Недвижимость в Калининграде и на побережье

Продаётся светлая крупногабаритная однокомнатная квартира, с автономным отоплением в ЖК бизнес-класса, в Центральном районе города, на ул. Космонавта Леонова. Территория огорожена, вход на территорию через домофон. В доме есть грузопассажирский лифт. Основные характеристики: Общая площадь: 47,8 кв..м., жилая - 18 кв.м, площадь кухни - 15 кв.м. Этаж: 4 из 9 (комфортный средний этаж). Описание квартиры: Эксклюзивная однокомнатная квартира в самом сердце Центрального района. В квартире практически не жили, ремонт делался исключительно «для себя» с использованием премиальных европейских материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Пространство отличается безупречной эргономикой. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — абсолютно всё остается новому владельцу! Вложений не требуется — заезжай и живи. Просторная изолированная комната с комфортной зоной отдыха и продуманным освещением. Большая функциональная кухня со встроенной техникой от ведущих брендов (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновая печь). Совмещенный санузел в премиальном кафеле с качественной сантехникой и инсталляцией, стиральная машина, оборудованы вместительные скрытые зоны хранения. Отопление газовое автономное (двухконтурный газовый котел), на все установлены счетчики (газ, вода, электроэнергия). Чистый подъезд, хорошие соседи. Закрытая территория, есть открытый и подземный паркинг, лифт спускается до паркинга, своя детская площадка на огороженной территории. Рядом с домом детский садик. Дом расположен в самом зеленом и востребованном районе Калининграда с неповторимой атмосферой старого Кёнигсберга: Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом - остановка общественного транспорта, супермаркет Спар, продуктовые и хозяйственные магазины: Пятёрочка, Золотая комета, пекарня КенигБеккер, аптеки, рестораны и кафе: Якитория, Наутилус, Соль, Папаша Беппе, Британика, ЭльГреко, Пармезан, Тресковия. В шаговой доступности престижные школы. 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ, школа N10. Рядом детские сады N 127, 119, 47, 10, 22, православный детский садик N 1 Центральный район считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок. До центра города 20 мин пешком. Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин. До Центрального парка 15 мин. пешком, до Зоопарка 15 минут пешком. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Красная, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Карла Маркса. Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Компания «Риэлт-Финанс» - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. 📞 Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ. Быстрый выход на сделку!

Продаётся двухкомнатная квартира в 500 метрах от моря в курортном городе Пионерский! Мечтаете жить у моря, наслаждаться свежим морским воздухом и при этом иметь всё необходимое для комфортной жизни? Эта квартира может стать идеальным вариантом для вас! О квартире: Две изолированные комнаты — комфорт для всей семьи. Просторная кухня площадью 11,7 м². Качественный евроремонт. Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Автономное отопление — комфортная температура и контроль расходов. Установлены счётчики на все коммуникации. Полы с подогревом. Итальянский кафель по всей площади квартиры. Совмещённый санузел. Высота потолков — 2,7 м. Из окон открывается вид в сторону моря. Тихое расположение, без лишнего шума. Территория жилого комплекса: Закрытая, огороженная территория. Хорошая детская площадка. Достаточное количество парковочных мест. Въезд через ворота с дистанционным управлением. Расположение и инфраструктура: 🌊 До моря — всего 500 метров, около 5 минут пешком. 🏖️ До городского оборудованного пляжа — около 15 минут пешком. 🚴 Рядом проходит велосипедная дорожка, соединяющая прибрежные города. 🚶 В перспективе — строительство променада в непосредственной близости от жилого комплекса. Согласно планам, его строительство намечено на 2030 год. ✈️ До аэропорта — около 20 минут на автомобиле. 🛍️ Пункты выдачи заказов находятся рядом, до крупных магазинов — около 5 минут на машине или 15 минут пешком. 🚌 Остановка общественного транспорта расположена напротив жилого комплекса. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован в квартире. Отличный вариант для жизни у моря, отдыха или инвестиций! Квартира не требует дополнительных вложений в мебель и бытовую технику — можно заехать и жить. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

