Продается дом

Представляем вашему вниманию уникальное предложение – готовый для круглогодичного проживания дом вашей мечты в живописном Раменском районе, СНТ Малышево, рядом с уютной деревней Салтыково! Это не просто дом, это ваш личный уголок комфорта и спокойствия на благоустроенном участке в 11.23 сотки, расположенном на краю лесного массива. Ваши преимущества с первого взгляда: Идеально для жизни: Общая площадь дома 167.5 м² (по ЕГРН 109.9 м² без цоколя, в техпаспорте все помещения есть), продуманная планировка и полная готовность к заселению. Забудьте о хлопотах – дом продается со всей мебелью и техникой! Банный комплекс: На участке находится настоящая русская баня площадью 43 м² с русской печью и голландкой – идеальное место для отдыха и оздоровления. Функциональность: В доме предусмотрен цокольный этаж с гаражом/бойлерной/мастерской (40 м²) и погребом (5 м²). А на участке есть отдельное помещение под мастерскую 4 м². Продуманная планировка: Первый этаж: Уютная веранда, просторный холл, функциональная кухня 16.4 м², светлая гостиная с действующим камином (19.7 м²) для теплых семейных вечеров, две спальни по 10.5 м². Второй этаж: Холл, две дополнительные комнаты 14.4 м² и 15.6 м², а также две вместительные кладовые по 9.5 м² каждая. Надежное строительство: Фундамент – ленточный, перекрытия – железобетонные. Первый этаж выполнен из бруса и кирпича (оштукатурен), второй – теплый каркасник, обшитый утеплителем и сайдингом. Окна – 3-камерные стеклопакеты, кровля – оцинкованное железо. Современные коммуникации: Электричество: 5 кВ с возможностью увеличения. Отопление: Инновационное геотермальное отопление с дублирующим твердотопливным котлом – это тепло и экономия круглый год! Канализация: Трехсекционный переливной септик. Водоснабжение: Собственная скважина 19 м для полива и колодец с чистой питьевой водой, оборудованный магистральными фильтрами и бойлером. Благоустроенный участок: Ровный, ухоженный участок с деревянным забором на ленточном фундаменте. Есть навес для автомобиля. Расположение: СНТ обжитое, многие соседи проживают круглогодично, что обеспечивает безопасность и активную жизнь сообщества. Зимой дороги всегда чистятся. Расположение на краю лесного массива гарантирует свежий воздух и живописные виды. Преимущества местоположения (СНТ Малышево рядом с д. Салтыково): Природа и уединение: Деревня Салтыково и прилегающие территории Раменского района славятся своей экологией и близостью к природным массивам, что позволяет наслаждаться тишиной и красотой русской природы, находясь при этом в разумной доступности от города. Удобная логистика: Отличная транспортная доступность: всего 55 км до МКАД, 13 км до города Бронницы с его развитой инфраструктурой, 30 км до аэропорта Домодедово. Спокойствие и комфорт: СНТ "Малышево" предлагает спокойную загородную жизнь, а близость к деревне Салтыково обеспечивает доступ к локальной инфраструктуре при необходимости. Юридическая чистота: Свободная продажа, один взрослый собственник с 2008 года, никто не зарегистрирован – это гарантия быстрой и прозрачной сделки. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома, который станет вашим надежным убежищем от городской суеты! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!