ZemInveST | Деньги на земле

Как заработать на земельных участках? Можно ли получить землю в аренду у государства, переуступить право аренды или выкупить участок для последующей продажи? В этом коротком видео рассказываю о нескольких способах заработка на земельных участках: 1. Переуступка права аренды земельного участка. 2. Выкуп арендованной земли у государства и последующая продажа. 3. Совместная работа с покупателем при строительстве дома на арендованном участке. Каждый способ имеет свои особенности, юридические ограничения и финансовые риски. На моём канале рассказываю, как участвовать в земельных торгах, получать муниципальную землю, проверять участки перед покупкой и зарабатывать на земельных сделках. Подписывайтесь на канал, если интересуетесь земельными участками, торгами и инвестициями в землю. Подробнее о работе с землёй: https://zeminvst.ru #земельныеучастки #заработокназемле #земельныеторги #переуступкааренды #выкупземли #арендаземли #земляотгосударства #инвестициивземлю #муниципальнаяземля

Переуступка права аренды земельного участка с торгов — разрешена или запрещена? Многие участники земельных аукционов уверены, что земельный участок, полученный через муниципальные торги, нельзя переуступить другому человеку. Но это распространённое заблуждение. В этом видео разбираю, в каких случаях возможна переуступка права аренды земельного участка с торгов, какие ограничения устанавливает Земельный кодекс РФ и почему важно проверять условия аренды ещё до участия в аукционе. Если вы хотите зарабатывать на земельных участках, участвовать в муниципальных торгах, получать землю от государства и формировать собственный земельный банк, эта информация будет полезна. На моём канале вы узнаете: — Как находить выгодные земельные участки на ГИС Торги. — Как получать землю от государства через аукционы и без торгов. — Как зарабатывать на переуступке права аренды. — Как проверять земельные участки перед покупкой. — Как выкупать землю из муниципальной аренды в собственность. Подписывайтесь на канал! Делюсь практическим опытом работы с земельными участками, разбираю реальные ситуации и объясняю сложные вопросы простым языком. Сайт: https://zeminvst.ru #земельныеторги #переуступкааренды #переуступкаправааренды #земельныеучастки #арендаземли #муниципальныеторги #земляотгосударства #заработокназемле #ГИСТорги #земельныйаукцион Больше информации на моем канале https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Хотите участок под строительство дома? Сравните покупку земли в собственность и аренду у администрации с последующим выкупом. В коротком видео разбираю путь: получение участка через земельные торги или предварительное согласование, строительство и регистрация дома, затем оформление выкупа земли. Выгоду нужно считать заранее: учитывать арендные платежи, расходы на оформление, условия и стоимость выкупа конкретного участка. А какой вариант выбрали бы вы: сразу в собственность или аренду с выкупом? Напишите в комментариях. 👍 Поставьте лайк, если разбор полезен, и подписывайтесь на канал - здесь о покупке участков, земле от государства и заработке на земле. Больше информации на моём сайте: https://zeminvst.ru #АрендаЗемли #ВыкупЗемли #ЗемельныеТорги #ПокупкаУчастка #УчастокПодДом

Подаёте заявку на земельные торги? Не стоит рассчитывать на «и так примут». В ролике рассказываю, как подхожу к подготовке документов для участия в торгах по аренде и покупке земли у государства. Почему прикладываю подтверждения оплаты и внимательно проверяю комплект перед отправкой. В моей практике отказов в допуске из-за подачи документов не было. Делюсь подходом, который помогает мне уверенно проходить этот этап. Больше практики и разборов земельных участков: 👉 https://zeminvst.ru #ЗемельныеТорги #ЗаявкаНаТорги #ЗемляОтГосударства #ПокупкаУчастка #АрендаЗемли

«Зачем брать землю в аренду у государства? Вдруг администрация её заберёт?» Этот страх останавливает многих новичков. В коротком видео разбираю, как устроена аренда земельного участка у администрации и почему важно изучать условия договора. Аренда - официальные договорные отношения. Администрация не может прекратить её просто потому, что передумала: нужны законные основания и соблюдение процедуры. Поэтому перед участием в земельных торгах проверяем срок аренды, платежи, обязанности арендатора и условия использования участка. Больше о земле от государства, торгах и проверке участков в полезных ссылках моего профиля #АрендаЗемли #ЗемляОтГосударства #ЗемельныеТорги #ЗемельныйУчасток #АрендаУчастка

