REVIZOR

Наглядное пособие для тех, кто всё ещё считает Аэродверь запрещённой магией. Периодически нам прилетают письма «Аэродверь создаёт нереальные условия, которые в обычной эксплуатации — просто невозможны». Тем временем — Екатеринбург на видео. Давайте немного физики. Перепад давления в 50 Па, который мы применяем при испытании в соответствии с ГОСТ 31167-2009, соответствует воздействию ветра со скоростью около 33 км/ч (9,2 м/с). А теперь выгляните в окно. Сегодня скорость воздушных потоков местами — все 30. И где здесь нереальные условия? Мы прекрасно понимаем, что пробелы в знаниях бывают. Тем более воздухопроницаемости не учат в ВУЗе. Именно поэтому REVIZOR здесь — чтобы объяснять, помогать и направлять не на словах, а делом. Поэтому, Уважаемые Застройщики, не ждите письма из Хогвартса с объяснением, что такое Аэродверь. Министерство магии здесь ни при чём 🪄 Переходите на сторону добра, господа. Там, где замечания не оспаривают по волшебству, а устраняют по существу 💞 До встречи на «нереальных» условиях! 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Квартиру нужно успеть осмотреть за 20 минут… по крайней мере, так решил Застройщик 🧐 Обошлось без скандалов, и напротив — максимально конструктивный диалог. Последнее время нас много ругают за «предвзятость» к Застройщикам. Дескать: «Слишком много чести этим бракоделам». Поэтому перехваливать не будем. Тем более, учитывая нашу предыдущую практику с Застройщиком FORTIS. На квартиру площадью 30 м² — по 2 замечания на квадрат. Но, если бы не проблемы с электричеством — то все отнесли бы к косметике. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Академический — наши дни Никто не застрахован от ошибок. И не нашлось еще Застройщика, который построил бы всё идеально 🤷♂️ Но сегодня не про дефекты. Сегодня — про отношение. Последнее время к нам всё чаще приходят брокеры с вопросом про подход Застройщика. — Как проходят передачи ключей? — Как Застройщик работает на дистанции? И есть ряд Застройщиков, создающих разницу. Она, как и дьявол — в деталях. Такая невидимая нить за красивой инфографикой и рендерами. Работа REVIZOR не ограничивается приёмками и технадзорами. И будьте уверены, нам удастся подсветить тех, кто направляет этот рынок. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Особенно приятно, когда о нашей работе говорят профессионалы 🥹 Александр Лопарев — брокер по недвижимости, поделился впечатлениями после приёмки своей квартиры в ЖК Форма. За каждой такой приемкой стоят не просто дефекты. Месяцы ожиданий, надежды, планы. И самое ценное в этой истории, что доверяют такие квартиры именно нам. Александр, спасибо за доверие и тёплые слова! Для нас это большая ценность 🫶🏻 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Продолжаем репортаж из ЖК «Лес» Сегодня про тех, кто находится по разные стороны процесса. Как правило, самые твёрдые конструктивные и долгосрочные отношения у нас с Подрядчиками, с которыми в начале пути неплохо так поругались. Но на этом ЖК с Подрядчиками без скандалов — они нас просто тихо недолюбливали 👀 100% понимания, 0% осуждения И почти каждый дольщик в конце осмотра говорит нам спасибо. Не смотря на элемент недоверия. Ещё в этом видео — честные эмоции и первые впечатления 😌 А мы продолжаем держать руку на пульсе ЖК «Лес» 🌲 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

