ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ВЫЯВЛЕННЫХ НЕДОСТАТКОВ, ОБНАРУЖЕННЫХ ПРИ ПОВТОРНОЙ ПРИЕМКЕ.
Такой документ можно использовать в переговорах с застройщиком о компенсации стоимости устранения дефектов, а при необходимости - при обращении в суд.
⚡️По результатам повторного осмотра мы фиксируем оставшиеся недостатки и рассчитываем стоимость их устранения.
⚡️Расчёт формируется на основании стоимости работ и материалов с учётом трёх коммерческих предложений.
⚡️О порядке действий обязательно проконсультируйтесь с юристом!
Если у вас остались вопросы, напишите нам!
Ссылка на видео первичной приемки квартиры: https://home.strannik-j.org/shorts/7e1a21013aae52568fcee6be850937a9/
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК Сердце Сибири (Страна)
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
🚩ЗАМЕЧАНИЯ ВЫЯВЛЕННЫЕ С ПОМОЩЬЮ АЭРОДВЕРИ - инфильтрация (сквозное продувание) холодного воздуха через:
🔺узел примыкания стены и стяжки;
🔺монтажный шов, отделку откосов.
🚩ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺 дефекты на стеклопакетах;
🔺 дефекты по обоям;
🔺 автомат не реагирует на тест УЗО;
🔺замечания по входной двери.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА: ПОЧЕМУ ПОЯВИЛИСЬ ТРЕЩИНЫ НА СТЕНАХ ДОМА? ЧАСТЬ 2
В первой части [ссылка на первую часть:
https://home.strannik-j.org/shorts/059dc1851730a182b6219e0eec24bd69/ ] мы показали, как проходило обследование коттеджа: наши специалисты зафиксировали трещины, выполнили необходимые замеры и вскрытия конструкций.
После обследования мы обработали полученные данные и подготовили техническое заключение. Теперь рассказываем о главном - почему на стенах дома появились трещины.
Мы установили, что их появление и развитие связано не с одной причиной, а с совокупностью конструктивных недостатков.
Среди основных:
✔️ отсутствует армирование
горизонтальных швов в кладке;
✔️ отсутствует опорная
распределительная плита, в виде армопояса по периметру стен и в местах опирания конструкций
кровли;
✔️ отсутствует необходимая гидроизоляциия между фундаментной частью и стеной, а также между стеной и кровлей;
✔️ отсутствует утепление фундамента по периметру дома;
✔️ отсутствует отмостка по периметру дома.
В техническом заключении мы дали рекомендации собственнику по дальнейшим действиям.
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК ЭТИКА (ТИС) ПЛЕСЕНЬ, СЛАБАЯ ПРОЧНОСТЬ СТЯЖКИ И ДРУГИЕ ЗАМЕЧАНИЯ…
В очередной раз провели осмотр в ЖК «Этика», результатом делимся в видео. 🎥
🚩СУЩЕСТВЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
⚠️ Плесень❗️
⚠️ Прочность стяжки на сжатие не соответствует нормативному значению.❗️
ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
🔺 Дефекты на стеклопакетах;
🔺 Отслоения и трещины на штукатурке;
🔺 Отклонение от вертикали;
🔺 Отверстие на монолите, заделанное раствором с зазорами.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК ФУТУРО (НЬЮТОН) ПРИНИМАЕМ КВАРТИРУ С АЭРОДВЕРЬЮ.
Поздравляем собственников с началом выдачи ключей в ЖК «Футуро»! 🔑
Пусть впереди будет только приятное: обустройство, новоселье и тот самый момент, когда новая квартира становится домом! 🎉
🚩 ОБНАРУЖЕНА ИНФИЛЬТРАЦИЯ (сквозное продувание) холодного воздуха - СУЩЕСТВЕННОЕ ЗАМЕЧАНИЕ, через:
🔺 примыкание стены и стяжки.
🔺монтажный шов, отделку откосов;
🔺примыкание стены и перекрытия.
🚩ВЫЯВЛЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
🔺Стены и перегородки:
* Трещины на поверхности штукатурного состава
* Отслоение штукатурного слоя от основания стены
* Инородные предметы в штукатурном составе
* Локальные загрязнения штукатурки.
* Сколы внешних углов.
🔺Полы (стяжка):
* Просветы более 4 мм между двухметровой рейкой и стяжкой пола
* Стяжка локально не доходит до двери входной.
