НОТАРИУСЫ станут ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ? Новые условия СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ? Новости недвижимости конец ИЮНЯ 2026

Если вам нужна помощь в подборе или продаже недвижимости, позвоните +7 988 379 86 19, или напишите в WhatsApp, Telegram. Подписывайтесь на мой Telegram-канал с актуальными новостями в сфере недвижимости и реальными объектами: https://t.me/vladislav_konoplin Для доступа в каталог новостроек переходите по ссылке https://t.me/PodarokOtVladislavaBot/ либо в Telegram найдите @PodarokOtVladislavaBot Смотрите другие мои видео: https://youtu.be/FrBVqIpJwUg https://youtu.be/YYrfC2JGANA https://youtu.be/h6uqQZKizE0 https://youtu.be/cUWYcQZXBLQ https://youtu.be/35swlLGU9C0 ______________________________________________________________________ Когда государство берет на себя функцию защиты граждан при сделках с недвижимостью, возникает вопрос: а не обернутся ли предлагаемые меры дополнительными расходами без реальной пользы? Я сейчас говорю об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. Депутаты готовят законопроект, который призван сделать новой нормой эту идею. Авторы считают, что нотариус защитит продавцов и покупателей, снизит риск мошенничества и сократит число судебных споров. А вообще, в чем реально функция нотариуса? Нотариус удостоверяет законность текущей сделки и дееспособность сторон. Но за пределами его ответственности остаётся целый пласт скрытых рисков! А что именно выпадает из поля зрения нотариуса? Почти всё, что по-настоящему важно покупателю. Нотариус не проверяет историю прежних сделок с квартирой, не выявляет долги по коммунальным услугам и капремонту, не выезжает на объект, чтобы обнаружить незаконные перепланировки. Финансовое состояние продавца, его долги перед физическими лицами и взятые микрозаймы, которые могут говорить о планируемом банкротстве — всё это остается непроверенным. Пользуясь услугами нотариуса люди платят за удостоверение факта сделки, а не за защиту от существенных и реальных рисков. Грамотный юрист, специализирующийся на сделках с недвижимостью, проверит гораздо больше аспектов и грамотно организует процесс передачи денег и жилья. Сейчас банки предлагают удобные инструменты для защиты покупателя, например безотзывный аккредитив, который полностью заменяет нотариальный депозит, а стоит гораздо дешевле! Это когда вы покупаете квартиру, а продавец получает деньги только когда право собственности уже зарегистрировано. Дело в том, что обязательный нотариат - это существенные затраты, а реальную пользу он приносит только тем, кто скачивает образцы договоров из интернета и дает деньги в обмен на обещания продавца. Для остальных же опытный юрист даст куда больше пользы за гораздо меньшие расходы. А если результат не хуже, а лучше, тогда зачем платить больше? Добрый день, друзья! С вами Владислав Коноплин, и сейчас мы, как обычно, разберём самые важные новости из сферы недвижимости за последнюю неделю. В конце этого выпуска я расскажу о грядущих изменениях по семейной ипотеке, и там есть о чем следует подумать. Обязательно досмотрите! А в своем телеграм-канале я раскрываю еще больше новостных сюжетов, и отвечаю на все вопросы подписчиков. Присоединяйтесь! ______________________________________________________________________ #купитьквартиру #квартира #Фейки #авито #циан #Краснодар #Новостройки #Недвижимость #Жилье #Строительство #Инфраструктура #Комфорт #Качество #Застройщик #Дизайн #Планировка #Покупка #Выборжилья #Жильцы #Отзывы #Инфраструктурарайона #Транспортнаядоступность #Экология #Цены #Перспективыразвития #Безопасность #Благоустройство #СравнениесдругимиЖК