В КАКОЙ ФОРМЕ ФОРМА? 💪 Почти идеальная герметичность, конструктивный диалог с Застройщиком, но… портал в соседнюю квартиру. За всю практику приёмок мы такого ещё не встречали. Но обо всём по порядку. Наконец-то Застройщики выучили, что такое Аэродверь. Если раньше само появление — вызывало массу вопросов, то сейчас специалисты уже оперируют ГОСТами. Мы наконец-то перешли от конфликтов к предметному техническому диалогу. Прогресс очевиден 😌 Перед испытанием стандартно выполняем временную герметизацию приточно-вытяжных клапанов и вентиляции. Запускаем Аэродверь. По показателям понимаем — что-то не так. Будто где-то запрятался портал в Нарнию. И мы не ошиблись. Но вместо Нарнии — соседняя квартира 😑 В одном из санузлов обнаружили ревизионный короб с проходками инженерных коммуникаций. Пространство этого короба фактически объединяет две соседние квартиры. Межквартирная отсечка отсутствует. Воздух из одной квартиры совершенно спокойно может перемещаться в другую через общее пространство инженерного короба. Отсутствие надлежащего разделения между квартирами создаёт риски распространения дыма при пожаре, передачи запахов и полное отсутствие звукоизоляции между санузлами соседних квартир. Ждем обоснование проектировщиков 🤨 Помните старые истории, когда на одном этаже чихнули, а на другом пожелали здоровья? — Вот примерно то же самое. А теперь о хорошем. Сама концепция ЖК нам понравилась — локация, архитектура, общая идея проекта. Да, пока не всё доведено до финального состояния, но потенциал у комплекса серьёзный. ✔️По самой квартире зафиксировали порядка 100 дефектов. Звучит внушительно, но большинство замечаний — косметика. ✔️А вот по Аэродвери — всего 6 замечаний. Если исключить проблему с межквартирным сообщением, квартира показала крайне низкую инфильтрацию воздуха. По качеству герметизации — она вполне могла быть в числе лучших на нашей практике в Екатеринбурге 👍 Вот такой парадокс. Сейчас ждём устранения замечаний. После этого вернёмся с Аэродверью. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

КРУАССАН ВМЕСТО СКАНДАЛА!🥐 Часть 2 А что с комфортом? Под предыдущим видео БРУСНИКУ мы хвалили. И есть за что: подготовка квартир, МОПов, дворов и отношение к дольщикам. Но сейчас — о другом. Независимо от Застройщика мы возвращаемся не просто в квартиру, а ДОМОЙ ☕️ А ДОМ должен отвечать куда более «глубоким» требованиям, нежели царапины на стеклопакете. Застройщик и здесь отличился — положив вместо стандартной подложки под стяжку пола полноценную звукоизоляцию из минераловатного утеплителя. Но даже летом у нас есть действующие нормативные документы, полагаясь на которые мы можем судить о более глубоких моментах: ✔️СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» — если грамотно обходиться с этим документом, то даже в летнее время, пускай и косвенно, мы можем судить о дефектах наружных ограждающих конструкций. ✔️ФЗ № 261-ФЗ «Об энергосбережении» — один из самых недооцененных документов при приемке квартир. ✔️а трактовки ГОСТа 30971-2012, связанные с монтажными швами даже экспертные компании трактуют не верным образом. ✔️и это мы еще молчим про: ФЗ № 123, требования ПУЭ и многие другие нормативные документы, которые неразрывно связаны с ГОСТ 31167-2009. Взять хотя бы элементарные требования гигиенических норм. Поэтому здесь важно обеспечить полноценную герметичную оболочку вашей квартиры. И здесь хочется напомнить: Аэродверь и тепловизор — друзья. Но задачи у них разные. Аэродверь создаёт перепад давления и помогает выявлять негерметичности. Тепловизор (при подходящих температурных условиях) дополняет испытание — показывает температурные аномалии и помогает локализовать проблемные участки. Они друг друга не взаимозаменяют, а взаимодополняют. И с учетом нашего опыта и практики — именно тепловизор является дополнением к Аэродвери. А не наоборот. На этом объекте используем специализированное оборудование AirLab для испытаний воздухопроницаемости по ГОСТ 31167-2009. И даже в хорошо подготовленных квартирах мы проверяем всё от А до Я. Брусника задала высокую планку по подготовке объектов. Теперь хочется видеть такую же — в вопросах герметичности и звукоизоляции. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Напоминаем, в рамках коллаборации REVIZOR & ЖЕЛЕЗНО, мы участвуем в передаче ключей в ЖК ЛЕС. Сказать, что мы в шоке — не сказать ничего! Если дольщик приходит с приёмщиком — нашей задачей является: ✔️контроль специалиста ✔️контроль ведения процесса переговоров приемщик — дольщик ✔️корректность проведения осмотра и выявленных дефектов. Начнем с вентиляции. И скажем сразу — почти никто не умеет её проверять! 16 (шестнадцать!!!) квартир после осмотра приёмщиков показали низкие показатели воздухообмена. И всего в 3-х дефект подтвердился. Откровенный развод дольщиков на деньги (на продажу повторных приемок)💸 Людей пытаются кошмарить несуществующими дефектами. ❗️Поэтому все такие квартиры мы проверяем сразу на месте. Чтобы несуществующий дефект не оказался в акте с пометкой «существенное замечание». В такие моменты и рождается потребительский экстремизм. Не потому что дольщики плохие. А потому что их кошмарят как только могут 🤷♂️ К сожалению — есть и мошенники 🤥 Один приемщик был пойман с загнутой струной на анемометре. Точнее, она была просто вертикально вдавлена внутрь. То есть, показатели заведомо были занижены. Как результат — дольщику была доведена информация о существенном недостатке. Те, кто понимает строение анемометров — знают, что случайно такой дефект не появляется. P.S. Если придётся — будем публиковать это видео целиком. А пока — присаживайтесь поудобней. Впереди еще много треша и разоблачений 🙄 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

КРУАССАН ВМЕСТО СКАНДАЛА! 🥐 Часть 1 Или каково это — принимать Южные кварталы от БРУСНИКИ. В отделе передачи ключей — бариста, бесплатный латте и круассаны с лососем☕️ Представители Застройщика — поголовно технари. Одеты с иголочки и точно знают свой объект. Странные вещи отмечаем — вопрос уже нашей насмотренности. И Брусника действительно выделяется. Застройщики сразу пытаются найти проектные тех решения, чтобы исключить любые неоправданные замечания. У каждого специалиста горят глаза за свой объект. Они живут Брусникой. Кажется, так много мы ещё никого не хвалили. Но всё ещё впереди. На видео — вполне стандартные дефекты практически каждого Застройщика Екатеринбурга. И Брусника — не исключение. Но есть ощущение, что большинство замечаний — это скорее погрешности уже проведённой работы по устранению. На стенах и стяжке — множественные следы исправлений. Видно, что здесь работает строительный контроль ещё ДО нашего прихода. По окнам — никаких забытых плёнок. А если замечания — мобильные бригады уже здесь. Вопросы по отделке? Обсуждаются варианты решения, в том числе возможная компенсация строительными материалами. И для многих дольщиков это вполне разумный выход. Стяжка пола — Минимальная прочность — 18 МПа. — Максимальная — 45 МПа. И это при проектной марке М150 (15 МПа). Даже зафиксированный минимум выше проектного ориентира. Отдельное удовольствие — сами квартиры ❤️ Витражные конструкции, интересные планировочные решения, всевозможные террасы. И ощущение, что готово ВСЁ. Даже клининг — на уровне чистовой отделки. Представители Брусники знакомят каждого дольщика с будущей жизнью — проводят экскурсию по дому и двору. И у всех — единая позиция по всем техническим вопросам. Будто работает единый организм. Итак, дефекты есть. И даже при таком уровне подготовки их необходимо выявлять. Брусника, пожалуй, один из самых приятных примеров того, как должна выглядеть передача квартир. Всем дольщикам такого Застройщика. А всем Застройщикам — такой подход к своей работе🫶🏻 📌Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Всё! Теперь точно можно писать книгу 📚 Близится к концу передача квартир в ЖК «Лес». Поэтому начинаем раскрывать наш кейс. Перед нами стояла глобальная задача — осмотреть все квартиры в рамках ДДУ. Сформировать исчерпывающий перечень замечаний. И, конечно, участвовать в процессе передачи квартир. Количество привлечённых специалистов REVIZOR на всех этапах — 17: мы фиксировали дефекты, формировали отчёты распределяли замечания в СРМ, коммуницировали с Подрядчиками и передавали квартиры совместно с Застройщиком. И поверьте, мы сделали всё возможное 💯 В экспертном сообществе не принято хвалить Застройщиков. Но скажем прямо: на этом объекте было достаточно тяжелых сложных решений. И Застройщик 🏢ЖЕЛЕЗНО их принял. Чем не единорог? 🦄 ✔️Мы учли все слабые стороны: начиная с договоров, заканчивая проектными решениями. ✔️Провели документальную подготовку — начиная с доверенностей на участие в приёмочной процедуре, заканчивая заверенными копиями технических решений по всем спорным позициям объекта. После полной передачи квартир, мы обязательно вернёмся с полной статистикой. И поверьте, она удивит многих игроков рынка 🫣 А пока давайте посмотрим, как все начиналось! Приятного просмотра! Устраивайтесь поудобнее, ведь история обещает быть многоэтажной! ❤️🔥 Где ещё можно посмотреть выпуск: 💬 ВКонтакте https://vkvideo.ru/video-224183909_456240548 📹 YouTube https://youtu.be/_prIy88E_gI 📺 RuTube https://home.strannik-j.org/video/f5a8623d3309504d6ad4da28f01f30d1/ 📝 Дзен https://dzen.ru/video/watch/6acfeda04cf8164d9839d170 #Ревизор #ЖКЛес #Железно #ПриемкаКвартиры #ПриемкаНовостройки #Аэродверь #КонтрольКачестваСтроительства #КачествоСтроительства #Екатеринбург #ПроверкаКвартиры #Герметичность #СтроительнаяЭкспертиза #НедвижимостьЕкатеринбург #ДолевоеСтроительство #ПассивныйДом #ИнститутПассивногоДома #АлександрЕлохов

REVIZOR не просто проверял квартиры в ЖК «ЛЕС». Мы контролировали весь процесс передачи ключей — начиная со встречи дольщиков в отделе передачи, заканчивая консультацией по выявленным дефектам. После завершения процедуры передачи ключей, мы подготовим подробную статистику 🗂 Но уже сейчас можно сказать, что: 🐚Значительная доля новых резидентов доверила свои квартиры нашей компании. Для таких дольщиков приёмка и повторная приёмка — абсолютно бесплатны. Кроме этого, дольщик получает полную историю проверки его квартиры. 🐚Дольщики приходят без специалиста — и мы их тоже не бросаем 🤝 Всё оборудование при нас — просто нужно показать пальцем и мы всё проверим и поможем внести замечания в акт. 🐚Есть элемент недоверия и дольщик решил обратиться в стороннюю компанию. Понимаем 💯 В таком случае наш эксперт контролирует работу приёмщика. В случае необходимости — дополняет его акт. А теперь будет больно 😢 Мы столкнулись с огромным процентом настоящих шарлатанов. На себе ощутили весь уровень дискредитации в адрес Застройщиков. И поверьте нам — мы это так не оставим. Поэтому, присаживайтесь поудобней, REVIZOR выведет всех на чистую воду🤞 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX - @revizor_priemka

А вы верите в Единорогов? 🦄 Такой заголовок не для привлечения внимания. А просто крик души. Знаете, бывает такое чувство — ну вот нравится ЖК. Где-то подходом, где-то локацией, а где-то чем-то неуловимым. И даже дефекты невольно оправдываешь: Ну, дует — с кем не бывает. Ну, ламинат — да, везде же так. Мы можем разглядеть подход. Иногда — отписку. Иногда — боль. И зачастую это просто чёртова рулетка. В худшем своём проявлении 🤷♂️ Мы отследили тенденцию. Сейчас Застройщики очень неохотно принимают волевые решения. Ситуация на рынке подталкивает экономить на всем: начиная с материалов, заканчивая персоналом. 