Рынок жилья перегрет, льготные программы свернуты, а реальная доходность от аренды квартир упала до смешных 3–5% годовых. С учетом инфляции это просто консервация убытков.
Пока все по привычке смотрят на новостройки, крупные игроки тихо перекладывают капиталы в Light Industrial (городские склады и производственные блоки).
Почему этот формат — главный тренд:
• Жесткий дефицит. Спрос со стороны маркетплейсов и локальных производств превышает предложение. Пустых площадей на рынке практически нет.
• Высокая доходность. Арендный бизнес здесь приносит 15–20% годовых — в 3-4 раза выше, чем квартиры.
• Надежные арендаторы. Бизнес заезжает надолго, делает ремонт под себя и сам платит за коммуналку. Никаких сломанных диванов и съехавших жильцов каждый сезон.
Хотите узнать, подходит ли этот формат под ваш капитал?
Пишите мне в директ кодовое слово «ДИП», и мы проведем экспресс-диагностику вашего инвестиционного потенциала, определим стратегию и подберем лучшие локации. Пишите по номеру 89384201315
