинсолированной, без оконного проёма.
⠀
#перепланировка #кухняниша
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Что делать, если соседи на площадке против моей перепланировки? Имеет ли их мнение значение для получения разрешения?
⠀
❗️Ответ: Мнение ваших соседей не имеет значение для получения разрешения.
#перепланировка #сосед #согласованиеперепланировки
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Покупатель квартиры просит справку о том, что у нас не было перепланировки. Где её заказать?
⠀
❗️Ответ: В вашем местном БТИ.
#перепланировка #продажаквартиры #справка #бти
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Куда в первую очередь обращаться по установке балкона?
⠀
❗️Ответ: В проектную компанию.
#перепланировка #балкон #проектнаякомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Влияет ли отсутствие лифта в МКД на возможность проведения перепланировки квартир в нём?
⠀
❗️Ответ: Нет, не влияет.
⠀
#перепланировка #мкд #лифт
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
⠀
❓Вопрос: Какие лицензии или сертификаты должны иметь специалисты, занимающиеся согласованием перепланировки квартир?
⠀
❗️Ответ: Деятельность таких специалистов не лицензируется и не сертифицируется.
⠀
#перепланировка #специалист #согласованиеперепланировки #лицензия #сертификаты #проектнаякомпания
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: У меня в квартире самовольная перепланировка. Если я индивидуальный предприниматель, то штраф будет как гражданину или как лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность?
⠀
❗️Ответ: Штраф начисляется исходя из назначения объекта недвижимости. Если это квартира и используется вами как жилое помещение, то штраф будет рассчитан как физическому лицу.
#перепланировка #самовольнаяперепланировка #штраф #ИП
ВОПРОС/ОТВЕТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
❓Вопрос: Предъявляются ли какие-то дополнительные требования к вентиляции при объединении кухни и комнаты в кухню-гостиную?
⠀
❗️Ответ: Если зона приготовления пищи не переносится, то дополнительные требования к вентиляции не предъявляются.
#перепланировка #согласованиеперепланировки #вентиляция #кухнягостиная #ремонтквартиры