📢В истории этой квартиры был даже Е1. И наше четырёхкратное присутствие И это про волевое решение. Пока одни «тампонят», «подмазывают». Другие — принимают решение. И в этой квартире оно было. Застройщик поменял подрядчика и сделал ремонт почти с нуля. Дорогого стоит? И вот где здесь не поверить в Единорога? Но почему-то одного решения остаётся мало. Застройщикам просто не хватает чего-то невидимого / неуловимого. Ну все уже есть: решение, ресурсы, бригады. Но рак всё также пятится назад, лебедь рвётся в облака, а щука тянет в воду. Проделать такую объёмную работу — и забыть установить раковину Проделать такую объёмную работу — и не смонтировать заземление Проделать такую объёмную работу - и не смонтировать выключатели Все мы люди. Все ошибаемся. Но когда не переданные квартиры можно посчитать по пальцем — расфокуса быть не может 🫵 Казалось бы — конец близок. Но нет — получаем письма, что меряем неправильно, что обои и так сойдет и всё в таком духе. Сейчас у нас проф. оборудование AirLab с возможностью проведения серии измерений. А протоколы испытаний для нашей компании составляет напрямую Институт пассивного дома г.Москва. За все время использования Аэродверей в условиях квартир нас радует одна тенденция — пока что ни один Застройщик не направил письма в нашу компанию ПОВТОРНО. А это значит, что шанс увидеть единорога всё же есть 😁 Поэтому, Уважаемые Застройщики! Если вам нужна консультация по повышению комфорта проживания в вашем жилом комплексе — обратитесь к нам. Мы постараемся совместно отработать все узлы и выдать рекомендации. И сделать так, чтобы дольщик не оставался наедине с проблемами. Пусть пятая приёмка в этой квартире станет последней🤞 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX - @revizor_priemka

У каждого эксперта свои критерии оценки. У нашего — тоже 😎 В этот раз под экспертизу попал загородный дом от «Дом Романов» на Open Village Ural. В рамках выставки мы успели поверить его Аэродверью и подтвердить герметичность. Дом забрал первое место в номинации лучшего дома — и по мнению бизнеса, и по мнению посетителей. С технической частью разобрались. А теперь очередь гламурной экспертизы 💅🏻 🔻Где будет стоять авто? 🔻Хватит ли зеркал? 🔻Есть ли место для девичника? 🔻А для бани, кальяна и красивой жизни? После обзора уже хочется вписать его в свою карту желаний 🫶🏻 Какую оценку ставим? 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7(993)107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

КАК ЗАРОЖДАЛАСЬ ГАЛАКТИКА ЗАМЕЧАНИЙ 🚀 Символично, что эта галактика расположилась именно на проспекте Космонавтов 🥺 Соответствующая атмосфера, красивые МОПы, дворы, аллея полувековых елей — название своё отрабатывает. А по итогам приёмки — полный космос. 94 замечания 🙄 Почти все — космического косметического характера. Но обманываться не стоит. За «незначительными дефектами» — полный кавардак по плоскостям и покрытиям. Короткий разбор полётов: Оконные конструкции — основной массив механических повреждений. По радиаторам — сколы и царапины на ЛКП. Для радиаторов, работающих в условиях постоянного нагрева и влажности, повреждение защитного слоя — это риск коррозии в краткосрочной перспективе. И ламинат (с заявленной хорошей устойчивостью к царапинам и вмятинам) — не оправдал ожиданий. Наш вердикт — в видео. 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7(993)107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Сегодня у нас не просто стройка, а настоящий ✨backstage с ЖК «Лес»✨ Помните нашу коллаборацию с «Железно»? Так вот, сегодня показываем закулисье этой истории. Как специалисты находят дефекты и почему в «Лесу» переломана вся стяжка 🌳 Гламур гламуром, но это стройка, детка 🏗️ — здесь вместо бокала просекко — каска (экспертом оценено). — вместо каблуков — строительная обувь 👠 — а жертв требует не красота, а новая стяжка. Но начнём сначала. Наш специалист