💫️ Олицетворение статуса, приватности и безупречного вкуса 🏛️ В продаже — монументальный двухсекционный особняк площадью 440 м², расположенный в одном из самых респектабельных и экологически чистых уголков Калининграда по адресу: ул. Монетная 🦚️ Это не просто премиальная недвижимость, а готовое бизнес-решение и безупречное родовое гнездо под одной крышей. Уникальный формат усадьбы из благородного кирпича на благоустроенном участке 6 соток (ИЖС) виртуозно разделен на две абсолютно автономные жилые части, изолированными приватными дворами, парадными входами и двумя независимыми теплыми гаражами. Объединяются две части дома общей лоджией. 🛋️ В доме запроектировано 10 изолированных жилых комнат, каждая из которых имеет свой утонченный характер 🦚️ Внутреннее убранство дома выполнено в неоклассическом стиле, транслирующем респектабельность, спокойствие и достаток ☘️ Дом продается без мебели, что открывает перед новым владельцем безупречное, полностью готовое пространство для реализации собственных дизайнерских идей. Вам не придется переплачивать за чужие интерьерные привычки — в комнатах выполнена капитальная, высококлассная отделка премиального уровня, которая станет идеальной базой для вашей личной меблировки. ☘️ Архитектура, инженерия и эксклюзивный интерьер - Дом возведен по классической технологии из высококачественного кирпича. Толстые стены гарантируют абсолютную тишину, идеальный микроклимат и вековую долговечность конструкции. - Фасад облицован дорогой декоративной штукатуркой и клинкерным кирпичом, подчеркивающим европейский стиль особняка. - Отопление автономное, что позволяет самостоятельно регулировать климат в доме - Высокое кованое ограждение с элементами ручной художественной ковки и массивными кирпичными столбами обеспечивает полную приватность. На территории уложен бархатный изумрудный газон, выполнен ландшафтный дизайн, а дорожки вымощены брусчаткой. 🦚️ Монетная улица — это приватный оазис тишины и роскоши, скрытый от городского шума, но интегрированный в лучшую инфраструктуру Калининграда Ленинградского района: • Парк им. Макса Ашманна - кусочек природы в центре города, популярный лесопарк с богатой историей и несколькими водоёмами, вело-дорожками, прогулочными зонами • Интеллектуальная среда для детей: Всего в нескольких минутах Гимназия № 40 имени Ю.А. Гагарина, и рядом для вас открыты двери флагманского Спорткомплекса Янтарный • Абсолютная транспортная свобода: Прямой и моментальный выезд на скоростное кольцо позволяет оказаться на песчаном побережье Балтийского моря (в Зеленоградске или Светлогорске) всего за 20–25 минут, а доехать до исторического и делового центра Калининграда — за 15 минут. 💸️ Особняк полностью готов к быстрой, юридически чистой сделке, не требует вложений и ждет покупателя, готового подчеркнуть свой высокий статус. Звоните, пишите и мы проведем вам профессиональный показ объекта!

4-комнатная двухуровневая квартира со вторым светом в новостройке на ул. Генерала Раевского, д.5 Расположение: - вблизи живописного парка имени Макса Ашманна, а это 60 га лесного массива - 10 минут до центра Калининграда - 5 минут до Верхнего озера - 25 минут до побережья Балтийского моря - в шаговой доступности магазины «Spar» и «Пятерочка» ‼️Основные преимущества предложения: — элитный ЖК «Quednau» на 12 квартир (только 3-комнатные и 4-комнатные); — 3 этаж 3-этажного дома комфорт-класса; — общая площадь 147.72 м², жилая 64.9 м² — отличная планировка: На первом уровне: квадратный холл - 13 м², большая кухня-гостиная - 37.8 м2, санузел - 5.3 м2, а также две изолированные спальни и балкон На втором уровне: большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две изолированные комнаты и второй санузел - 4.8 м2, антресоль - 11,4м2, - автономное отопление ГК Ariston; - дом из керамического кирпича под классической черепичной кровлей; - премиальная входная дверь наружного исполнения (тепло и шумоизоляция), - премиальные окна из мощного 9-сантиметрового профиля с двойным многофункциональным стеклопакетом с энергосберегающим покрытием, - стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита-перекрытие; Запроектирована зона камина: в помещении кухни-гостиной, на первом уровне квартиры, устроен огневой канал из полнотелого керамического кирпича для подключения камина; Огороженная территория с автоматическими откатными воротами; Парковочные места на территории дома для каждой квартиры; Видеодомофон с управлением из квартиры калиткой, входом в подъезд и воротами; Круглосуточное видеонаблюдение всей территории и подъездных холлов.

Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Семейная ипотека, IT-ипотека Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме «Quednau» (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Общая площадь квартиры 147.72 м², жилая 64.9 м² (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м², большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон. На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2. Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. О ДОМЕ Жилой комплекс «Quednau» (Кведнау) – многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи. О КВАРТИРАХ Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки «Ariston» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео. Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря. В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет «Spar», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школы №8 и №44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.

