Центр Недвижимости

Гвозди, подковы и забавные приспособления- разговор о хозяйственных мелочах

ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ ШАМИЛЯ ДАНАШЕВА | ст. Выселки Ваш новый дом в центре Кубани О чём я Шамиль Данашев, 17 лет в недвижимости. Здесь живу, здесь работаю. Помогаю людям находить качественное жильё в Выселковском районе. Что делаю 🏠 Продаю новые дома с газом, участком и чистыми документами. Никаких «сюрпризов» после новоселья. 🌱 Подбираю участки под ИЖС — под ваше строительство. Проверяю границы, кадастр, историю. 📌 Сопровождаю сделки — от показа до регистрации. И после. Если сосед пришёл с претензией — я рядом. Почему ко мне идут 🔹 Работаю только с проверенными застройщиками. Сомнительные оставляю тем, кто любит рисковать. 🔹 Проверка по 12 пунктам. Кадастр, границы, долги, суды, газ — всё до сделки. Бесплатно. 🔹 Вторичку проверяю под лупой. Живу в станице, детей вожу в местную школу. Репутация дороже. 🔹 Не бросаю после продажи. Если что-то пошло не так — я в деле. Кому помогу ✅ Семьям — дом с газом и школой рядом ✅ Тем, кто строит — чистый участок без ошибок в границах ✅ Инвесторам — ликвидные варианты под сдачу или перепродажу Как начать Напишите «ДОМ» или позвоните. Проконсультирую бесплатно. Покажу реальные варианты. Расскажу, где подвох и как не переплатить. 📞 +7 (918)0907012 📍 Выселковский район,Краснодар, курорты Кубани

Дом 2025 г. 96 кв.м. 5 соток земли. ст. Выселки Краснодарского края Сделан ремонт. Меблирована. Успей купить

Хотите все и сразу? Тогда этот дом для вас

Новый дом с двумя просторными спальнями. Газ, свет, центральный водопровод. Есть газовое отопление с тёплыми полами. В доме две спальни, ванная, прихожая, кладовая и кухня-гостиная с портальным окном. Расположен в районе семнадцатой школы в станице Выселки. подходит под требования сельской ипотеки.

Эта квартира — разумный выбор для тех, кто ищет надежность и просчитывает будущее. Дом построен в 1965 году из кирпича — это гарантия прочности и хорошей звукоизоляции. В 2025 году запланирован капитальный ремонт всего здания, что обновит фасад и коммуникации за счет программы, а не вашего кошелька. Ключевые преимущества: Инвестиция в будущее: Капремонт 2025 года — это гарантированное улучшение дома и потенциальный рост стоимости вашей квартиры. Готово к заселению: Не нужно менять окна — уже установлены новые стеклопакеты. Есть вывод под стиральную машину — можно сразу обустраивать быт. Практичная планировка: Просторная кухня 8 м² и две изолированные комнаты дают возможности для комфортной жизни семьи или организации пространства. Проверенные коммуникации: Центральное отопление и горячее водоснабжение — стабильно и без лишних хлопот. Технические детали: Дом: кирпичный, 1965 г. постройки. Капремонт: запланирован на 2025 год. Кухня: 8 м². Окна: новые стеклопакеты. Коммуникации: центральное отопление, ГВС, вывод для стиральной машины. Идеально для: Молодой семьи, ищущей свое первое надежное жилье без скрытых сюрпризов. Рационального инвестора, который видит потенциал в объекте с предсказуемым повышением ликвидности. Это не просто квартира, это обдуманное вложение. Дом, который будет становиться только лучше. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить все детали. Работаем честно и на результат.

