В Сочи рынок покупателя! Квартиры по ценам пятилетней давности? Показываю реальные предложения

За десять лет работы с недвижимостью Сочи я привык к разным переговорам. Но сейчас всё чаще мы обсуждаем с застройщиком не готовые условия из презентации, а тот график оплаты, который подходит конкретному покупателю. Сколько человек готов внести сразу, сколько платить каждый месяц и когда сможет закрыть остаток — с этого сегодня может начинаться разговор. В ролике делюсь тем, что вижу в своей работе: сделок стало меньше, продавцы охотнее уступают, а у покупателей появился выбор и пространство для торга. После периода, когда квартиры дорожали буквально между звонками, ситуация заметно изменилась. Только это не означает, что любое предложение с надписью «скидка» заслуживает внимания. Рассказываю про первоначальный взнос от 15%, беспроцентные рассрочки до конца строительства и индивидуальные графики платежей. Небольшая сумма на входе сама по себе ничего не решает: важно понимать, сможете ли вы спокойно платить дальше. Встречаются и собственники, которые не справились с рассрочкой и готовы уступить квартиру без той наценки, на которую рассчитывали. Собрал несколько конкретных примеров. В «Аллее Парк» — 72 м² за 10,6 млн рублей, в «Советском лесу» — 60 м² за 18,5 млн. Есть студия с ремонтом в ЖК «Фрукты» в Сириусе за 13,9 млн и предложения в «Кислороде» и «Сочи Парке» примерно от 5 млн рублей. Это цены предложений, о которых говорю на момент съёмки; наличие и условия нужно уточнять отдельно. Отдельно обсуждаю «Фазотрон»: 31 м² за 5,5 млн рублей выглядит привлекательно, но у проекта долгая история строительства и задержки. Поэтому смотреть только на стоимость квадратного метра я бы не стал. За низкой ценой всегда нужно разбирать сам объект и его особенности. Я не призываю покупать ради быстрого заработка на перепродаже. Но если недвижимость в Сочи нужна вам для себя, сейчас есть смысл внимательно сравнить варианты. Напишите в комментариях, какие предложения разобрать подробнее. А если уже присматриваете конкретный комплекс — свяжитесь со мной: проверим актуальные варианты и обсудим, о каких условиях можно договориться. Связь со мной: Телефон: +7 966 777 0660 MAX: https://max.ru/channel_pletinskyy Telegram: https://t.me/Pletinskyy YouTube: https://www.youtube.com/@SvyatPletinskyy Rutube: https://home.strannik-j.org/channel/25966693/ VK: https://vk.com/svyat_pletinskyy #НедвижимостьСочи, #КвартирыСочи, #КупитьКвартируВСочи, #ЦеныНаНедвижимость, #РынокНедвижимости, #НовостройкиСочи, #ВторичкаСочи, #РассрочкаОтЗастройщика, #СкидкиНаКвартиры, #НедвижимостьСириус, #СоветскийЛес, #АллеяПарк, #СвятославПлетинский