проходит квартиру буквально по атомам ⚛️ Проверяет отделку, инженерные системы, окна, геометрию, основания и всё, что должно соответствовать строительным нормам. Каждое замечание фиксируется, передаётся в работу. А после устранения мы возвращаемся и проверяем результат повторно. Иногда одна ошибка запускает целую строительную операцию. Как, например, со стяжкой. Здесь марочная прочность стяжки не проходит по нормам. Процесс демонтажа вы видите на видео. Далее — клининг и заливка новой стяжки. Слабое основание со временем начинает сдавать под нагрузкой. Покрытие может отходить, появляются трещины, стяжка пылит и постепенно теряет свои свойства. Возиться с этим дорого, долго и совершенно не гламурно, поэтому Застройщики соглашаются на такое неохотно 🥲 Но «Железно» — застройщик с открытой позицией, что очень ценно 🫶🏻 Вот так, шаг за шагом, мы и добиваемся того, чтобы до дольщика доходила уже действительно качественная квартира. А «Железно» показывает, что готов отвечать за результат и доводить его до конца 🤩 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

90-е вернулись в Екатеринбург Иной фразой не описать ситуацию, в которую попал наш дольщик 🤷♂️ Ему просто не дают представления о качестве собственной квартиры. И мы осознанно не подсвечиваем ни Застройщика, ни Жилой комплекс — готовы пробивать этот ценз кровью и потом. Рынок сейчас идёт в двух совершенно разных направлениях. Пока одни застройщики приглашают REVIZOR на свои объекты — чтобы поднять качество своих ЖК... Другие придерживаются иной стратегии — всё усложнить. Будто если эксперт не увидит проблему — проблемы тоже не существует. Но все мы понимаем, что это работает не так. Можно сколько угодно называть телегу комфортом или даже бизнесом. Но эта ситуация — перебор. Повторимся — идеально никто не строит. Решает репутация 👍 Мы видим застройщиков изнутри — на приёмках, повторных проверках, в работе с замечаниями. Видим, кто готов разговаривать, кто исправляет, кто действительно меняет процессы. И, конечно, это видит не только наш дольщик 👀 Есть огромное экспертное и риэлторское сообщество, которое тоже формирует своё мнение о качестве объектов из наших соц.сетей. А мы часто видим вопросы в директе — посоветовать застройщика 🥹 Поэтому вопрос «где покупать?» сегодня всё чаще выходит далеко за пределы обещаний отдела продаж и рендеров. Как думаете, стали бы мы советовать такого Застройщика?🤔 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

КВАРТИРА-РЕКОРДСМЕН: 6 приемок с Аэродверью ЖК Repin Towers от Застройщика СКМ Девелопмент. 6 (шесть!!!🤯) выездов на одну и ту же квартиру. Это кейс, который мы решили довести до ума. Часть приёмок этой квартиры мы провели на безвозмездной основе 💞 Нам повезло с дольщиками, которые топили до конца и не сдавались. А квартира — не под сдачу и не под продажу. Она для себя. А значит, и приёмка должна быть для себя 💯 Помните тот длинный ролик, где мы подробно с Застройщиком разбирали применение аэродвери в квартире? Это было самое начало длинного пути конкретно этой квартиры. Как всё начиналось: По первичному акту Застройщик прислал акт разногласий (не одобряем). Тогда мы находились на 1 стадии Застройщика — непринятие 🙅♂️ Именно поэтому мы и вернулись, чтобы снять все эти вопросы на повторной приёмке. Далее Застройщик монотонно, но дожимал ситуацию. Было видно, что это происходило через огромную боль. И, честно сказать, это вызывает уважение ❤️🔥 Что мы сделали и почему это важно: Здесь мы решали конкретные задачи, которые напрямую влияют на комфорт проживания. 1. Температурно-влажностный аспект. Мы минимизировали риск понижения температуры и смещения точки росы в период отрицательных температур. Это про будущие конденсат и плесень. 