Современный дом с большим участком_Переславское_Зеленоградский район

📮АДРЕС: • Калининградская область • Зеленоградский район •поселок Переславский • улица Дорожная, 12А ❗️ОСОБЕННОСТИ😊 • два заезда, первая линия дороги, большой прекрасный участок с современным домом. Дом строится не на продажу - для себя, продажа в связи с переездом в другой регион по работе • равноудаленность как от Калининграда, так и приморских городов • великолепная природа - водохранилище, леса вокруг 🚌 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка "Переславское -Новое", 300 м, №№ 118, 118а, 119, 125 • Электричка "Березовая (20 км), на Калининград, Пионерский, Светлогорск, каждый час • возможно использовать два заезда на участок На автомобиле: • 🚗 Калининград — 20–25 минут. • 🌊 Светлогорск — 15–20 минут. • 🌊 Пионерский — 15–20 минут. • 🌊 Зеленоградск — около 20 минут 🌳УЧАСТОК: • S: 1500 м2 (15 соток) • кадастровый номер: 39:05:060210:127 • разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства • участок высокий, сухой • эл-во: подключено, в доме, 15 кВт, 3 фазы • газ: поселок в программе газификации с 2027 года • вода: скважина • канализация:ЛОС, 2 колодца • на участке деревянный гостевой жилой домик ГПЗУ заказан 🏘️ДОМ: • S: 99.3 м2 • статус: индивидуальный жилой дом • 1 этаж, высокое подкрышное простанство, залито основание для террасы и входной группы • 3 спальни, огромная кухня-гостиная, на входе бойлерная и совмещенный санузел • ремонт: частичный, современный, в процессе проведения • отопление: теплые электрические полы по всему дому • вода скважина, бойлер на 100 л ИНФРАСТРУКТУРА: • школа, садик, сетевой магазин, кафе, пункты выдачи • 👉Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! • • ☝️Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 1-2 рабочих дня) • • Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!