Калашников подкаст — "Эффект Долиной": как не лишиться квартиры после покупки // часть 1
«Эффект Долиной»: как не лишиться квартиры после покупки «Эффект Долиной»: по России прокатилась волна оспариваний сделок с недвижимостью. Всё больше продавцов квартир, как правило пенсионерок, аннулируют договоры, ссылаясь на то, что находились под влиянием мошенников. И в 99,9% случаев суды становятся на сторону так называемых бабушек-скамщиц, оставляя покупателей и без квартиры, и без денег – зачастую с космическим долгом по ипотеке. В этом ролике риэлтор Алексей Калашников aka Решэлтор Красный Мустанг и адвокат Юрий Баринов разбирают, как работают новые мошеннические схемы с жильём пенсионеров и чем опасны «проблемные» квартиры. Рассказывают, какие документы проверять перед покупкой и как понять, что продавец или его родственники могут оспорить сделку. И вообще, можно ли себя обезопасить, оформив сделку у нотариуса или прописав нужные формулировки в договоре? А главное, дают несколько профессиональных советов, которые помогут не потерять квартиру из‑за так называемой схемы Долиной. Эффект долиной, схема долиной, мошенничество с квартирами, купить квартиру безопасно, покупка квартиры у пенсионера, оспаривание сделки купли‑продажи, как не потерять квартиру, мошенничество с недвижимостью 2025 ТГ-блог питерского Решэлтора Алексея Калашникова: https://t.me/resheltor 00:00 Начало 04:17 Лурье – недобросовестный покупатель? Мнение адвоката. 08:44 На кого работает срок исковой давности? 12:25 Как спасти от гибели рынок вторичного жилья? 15:42 "А были ли деньги?" Кейс из практики Алексея Калашникова 20:00 О бабуле-должнице. Кейс №2 от Калашникова 24:03 Главные заблуждения о нотариусах 26:40 Видеофиксация сделки – поможет или навредит? 31:02 "Обратная" схема мошенников 32:30 Как определить дееспособность? Как покупателю доказать свою добросовестность? Кейс Юрия Баринова. 38:37 Грамотно выстраиваем алгоритм сделки с недвижимостью. 43:07 Прецедент в Якутии – суд на стороне покупателя 44:29 Как защитить себя при сделке с недвижимостью. Рекомендации риэлтора и адвоката. #эффектдолиной #покупкаквартиры #ларисадолина #риелтор #риэлтор #риэлторспб #продажаквартир #недвижимость #сделкиснедвижимостью
«Эффект Долиной»: как не лишиться квартиры после покупки «Эффект Долиной»: по России прокатилась волна оспариваний сделок с недвижимостью. Всё больше продавцов квартир, как правило пенсионерок, аннулируют договоры, ссылаясь на то, что находились под влиянием мошенников. И в 99,9% случаев суды становятся на сторону так называемых бабушек-скамщиц, оставляя покупателей и без квартиры, и без денег – зачастую с космическим долгом по ипотеке. В этом ролике риэлтор Алексей Калашников aka Решэлтор Красный Мустанг и адвокат Юрий Баринов разбирают, как работают новые мошеннические схемы с жильём пенсионеров и чем опасны «проблемные» квартиры. Рассказывают, какие документы проверять перед покупкой и как понять, что продавец или его родственники могут оспорить сделку. И вообще, можно ли себя обезопасить, оформив сделку у нотариуса или прописав нужные формулировки в договоре? А главное, дают несколько профессиональных советов, которые помогут не потерять квартиру из‑за так называемой схемы Долиной. Эффект долиной, схема долиной, мошенничество с квартирами, купить квартиру безопасно, покупка квартиры у пенсионера, оспаривание сделки купли‑продажи, как не потерять квартиру, мошенничество с недвижимостью 2025 ТГ-блог питерского Решэлтора Алексея Калашникова: https://t.me/resheltor 00:00 Начало 04:17 Лурье – недобросовестный покупатель? Мнение адвоката. 08:44 На кого работает срок исковой давности? 12:25 Как спасти от гибели рынок вторичного жилья? 15:42 "А были ли деньги?" Кейс из практики Алексея Калашникова 20:00 О бабуле-должнице. Кейс №2 от Калашникова 24:03 Главные заблуждения о нотариусах 26:40 Видеофиксация сделки – поможет или навредит? 31:02 "Обратная" схема мошенников 32:30 Как определить дееспособность? Как покупателю доказать свою добросовестность? Кейс Юрия Баринова. 38:37 Грамотно выстраиваем алгоритм сделки с недвижимостью. 43:07 Прецедент в Якутии – суд на стороне покупателя 44:29 Как защитить себя при сделке с недвижимостью. Рекомендации риэлтора и адвоката. #эффектдолиной #покупкаквартиры #ларисадолина #риелтор #риэлтор #риэлторспб #продажаквартир #недвижимость #сделкиснедвижимостью