Бывает здание уходит под землю, уплывает по грунту или появляются трещины... Что является причиной? Стоит ли делать исследования почвы или достаточно визуального осмотра? #стройка #дом #построитьдом #купитьдом #выселкидом #домвкраснодарскомкрае

⚡ Дом, где каждая деталь продумана — от планировки до освещения. Новый кирпичный дом 94 м² в станице Выселки — тёплый, уютный и полностью готов для комфортной жизни 🏡 📍 Район: спокойный, благоустроенный квартал рядом со школой №17 и новым сквером. 📏 Основное: • Площадь дома — 94 м² • Участок — 5 соток, ровный и аккуратный • Кирпичный, утеплённый, энергоэффективный • Дом полностью готов к оформлению • Подходит под сельскую и семейную ипотеку, маткапитал и сертификаты 🏠 Планировка: • Светлая кухня-гостиная с панорамным окном • 2 просторные спальни • Большая ванная с местом под двойную раковину • Прихожая и коридор с удобной геометрией • Отдельная гардеробная (можно сделать кабинет) ⚙️ Коммуникации: 🔥 Газовое отопление + тёплые полы (кухня-гостиная, ванная, гардеробная, прихожая, коридор) ⚡ Полностью разведена электрика, розетки и выключатели 💧 Центральный водопровод 🧱 Энергосберегающие окна ПВХ — в доме тепло и тихо 🌳 Участок: • 5 соток, ровный, правильной формы • Есть место под сад, террасу, баню или зону отдыха • Удобный подъезд, ухоженная территория 🏙️ Инфраструктура: • Новый сквер с детскими и спортивными площадками 🌿 • Супермаркет «Гурман», магазины, школа №17, детсад • Всё рядом, без лишнего транспорта 💰 Финансы: 🏦 Сельская ипотека — от 3% 👨👩👧 Семейная ипотека — от 6% 💳 Маткапитал, субсидии и сертификаты принимаются ✨ Этот дом создан не просто для проживания — он для спокойной жизни и настоящего уюта. 💬 Напишите в комментариях, где вы проводили бы вечера — в гостиной с панорамным окном или во дворе под террасой? 👇 📞 Контакты: +7 (900) 293-71-67 +7 (918) 090-70-12 ✈️ Telegram: @shamil_vyselki_doma | @Center_n 🔔 Подпишитесь, чтобы первыми узнавать о новых домах и выгодных предложениях в Выселках! #домвыселки #новыйдом #кирпичныйдом #купитьдом #сельскаяипотека #семейнаяипотека #выселки #ипотекавыселки #центрн #недвижимостькраснодар #жизньввыселках #домподключ #центрнедвижимости

Новый дом с двумя спальнями, ванной, коридором и кухней-гостиной с выходом во двор. В доме планируется: газ и газовое отопление с теплыми полами, электричество, центральный водопровод. На стенах штукатурка и шпатлевка, полы в полусухой стяжке, разводка отопления, электрики, водопровода и канализации. Возможна покупка как в предчистовой отделке так и под ключ.

Переходите по ссылке https://t.me/c/2099888575/1981

Пиши в комментариях

Уникальное предложение! В продаже появился земельный участок премиум-класса, который сочетает в себе все мечты о идеальном загородном строительстве. Представьте себе: Простор и правильная форма: Ровный участок правильной прямоугольной формы (40 на 20 метров) — это 8 соток без изъянов, где легко разместится просторный коттедж, гараж, баня и сад. Угловое расположение обеспечивает солидный фасад в 40 метров и максимум приватности с двух сторон. Престижное расположение на возвышенности: Участок расположен на естественной возвышенности. Это гарантирует вам потрясающие панорамные виды, сухость территории и отсутствие проблем с паводками и подтоплениями. Ваш фундамент будет в безопасности. Полная инфраструктура для жизни здесь и сейчас: Главное преимущество — готовность к комфортной жизни! ✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО уже на участке. ✅ ВОДА проведена. ✅ ГАЗ активно подводится по улице — это вопрос ближайшего будущего! Вы сможете подключиться одними из первых. Все центральные коммуникации обеспечены. Что это значит для вас? Вы избегаете многолетних хлопот, огромных затрат и согласований на подвод коммуникаций. Экономьте время, нервы и бюджет — просто начинайте строить! Идеальное окружение для жизни: Район у Ледового дворца — это развитая и престижная часть города. По соседству — знаменитая Казачья застава и зона отдыха, где можно приятно провести время на природе. Прекрасная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Бонус для нового владельца: На участке находится старый домик. Он не имеет исторической ценности и подлежит сносу, но на время строительства вы можете использовать его как склад для хранения материалов и инструментов, что очень удобно. После — легко расчистите место под новые проекты. Ваш шанс: Такие лоты с идеальными параметрами, готовыми коммуникациями и лучшим расположением раскупаются мгновенно. Это не просто земля — это готовый фундамент для вашей семейной истории, вашего будущего и лучших инвестиций в недвижимость.