🔺Перекрытия:
* Саморезы, гвозди и другие острые предметы торчат из плиты перекрытия
🔺Гидроизоляционный слой:
* Слабая адгезия.
🔺Окна и балконные блоки:
* Открывание и закрывание створок происходит с затруднением.
* Загрязнение поверхности стеклопакета
* Трещина в сварном шве оконного блока
* Царапины на поверхности ПВХ профилей
* Царапины на поверхности стеклопакетов
* Загрязнение внутри стеклопакета
* Между оконным блоком и наружным откосом обнаружена щель
* Угловые и импостные соединения профилей не герметичны
* Замятие уплотняющих прокладок, прилегание не является плотным
* Отсутствует ручка
* Пароизоляционный материал по внутреннему контуру монтажного зазора уложен с нарушением непрерывности
* Повреждение уплотнителя в притворе.
🔺Входная металлическая дверь:
* Следы краски и строительной смеси на поверхности дверного блока.
* Лицевая поверхность металлических деталей имеют механические повреждения
* Конструкции запирающих устройств и петель не обеспечивают плотный и равномерный обжим уплотняющих прокладок по всему контуру уплотнения в притворах.
* Царапина на полотне со стороны МОП на лицевой части и внизу справа.
🔺Система отопления:
* Сколы защитно-декоративного покрытия отопительного прибора.
🔺Система канализации:
* Затруднён доступ для подключения.
🔺Система вентиляции:
* Венткороба не в плоскости штукатурки.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК ДОМ НОЙФЕРТА (СЗ «ТВОРЧЕСТВО НА МЕЛЬНИКАЙТЕ») ПРИЕМКА КВАРТИРЫ + ОБМЕРНЫЙ ПЛАН.
Обмерный план отображает параметры помещения с габаритными размерами, привязками к окнам и дверям. Необходим для:
✔️ расчёта объёмов строительно-отделочных работ и материалов;
✔️ рациональной расстановки мебели.
🚩СУЩЕСТВЕННОЕ ЗАМЕЧАНИЕ:
⚠️ Прочность стяжки на сжатие не соответствует нормативному значению.
🚩ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺Замечания по оконным блокам;
🔺 Отсутствие гидроизоляции в санузле;
🔺Замечания по входной металлической двери;
🔺 Отслоение, трещины и отклонение от вертикали на штукатурном слое.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ОТГАДАЙТЕ ЖК!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ПРИНИМАЕМ РЕМОНТ ОТ ПОДРЯДЧИКА ЧАСТИЧНО:
☝🏼Не обязательно принимать весь объём работ сразу. Можно проводить приемку ремонта на отдельные виды работ либо проверять поэтапно, по готовности отделочных работ:
Например:
✔️ Финишная отделка стен, откосов и потолков, монтаж межкомнатных дверей
✔️ Укладка плитки и напольных покрытий, монтаж инсталляций
✔️ Инженерные коммуникации, электромонтажные работы и прочее
Такой подход позволяет направить выявленные дефекты подрядчику для исправления до приёмки этих работ❗️
ЗАМЕЧАНИЯ:
🔺Стены и перегородки:
* Стыки молдингов по периметру квартиры выполнены с перепадами.
* Не прокрас стен у молдингов.
* Частично щели в местах примыкания молдингов и стены.
* На поверхности штукатурного состава обнаружены царапины
* Отклонение поверхности стены от вертикали
* Неровности поверхности плавного очертания, замятины, наплывы краски, отбитости.
* Пустоты в теле клеевой прослойки
* Строительная смесь на поверхности плитки
* Неровности плоскости облицовки
* Трещины на лицевой поверхности плитки.
🔺Полы (стяжка):
* Зазоры между напольным покрытием и плинтусом.
* В теле клеевой прослойки обнаружены пустоты
* На поверхности покрытия обнаружены выбоины.
🔺Окна и балконные блоки:
* Не затерты швы между керамической плиткой подоконного пространства и рамой.
* Повреждения окраса молдингов обрамления подоконного пространства + не доведены углы откосов.
🔺Прочие замечания:
* Требуется уточнение количества слоёв ГКЛ в санузлах;
* Искривление линии окраса в местах сопряжения поверхности, окрашенных в разные цвета
* Исправления, выделяющиеся на общем фоне
* Загрязнение на поверхности натяжного потолка по периметру квартиры.
