lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Как переопылитьТГ канал. Пчёлы не гоняются за цветами - они просто делают своё дел Пчёлы не гоняются за цветами - они просто делают своё дело. И мир вокруг расцветает! 🔥💥💪
🐝 Так и с каналами: если по‑умному соединить аудитории, можно вырастить качественное сообщество, где идеи опыляют друг друга.
🐝 Мы запускаем взаимный пиар для авторских каналов и каналов из мира: промки, лайта, индустриальных парков, недвижимости. Проверяем каналы вручную, 👀 смотрим на размер аудитории и содержание и полезность канала.
🟢 Выберем 10 каналов.
📹 (https://youtu.be/JfY3hYgBZuE)СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtube.com/shorts/XlzO07aNtLk?feature=share) 📹
Пишите в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot)
если хотите переопылиться. 🐝 Писать в чат "хочу переопылиться" и ссылку на ТГ канал.
Мы в одной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Доход с аренды ~1,9 млн ₽/мес — готовый объект класса A+ в 10 км от МКАД
Объектом поделились знакомые, из закрытой базы.
👏Ключевое для инвестора и производства:
— 10 км от МКАД, Симферопольское шоссе
— 7-10 мин до МКАД после завершения транспортного узла
Напоминаю, что транспортная развязка, близость с шоссе и к городу — ключевой фактор и на вторичном рынке и на аренду.
📃Производственно-складское здание 1 300 м², готовое к эксплуатации.
• 175 000 ₽/м² итого ~228 млн ₽.
• Аренда: 18 000–20 000 ₽ м²/год.
• OPEX: всего 1 680 ₽ м²/год.
💸Финансовая модель:
→ Арендный доход: ~24-26 млн ₽/год.
→ Чистая доходность: 10-11% годовых.
→ Окупаемость: ~9-10 лет.
→ Для сравнения: жильё — 20-25 лет.
Пока одни называют light industrial перекрашенным ангаром — другие строят с запасом прочности на 10+ лет.
Этот объект — из вторых. Спринклерное пожаротушение, собственная котельная,
резервуар 1 200 м³. Сколько таких в России? Посчитайте на пальцах одной руки👌.
🔍А теперь — почему это не «коробка»:
• Потолки 8,4 м до низа ферм — под любое производство.
• Пол: топинг, нагрузка 8 т/м² — заезжай с тяжёлым оборудованием.
• Шаг колонн 12 м, только по периметру — свободная планировка.
• Спринклерное пожаротушение + насосная + резервуар 1 200 м³.
• Газовая котельная, 50 кВт электричества, собственные КОС и ЛОС.
• Мезонин или офисный блок — под ваши требования.
100% готов. Покупка или запуск производства «под ключ». Еще не сдан в аренду!
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia На всякий случай, 👀 а случаи бывают разные.
🟢Теперь тут тоже выкладываем материалы. Здесь будем аналитику с инфо графикой выкладывать.
🟢 Подписываемся, 👇👇 если интресно🙌
dzen.ru/light_industrial_russia_light
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia #ПП1874 #МПТ #КРТ
📢 Строго для юристов девелоперов жилья!! Не для субботнего прочтения!! 💥
🟢Инфраструктурный договор или Соглашение? Разбираем развилку, на которой у девелопера спокойно умирает экономика проекта.
🟢Если вы девелопер жилья в Москве и ваша юрслужба по привычке считает, что льгота по МПТ «как всегда» закрепляется Соглашением - у меня плохие новости.
🟢В реальности по новому строительству город тащит вас в инфраструктурный договор по 3135‑ПП, а Соглашение по 1874‑ПП оставили в основном для реконструкции и перепрофилирования. Всё. Романтика «выберем бумагу сами» закончилась.
🟢Самая токсичная ошибка сейчас: модель строится из логики «у нас будет Соглашение, льгота по ВРИ такая‑то», а потом выясняется, что площадка по всем признакам попадает под инфраструктурный договор. Льгота в нужном виде не работает, экономика не сходится, акционерам рассказывают сказки про «смену позиции города», хотя на самом деле просто никто вовремя не проверил трек.