Хотите получить земельный участок от государства? Сначала выясните, сколько будет стоить его выкуп. В ролике рассказываю, почему начинаю оценку участка с проверки выкупной цены при выкупе из аренды или получении земли через предварительное согласование. Цена может рассчитываться как процент от кадастровой стоимости. Но условия нужно проверять для конкретного вида использования и региона: цифра из чужой сделки не подойдёт вам. Сначала проверяем условия и считаем расходы и потом принимаем решение. Больше о земельных торгах, проверке участков и получении земли от государства в ссылках профиля #выкупземли #земляотгосударства #земельныйучасток #предварительноесогласование #земельныеторги Больше информации на моем канале https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Как зарабатывать на земле, не покупая участок за свои деньги? Один из вариантов - оказывать услуги людям, которым нужна помощь с землёй: - земельные торги; - предварительное согласование; - подбор и проверка участков; - перераспределение границ; - сопровождение сделок и клиентов. Здесь ваш главный актив - не капитал, а знания и навыки. #заработокназемле #земельныеучастки #земельныеторги #земляугосударства #предварительноесогласование #работасклиентами #недвижимость #земельныйбизнес #zeminvst Больше информации на моем канале https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Как увеличить стоимость земельного участка без строительства? В этом видео показываю один из способов: проверить территориальную зону, допустимые виды разрешённого использования и возможность смены ВРИ, например, на ИЖС. Иногда участок становится значительно ценнее не из-за стройки, а благодаря грамотной работе с его назначением. #земельныйучасток #ври #ижс #земля #земельныеторги #пзз #кадастр #инвестициивземлю #недвижимость #земинвест Больше информации на моем канале https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Как получить земельный участок у государства и какой способ выбрать? Земельные торги - далеко не единственный вариант. В зависимости от вашей задачи участок можно искать через: - земельные торги; - предварительное согласование; - программы получения земли; - другие земельные механизмы. Главная ошибка новичка - сначала изучить один инструмент и потом пытаться решить через него любую задачу. Правильнее наоборот: сначала понять, зачем вам участок → потом выбрать способ его получения. В видео показываю эту логику на простом примере. #земельныеторги #земельныйучасток #земляугосударства #предварительноесогласование #участокподдом #арендаземли #земля #недвижимость #zemninvst Больше информации на моем канале https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Красивый вид, река рядом, хорошая цена — всё это легко создаёт ощущение, что участок удачный. Но если участок находится в границах зоны затопления или подтопления, строительство жилого дома в такой зоне уже запрещено. Поэтому перед покупкой участка, участием в торгах или подачей схемы по предварительному согласованию обязательно проверяйте: — зоны затопления и подтопления; — ЗОУИТ; — ВРИ; — территориальную зону; — градостроительные ограничения; — можно ли вообще реализовать на участке ваш сценарий. И не ориентируйтесь только на то, что рядом уже стоят дома. Существующая застройка сама по себе не означает, что сегодня на соседнем участке можно построить новый жилой дом. Участок у воды может выглядеть очень привлекательно. Но сначала нужно проверить, не находится ли он в зоне, где строительство уже запрещено. #участокуводы #зонаподтопления #зоназатопления #зоуит #земельныйучасток #участокподдом #ижс #земельныеторги #предварительноесогласование #земля #недвижимость #кадастр #земинвест Больше информации на моем канале👇 https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Как заработать на земле с минимальными вложениями? Реальный кейс: 5 000 ₽ вложений и 265 000 ₽ результата на переуступке права аренды земельного участка. В этом видео разбираю кейс ученика по работе с земельным участком: — как был выбран участок; — почему низкая арендная плата сыграла ключевую роль; — как работает переуступка права аренды; — почему прибыль нужно считать ещё до участия в торгах; — как оценивать участок не только по цене, но и по всей экономике сделки. Важно: такой результат нельзя воспринимать как гарантию или обещание дохода. Смысл кейса в другом — показать, как работает сама логика: стратегия → экономика → участок → сделка → результат. Земельные торги и аренда земли у государства могут быть интересным инструментом, если заранее понимать: — зачем вы берёте участок; — что будете делать с ним дальше; — какие расходы вас ждут; — можно ли переуступить право аренды; — до какой цены имеет смысл участвовать в торгах. Если вы изучаете: земельные торги, аренду земли у государства, переуступку права аренды, инвестиции в землю, покупку участков ниже рынка и заработок на земельных участках — подписывайтесь на канал. Здесь разбираю реальные сделки, участки, торги, предварительное согласование, выкуп земли из аренды и разные стратегии работы с землёй. #земельныеторги #переуступка #арендаземли #земельныеучастки #заработокназемле #инвестициивземлю #земля #недвижимость #торги #участоксТоргов #земляугосударства Больше информации на моем канале https://max.ru/join/PpWactEumvsOyw0MXSPqWlZ8M4dq5YcCa1WbUnIZV_s

Можно ли переуступить право аренды земельного участка, полученного по предварительному согласованию, и как определить цену переуступки? В видео разбираю, почему такие участки можно переуступать, от чего зависит стоимость права аренды и почему при определении цены важно смотреть не только на кадастровую стоимость, но и на реальные цены участков в конкретной локации. Один из ориентиров — начать примерно с 50% кадастровой стоимости, а дальше проверять реакцию рынка и корректировать цену. #земля #земельныйучасток #арендаземли #переуступка #недвижимость #земельныеучастки #shorts Больше информации на моем канале https://t.me/ZemInvST

Больше информации на моем канале https://t.me/ZemInvST

#торги#участки#заработок#земельные

Подробнее на моем канале. Подписывайтесь на мой телеграмм канал https://t.me/ZemInvST Там все о торгах и других способах формирования своего земельного банка и заработка на земле