ЖК «Статус на Гребном канале», 1 очередь стр-ва. ГК "Glorax" || Нижегородский р-он || Октябрь 2026

#ОбзорНовостроек #НижегородскийРайон Продолжаем наблюдать за ходом строительства первых корпусов жилого комплекса "Статус на Гребном канале" недалеко от уреза воды реки Волги, на набережной Гребного канала в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Застройщик: СЗ "Берег" Учредитель: "ГЛОРАКС" Бенефициары: Биржин Андрей Александрович (65 %), Киселёв Андрей Юрьевич (29%), Андрианов Александр Николаевич (5%). Группа компаний: "GloraX" Генподрядчик: ООО "Каппа" По опубликованным застройщиком проектным декларациям на момент публикации видео возводятся 5 многоквартирных домов с разным сроком ввода в эксплуатацию (ниже информация по каждому МКД в соответствии с хронологией сдачи домов). Однако визуально наблюдается активное строительство дома №1 (по генплану). Многоквартирный дом №1 (по генплану) Количество этажей: 13 Количество квартир: 527 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 11 Количество кладовых: 82 Количество машиномест в паркинге: 230 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 33 490,54 м² (продаваемая площадь). Планируемая стоимость строительства: 6 006 001 960 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 179 334 руб./м². Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 Выдача ключей: 05.04.2028 Средняя цена продажи квартир за всё время: 226 445 ₽ за 1 м² Распроданность квартир: 61% (321 из 527). Продажи нежилых помещений и машиномест отсутствуют. 2 очередь Многоквартирный дом №2.2 (по генплану) Количество этажей: 13 Количество квартир: 514 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 14 Количество кладовых: 57 Количество машиномест в паркинге: 223 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 33 967,45 м² (продаваемая площадь). Планируемая стоимость строительства: 6 405 857 566 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 188 588 руб./м². Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028 Выдача ключей: 11.07.2029 Продажи ещё не начались. Многоквартирный дом №4 (по генплану) Количество этажей: 14 (включая 2 подземных). Количество квартир: 251 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 20 Количество кладовых: 33 Количество машиномест в паркинге: 107 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 18 834,85 м² (продаваемая площадь). Планируемая стоимость строительства: 4 450 612 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 236 297 руб./м². Ввод в эксплуатацию: I кв. 2030 Выдача ключей: 30.10.2030 Продажи ещё не начались. Многоквартирный дом №6 (по генплану) Количество этажей: 13 Количество квартир: 300 Нежилое помещение для размещения детского сада: 1 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 12 Количество кладовых: 53 Количество машиномест в паркинге: 126 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 23 065,23 м² (продаваемая площадь). Планируемая стоимость строительства: 4 450 612 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 192 958 руб./м². Ввод в эксплуатацию: I кв. 2030 Выдача ключей: 30.10.2030 Продажи ещё не начались. Многоквартирный дом №4 (по генплану) Количество этажей: 11 Количество квартир: 339 Количество нежилых помещений коммерческого назначения: 20 Количество кладовых: 80 Количество машиномест в паркинге: 154 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 24 554,19 м² (продаваемая площадь). Планируемая стоимость строительства: 6 917 045 790 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра - 281 705 руб./м². Ввод в эксплуатацию: II кв. 2030 Выдача ключей: 30.10.2030 Продажи ещё не начались. Вся информация из получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://home.strannik-j.org/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3