Обычная компания в кризисе может воспользоваться процедурой реструктуризации долгов.
Но если речь уже идёт о банкротстве застройщика, правила другие.
Почему законодатель сделал исключение и что в такой ситуации спасают в первую очередь — объясняет Анастасия Олехнович.
Полный выпуск уже на канале.
#банкротство #застройщик #реструктуризация #строительноеправо #СтроительныйЮридическийФорум
Когда застройщик оказывается в кризисе, возникает главный вопрос: кого спасать в первую очередь — саму компанию, строительный объект или дольщиков?
Анастасия Олехнович объясняет, как на этот вопрос отвечает законодательство о банкротстве.
Полный выпуск уже на канале.
#банкротство #застройщик #дольщики #строительство #СтроительныйЮридическийФорум
Кредитор не поддержал план комплексной санации. Означает ли это, что он может просто остаться в стороне?
Не всегда. Если решение принято в установленном порядке, присоединиться придётся и тем, кто голосовал против.
Фрагмент выступления Анастасии Олехнович. Полная версия уже на канале.
#санация #кредиторы #банкротство #строительство #СтроительныйЮридическийФорум
С 320 проблемных домов до 65. Значит ли это, что застройщики стали гораздо надёжнее?
Не совсем. Причина в том числе в том, как государство научилось работать с проблемными объектами ещё до того, как они окончательно провалятся в банкротство.
Подробнее в полном выступлении Анастасии Олехнович на канале.
#строительство #застройщик #банкротство #девелопмент #СтроительныйЮридическийФорум
Для кредитора выбор может выглядеть очень просто: получить условные «10 копеек» в банкротстве или договориться о санации и рассчитывать на значительно большее погашение.
Почему санация может быть выгодна не только должнику, но и кредиторам — объясняет Анастасия Олехнович.
Полное выступление уже на канале.
#банкротство #кредиторы #санация #застройщик #СтроительныйЮридическийФорум
Одна сторона заранее провела нотариальную экспертизу и пришла в суд уже со своим доказательством.
Может ли после этого другой стороне фактически самой понадобиться доказывать обратное? Григорий Волков объясняет, как такая экспертиза может изменить ход строительного спора.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #доказательства #нотариальнаяэкспертиза #судебнаяэкспертиза #строительноеправо
На объекте работали несколько подрядчиков, а результат в итоге оказался не совсем тем, о чём договаривались.
Как потом определить, кто именно и какие работы выполнил? Григорий Волков разбирает ситуацию, в которой нотариальная экспертиза может помочь разграничить ответственность участников.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #подрядчик #строительство #строительныеспоры #нотариальнаяэкспертиза
Суд отказал в назначении экспертизы. Можно ли после этого провести нотариальную экспертизу и использовать её в процессе?
Григорий Волков объясняет, когда это возможно и почему даже такая экспертиза не гарантирует, что суд будет учитывать её выводы.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #нотариальнаяэкспертиза #судебнаяэкспертиза #суд #АПК
Оппонент проводит нотариальную экспертизу, а вы решили просто не участвовать?
Григорий Волков объясняет, почему это может оказаться плохой стратегией: доказательство всё равно попадёт в суд, а ваше отсутствие тоже может быть учтено.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #нотариальнаяэкспертиза #судебнаяэкспертиза #доказательства #строительноеправо
Демонтажные работы легко выполнить — и очень сложно доказать после того, как объект уже изменился.
Григорий Волков объясняет, почему в таких ситуациях важно заранее зафиксировать выполненные работы и как здесь может помочь нотариальная экспертиза.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #строительство #нотариальнаяэкспертиза #строительноеправо #СтроительныйЮридическийФорум
Если в договоре КРТ не прописано, что социальный объект передаётся бесплатно, он не становится бесплатным автоматически.
Анна Должанская объясняет, почему школу или детский сад в проекте КРТ нужно продумывать заранее: кто строит, кто эксплуатирует, кто выкупает и как потом жители получают доступ к бюджетным местам.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #КРТ #социальнаяинфраструктура #девелопмент #градостроительство
КРТ — это не только про жильё.
Анна Должанская объясняет, что механизм комплексного развития территории может использоваться для туристических, логистических, технопарковых и многофункциональных проектов.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #КРТ #градостроительство #строительноеправо #ДОМРФ
Почему часть проектов КРТ не двигается дальше?
Анна Должанская объясняет: многие территории не обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой, а там, где нужны многомиллиардные вложения, проекты часто оказываются на стопе.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #КРТ #инфраструктура #девелопмент #строительство
Можно ли остановить торги только потому, что участок попал в зону будущего КРТ?
Анна Должанская объясняет проблему с ГПЗУ: когда территория накрыта зоной КРТ, участок может оказаться фактически заблокированным для предоставления, хотя решение о КРТ ещё не принято.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #КРТ #ГПЗУ #ПЗЗ #градостроительство
Что происходит, когда территорию заранее накрывают зоной будущего КРТ?
Анна Должанская объясняет, почему важно разбираться, что находится под такой “сеточкой”: чья это земля, можно ли принять решение о КРТ и зачем вообще запускать проект именно на этой территории.
Полное выступление смотрите на канале «Строительный юридический форум».
#shorts #КРТ #ПЗЗ #градостроительство #земельныеучастки