🟢Честный минимум для юриста девелопера: сначала определить — новое это строительство или реконструкция, есть ли КРТ и в каком кейсе город ждёт инфраструктурный договор, а где ещё живо классическое Соглашение. Всё остальное — уже не право, а подозрительный оптимизм. Если хотите проверить конкретную площадку, пишите в личку:
@irina_bugaeva_Legal
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Аренда выходит вперёд: промышленный рынок 2025 в цифрах. Спрос и предложение синхронизировались.
🟢Согласно данным Авито (https://www.avito.ru/blog/kak-nahodit-arendatorov-i-pokupateley-dlya-proizvodstvennyh-obektov?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_&utm_content=promo_hor2703&idfa=%7Bios_ifa%7D&gps_adid=%7Bgoogle_aid%7D&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_&adjust_adgroup=promo_hor2703) Недвижимости, во второй половине 2025 года на рынке индустриально-промышленной недвижимости усилился сдвиг в сторону аренды.
🟢В III квартале предложение по аренде площадей 1000+ м² выросло на 73%, тогда как объектов на продажу — лишь на 6%.
🟢Аналогичный тренд виден и по спросу: доля запросов на аренду увеличилась с 49% до 59% за год.
→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia КРЫШИ ЗАВОДОВ, ДЕТСКИЕ МУЗЕИ И КАК СОЗДАТЬ РАЗВИТЫЙ КАПИТАЛИЗМ В РОССИЙСКИХ ТЕХНОПАРКАХ
ЭПИЗОД 11
📢 КРЫШИ ЗАВОДОВ, ДЕТСКИЕ МУЗЕИ И КАК СОЗДАТЬ РАЗВИТЫЙ КАПИТАЛИЗМ В РОССИЙСКИХ ТЕХНОПАРКАХ
🟢В развитых странах детский технический музей — такая же норма, как парк или торговый центр. Ребёнок от 5 до 14 лет может прийти туда с родителями, собрать беспилотник, пройти интерактивные опыты по химии и физике, сесть за тренажёр и почувствовать себя пилотом. В США почти в каждом приличном городе есть такой hands‑on museum, у нас — единичные примеры вроде «Экспериментаниума», а не обязательный городской стандарт. 📹 (https://youtu.be/JfY3hYgBZuE)СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtube.com/shorts/7UQoaVEjU4I) 📹
🟢Параллельно над нами стоят тысячи квадратных метров промышленных крыш, которые зимой просто завалены снегом. Почему бы не разместить там теплицы и не выращивать еду для людей, которые работают на заводах и в технопарках? В российской истории уже был другой подход: Морозовы, ГАЗ, ЗИЛ, «Серп и Молот», «Москвич» — это модели, где предприятие отвечало не только за производство, но и за быт работников, вплоть до поездок «на картошку» в подшефные хозяйства.
🟢Сегодня доминирует логика рантье: собственник сидит в Дубае, получает свои миллионы и не видит смысла думать дальше краткосрочной доходности объекта. Развитый капитализм устроен иначе: для бизнеса вырабатывают такие правила, при которых выгодно инвестировать в городскую среду, в людей и инфраструктуру — от детских техно‑музеев до теплиц на крышах заводов.
🟢Разрыв между «диким» и «развитым» капитализмом хорошо видно, если сравнить эволюцию Нью‑Йорка последних 30 лет и наших промзон. Вопрос не в деньгах, а в правилах игры, которые мы закладываем в технопарки и промпроекты сегодня.
