Проектировщик выполнил работы по двум договорам с учётом дополнительных соглашений. Заказчик не заплатил, сославшись на зачёт своих встречных требований по другому договору.
Суд признал доводы о зачёте необоснованными и взыскал 51 878 676 ₽ долга и неустойки. Апелляция и кассация оставили решение в силе.
💡 Само наличие встречных требований ещё не означает, что долг погашен зачётом. Важно проверить основания и условия такого зачёта.
📌 Дело № А40-127013/2023
Разберём ваш спор → контакты в шапке профиля
#проектирование #проектировщик #арбитраж #взысканиедолга #юрист
Заказчик не выплатил остаток за выполненные работы - 51 360 000 ₽.
Сначала направили претензию с требованием погасить задолженность. Затем обратились в суд.
Дело прошло первую инстанцию, апелляцию и кассацию. Во всех трёх позицию подрядчика поддержали.
Итог - взыскано 56 248 400 ₽:
51 360 000 ₽ основного долга;
4 888 400 ₽ неустойки.
💡 Статус госзаказчика не освобождает от обязанности оплачивать выполненные работы. Если оплата поступила частично, за оставшуюся сумму стоит бороться.
Разберём ваш долг → контакты в шапке профиля
#строительство #подрядчик #арбитраж #взысканиедолга #44фз
Выбросили претензию - она вернётся. Только уже дороже 🧾
Претензия от заказчика - это не «ерунда». Это первый шаг перед судом. На ответ обычно есть 30 дней, если в договоре не указан другой срок.
Промолчали - заказчик идёт в суд, а вы приходите туда без позиции и без доказательств.
Как надо:
● не выбрасывать и не откладывать - сразу зафиксировать дату получения;
● проверить срок ответа в договоре;
● подключить юриста, пока время есть.
Пришла претензия? Оставьте заявку на urreshenie.ru - разберём ситуацию и ответим в срок, чтобы сохранить вашу позицию до суда.
#претензия #строительство #подрядчик #генподряд #юристпостройке #досудебноеурегулирование
«1% в день от суммы договора» – в тексте выглядит безобидно. На деле это 30% цены за месяц просрочки. Задержали объект на сотню дней – и неустойка уже больше самого договора.
Да, суд может снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ. Но для бизнеса это работает только по вашему заявлению и если докажете, что сумма явно несоразмерна. Это месяцы споров и никаких гарантий.
Проще защититься ещё до подписи:
▪️ ставка неустойки – 0,1% в день, а не 1%
▪️ потолок – например, не больше 10% цены договора
▪️ неустойка взаимная: за просрочку оплаты тоже
▪️ понятно прописано, с какого дня считается просрочка
ЮрФундамент проверит договор подряда до того, как вы его подпишете, а если спор уже начался – защитит в претензионном порядке и в суде.
👉 urreshenie.ru
#договорподряда #неустойка #строительство #юристдлябизнеса #подрядчик #стройка #юрфундамент
Заказчик подписал акты почти на всю сумму контракта и всё равно недоплатил.
📄 Подписанный КС-2 - сильное доказательство: заказчик сам подтвердил, что работы приняты. Это подкрепило позицию подрядчика в суде.
Суд взыскал долг и неустойку - 4 551 275 ₽. За вычетом расходов на юристов и гонорара успеха подрядчик получил 3 901 275 ₽.
💡 Если акты подписаны, а денег нет, это весомый аргумент в вашу пользу. Главное – не тянуть с взысканием.
📌 Дело № А40-82353/18.
💬 Нужна помощь со взысканием долга? Напишите нам - контакты в шапке профиля.
#строительство #подрядчик #арбитраж #взысканиедолга #юрист #юрфундамент
Кто прав? Сначала решите сами, а потом досмотрите ролик до конца: ответ даст сова-юрист.
Как это работает по закону:
▪️ Если трещину можно было заметить при обычной приёмке, а заказчик подписал акт без замечаний, ссылаться на неё потом он уже не может (п. 3 ст. 720 ГК РФ).
▪️ Если трещина появилась позже или её нельзя было увидеть при приёмке, это скрытый недостаток. Подрядчик обязан его устранить, но заказчик должен сообщить о нём в разумный срок после обнаружения (п. 4 ст. 720 ГК РФ).
Заказчикам: при приёмке проверяйте работы и вписывайте все замечания в акт.
Подрядчикам: акт без замечаний защищает от претензий по видимым недостаткам, но не по скрытым.
💬 Угадали, кто прав? Пишите в комментариях, как бы вы поступили на месте заказчика.
Спор с заказчиком или подрядчиком? Разберём вашу ситуацию – urreshenie.ru
Закон тут на стороне подрядчика. По ст. 753 ГК РФ акт, подписанный только подрядчиком, имеет силу, если заказчик не объяснил письменно, почему отказывается подписать. «Некогда», «бухгалтер в отпуске» и молчание мотивированным отказом не считаются.