Продаётся уютная комната в г. Полесск Комната в кирпичном доме 1945 года постройки. Высота потолков — 3,2 метра, благодаря чему помещение выглядит просторнее и светлее. В комнате всё необходимое для комфортного проживания: -оборудованная встроенная кухня; -совмещённый санузел с душевой кабиной; -косметический ремонт; -горячая вода от электробойлера; -отопление — электрический настенный конвектор; -комната не угловая, очень тёплая. Дополнительно в пользовании имеется подвальное помещение, где удобно хранить вещи. Особое преимущество — два окна с приятным видом на парковую зону и набережную реки Дейма. Здесь можно наслаждаться зеленью и прогулками буквально рядом с домом. Удобное расположение В доме, на цокольном этаже, находится продуктовый магазин. В пешей доступности — около 3 минут: супермаркет, отделение Сбербанка, аптека. Рядом остановка общественного транспорта. Регулярно ходят рейсовые автобусы № 345 и № 152. Дом газифицирован, при желании есть возможность реализовать автономное отопление. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть дополнительные вопросы? Пишите, всё расскажем и организуем показ в любое удобное для вас время.

Продается уникальная антикварная квартира в историческом районе Амалиенау. Квартира буквально пропитана историей, располагается в здании объекта культурного нaслeдия рeгиoнальногo значeния «Дoм жилoй», нaчaла ХХ в. Здание известно своей архитектурой в духе раннего " югендстиля " начала ХХ века, с характерными эркерами, лоджиями и круглыми деталями на фасаде. Двойные окна первого этажа выделены декоративным оформлением в виде открытых ставень. Другие оконные проёмы имеют обрамление в форме перекрещивающихся балок. Указанная стоимость актуальна пока не продан встречный вариант! Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного здания, общая площадь 124,8 кв.м, жилая 74,4 кв.м. Планировка комнат смежно-изоллированные, туaлетнaя комнатa c окнaми в яблoнeвый caд + гостевoй туалет. Дополнительно есть помещение под гардеробную. Коммуникации: Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение. В данном обьекте сохранены два камина-печи в стиле барокко, на одного из них надпись «Sаlvе». Также две печи по 1,9 метра одна из которых отделана глазурованной керамической плиткой тёмно-зелёного цвета, вторая - бирюзового. Оригинальные полы лиственницы, дубовые двери и оконные рамы; пол лоджии уложен гранитной крошкой, Высота потолков 3,2 метров создает ощущение пространства и добавляет света всей квартире. Окна выходят на две стороны: пр-т Мира и на яблоневый сад во дворе. История здания с 10 апреля 1945 года по 7 апреля 1946 года в этом нем размещались первые советские учреждения города — Военная комендатура и Гражданское управление. На здании установлена Мемориальная доска городской комендатуре. Надпись на мемориальной доске: "В этом здании с 10 апреля 1945 года по 7 апреля 1946 года размещались военная комендатура и гражданское управление — первые советские учреждения города". На фасаде здания также укреплена еще и мемориальная доска первому военному коменданту города-крепости Кёнигсберг генерал-майору Смирнову Михаилу Васильевичу. Именно в этой квартире находились приёмная, кабинет и «спецкомната» первого коменданта Кёнигсберга. Историческая ценность дома делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций, создания неповторимого музейного пространства или использовать как локация для киносьемок (дом уже участвовал в сценах сериала "Кошка", режиссёра Карена Оганесяна) Пространство особенного характера и широким потенциалом. Обращайтесь организуем просмотр и ответим на все дополнительные вопросы.

Продается часть дома в живописном поселке Заливино — всего в 200 метрах от Куршского залива! Отличный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом, красивом месте рядом с природой. Характеристики дома: • Общая площадь — 50,7 кв. м • Отдельный вход • Отопление — электрокотел, установлены радиаторы • Новая крыша • Полностью заменена электропроводка • Заменены полы • Отремонтированы стены • Установлены новые пластиковые окна Санузел в доме пока не оборудован, однако на участке уже установлены кольца для будущего септика. Участок: • Земельный участок площадью 3,8 сотки • Земля в собственности, назначение — ИЖС • На участке имеется колодец • Есть хозяйственная постройка Уникальное месторасположение: Напротив дома спа-комплекс «Амбер-Сакрум». Всего в 3 минутах ходьбы находится благоустроенная набережная Куршского залива с качелями и скамейками — прекрасное место для прогулок и отдыха. В пешей доступности расположены местные достопримечательности: старый маяк и Дом рыбака. В нескольких минутах от дома автобусная остановка и продуктовый магазин с пунктом выдачи Ozon. Удобная транспортная доступность: • До города Полесска — всего 5 км, около 10 минут на автомобиле • До Калининграда — примерно 1 час пути Это прекрасная возможность приобрести недвижимость в уникальном месте рядом с Куршским заливом, наслаждаться природой, тишиной и свежим воздухом! Звоните и пишите! Организуем показ в удобное для вас время и с удовольствием ответим на все интересующие вопросы.