Ленинградская обл.,Всеволожский р-н,д. Сярьги

Продается современный загородный дом с панорамным остеклением и вторым светом, общей площадью 270 кв. м., из них 2 террасы площадью 50 кв метров. Полностью готов к проживанию! Дом расположен в новом коттеджном поселке «Охта-Ривер», в 2 минутах езды на машине от «Охта Парка». Поселок в окружении соснового леса. Это отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не хочет отказываться от комфорта городской жизни. В поселке создается вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха: широкие асфальтированные дороги, детские площадки для разных возрастов, пешеходный променад, футбольное поле, спортивные площадки. Работает профессиональная управляющая компания; закрытая территория и круглосуточная охрана обеспечат безопасность проживания. На территории поселка есть водоем, на части территории поселка сохранены вековые сосны. О доме Дом построен на монолитной плите, стены — по системе VELOX (монолит с утеплителем внутри). Дом очень прочный и теплый, построен с соблюдением всех норм. Большую площадь стен занимает панорамное остекление — окна АЛЮТЕХ: алюминиевая рама, двухрамная конструкция, трехкратное остекление, стеклопакет с аргоновым заполнением. Перекрытия монолитные. Облицовка фасада — планкен и декоративная силиконовая штукатурка. • Общая площадь дома — 270 кв. м • Площадь теплого контура — 220 кв. м • Площадь террас — 50 кв. м В доме выполнен новый качественный дизайнерский ремонт, есть мебель, теплый водяной пол, напольное покрытие — керамогранит, качественная европейская техника, разноуровневое освещение, современные коммуникации. Пространство дома подкупает лаконичностью и элегантностью. Панорамное остекление практически по всему периметру создает ощущение единства с природой, простора и максимального наполнения дома естественным светом. С террасы второго этажа открывается великолепный вид на сосны. В концепции интерьера объединены два стиля — современного минимализма и лофта. 1 этаж — единое пространство, в котором соединены кухня-столовая (26 кв. м) и просторная гостиная (30 кв. м) с панорамными окнами. Гостиная — воплощение изысканного современного дизайна в светлой палитре оттенков: уютные диваны и кресла для комфортного отдыха. Второй свет наполняет дом светом и теплом. В отделке использованы широкоформатный керамогранит, клинкерный кирпич и декоративная штукатурка. Выполнен ландшафтный дизайн, идеальный ровный газон. Дом 2026 года постройки, полностью отделан и мебелирован, готов для постоянного проживания. Кухня оборудована просторными столешницами, встроенной качественной техникой, уютным освещением. Кухня имеют выход на просторную террасу с зоной барбекю. Кроме того, на 1 этаже предусмотрены: прихожая с гардеробной при входе, две спальни, светлый гостевой санузел с душевой, оборудованная постирочная, котельная и сауна — чтобы можно было отдохнуть в любое время. 2 этаж сохраняет общую стилистику дома и представлен тремя спальнями с выходом на террасу. Главная изюминка 2 этажа — большая приватная мастер-спальня (24 кв. м) в мягких натуральных оттенках с гардеробной и просторной уютной ванной комнатой. Кроме того, на 2 этаже расположены две детские комнаты со своей гардеробной и ванной. Коммуникации Магистральный газ (котел BAXI 40 кВт), канализация, центральное водоснабжение, трехфазное электричество 15 кВт, интернет по оптоволокну. На территории участка есть терраса с зоной барбекю и мангалом, а также навес для автомобиля. Инфраструктура Поселок расположен рядом с крупнейшим курортом — «Охта Парком», лучшим местом для семейного отдыха во все сезоны. Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр площадью более 4,5 тыс. кв. м, роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, детский центр «Индиго», детские развлекательные площадки с батутами и каруселями, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, крупнейшие в Ленинградской области веревочные парки, теннисные корты. Горнолыжная школа Ohtateam работает круглый год. Участок: 7 соток, по факту площадь больше В 10 минутах расположены несколько частных школ — «Сверхновая» и «Деловая волна», а также известные конные клубы «Приор» и «Дерби». Расстояние до Санкт-Петербурга — 10 км. Звоните — покажем дом в любое удобное время! НАШИ КОНТАКТЫ: Телефон: +7 812 380-73-30 Сайт: https://mirkv.ru VK: https://vk.com/mirkv_mirkv Еще больше объектов элитной недвижимости Санкт-Петербурга в нашем TG-канале: https://t.me/mirkv_spb