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК СЕРДЦЕ СИБИРИ (СТРАНА) ПРИЕМКА КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ
Выявлены несущественные замечания, однако присутствует множество дефектов косметического характера❗️
Все подробности на видео 📹
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
Это уже повторный осмотр, а замечание так и не устранили❗️
На первичном осмотре была зафиксирована невозможность открывания балконной двери - блокировало ограждение в верхней и нижней части.
Приехали на повторный осмотр: в верхней зоне застройщик дефект исправил и спилил часть ограждения, а в нижней - нет, открывание балконной двери по-прежнему невозможно🤷🏻♂️
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
🚩СУЩЕСТВЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
⚠️ Отсутствуют инвентарные заглушки, в открытых концах трубопровода канализации.
⚠️ Прочность стяжки на сжатие не соответствует нормативному значению.
⚠️ Отсутствует ток в кабеле системы электроснабжения.
ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺 Дефекты на стеклопакетах;
🔺 Отслоения и трещины на штукатурке;
🔺 Замечания по входной металлической двери;
🔺 Замечания по системам:
- электроснабжения;
- отопления;
- канализации.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
🚩СУЩЕСТВЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
⚠️ Отсутствуют инвентарные заглушки, в открытых концах трубопровода канализации.
⚠️ Прочность стяжки на сжатие не соответствует нормативному значению.
⚠️ Отсутствует ток в кабеле системы электроснабжения.
ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺 Дефекты на стеклопакетах;
🔺 Отслоения и трещины на штукатурке;
🔺 Замечания по входной металлической двери;
🔺 Замечания по системам:
- электроснабжения;
- отопления;
- канализации.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
🚩СУЩЕСТВЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
⚠️ Отсутствуют инвентарные заглушки, в открытых концах трубопровода канализации.
⚠️ Прочность стяжки на сжатие не соответствует нормативному значению.
⚠️ Отсутствует ток в кабеле системы электроснабжения.
ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺 Дефекты на стеклопакетах;
🔺 Отслоения и трещины на штукатурке;
🔺 Замечания по входной металлической двери;
🔺 Замечания по системам:
- электроснабжения;
- отопления;
- канализации.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК ДомОтель.РФ (Дом Отель N1) ПРИЕМКА КВАРТИРЫ С АЭРОДВЕРЬЮ
🚩ЗАМЕЧАНИЯ ВЫЯВЛЕННЫЕ С ПОМОЩЬЮ АЭРОДВЕРИ:
инфильтрация (сквозное продувание) холодного воздуха через:
🔺отделку откосов
🔺примыкание к перекрытию.
🚩ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺 дефекты на стеклопакетах;
🔺 трещины и отслоения штукатурного слоя;
🔺 разрушение защитного слоя плиты, оголение рабочего слоя арматуры;
🔺замечания по входной двери.
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК ДОМ НОЙФЕРТА (СЗ «ТВОРЧЕСТВО НА МЕЛЬНИКАЙТЕ») МНОЖЕСТВЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ В НОВОМ ЖК
Поздравляем собственников с началом выдачи ключей! 🔑
Пусть впереди будет приятное обустройство, первые семейные вечера и много хороших событий уже по новому адресу.✨
🚩ВЫЯВЛЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
🔺Стены и перегородки:
* Трещины на поверхности штукатурного состава
* Отслоение штукатурного слоя от основания стены;
* Узел прохода труб подводки отопления через стену не оштукатурен;
* Отклонение от вертикали штукатурного состава;
* Коррозия на поверхности стальных деталей каменной кладки;
* Следы увлажнения над отопительными приборами;
* Отсутствует отделка в вентиляционном отверстии.
🔺Полы (стяжка):
* Просветы более 4 мм между двухметровой рейкой и стяжкой пола
* Прочность на сжатие стяжки менее 20 МПа.
🔺Гидроизоляционный слой:
* Отсутствует гидроизоляционный слой в помещении санузла.
🔺Окна и балконные блоки:
* Открывание и закрывание створок происходит с затруднением
* Загрязнение поверхности стеклопакета
* Царапины на поверхности ПВХ профилей
* Царапины на поверхности стеклопакетов
* Угол наклона слива менее 100° от вертикальной плоскости
* Между оконным блоком и наружным откосом обнаружена щель.
