Дом на Архитектурной 42/2, Семилуки

# 🏡 Дом в Семилуках: 132 м² первого этажа + целый второй этаж в подарок. Цена 9 000 000 руб. Прямая продажа. Документы готовы. Ипотека одобряется. Звоните — покажем сегодня-завтра. --- ## Внимание: это не просто дом 132 м² — это гораздо больше Первый этаж площадью 132 м² — это уже полноценный дом для комфортной жизни. Но фактически вы покупаете два этажа, где второй — это огромный бонус и потенциал, который редко встречается по такой цене. Построен в 2012 году — 12 лет без единой трещины. Дом проверен временем и полностью надёжен. ## Что вы получаете фактически Первый этаж (132 м²): - В большей части — готовая чистовая отделка; - Заезжай и живи без ремонта. Второй этаж — идёт бонусом сверху: - Дополнительная площадь, где можно сделать 4–6 комнат — под детские, кабинет, гардеробные, гостевые; - Требует отделки, но это ваш шанс сделать всё по своему вкусу и с минимальными вложениями (материалы — см. ниже); - По сути, вы получаете дом в 2 раза больше заявленной площади за те же деньги. ## Заезжаете — и почти всё уже готово При покупке остаётся вся мебель (кроме двух телевизоров) — экономия времени и денег на обстановку. А для отделки второго этажа новому хозяину дарим стройматериалы: - 🚿 Новая душевая кабина - 🚪 5 межкомнатных дверей - 🧱 Плитка — 30 упаковок - 🛠️ Листы металла С8, 0.8 мм — 10 шт. - 🧊 Пеноплекс 10 мм с замками — 5 упаковок Этого материала достаточно, чтобы закрыть значительную часть работ по отделке второго этажа практически без дополнительных затрат. ## Инженерия — надёжно и без сюрпризов - Газовое отопление — стабильное тепло, экономия на электричестве; - Электрическая мощность 15 кВт — для любой современной техники; - Городской водопровод; - Локальный септик — автономная канализация без забот. Все подключения официальные, документы в порядке. ## Расположение Дом на широкой улице, которая регулярно чистится — никаких проблем с подъездом зимой. Городская инфраструктура рядом. --- ## Что вы получаете за 9 000 000 руб.: ✅ Проверенный временем дом без единого дефекта ✅ Готовый первый этаж 132 м² + второй этаж — практически даром ✅ Общая площадь дома значительно больше заявленных 132 м² ✅ Мебель и стройматериалы в подарок для отделки второго этажа ✅ Полностью исправные коммуникации ✅ Удобную и ухоженную улицу ✅ Быструю чистую сделку и помощь с ипотекой --- ### 📞 Такие предложения не задерживаются Фактически вы покупаете дом, где второй этаж — это подарок к цене первого. Такого сочетания цены и метража в Семилуках больше не найти. Звоните прямо сейчас +79066764803 (Наталья) — договоримся о просмотре и ответим на все вопросы по ипотеке и документам.