📢 Для подписчиков канала, мы открыли возможность получить hardcopy дайджеста подготовленного к Форуму, писать «хочу дайджест» в чат-бот. (https://t.me/lightindustrial_bot)
ЭПИЗОД 1 (https://t.me/light_industrial_Russia/4927) ЭПИЗОД 2 (https://t.me/light_industrial_Russia/4934)
ЭПИЗОД 3 (https://t.me/light_industrial_Russia/4929) ЭПИЗОД 4 (https://t.me/light_industrial_Russia/4937)
ЭПИЗОД 5 (https://t.me/light_industrial_Russia/4942) ЭПИЗОД 6 (https://t.me/light_industrial_Russia/5033)
ЭПИЗОД 7 (https://t.me/light_industrial_Russia/5034) ЭПИЗОД 8 (https://t.me/light_industrial_Russia/5036)
ЭПИЗОД 9 (https://t.me/light_industrial_Russia/5040) ЭПИЗОД 10 (https://t.me/light_industrial_Russia/5059)
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#архитектура #урбанистика #агора #Чернихов #городскаясреда #попарт #Москва #технопарки #историяроссии #промышленность #индустриализация #царскаяроссия
#капитализм #экономика #промышленнаяполитика #развитиерегионов #инфраструктура #мануфактуры #индустриальныекластеры
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Форум лайт инадстриал 7:0 Light Industrial 7:0 началась подготовка к форуму
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Российские инженеры придумали «умный» слуховой аппарат
В подмосковном Фрязино разработали первые слуховые аппараты, которыми можно управлять через смартфон 📱
Раньше настройка таких устройств требовала визита в центр слухопротезирования. Теперь всё можно сделать самостоятельно через приложение: выбрать режим, отрегулировать громкость, даже слушать музыку, аудиокниги или смотреть видео.
За инновацию отвечает компания «Исток-Аудио», которая уже более 30 лет создаёт решения для слабослышащих людей — от слуховых аппаратов до систем оповещения.
Новые устройства поступят в продажу уже в марте.
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Двух этажный индустриальный блок технопарк Номан. Городской лайт индастриал
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia 1500 industrial или real industrial ужу в Подмосковье. Всё стало индустриалом.
🟢Если раньше у нас был light industrial — чтобы и по‑городскому, и не слишком завод, то теперь пришло время real industrial, в котором, судя по названию, наконец что-то настоящее.
🟢А на прошлой неделе уже просили hard industrial (https://t.me/light_industrial_Russia/4984) хотя он всегда был, просто про него не все знают и помнят.
📍Балашиха. «Реалитек» (https://companies.rbc.ru/amp/news/dc3eb28d-b352-4a7b-94f4-884b7304b96c/) возводит промышленно‑логистический парк «Лиханов» — 51 здание, каждое на своём участке, как 51 оттенок бетона. Формат — real industrial, то есть по‑серьёзному: можно расширяться, можно индивидуально развиваться (главное — не в корпоративный организм).
🟢Первые корпуса уже на подходе. Лёгкая промышленность, маленькие технологии, логистика на 18 гектарах. Всё по‑настоящему, всё real.
Ждем продукт!!
→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#industrial #realindustrial #hardindustrial #lightindustrial #производство #недвижимость #девелопмент #индастриал #Балашиха #логистика #Realtek #индустриальныйпарк #рыноксскладов
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Склады‑2026: почему рынок наконец играет на стороне арендатора
🟢Московский складской рынок в 2025‑м окончательно развернулся из режима дефицита в фазу коррекции: рекордный ввод почти 2 млн кв. м обогнал спрос, вакансия подтянулась к 4,7%, а ставки просели примерно на 9% до 11 100 руб./м²/год по классическим складами класса А. 📹 (https://youtu.be/JfY3hYgBZuE)СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtube.com/shorts/1WIz3-1gU9Q) 📹
Что мы видим:
• Мы проживаем классический «переваривание бума» 2023–2024 годов: на рынок одновременно вышли и спекулятивные проекты, и значимый объём BTS, часть которого всё равно оказалось в открытой экспозиции и давит на ставки.
• Жёсткая денежно‑кредитная политика и дорогие деньги охладили инвестиции и сделки, поэтому дисбаланс «много нового ввода — меньше сделок» был практически неизбежен.
• Структура спроса смещается обратно к стандартной аренде, крупные BTS‑истории берут паузу, а компании оптимизируют уже занятые площади, что усиливает субаренду и вакансию.