Чтобы односторонний акт сработал в суде, сделайте три вещи:
1. Отправьте акт так, чтобы получение можно было доказать: ценным письмом с описью или под отметку о получении.
2. Подождите срок приёмки из договора. Если его нет — разумный срок.
3. Если ответа нет, подпишите акт сами и сделайте пометку: «Заказчик от подписания отказался».
После этого работы считаются принятыми, и долг можно взыскать через суд. С неустойкой.
Если заказчик всё-таки прислал отказ с замечаниями, это уже другая история. Тогда нужно разбирать, обоснованы ли они.
Не подписывают акт? Разберём ваш случай. Ссылка в профиле.
#подрядчик #стройка #актвыполненныхработ #юристстройка #ГКРФ
Закон тут на стороне подрядчика. По ст. 753 ГК РФ акт, подписанный только подрядчиком, имеет силу, если заказчик не объяснил письменно, почему отказывается подписать. «Некогда», «бухгалтер в отпуске» и молчание мотивированным отказом не считаются.
Чтобы односторонний акт сработал в суде, сделайте три вещи:
1. Отправьте акт так, чтобы получение можно было доказать: ценным письмом с описью или под отметку о получении.
2. Подождите срок приёмки из договора. Если его нет - разумный срок.
3. Если ответа нет, подпишите акт сами и сделайте пометку: «Заказчик от подписания отказался».
После этого работы считаются принятыми, и долг можно взыскать через суд. С неустойкой.
Если заказчик всё-таки прислал отказ с замечаниями, это уже другая история. Тогда нужно разбирать, обоснованы ли они.
Не подписывают акт? Разберём ваш случай. Ссылка в профиле.
#подрядчик #стройка #актвыполненныхработ #юристстройка #ГКРФ
Первая реакция - злость и желание «разобраться самому». Но в досудебном споре решают не эмоции, а расчёты и сроки.
Как это выглядит у нас:
1. Звонок юристу. Чем раньше подключились, тем больше вариантов защиты.
2. Разбор претензии. Часто неустойку считают с ошибками: не тот период, не та база, не учтены просрочки самого заказчика.
3. Позиция в суде. Даже если неустойка посчитана верно, её можно снизить, когда она явно несоразмерна последствиям нарушения.
На ответ по претензии обычно есть 30 дней. Не тратьте их на ожидание, что «само рассосётся».
ЮрФундамент - споры в строительстве, до суда и в суде.
Разберём вашу претензию: urreshenie.ru
#строительство #подрядчик #неустойка #претензия #юристпостроительству
Подрядчик сдал вентфасады по госконтракту в 2011 году. Заказчик подписал акты и не заплатил.
В 2021-м подрядчик пошёл в арбитраж. Проблема: срок исковой давности – три года, а прошло десять. Суд мог отказать только из-за пропуска срока.
Спасло признание долга. Заказчик заключил мировое соглашение и признал 10 191 156 ₽. Оплата – в течение трёх месяцев, 70% госпошлины вернули.
Подрядчику повезло, так бывает редко. Если заказчик не платит, считайте срок с первого дня просрочки и не ждите, пока он истечёт.
Нужна помощь со взысканием долга? Напишите нам – контакты в шапке профиля.
Больше полезной информации в нашем ТГ канале ➡️ @urfundament
Запись на вебинар, на нашем сайт: urreshenie.ru
Почта: info@urreshenie.ru
Для связи в ТГ: @an3ligator
Больше полезной информации в нашем ТГ канале ➡️ @urfundament
Запись на вебинар, на нашем сайт: urreshenie.ru
Почта: info@urreshenie.ru
Для связи в ТГ: @an3ligator
Запись на бесплатный вебинар, на нашем сайт: urreshenie.ru
Или по ссылке - https://urreshenie.ru/sudebnaya-ekspertiza-webinar-06-08-2026
Для связи в ТГ: @an3ligator
Больше полезной информации в нашем ТГ канале ➡️ @urfundament
Запись на вебинар, на нашем сайт: urreshenie.ru
Почта: info@urreshenie.ru
Для связи в ТГ: @an3ligator
❗️Регистрация: https://urreshenie.ru/44-fz-223-fz-webinar-30-07-2026
Приглашаем вас на безоплатный вебинар с экспертом Еленой Малыхиной!
📅 Когда: Четверг, 17:00
📍 Где: Ссылка в описании профиля (или в директ)
Что разберем в эфире:
🔹 Разницу между доп. объемами и доп. работами (это важно!).
🔹 Что просить у заказчика, кроме доп. соглашения, чтобы гарантировать оплату.
🔹 Как закрыть все острые углы и не остаться в минусе.
Ждем всех, кто хочет защитить свой бюджет! 💼
Больше полезной информации в нашем ТГ канале ➡️ @urfundament
Запись на наш бесплатный вебинар, на нашем сайт: urreshenie.ru
Почта: info@urreshenie.ru
Для связи в ТГ: @an3ligator