Хочешь дачу на Юге, но не хочешь платить как за виллу в Сочи? Забудь про перегрев рынка побережья.
Встречай — станица Бузиновская. Сердце Краснодарского края. Это не "глушь", а база для настоящих приключений.
Что мы имеем?
✅ Полноводная река — рыба и купание под боком.
✅ Газ, свет, вода, асфальт — живёшь как в городе.
✅ Рядом станица Выселки (районный центр) — больницы, школы, магазины.
А теперь магия локации:
🚗 2 часа — и ты на Чёрном море.
⏱️ 1,5 часа — и ты на Азовском.
🏔 1,5–3 часа — Архыз, Лагонаки, Гуамское ущелье. Горы ждут!
НО САМОЕ СОЧНОЕ: Прямо в станице — ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ СТАНЦИЯ. Поездом приехал из Ростова, Москвы или Перми— и ты уже дома.
Схема успеха: С утра электричкой/поездом в Бузиновскую → посадил цветы на даче → сел в машину (или на попутке)→ через 2 часа на море → вечером вернулся в тишину к реке. А в конце отпуска — на поезд и домой на работу.
Идеально для тех, кто хочет "дачу у моря" без бюджета миллионера. Тут ты покупаешь квадраты ДЕШЕВЛЕ, а локацией пользуешься как король. Это не просто дача — это твой личный транзит к черноморским закатам и азовской косе за копейки.
«Выселки — глухая деревня? Давайте быстро разберемся»
Слышу это постоянно. Особенно от клиентов из Краснодара или Ростова. «Шамиль, ну станица же... там ни школы, ни работы, одна тишина».
Я тоже так думал, пока не переехал с семьёй. Проверим по фактам?
Школы и сады: 3 школы, 5–6 садиков — места есть. В спальном районе города очереди с рождения.
Спорт: 2 бассейна, каток, 2 спортшколы, школа искусств. Это больше, чем во многих микрорайонах Краснодара.
Медицина: Нефроцентр, в травматологии меняют суставы, в сосудистом центре делают эндоваскулярные операции, сосудистый центр, сильная терапия. Не в каждой областной больнице такое есть.
Работа: «Агрокомплекс» + стройка + сервис. Вакансий больше, чем желающих.
Природа и досуг: Центральный парк, новая набережная. А в выходной — 1,5 часа до Азовского моря, 3 часа до Архыза или Лаго-Наки.
Личное: У меня трое детей. Я хотел, чтобы они росли не в бетоне, а с бассейном и катком за углом. И при этом я сам могу выдохнуть вечером в парке, а не в пробке.
Выселки не всем подойдут. Нет ночных клубов. Но если вам нужно место для семьи, работы и нормальной жизни — давайте посчитаем честно. Ипотека здесь в два раза ниже краснодарской, а качество жизни — выше.
Вопрос вам:
Что важнее — час в пробке до офиса или бассейн и чистый воздух за углом? Ответьте в комментариях.
Репост, если тоже устали от мифов.
👇 Смотри видео до конца, чтобы увидеть:
→ как дом спрятан в глубине участка (никакого шума дороги)
→ рельефный тёмный кирпич и керамогранит внутри
→ крыльцо с навесом и кладовую
→ зеркальные энергоэффективные окна в тон крыше
📍 Адрес: улица Южная, 107.
Престижный асфальтированный район, рядом 17 школа, магазин «Гурман», детский сад.
🚗 Фишка: фасадный участок, но дом специально поставили в глубине – вы в центре событий, но спите в тишине.
🧱 Конструкция:
· Снаружи рельефный тёмный кирпич
· Внутри керамогранит
· Утеплитель «Парамат» + кирпич – тепло и надёжно
· Крыша антрацит, окна в тон + зеркальный эффект
🔧 Состояние: дом подготовлен к выведению отопления. Всё сделано качественно.
📐 Планировка:
▪️ 3 изолированные комнаты
▪️ Большая кухня-столовая с выходом на улицу
▪️ Санузел совмещённый
▪️ Отдельная кладовая
▪️ Красивое крыльцо с навесом перед домом
💰 Цена: 7 200 000 ₽ (торг уместен)
✅ По всем вопросам:
📞 Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram по номеру в шапке профиля / под видео (вставьте ваш контакт)
✍️ Обязательно напишите «С Ютуба» – дам бонусные фото планировки.
📢 Не забудьте:
‣ лайк – чтобы видео показали другим
‣ подписка – чтобы не пропустить новые объекты
‣ колокольчик – первыми увидите свежие дома
🔁 Сохраните видео – пригодится друзьям, кто ищет дом.
#домнаюжной #кирпичныйдом #престижныйрайон #домвглубинеучастка #домавито #недвижимостьюгру #домсприватностью #зеркальныеокна
👇 Смотри видео до конца, чтобы увидеть:
→ как дом спрятан в глубине участка (никакого шума дороги)
→ рельефный тёмный кирпич и керамогранит внутри
→ крыльцо с навесом и кладовую
→ зеркальные энергоэффективные окна в тон крыше
📍 Адрес: улица Южная, 107.