* Угловые и импостные соединения профилей не герметичны
* Детали оконной фурнитуры не имеют защитно-декоративного покрытия
* Ручки оконных блоков имеют механические повреждения поверхности
* Замятие корзины под кондиционер
* Механические повреждения окраса на отливе
* Загрязнение ПВХ конструкций
* Повреждение ламинации со стороны улицы
* Отсутствует отлив
* Не удалена плёнка после завершения установки оконных блоков.
🔺Входная металлическая дверь:
* Следы краски и строительной смеси на поверхности дверного блока.
* Мутное изображение через линзу глазка.
* Лицевая поверхность металлических деталей (дверные ручки) имеют механические повреждения
* На поверхности стальных элементов коробки и/или полотна обнаружены механические повреждения
* Повреждение ламинации.
🔺Система отопления:
* Сколы защитно-декоративного покрытия отопительного прибора.
🔺Система канализации:
* Место прохода стояка через перекрытие не заделано цементным раствором.
🔺Система электроснабжения:
* Толщина защитного слоя кабелей системы электроснабжения менее 10 мм.
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ПРИНИМАЕМ РЕМОНТ ОТ ПОДРЯДЧИКА.
Список дефектов:
🔺Стены:
* Отсутствует отделка откосов.
* Отсутствует декоративный уголок на инсталляции.
* Отсутствует затирка во внутреннем углу справа от инсталляции.
* Уступы на плитке более 1 мм.
* Обои заведены за плоскость откосов.
* Откосы в комнате имеют отклонение от вертикали.
* Отслоения полотна на поверхности, оклеенной обоями
* Пузыри на поверхности, оклеенной обоями.
* Пятна и другие загрязнения на поверхности, оклеенной обоями.
* Обойная полоса, перекрывающая внутренний угол, не имеет перекрытия 10–20 мм.
* Впадины, трещины, неровности под/на поверхности шпаклевочного состава. Основной слой не выровнен – по периметру квартиры.
* Пустоты в теле клеевой прослойки
* Строительная смесь на поверхности плитки
* Вертикальное отклонение поверхности из плитки
* Межплиточные швы выполнены с отклонением
* Межплиточные швы неровные, имеют разную ширину
* Неровности плоскости облицовки более 2 мм на 2 м длины.
* Отбитости на поверхности плитки
🔺Полы:
* Загрязнение строительными смесями.
* Плинтус частично не смонтирован.
🔺ПВХ и тканевый потолок:
* Натяжные потолки не смонтированы.
🔺Окна и балконные блоки:
* Угловые и импостные соединения профилей не герметичны.
* Загрязнение оконных блоков.
* В комнате не установлены торцевые заглушки.
🔺Входная металлическая дверь:
* Входная дверь в плёнке и строительной пыли.
🔺Межкомнатные двери:
* Не смонтированы.
🔺Система отопления:
* Радиаторы после демонтажа не установлены.
🔺Система водоснабжения:
* Не установлен санфаянс.
🔺Система электроснабжения:
* Розетки и выключатели не смонтированы.
* Полотенцесушитель не установлен.
* Короткое замыкание, выбивает автомат С25.
🔺Прочие замечания:
* Не вынесен мусор после строительных работ.
* Необходим клининг.
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК СЕРДЦЕ СИБИРИ (СТРАНА) ПРИНИМАЕМ КВАРТИРУ С АЭРОДВЕРЬЮ И ПАРКИНГОМ
🚩ИНФИЛЬТРАЦИЯ (сквозное продувание) холодного воздуха - СУЩЕСТВЕННОЕ ЗАМЕЧАНИЕ, через:
🔺узел примыкания стены и стяжки.
🔺через монтажный шов, отделку откосов;
🔺через подводку труб отопления.
🚩ОСНОВНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ПО КВАРТИРЕ:
🔺 отсутствует гидроизоляционный слой в санузле;
🔺 многочисленные замечания по оконным блокам;
🔺замечания по стенам;
🔺Замечания по системе:
- электроснабжения
- отопления.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ.
Что важно знать:
Если вы проживаете в другом городе, находитесь в длительной командировке или по иным причинам не можете лично присутствовать при передаче объекта недвижимости, наши квалифицированные специалисты выступят в качестве уполномоченного представителя собственника на основании нотариально удостоверенной доверенности.
✅ Приемка по доверенности осуществляется в строгом соответствии с регламентом взаимодействия с застройщиком.
