Суйсарь, Сосновая_дом 38,5 кв.м., участок 15 соток, ИЖС_26.10.2026

ЦЕНА ПPЕДЛOЖЕНИЯ ПРОДАВЦА (ФИЗ. ЛИЦО). ЖИЛОЙ ДОМ МOЖНO ПРИOБPECТИ В РОЗНИЧНУЮ ИПОТЕКУ КАК ОБЪЕКТ ВТОРИЧНОГО РЫНКА (ДОМ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ). ТОРГ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ С СОБСТВЕННЫМИ СРЕДСТВАМИ. РАССМОТРИМ ВАШИ УСЛОВИЯ. Вашему вниманию предлагается загородный дом площадью 38,5 кв.м. (размеры 6*7 м), расположенный на территории старинной д. Суйсарь Заозерского сельского поселения Прионежского муниципального района Карелии, являющейся комплексным памятником истории. Сама деревня расположена на берегу Кондопожской Губы Онежского озера, пролив Суйсаари, на расстоянии 32 км от г. Петрозаводска через населенные пункты с. Заозерье и д. Ялгуба. В указанной стоимости предусмотрена продажа дома в состоянии ТЕПЛЫЙ КОНТУР с земельным участком БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ. ЖИЛОЙ ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Силовой каркас возведен из обрезной нестроганной доски. - Фасад обшит вертикально уложенной имитацией бруса, окраска колеруемой лазурью на основе масла Акватекс, цвет RAL 5064. Лобовая доска и свесы кровли окрашены в цвет RAL 7024. - Покрытие крыши - профнастил. - Фундамент: утепленная монолитная плита 250 мм. - Оконные блоки с тепло- и шумоизоляцией 70 мм, использована входная дверь-окно. - Утепление минераловатным утеплителем, толщина стен 150 мм, кровля - 200 мм. С учетом проекта жилой дом может использоваться как дом выходного дня, так и в качестве бани с комнатой отдыха. Дом включает в себя просторную гостиную, совмещенную с зоной кухни и входной группой, мойку, объединенную с санузлом и местом под котельное оборудование, парную. КОММУНИКАЦИИ: - электричество: столб возле границ участка, 15 кВт, установлен прибор учета, имеется возможность технологического присоединения. - водоснабжение: отсутствует (у соседей скважины и колодцы). - канализация: отсутствует, под водоотведение предусмотрены гильзы во всех помещениях дома и силовой кабель в гостиной. Дом возведен на земельном участке 15 соток, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС. Участок находится на естественном возвышении, отсыпан, выровнен, планировка участка представлена в форме террасы, участок разделен на верхнюю и нижнюю часть, где сохранены деревья и кустарник. Участок удален от основной застройки и представляет собой уединенное место с немногочисленными соседями. С участка открывается прекрасный вид на окрестности и на береговую линию Онежского озера. На берегу предусмотрены многочисленные подходы для купания, спуска лодок. Дороги и подъездные пути зимой чистятся и обслуживаются круглогодично, улицы освещаемые. Остановки пригородного транспорта Петрозаводск-Суйсарь, действует автолавка.