Презентация объекта "Магнит" в Домодедово

Презентация инвестиционного объекта Магнит в Домодедово: строящийся супермаркет в ЖК Домодедово Парк с 11 помещениями (710 м²), арендатором Магнит (8 помещений, 510 м²) и 3 оставшимися для мелких арендаторов. Доходность — 16% годовых (базовый сценарий), дивиденды — 10% в среднем за 10 лет. Ключевые преимущества: локация в готовом ЖК с 9000+ квартир, дефицит коммерческой недвижимости, высокая арендная нагрузка (ставка 2550 руб./м²), привязка к товарообороту (5%) и защита от инфляции. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2025 года.