ЖК «Квартал Заречный», 1 очередь. Экскурсия по новостройке || Ленинский р-он || Октябрь 2026

#ОбзорНовостроек #ЛенинскийРайон #НовостройкиНижнегоНовгорода Ход строительства 1 очереди жилого комплекса "Квартал Заречный" в Ленинском районе, на пересечении улицы Усиевича и Заречного бульвара. Первая очередь представляет собой Многоквартирный дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной стоянкой автомобилей №1, №2 (по генплану). Осмотрели новые корпуса, посетили квартиру шоу-рум, подземный паркинг с кладовыми и парковками, 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры, а также входные группы. Застройщик: ООО СЗ "Бизнесстрой-НН" (Группа компаний «АГРОСПЕЦТЕХ»). Учредители и бенефициары: Пономарев Виталий Вячеславович (50 %); Сохан Денис Павлович (50 %). Генподрядчик: ООО "Агроспецтех-НН". Проектировщики: "ГИП-ПРОЕКТ", "РСП", "Инженерный центр "Градус". Класс недвижимости - Комфорт. Количество этажей: 11-16 (включая подземный этаж). Количество подъездов (корпусов): 2. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений составит 14 860,2 м² (продаваемая площадь). Количество жилых помещений: 235 квартир 1 комнатные - 49% - 115 квартир (от 35,4 до 43,2 м²); 2 комнатные - 43% - 102 квартиры (от 46 до 65,4 м²); 3 комнатные - 8% - 18 квартиры (от 78,8 до 90,2 м²). Высота потолков в квартирах: 2,7 - 3 м. Квартиры будут передаваться без отделки. Средняя площадь квартир: 50,4 м² Первый этаж: Нежилой Среднее количество квартир на этаже: 10 Обеспеченность машиноместами: 37% Количество машино-мест в подземном паркинге: 88 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 23 Количество иных нежилых помещений - кладовых: 58 Плановый срок ввода в эксплуатацию - IV кв. 2027 (очевидно, что сдадут раньше срока) Плановый срок выдачи ключей дольщикам - 30.06.2028 (вероятно передадут досрочно). Планируемая стоимость строительства: 1 820 000 796 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 122 532 руб./м². Распроданность квартир: 97% (228 из 235). Средняя цена продажи квартир за всё время: 188 568 ₽ за 1 м². Распроданность нежилых помещений: 64% (52 из 81). Средняя цена продажи нежилых помещений за всё время: 113 534 ₽ за 1 м². Распроданность машиномест: 43% (38 из 88). Средняя цена продажи машиномест за всё время: 109 169 ₽ за 1 м². Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://home.strannik-j.org/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3