Марго плюс Самолет

Лебяжий Рай🩷 действующий бизнес, приносящий доход круглый год.

Сталинский вайп

Здесь находится ресторан Вечный зов, парк отель Грааль, санаторий Сосновый Бор, детский лагерь Спутник и здесь же реализуют проект ЖК комфорт класса Ëлки. Дома комфорт класса, сдаваться жилой комплекс будет полностью с отделкой, мебелью и будет полностью готов к заселению.Еще видео о жилых комплексах г. Кемерово можно посмотреть на моем канале. 🩷

Первые 5 дом ввод в эксплуатацию 2 квартал 27 года. Квартиры с отделкой комфорт класс и мебелью.

Крутая наша команда, трушечка за кадром))

Наша крутая команда))

ПРОДАЕТСЯ: Коммерческое помещение 127,7 кв.м.  с антресолью в ЖК бизнес-класса «Чемпион Парк» | Кемерово Продается уникальная коммерческая площадь 127,7 кв. м в самом амбициозном проекте Рудничного района — ЖК «Чемпион Парк». Это первый жилой комплекс класса «бизнес-лайт» в Кемерово, где уже сформирована платежеспособная аудитория. Главное преимущество — два входа (универсальная конфигурация): С улицы: Идеально для стрит-ритейла. Возможность сделать яркую вывеску, оформить витрину и привлекать проходящий трафик. Из фойе (подъезда): Доступ к платежеспособной аудитории прямо из жилой зоны. Вашим клиентам не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в студию красоты, кабинет врача или фитнес-зал. Вход оборудован для маломобильных групп населения. Эта конфигурация позволяет разделить помещение на две изолированные зоны (например, торговля + услуги) с разными входами, что кратно увеличивает ликвидность и арендный потенциал объекта. О помещении: Площадь: 93,2 кв. м на основном уровне + антресоль 34,5 кв. м полезного пространства (итого 127,7 кв. м). Планировка: Свободная. Колонны по периметру, высокие потолки 4,8 м. Вы не переплачиваете за лишние коридоры и ставите стены там, где нужно вашему бизнесу. Назначение: Идеально под фитнес-студию, салон красоты, медицинский центр, офис крупной компании, шоурум, кофейню или специализированный ритейл. Антресоль — готовая зона отдыха для сотрудников, VIP-кабинет или склад. Состояние: Помещение передается в состоянии «под отделку» (shell & core), что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа старых конструкций. О локации и трафике: ЖК стоит на новой части Институтской улицы, в 3 минутах от проспекта Шахтеров — главной артерии района. До центра города — 15 минут без пробок. Ваше главное преимущество — эксклюзивный трафик. В «Чемпион Парк» заехали сотни семей с доходом выше среднего. Это закрытая экосистема, где соседи становятся вашими первыми лояльными клиентами. Вам не нужно бороться за случайного прохожего — здесь живут люди, которые ценят комфорт и готовы платить за качественные услуги. Инфраструктура комплекса (ваши козыри для клиентов и арендаторов): Поток клиентов: Бесплатный фитнес-зал, кофейня и коворкинг-библиотека создают постоянный естественный трафик внутри ЖК. Аудитория: Молодые семьи — для них критически важна детская комната (идеально под частный детский сад или развивающий центр). Безопасность: Закрытый двор без машин, 120+ камер, круглосуточный контроль доступа. Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать себя в полной безопасности в любое время суток. Паркинг: Для бизнеса (особенно сферы услуг и медицины) наличие гарантированного парковочного места — решающий фактор. Юридическая информация и условия сделки: Документы: Полностью готовы к сделке. Прямая продажа. Условия: Быстрый выход на сделку (аккредитив / банковская ячейка). Возможна продажа в ипотеку для юридического лица. Почему этот объект — отличная инвестиция: Готовая аудитория: ЖК заселен, бизнес-модель локации уже работает. Универсальность: Два входа позволяют адаптировать помещение под любой бизнес или разделить его для сдачи в аренду разным арендаторам. Статус объекта: Коммерция в единственном ЖК класса «бизнес-лайт» в районе — это дефицитный и высоколиквидный актив. Почему стоит доверить сделку нам: Федеральное Агентство Недвижимости «Самолёт Плюс» на рынке Кемерово с 2010 года. Мы гарантируем юридическую чистоту договора. Для арендатора наши услуги — 0 рублей. Мы берем на себя: • Юридическое сопровождение и проверку договора. • Помощь в согласовании перепланировки (если потребуется). • Фиксацию ставки на длительный срок. Готовы показать помещение уже сегодня.

Крутая команда, с крутыми показателями))

Лучшая локация, центр города.

Дом выполнен из железобетона, перекрытия тоже из железобетона, находится в центре Кировского, вид из окна на площадь и дом культуры. в двух шагах прогулочная зона на благоустроенной набережной. В доме находится администрация. Это самый лучший дом в Кировском. Стены 0,5 метров. Звукоизоляция 100%