2. Здесь же и монтажные швы окон. Свели к нулю риски продувания. Опять же — это про комфорт и здоровье. 3. Шахты коммуникаций. Это была отдельная боль. Это уже вопросы звукоизоляции и запахов. Не говоря уже про риски протечек и пожарную безопасность. Этот кейс — показательный. Есть добросовестные Застройщики. Они готовы возвращаться, исправлять, дожимать, проводить работу над ошибками. И когда мы видим такой результат — это лучшая награда 😎 Пожалуй, сегодня эта квартира — одна из лучших в этом ЖК с точки зрения будущего комфорта проживания 💞 #всемтакогозастройщика 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX

МОЖНО ЕЗДИТЬ НА ЗАПОРОЖЦЕ. А МОЖНО — НА МЕРСЕДЕСЕ И тот, и другой в теории довезут вас из точки А в точку Б (хотя в первом случае мы бы не были так уверены). Примерно такая же история с Аэродверями. Можно натянуть полотно на дверной проём, поставить вентилятор, даже получить цифры — и на этом всё. А можно использовать оборудование, которое изначально создано под современные требования к испытаниям. Мы живём в 2026 году. И если сейчас в машине кондиционер считается чем-то само собой разумеющимся — странно продолжать измерять герметичность зданий по принципу «тряпка + вентилятор» 😉 Поэтому за последние пару лет мы протестировали разные решения и в итоге остановились на двух моделях — Retrotec и Airlab (читать подробнее). Поэтому фиксируем: ✔️Retrotec — американское оборудование, которое для нас является фактически эталонным решением в области испытаний на воздухопроницаемость. К слову, Российский ГОСТ — сделан именно по нему. А если быть точнее, то по его «дедушке» из 80-х. Именно такие двери мы используем там, где особенно важны доказательность и работа в рамках экспертиз — на объектах с разногласиями, при экспертных исследованиях, а также на крупных зданиях, включая коммерческие объекты. Но есть нюанс 🧐 Основной пул наших объектов — многоквартирные дома. То есть квартиры. И привезти на обычную приёмку Retrotec — это примерно как приехать в однушку с лабораторией на колёсах. Поэтому для квартир нам было важно оборудование, которое сохраняет необходимую точность измерений, но при этом транспортировать и установить на объекте реально одному специалисту. ✔️Airlab. Это отечественная разработка, которая позволяет получать сопоставимый результат измерений, но при этом гораздо лучше подходит под реальные условия работы на приёмке. Airlab соответствует требованиям ГОСТ к проведению испытаний и позволяет проводить серию измерений. Испытуемый объём для одной двери — до 1800 м³. А если объём больше? 🤨 Ставим несколько дверей. У нас сейчас три двери от Airlab. То есть суммарно это уже до 5400 м³ испытуемого объёма. Получается довольно показательно: оборудование можно масштабировать под объект, а не пытаться заставить один комплект работать там, где ему физически тесно. Но зачем вообще Airlab появился на рынке? История достаточно интересная. Airlab разработан компанией TURKOV — производителем вентиляционного оборудования. Компания столкнулась с довольно знакомой ситуацией: зимой вентиляционные системы давали сбой. И, конечно же, появлялись вопросы о причине 🤔 Позже уже выяснилось, что проблема часто гораздо глубже. Негерметичный строительный контур, щели, неплотности, ошибки монтажа и отделочных работ. Иными словами, никакая вентиляционная установка не сможет магически исправить ошибки строительства. Можно поставить очень хорошую систему. Но если воздух бесконтрольно уходит через ограждающие конструкции, система решает уже не те задачи. Так появилась идея собственного оборудования для контроля воздухопроницаемости. В разработке также участвовали специалисты Института пассивного дома и Сергей Петруша, известный как автор канала Стройхлам. То есть Airlab