• При этом рынок, на наш взгляд, не обвалился, а перезагружается: избыток предложения и рост M&A станут фильтром для слабых проектов и шансом для игроков с длинными деньгами и качественным продуктом.
🟢Мы ожидаем, что фаза избыточного предложения затянется как минимум до конца 2026 года, но именно в этот период будут закладываться самые интересные сделки — как по аренде, так и по покупке активов под редевелопмент и технологическое обновление складской инфраструктуры
Читать статью полностью (https://cre.ru/news/101092)
→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia 3,2 миллиона квадратов складской надежды
🟢По прогнозам аналитиков, (https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/02/25/1178759-spros-na-skladi-v-regionah-mozhet-uvelichitsya) в 2026 году общий объём сделок по покупке и аренде складских площадей в регионах (без Москвы и МО) может составить около 3,2 млн кв. м — показатель в два с лишним раза выше результатов 2025 года.
🟢Если вспомнить динамику последних лет:
• в 2022 г. объём сделок в регионах (включая Санкт‑Петербург и Ленобласть) составил около 1 млн кв. м,
• в 2023 — 4,5 млн кв. м,
• в 2024 — 2,7 млн кв. м,
• в 2025 — менее 1,5 млн кв. м.
🟢На долю регионов и Санкт‑Петербурга сегодня приходится около 48% площадей, остальное — Москва и Московская область. При этом именно региональный рынок обычно первым реагирует на изменения конъюнктуры: так, в 2025 году вакансия на складах в регионах составляла порядка 6%, тогда как в Москве только к концу года приблизилась к 4%.
🟢Ожидание роста спроса и сделки на 3,2 млн кв. м в 2026 году выглядят скорее как надежда на разворот тренда, чем отражение объективных предпосылок.
Оптимистичные прогнозы можно объяснить тремя факторами:
1️⃣ Отложенные сделки — перенос части BTS‑проектов с 2025 года.
2️⃣ Крупные сделки маркетплейсов и ритейла, продолжающих региональную экспансию.
3️⃣ Традиционный оптимизм брокеров в начале года, который часто корректируется по мере поступления реальных данных.
→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#склады #рынокскладов
#lightindustrial #аналитикарынка #коммерческаянедвижимость #логистика #индустриальныесклады #региональныерынки
🟢По прогнозам аналитиков, (https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/02/25/1178759-spros-na-skladi-v-regionah-mozhet-uvelichitsya) в 2026 году общий объём сделок по покупке и аренде складских площадей в регионах (без Москвы и МО) может составить около 3,2 млн кв. м — показатель в два с лишним раза выше результатов 2025 года.
🟢Если вспомнить динамику последних лет:
• в 2022 г. объём сделок в регионах (включая Санкт‑Петербург и Ленобласть) составил около 1 млн кв. м,
• в 2023 — 4,5 млн кв. м,
• в 2024 — 2,7 млн кв. м,
• в 2025 — менее 1,5 млн кв. м.
🟢На долю регионов и Санкт‑Петербурга сегодня приходится около 48% площадей, остальное — Москва и Московская область. При этом именно региональный рынок обычно первым реагирует на изменения конъюнктуры: так, в 2025 году вакансия на складах в регионах составляла порядка 6%, тогда как в Москве только к концу года приблизилась к 4%.
🟢Ожидание роста спроса и сделки на 3,2 млн кв. м в 2026 году выглядят скорее как надежда на разворот тренда, чем отражение объективных предпосылок.
Оптимистичные прогнозы можно объяснить тремя факторами:
1️⃣ Отложенные сделки — перенос части BTS‑проектов с 2025 года.
2️⃣ Крупные сделки маркетплейсов и ритейла, продолжающих региональную экспансию.
3️⃣ Традиционный оптимизм брокеров в начале года, который часто корректируется по мере поступления реальных данных.