🏡 Элегантный кирпичный дом премиум-класса в ст. Выселки ✨ Последний экземпляр по цене на 10% ниже рынка! 🔝 Ключевые преимущества: ✔ Экономия 600 000 руб. – специальное предложение июля 2025 ✔ Соответствие сельской ипотеке 3% – редкое сочетание качества и доступности ✔ Фирменная баварская кладка – фасад из фактурного кирпича 🏠 Архитектура и планировка: • 2 просторные спальни (одна размером с зал), • Большая кухня-гостиная с выходом во двор, • Полноценная ванная + кладовая для техники, • Продуманная зона приватности: закрытый дворик за домом ⚙️ Инженерные решения: • Фундамент-монолит с запасом прочности 150 лет • Утепленные стены и чердачное пространство • Газовое отопление + теплые полы (кухня, санузел, прихожая) • Предчистовая отделка "под ключ" (готовность к финишным работам) • Бонус: бесплатное подключение оптоволокна 🚗 Участок 5 соток: • Парковка на 6 авто, • Места для: беседки, террасы, ландшафтного дизайна, • Ворота 4 м + кирпичные колонны в цвет дома 📍 Расположение (тихий район): • 5 мин до школы №17 и детсада • 7 мин до стадиона и магазинов • Удобный выезд на трассу 📞 Успейте забронировать! Тел.: +7 (918) 090-70-12, +7 (900) 293-71-67 Telegram: @shamil_vyselki_doma, @Center_n 💰 Цена: 5 650 000 руб.** (рыночная стоимость ~6 250 000 руб.) Предложение ограничено. Все документы проверены. Актуально на 10.07.2025. P.S. Хотите узнать подходите ли вы под сельскую ипотеку? Пришлите ИНН работодателя в Telegram и мы ответим вам с результатом, бесплатно! #ЭлитныйДом #СельскаяИпотека #БаварскаяКладка #Выселки #ТеплыйДом #ДомМечты #КраснодарскийКрай

Совмещённый санузел, 2 комнаты, кухня 8 м² Особенности: - Новые стеклопакеты - Дом кирпичный, 1965 года постройки - Капитальный ремонт запланирован на 2025 год Коммуникации: - Центральное отопление - Горячая вода - Выведены трубы для стиральной машины

И все же она пришла.....Так долго рынок недвижимости ещё не голодал

🔥Продается новый кирпичный дом в престижном районе "Ледовый дворец"!🔥 Идеальный дом для семьи с теплыми полами и готовой отделкой. Площадь дома: 96 м² Участок: 6 соток (забор по периметру включён в стоимость) Комнаты: 3 спальни, большая кухня-гостиная, ванная, коридор Отделка: предчистовая (полусухая стяжка, стены под обои, теплые полы) 📌Коммуникации: Газ: отопление Электричество: подключено Водоснабжение: центральное 📌Рядом: Ледовый дворец Детский сад Новый сквер Бассейн и спортивные комплексы Возможность ипотеки: семейная и сельская ипотека 📌Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Просторные комнаты, большая кухня-гостиная и теплые полы создают уютную атмосферу для жизни. Участок в 6 соток с готовым забором позволяет сразу приступить к благоустройству территории. Дом находится в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены Ледовый дворец, детский сад, новый сквер, бассейн и спортивные комплексы, что делает это место идеальным для семей с детьми и любителей активного образа жизни. 👉 Ещё больше домов и новостей по недвижимости можете найти здесь: https://t.me/center_nedvij

Сельская ипотека старт 2025 г. есть ньюансы

Продается кирпичный дом на улице Черноморской, дом 11, в станице Выселки Краснодарского края. Это предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или выгодный объект для аренды. Расположение: - Удобная асфальтированная улица Красная Поляна - В шаговой доступности школа №2, рынок и центр станицы Преимущества нашего дома: - Кирпичная постройка, обеспечивающая надежность и долговечность - Полностью подготовлен для сдачи в аренду — просто заезжайте и начинайте зарабатывать - Наличие бани для вашего комфорта и отдыха Цена: 4 200 000 рублей Не упустите шанс стать владельцем этого дома! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше!