ВОТ КТО РЕАЛЬНО ВИНОВАТ В ЦЕНАХ НА КВАРТИРЫ! / Как банки управляют рынком недвижимости

👉Бесплатный подбор новостроек: https://clck.ru/3WrF7X 👉Скачай бесплатный каталог с выгодными предложениями - https://clck.ru/3WrF8G 👉 Телеграм-канал с редкими предложениями рынка недвижимости Москвы: https://t.me/+8-QLfwIExGA3MzQy 👉 Канал в МАХ с предложениями рынка недвижимости Москвы: https://max.ru/id503501079307_1_bot?startapp=TL0a4e182c110e 👉 Телеграм для связи: https://t.me/meteora_estate 👉 MAX для связи: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJEsueJTbfB_tMQM7Xqh22K7Xtj5X9eRCmyY58x5OSvoSdy9ac 👉 WhatsApp для связи: https://clck.ru/3MwGa6 📞 Телефон +7(930)036-13-12 Всем привет! Вы находитесь на канале Метеора. Меня зовут Антон Ширшов, здесь рассказываю о том, как выгодно покупать недвижимость в Москве, а также делюсь полезными советами по выбору новостроек. Старт продаж нового ЖК, метр стоит под миллион рублей, и в комментариях все дружно ругают застройщика за жадность. Но такую цену чаще всего задает вовсе не он, а банк, который финансирует стройку. Именно банки решают, будет ли построен дом, по какой цене в нем продадут квартиры и одобрят ли вам ипотеку. В этом видео рассказываю, как строили дома до эскроу-счетов и почему старая схема напоминала пирамиду, что такое проектное финансирование и почему ставка по нему почти не снижается вслед за ключевой. Разбираю, как банк контролирует застройщика вплоть до мелких расходов, почему из-за этого цены не падают даже при слабых продажах и почему банки все чаще отказывают в ипотеке. Все со свежими данными Дом.РФ и НБКИ. Досмотрите до конца, там 2 простых совета, которые помогут повысить шансы на одобрение ипотеки еще до подачи заявки. 🔔Подписывайтесь на канал и ставьте лайк, чтобы знать, по каким правилам работает рынок новостроек, и покупать квартиру без переплат. ✍️А вам отказывали в ипотеке? С какой попытки вы ее получили? Пишите в комментариях, обсудим! #новостройкимосквы #антонширшов #метеора #недвижимость #купитьквартиру #ипотека #эскроу #ценынаквартиры 00:00 Вступление 00:58 Как строили дома раньше 01:44 Эскроу-счета и проектное финансирование 02:23 Почему стройка не дешевеет 03:37 Как банк управляет застройщиком 03:51 Кто задает стартовую цену 04:12 Банковский контроль изнутри 05:01 Почему банки отказывают в ипотеке 05:20 Просрочка по ипотеке 06:59 Совет 1 07:17 Совет 2 07:36 Итог