Продается доля в трехкомнатной квартире (33/100), комната площадью 12.9 м2, а так же шкаф 0.3 м2

Продается доля в трехкомнатной квартире (33/100), комната площадью 12.9 м2, согласно договора о разделении долей от 19.12.1995 г., а так же шкаф встроенный площадью 0.3 м2. В комнате ни кто не живет. Всего три комнаты, в одной живет собственник (женщина 70 лет), две не жилые. Общий коридор, кухня и раздельный санузел. О ДОКУМЕНТАХ: - договор передачи от 19.01.1993 г. - договор о разделении долей от 19.12.1995 г. - наследство по закону от матери к дочери от 19.11.2025 г. - 1 взрослый собственник. - без обременений. - полная стоимость. - свободная продажа. О ДОМЕ: Панельный дом 1967 года постройки. Зеленый двор с детской и спортивной площадкой. Чистый подъезд. Один лифт. Три квартиры на этаже, тихие и спокойные соседи. О КОМНАТЕ: - площадь 12.9 м2. Ширина 3.06 м., длина 4.22 м. - вся мебель и техника остается в комнате. - коммунальные платежи разделены, порядка 3000 рублей за комнату. Счетчики делятся на трех собственников. Сейчас счетчики оплачивает один собственник, так как две комнаты нежилые. - высота потолков 257 см. - окна выходят на лесопарковую зону, на северо-восток. О ЛОКАЦИИ: Отличная транспортная доступность, до ЖД-станции Вешняки (D3) 2 мин., пешком, до метро Рязанский проспект (Фиолетовая ветка) 6 мин., пешком, до метро Окская (Розовая ветка) порядка 14 мин., пешком. До ТТК и МКАД порядка 10 мин., на автомобиле. Развитая инфраструктура, школа, детский сад и поликлиника расположены в 5 минутах от дома. Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности. Благоприятная экология, рядом расположен лесопарк Кусково.