→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#склады #рынокскладов
#lightindustrial #аналитикарынка #коммерческаянедвижимость #логистика #индустриальныесклады #региональныерынки
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Мы растем и нам нужны сильные специалисты. Мы растем и нам нужны сильные специалисты. Если вы ищете новую работу — давайте обсудим возможности. (https://hh.ru/employer/4595660?hhtmFrom=vacancy)
Если есть вопросы по вакансиям, обращайтесь к Янке Ирине:
🔺@yanke_parsk
🔺+79252439025
#Карьера #Проектирование #РостКомпании #Наставничество #Стажировки #МолодымСпециалистам #ИсторияУспеха #РаботаДляСтудентов
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Бутиковый индустриальный объект (склад/производство) рядом со МКАД - готовое решение для инвестора и бизнеса! ЧАСТЬ 3
🟢Друзья, продолжаем рассказ про уникальное производственное здание, которое мы показали в прошлых двух частях.
ЧАСТЬ (https://t.me/light_industrial_Russia/4923) 1 (https://t.me/light_industrial_Russia/4923) (https://t.me/light_industrial_Russia/4923)ЧАСТЬ 2 (https://t.me/light_industrial_Russia/4993)
Это - тот самый случай, когда результат превосходит ожидания. Всё, что было задумано для инженерного совершенства и комфорта эксплуатации, реализовано на практике.
📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtube.com/shorts/Ziguspckwww) (https://youtube.com/shorts/Ziguspckwww)📹
🟢 Почему этот объект площадью 1 300 м² выделяется:
• Уровень инженерии - на уровне лучших частных парков Подмосковья, но без «корпоративного» формата.
• Базовая конфигурация уже готова под запуск - завод, техноцентр, R&D‑площадка, распределительный хаб, склад.
• Владелец — не просто девелопер, а инженер‑практик, который делал объект «для себя» и сделал от души и с запасом по качеству.
🟢 Кому подойдёт:
Инвестору, который ищет надежный актив в локации «Москва рядом», производственной компании с требованием к инженерии, технологическому стартапу, которому важна чистая энергетика и удобная логистика.
📍 10 км от МКАД, Симферопольское шоссе — новая транспортная развязка делает доступ идеальным.
💡 Цена: 175 000 ₽/м² (с НДС), готовность — 100 %.
Объект, который нельзя пропустить, если вы понимаете, что такое реальное качество по инженерной культуре.
🟢 Пишите в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot)
организуем личный просмотр и покажем всё «вживую».
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#объектнапродажу #производственноездание #lightindustrial #инвестиции #московскаяволна #производствоподключ #современныйсклад #бутиковыйобъект #промышленнаянедвижимость
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Проектирование в тёмную: почему нормы не видят фабрики будущего
🟢На стратегической сессии в офисе АИП России — «Индустриальные парки России. Видение 2040» прозвучал тезис:
«Наша нормативка не готова к формированию тёмных фабрик».
🟢Это точное попадание — сегодня именно на стыке автоматизации, роботизации и градостроительных норм формируется главная зона неопределённости для нового прома.
🟢Как проектировать завод, где человека почти нет, но есть архитектура, инфраструктура, логистика и риски безопасности?
🟢Традиционные нормы написаны под эксплуатацию «живого труда» — санитарные условия, эвакуация, освещение, бытовые помещения. Но в тёмной фабрике эти требования становятся не релевантными, а новые — энергетические, цифровые, и киберфизические — ещё не сформулированы.
🟢Пока нормативка живёт в прошлом, проектирование идёт по аналогии, а не по модели будущего. И это тормозит развитие по-настоящему автономных производств, где роботы делают роботов, а человек занимается инженерией и мониторингом среды. 📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtube.com/shorts/jirAB0K-IbU) 📹
🟢Похоже, обсуждение «тёмных фабрик» — это не про футуризм, а про новую рамку нормативного мышления для индустриальной архитектуры.
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: ► наш телеграмм канал:https://t.me/light_industrial_Russia ► https://t.me/lightindustrial_bot Агора в технопарке: почему общественное пространство — это не роскошь, а архитектурная необходимость
Профессор Андрей Чернихов поднимает принципиально важный вопрос: как должно выглядеть сердце современного технопарка?
Его ответ — агора. Не просто лобби и коворкинг, а многофункциональное общественное ядро, способное вместить разные сценарии жизни. Когда здания достигают высоты 20–30 метров (это уже 5–7 этажей!), архитектор получает не просто объём — он получает целый мир для эксперимента.
Что интересно: поднять второй уровень, создать публичное пространство над землёй — это, по словам Чернихова, относительно небольшие инвестиции. Но именно они превращают технопарк из промышленного кластера в живой городской организм.
И здесь профессор приводит блестящий пример через призму культурной памяти: представьте, если бы в здании Зингера работал музей федерального класса. Какой поток людей, какая живая городская история! А памятник самой швейной машинке — это уже поп-арт в чистом виде: когда обыденный предмет поднимается до уровня символа эпохи.
Главный тезис прост и глубок одновременно: настоящее становится настоящим, когда архитектура даёт людям место для встречи, памяти и смысла.
► Обзор рынка многоэтажных складов в мире: http://lightindustrial.ru/pdf/MultyStorage2019.pdf
► БАЗА АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СКЛАДАМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ: http://www.sklad-man.com
► ПОДПИШИТЕСЬ НА ДРУГИЕ ВИДЕО И НОВОСТИ:
http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=moscowarehouse
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: http://www.sklad-man.com/
Телефон: +7 (495) 374-55-24
Почта: info@sklad-man.ru
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Профессор Чернихов в нашем офисе: о промышленной архитектуре и социальной жизни российских мануфактур.
🟢Вчера у нас в проектном офисе ПАРСК (https://t.me/parsk_russia) прошла встреча, которую хочется назвать по-настоящему вдохновляющей. К нашей проектной команде приехал профессор А.А. Чернихов — с лекцией, живым разговором и ответами на вопросы наших архитекторов.
🟢Говорили о мировых основоположниках промышленной архитектуры - тех, кто заложил язык, которым мы пользуемся до сих пор. Но особенно захватывающей оказалась другая тема: как были устроены передовые российские мануфактуры с точки зрения социальной инфраструктуры.
🟢Говорили не о технологии производства - это отдельный и большой разговор. А именно то, как вокруг производства выстраивалась среда для людей: жильё, быт, общественные пространства. Оказывается, за этим стоит целая продуманная система - и изучать её невероятно интересно.
🟢Выкладываем короткое видео со встречи и дальше если видим, что вам нравится идея серии коротких видео то материал.
ЭПИЗОД 1 (https://t.me/light_industrial_Russia/4927) ЭПИЗОД 2 (https://t.me/light_industrial_Russia/4934)
ЭПИЗОД 3 (https://t.me/light_industrial_Russia/4929) ЭПИЗОД 4 (https://t.me/light_industrial_Russia/4937)
ЭПИЗОД 5 (https://t.me/light_industrial_Russia/4942)
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#историяроссии
#промышленность
#индустриализация
#царскаяроссия
#капитализм
#экономика
#промышленнаяполитика
#развитиерегионов
#инфраструктура
#машиностроение
#станкостроение
#индустриальныекластеры
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Сингапурская индустриалка в действии 2 поколения за 20 лет инструкция к действую для девелопера. ЭПИЗОД 21
📢 От ангара к вертикальной фабрике: сингапурский путь лайт‑индастриал
🟢Два здания - 20 лет эволюции: как Сингапур уплотнял индустрию.
Эволюцию городских лайт‑индастриал проектов можно легко проследить на примере Сингапура и даже портфеля одного девелопера.
🟢В начале видео — типичный индустриальный объект начала 80‑х: одноэтажное здание с простой планировкой и максимально дешёвым использованием земли. Тогда это был стандарт: главное — быстро дать площадки под производство, а не выжимать каждый квадратный метр.
🟢Второй объект из того же портфеля уже из 2000‑х это 10‑этажный индустриальный комплекс, по сути вертикальная фабрика. К этому моменту Сингапур окончательно переходит к многоэтажным индустриальным зданиям с рампами, грузовыми лифтами и продуманной логистикой, чтобы работать в условиях дефицитной городской земли.
