Ма. Тисс - клубный дом в центре Томска

Жилой дом «Ма.Тисс»: пространство с искусством внутри. На улице Карташова, в самом сердце исторического Томска, где деревянное зодчество соседствует с современностью, строится дом «Ма.Тисс». Это не обычное здание, а камерное, эстетичное и продуманное до мелочей пространство для жизни. Дом, в котором архитектура говорит с искусством на одном языке. Идея, рожденная местом История «Ма.Тисс» начинается не с первого камня, а с контекста. Рядом, на улице Карташова, в начале XX века жила Лидия Делекторская — спутница и муза Анри Матисса. Напротив — художественный фонд и багетная мастерская. Этот культурный фон стал основой для всей концепции дома: от нейминга до авторской отделки, выполненной студией интерьерного дизайна Натальи Барковской. «Ма.Тисс» — не просто название. Это уважение к искусству, к месту, к истории. Участок на улице Карташова мог стать домом еще в 2000-х, но старый проект так и не был реализован. Долгие годы пустырь оставался незажившей раной посреди квартала. Сегодня «Ма.Тисс» — это не только новый проект, но и точка завершения старой истории. Разрешение на строительство многоквартирного дома застройщик получил в апреле 2023 года, основной этап работ начался в 2024-м. Сейчас общестроительные работы завершены: ведется монтаж кровли, инженерных коммуникаций, фасадные работы. Завершение основного этапа строительства запланировано к концу 2025 года, ввод в эксплуатацию — второй квартал 2026 года. 19 квартир — максимум приватности «Ма.Тисс» — это шестиэтажный монолитный клубный дом всего на 19 квартир и один подземный этаж для парковки. На каждом этаже — три-четыре квартиры площадью от 116 до 190 квадратных метров. Будущих жильцов ждет простор, тишина, максимум естественного света благодаря панорамному остеклению. На двух верхних этажах расположены квартиры с выходом на открытые террасы: частные панорамы Томска на каждый день. В доме будут два подъезда, подземная парковка на 25 машиномест. Наземное пространство отдано под озеленение и рекреацию — без автомобилей во дворе. В каждом подъезде — лифты, ведущие из подземного паркинга до дверей квартир. Технологии — на уровне лучших столичных проектов: система «умный дом», видеодомофоны, контроль доступа, датчики с возможностью удаленной передачи показаний, высококачественные инженерные системы. Каркас — монолитный железобетон. Наружные стены — кирпич с утеплением. Цветовое решение, материалы отделки и детали фасадов — сдержанные, благородные, характерные для застройки центральной части города конца XIX-начала XX века. Архитектура, вписанная в город «Ма.Тисс» — пример того, как новое здание может органично войти в существующую городскую ткань. Высота — в пределах допустимых параметров охранной зоны «Еланская». Дом не мешает восприятию существующей застройки, не затеняет соседние участки, не глушит контексты, напротив — поддерживает их своей деликатной архитектурой. Ближайшее окружение — это исторические дома, сохранившие облик старого Томска. «Ма.Тисс» встраивается в эту ткань, не копируя формы, но продолжая настроение: камерность, выразительность, внимание к деталям. Что будет рядом? Первый этаж «Ма.Тисс» займут административные помещения, не создающие шума и трафика. Это могут быть офисы, архитектурные бюро, галереи — в духе самого дома. Во дворе — рекреационная зона, открытая для соседей: «Ма.Тисс» не отгораживается, а вписывается в сообщество. Пешая доступность до исторического центра, университетов, набережной и культурных точек делает «Ма.Тисс» редким примером комфортного жилья в старом городе без компромиссов. Для тех, кто ценит искусство жить «Ма.Тисс» — это не просто квадратные метры. Это эстетика, приватность, архитектурный контекст, продуманность и ответственность. Это дом для тех, кто видит в жилье продолжение себя, а в деталях — важные акценты. Если вы ищете не просто квартиру, а место, в которое хочется возвращаться и которым хочется гордиться — «Ма.Тисс» ждет вас.