По результатам осмотра составляется Акт технического состояния, в котором фиксируются все выявленные дефекты с указанием нормативных требований (СНиП/СП).
✅ Сопровождается фото- или видеофиксацией всех выявленных замечаний.
После завершения осмотра и детального обсуждения всех недостатков по телефону, собственник самостоятельно принимает итоговое решение о готовности принять объект недвижимости.
Таким образом, вы сохраняете полный контроль над процессом приема-передачи, делегируя лишь техническое проведение осмотра!
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ:
1. Мы направляем вам образец (пример) доверенности и все необходимые данные.
(Обязательно пример согласуйте с застройщиком)
2. Вы оформляете у нотариуса и отправляете нам оригинал доверенности на наших специалистов.
3. Согласовываете с нашим менеджером дату и время осмотра, а также записываетесь у застройщика на выдачу ключей на это же время
4. В назначенный день специалист приезжает к застройщику с паспортом и доверенностью.
5. Вместе с представителем от застройщика наш специалист проходит в квартиру и начинает осмотр.
6. После проверки всех конструкций эксперт составляет акт осмотра с перечнем недостатков, а также готовит фото замечаний и видеообзор квартиры и направляет вам.
7. Далее наш специалист связывается с вами, подробно рассказывает о выявленных замечаниях и объясняет степень их существенности.
8. После этого, вы решаете принимать квартиру или нет.
9. Если вы решаете принять, специалист подписывает акт приёма-передачи и получает пакет документов у застройщика. Далее, направляем вам удобным способом.
10. При отказе от приёмки, акт специалистом не подписывается до устранения всех замечаний.
По сути, вы участвуете в приёмке удалённо, но с полным эффектом присутствия.
Приёмка квартиры по доверенности - ваш личный контроль на расстоянии 🤝🏼
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1
ЖК СЕРДЦЕ СИБИРИ (СТРАНА) ПРИЕМКА КВАРТИРЫ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ!
Поздравляем собственников ЖК «Сердце Сибири» с началом выдачи ключей! 🔑
🏠 Пусть новая квартира станет местом, куда всегда хочется возвращаться, а впереди ждут только приятные хлопоты. Желаем уюта, тепла и счастливых моментов в новой квартире! 🎉
🚩ВЫЯВЛЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ:
🔺Стены и перегородки:
* Трещины на поверхности штукатурного состава на цементном вяжущем
* Отслоение штукатурного слоя от основания стены
* Анкера маяков не удалены из штукатурного состава стен
* Отклонение от вертикали штукатурного состава.
🔺Гидроизоляционный слой:
* Отсутствует гидроизоляционный слой в помещении санузла.
🔺Окна и балконные блоки:
* Царапины на поверхности ПВХ профилей
* Царапины на поверхности стеклопакетов
* Замятие уплотняющих прокладок, прилегание не является плотным
* Повреждение ламинации со стороны улицы.
🔺Входная металлическая дверь:
* Следы краски и строительной смеси на поверхности дверного блока.
* Лицевая поверхность металлических деталей имеют механические повреждения
* Конструкции запирающих устройств и петель не обеспечивают плотный и равномерный обжим уплотняющих прокладок по всему контуру уплотнения в притворах.
* Вмятина на коробке двери слева от дверной ручки.
🔺Система отопления:
* Сколы защитно-декоративного покрытия отопительного прибора
* Отопительный прибор имеет отклонение от горизонтали.
🔺Система электроснабжения:
* Толщина защитного слоя кабелей системы электроснабжения менее 10 мм.
📄После окончания приемки квартиры составляется Акт технического осмотра квартиры и передается застройщику для устранения выявленных дефектов!
🔻Для записи на приёмку и получения дополнительной информации:
☎️Звоните: 8 (912) 929-00-00
✍🏼Пишите: MAX, TELEGRAM, VK, INSTAGRAM (Запрещённая в РФ организация)
⚡️ Сообщаем, что для вашего удобства, у нас есть система онлайн записи.
ЗАПИСАТЬСЯ ОНЛАЙН: https://n913081.yclients.com/
* Если на выбранное вами время нет свободных слотов в системе онлайн-записи, свяжитесь с нами по телефону. Мы приложим все усилия, чтобы подобрать для вас удобное время и организовать запись в индивидуальном порядке.
🔻Наш адрес:
📍г. Тюмень ул. Пржевальского 41 к.1