🟢По этим двум зданиям отлично видно, как меняется ДНК индустриальной недвижимости:
– от горизонтальных блоков к вертикальным комплексам;
– от простого «ангар на участке» к мультиарендным объектам с высокой плотностью и сервисами;
– от периферийной промышленной зоны к полноценному элементу городской ткани.
🟢Для тех, кто сегодня проектирует и развивает лайт‑индастриал в городах, такие проекты готовый учебник по тому, куда двигается формат в плотной застройке.
📢 Для подписчиков канала, мы открыли возможность получить hardcopy дайджеста подготовленного к Форуму, писать «хочу дайджест» в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot). (https://t.me/lightindustrial_bot)
Сингапур 🇸🇬 🔥💥🔥
ЭПИЗОД 1 (https://t.me/light_industrial_Russia/4714) ЭПИЗОД 2 (https://t.me/light_industrial_Russia/4735) ЭПИЗОД 3 (https://t.me/light_industrial_Russia/4777) ЭПИЗОД 4 (https://t.me/light_industrial_Russia/4779)
ЭПИЗОД 5 (https://t.me/light_industrial_Russia/4789) ЭПИЗОД 6 (https://t.me/light_industrial_Russia/4791) ЭПИЗОД 7 (https://t.me/light_industrial_Russia/4793) ЭПИЗОД 8 (https://t.me/light_industrial_Russia/4811)
ЭПИЗОД 10 (https://t.me/light_industrial_Russia/4828) ЭПИЗОД 11 (https://t.me/light_industrial_Russia/4834)
ЭПИЗОД 12 (https://t.me/light_industrial_Russia/4846) ЭПИЗОД 13 (https://t.me/light_industrial_Russia/4858)
ЭПИЗОД 14 (https://t.me/light_industrial_Russia/4865) ЭПИЗОД 15 (https://t.me/light_industrial_Russia/4876)
ЭПИЗОД 16 (https://t.me/light_industrial_Russia/4889) ЭПИЗОД 17 (https://t.me/light_industrial_Russia/4908)
ЭПИЗОД 18 (https://t.me/light_industrial_Russia/4915) ЭПИЗОД 19 (https://t.me/light_industrial_Russia/4936) ЭПИЗОД 20 (https://t.me/light_industrial_Russia/5016)
🤘👌👈👉👆👇🤚👍
#лайтиндастриал #lightindustrial #verticalfactory #вертикальнаяфабрика #industrialarchitecture #industrialdesign
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Как купить помещение в городе Москва под производство. Обзор технопарка Номан
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia На конференции Сила Четырех, Александр Ручьев сказал, что жилье подорожает на четверть.
🟢В 2026-м жильё подорожает ещё на четверть.
На конференции «Сила четырёх» президент ГК «Основа» Александр Ручьев снова оказался человеком, который не ошибся в прогнозах. В 2025 году он говорил, что новостройки подорожают на 30–40 %. Итог — 29 %. Почти в яблочко.
🟢В этом году, по его словам, рост продолжится — примерно на 25 %. Минимум. Всё как обычно: стройматериалы дорожают, инженеров не хватает, налоги растут, Центробанк осторожничает. Классический набор факторов, из которых растут не только дома, но и цены на них.
📹 СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtube.com/shorts/ia6n0AICyvI) 📹
🟢Парадоксально, но при этом объёмы продаж, по мнению Ручьева, тоже вырастут. Меньше проектов выходит на рынок — зато те, что есть, заберут своё. Прогноз: плюс 5–10 % к объёмам. Дефицит работает эффективнее любой рекламы.
📢 Для подписчиков канала, мы открыли возможность получить hardcopy дайджеста подготовленного к Форуму, писать «хочу дайджест» в чат-бот. (https://t.me/lightindustrial_bot)
→ Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg)
#СилаЧетырех #АлександрРучьев #ПрогнозРынка #Жилье2026 #РынокНедвижимости #РостЦен #ДефицитДвижетРынок #Новостройки