Аренда торгового помещения 23м2-87м2

Сдается в аренду торговое помещение от 23м2 до 87м2 свободного назначения (ПСН) на первой линии проспекта Будённого с гарантированным сетевым трафиком! Собственник. Прямая аренда без комиссий и переплат. Возможен долгосрочный договор. Действующие арендаторы: продуктовый ТМ «ЕРМОЛИНО» ( https://www.ermolino-produkty.ru/) и южнокорейская компания Нуга Медикал Ко. Лтд (https://nugabest.ru/o-kompanii/) • Идеальное соседство для аптеки/ортопедии/оптики, анализы (Гемотест, invitro и др.), ПВЗ, бытовые услуги/салон красоты/барбершоп/ателье, даркстор/склад-интернет/сервисный центр и т.л. Свободный блок рядом с «Ермолино»: 23 м2 с витринными окнами, рядом со входом и продуктовым Ермолино. 1. ⚙️ Ключевые характеристики объекта: • Этаж: 1-й этаж 5-этажного жилого дома. • Вход: Отдельный вход с фасада, отличная видимость + отдельный вход со стороны двора. • Вывеска: Возможность размещения вашей крупной вывески на фасаде здания рядом с сетевым арендатором. • Электрическая мощность: 50 кВт (возможно увеличение) • Потолки: Высота 3.0 м. • Планировка: Свободные залы с удобным проходом, минимум несущих стен — легко адаптировать под ваш формат. • Разгрузка: перед помещением и с обратной стороны дома возможна зона разгрузки 🤝 Условия аренды: • Ставка: 60000 руб. в месяц за 23м2. С НДС. К/у по счетчикам. • Арендные каникулы: предоставляются (срок обсуждается индивидуально, в зависимости от объема отделочных работ). Также можем рассмотреть льготный период. Территориально: Москва, Проспект Буденного 20к1. 1-я линия, 8-10 мин. Пешком от м. Соколиная Гора. В непосредственной близости МСД.