появился не просто как российский аналог зарубежной двери. Он вырос из конкретной инженерной проблемы. И для нас эти аэродвери решают разные задачи 👇 Одна — условный Мерседес для большой трассы. Вторая — тот же современный автомобиль, но удобно загнать во двор, припарковать у подъезда и использовать каждый день. Сейчас мы ещё перерабатываем формат отчётности по Аэродвери. Наша задача — сделать результаты испытаний максимально прозрачными и понятными даже человеку, который впервые видит показатели воздухопроницаемости и не знает, что такое кратность, Па и инфильтрация 😌 📌 Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX — @revizor_priemka

Аэродверь REVIZOR: что с ней не так? К сожалению, приходится реагировать на внешний деструктив и недобросовестную конкуренцию 🧐 Когда появляются заявления: — аэродверь «нельзя использовать в квартире» — аэродверь «нельзя применять зимой» — оборудование «не соответствует требованиям» — сама процедура якобы некорректна 👉🏻 А сомнения, в первую очередь, возникают у Застройщиков и дольщиков. Поэтому вместо споров — раскладываем все карты. Сегодня в распоряжении REVIZOR — 9 аэродверей(в видео оговорка), которые используются в работе. Но за время всей практики мы остановились на двух моделях. ✔️Первая аэродверь — Airlab — Российская разработка от лидера вентиляционного оборудования Turkov, которую мы используем в своих приемках. ✔️Вторая аэродверь — Retrotec. Компания с многолетней экспертизой в области испытаний на воздухопроницаемость и разработки оборудования для энергоаудита. Сейчас у нас в работе — современная модель 2026 года с новым цифровым дифманометром. В чём их особенность? ❤️🔥 Оборудование позволяет проводить серию измерений, предусмотренную ГОСТ 31167-2009: испытание выполняется как в режиме разрежения, так и в режиме нагнетания. Зачем это нужно? • Разрежение моделирует поступление воздуха извне внутрь помещения — инфильтрацию. • Нагнетание, наоборот, позволяет оценить движение воздуха из помещения наружу — эксфильтрацию (в том числе через соседние помещения, МОПы и другие зоны). То есть мы проверяем квартиру не в одном условном сценарии, а в обоих направлениях движения воздуха. Увы, других дверей, которые бы выполняли требование ГОСТа для разворота вентилятора — в части проведения серии измерений с повышенным и пониженным давления для формирования протокола испытания на воздухопроницаемость не существует. Мы отдельно провели испытания Airlab в режиме разрежения и сравнили результаты с зарубежным оборудованием. Российская разработка показала аналогичные результаты, а по ряду параметров — даже превосходящие ☕️ Поэтому все заявления «не соответствует требованиям» не подтверждаются и не имеют никакой аргументации 👏🏻 Более того, именно возможность проводить полноценную серию измерений стала одной из причин, почему мы выбрали это оборудование для своей работы. И да — мы действительно вынуждены об этом говорить. Полтора года мы последовательно отстаивали саму возможность применять аэродверь при приемке квартир 🫠 ➡️ Сначала «коллеги» говорили, что процедуру в принципе нельзя проводить в квартире. ➡️ Затем — что мы проводим её неправильно. ➡️ А сейчас под вопросом оказалось и само оборудование. Что ж, мы снова пошли не в спор, а в практику. За это время мы протестировали разные решения и сравнили оборудование. В итоге осознанно остановились на тех моделях, которые позволяют проводить полноценную серию измерений и получать корректный итоговый результат 💯 Тем самым, мы получаем результат, за который отвечаем. А выводы делайте сами 🤷♂️

Записаться на приёмку квартиры, коттеджа или технический надзор за строительством дома можно по телефону +7 (993) 107-75-15. Или написав нам в Telegram или MAX @revizor_priemka