Престижный асфальтированный район, рядом 17 школа, магазин «Гурман», детский сад.
🚗 Фишка: фасадный участок, но дом специально поставили в глубине – вы в центре событий, но спите в тишине.
🧱 Конструкция:
· Снаружи рельефный тёмный кирпич
· Внутри керамогранит
· Утеплитель «Парамат» + кирпич – тепло и надёжно
· Крыша антрацит, окна в тон + зеркальный эффект
🔧 Состояние: дом подготовлен к выведению отопления. Всё сделано качественно.
📐 Планировка:
▪️ 3 изолированные комнаты
▪️ Большая кухня-столовая с выходом на улицу
▪️ Санузел совмещённый
▪️ Отдельная кладовая
▪️ Красивое крыльцо с навесом перед домом
💰 Цена: 7 200 000 ₽ (торг уместен)
✅ По всем вопросам:
📞 Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram по номеру в шапке профиля / под видео (вставьте ваш контакт)
✍️ Обязательно напишите «С Ютуба» – дам бонусные фото планировки.
📢 Не забудьте:
‣ лайк – чтобы видео показали другим
‣ подписка – чтобы не пропустить новые объекты
‣ колокольчик – первыми увидите свежие дома
🔁 Сохраните видео – пригодится друзьям, кто ищет дом.
#домнаюжной #кирпичныйдом #престижныйрайон #домвглубинеучастка #домавито #недвижимостьюгру #домсприватностью #зеркальныеокна
https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
Смотрите новое видео у нас на канале. https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
СМОТРИТЕ ПОЛНОЕ ВИДЕО НА НАШЕМ КАНАЛЕ https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
https://home.strannik-j.org/video/3db532d0b8a9d84aa4675989128ff9f3/?r=a Смотрите полное видео у нас на канале
Дарим паспорт объекта новым владельцем. Тут вы сможете всегда понять где и как проходят коммуникации и из чего конкретно сделан дом.
Вот такие они, инженеры. Эксперименты для души — и дача превратилась в замок.
Не все поймут и увидят в этом доме потенциал. Уж очень широка мысль Олега Борисовича. Всё обычное — это на работе. А вот взять в эпоху СССР проект из Калифорнии и реализовать его в головоломную эпоху 90-х.
Что надо знать для тех, кто планирует переезд на юг, в Краснодарский край: этот дом у реки с большой береговой линией. Хоть сегодня делайте общественный пляж. Ведь в Выселках нет места для пляжа, а значит — нет естественного оздоровления. И это отличное место, чтобы купить дом у воды. А замок будет местом притяжения всего района. Да что там района…
Для тех, кто ищет безопасное жильё: каркас этого здания весь из крепкого железа. Даже если будет атака, он удержит удар и сохранит людей целыми.
Ищу хозяина широкой, широкой души. Продолжателя дела Олега Борисовича.
Продажа дома в Выселках у реки. Подойдёт для постоянного проживания, дачи, базы отдыха. Подъезд хороший, газ, свет, вода. Рассматриваю покупателей из Москвы, Питера, Мурманска, Архангельска, Сургута.
Цена договорная.
Шамиль.
Вот такие они, инженеры. Эксперименты для души — и дача превратилась в замок.
Не все поймут и увидят в этом доме потенциал. Уж очень широка мысль Олега Борисовича. Всё обычное — это на работе. А вот взять в эпоху СССР проект из Калифорнии и реализовать его в головоломную эпоху 90-х.
Что надо знать для тех, кто планирует переезд на юг, в Краснодарский край: этот дом у реки с большой береговой линией. Хоть сегодня делайте общественный пляж. Ведь в Выселках нет места для пляжа, а значит — нет естественного оздоровления. И это отличное место, чтобы купить дом у воды. А замок будет местом притяжения всего района. Да что там района…
Для тех, кто ищет безопасное жильё: каркас этого здания весь из крепкого железа. Даже если будет атака, он удержит удар и сохранит людей целыми.
Ищу хозяина широкой, широкой души. Продолжателя дела Олега Борисовича.
Продажа дома в Выселках у реки. Подойдёт для постоянного проживания, дачи, базы отдыха. Подъезд хороший, газ, свет, вода. Рассматриваю покупателей из Москвы, Питера, Мурманска, Архангельска, Сургута.
Цена договорная.
Шамиль.
Заходишь — и уже можно жить. Не надо ничего докупать, везти, собирать.
Гараж в центре — отдельная гордость. Машина всегда под присмотром.
Рядом всё: школы, магазины, работа — пешком.
Заезжайте и живите. Показываю в директ
Заходишь — и уже можно жить. Не надо ничего докупать, везти, собирать.
Гараж в центре — отдельная гордость. Машина всегда под присмотром.
Рядом всё: школы, магазины, работа — пешком.
Заезжайте и живите. Показываю в директ 📩
Заходишь — и уже можно жить. Не надо ничего докупать, везти, собирать.
Гараж в центре — отдельная гордость. Машина всегда под присмотром.
Рядом всё: школы, магазины, работа — пешком.
Заезжайте и живите. Показываю в директ 📩