Загородка

Продаётся великолепный дом 158 м² на участке 15.5 соток в п. Отрадное, в 5 мин от Воронежа Описание: Предлагается к продаже современный, полностью благоустроенный дом для круглогодичного проживания в престижном поселке Отрадное. Все коммуникации центральные, участок ухожен, дом готов к переезду. Ключевые преимущества: Идеальная транспортная доступность: Всего 1.5 км от границы Воронежа (выезд на М4, Бабяково, Metro C&C). До центра города — 15-20 минут на машине. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детсады, магазины, аптеки, спорткомплекс. Все коммуникации: Автономное водоснабжение (скважина 16м), газовое отопление + теплый пол, оптоволоконный интернет (500 Мбит/с), две сливные ямы. Комфорт и уют: Участок не подтопляется, дороги зимой чистятся, соседи доброжелательные, проживают постоянно. Характеристики дома: Площадь: 158 м² на двух этажах. Планировка 1 этаж: 3 комнаты (10, 14, 17 м²), просторная кухня 12 м² (вся техника остается), санузел, гардеробная. Планировка 2 этаж: 2 большие комнаты (25 и 22 м²), гардеробная, санузел. Дополнительно: 4 кондиционера, теплый и холодный чердак, подвал (3-4 м²). Гараж: Встроенный, на 1 авто (30 м²) со смотровой ямой и подвалом для хранения. Благоустройство участка (15.5 соток): Участок ровный, сухой, с глубоким черноземом (до 120 см), огорожен. Взрослый плодоносящий сад: яблони, груша, абрикос, алыча, слива, шелковица, ягоды (малина, смородина, крыжовник, клубника, виноград). Беседка в окружении туй, зона отдыха, газон, бетонированные дорожки и площадка под авто. Две хозяйственные постройки (12 м² и 4 м²). Дополнительно: Документы в идеальном порядке, собственность более 20 лет. Мебель и техника практически полностью остаются. Освещенная улица, асфальт до участка, автоматические ворота. 📞 Звоните, чтобы назначить просмотр! Все детали уточним по телефону