Доходная квартира 167 м² в центре Петербурга — Бронницкая, 13/19

Доходная квартира 167 м² на Бронницкой улице, 13/19 — Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, три минуты пешком до метро «Технологический институт», пять до «Садовой», рядом Витебский вокзал. Что внутри: 10 комнат и 2 студии с собственными санузлами, общая кухня, три туалета, три душевые, две стиральные машины. Шестой этаж, лифт, все окна фасадные, потолки 3,36 метра. Угловой кирпичный дом 1917 года, ухоженные парадные, парковка во дворе. Сейчас это работающий арендный бизнес: все 12 юнитов сданы на длительный срок, доход — 320 000 ₽ в месяц, то есть 3,84 млн ₽ в год. При цене 29 700 000 ₽ это окупаемость 7,7 года и 12,9 % годовых. Документы: перепланировка узаконена решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга, вступившим в законную силу. Квартира продаётся целиком, не доли. Один собственник, прямая продажа, мебель и техника остаются. Презентацию объекта, план помещения, решение суда и помесячную выписку по доходу высылаем по запросу. Покажем объект лично или проведём онлайн-показ.