Этот год — про темп, масштаб и реальный результат, который видно не на фотографиях, а под ногами 👀
Что важно:
🚗 Асфальт почти на 4000 м² — дороги, тротуары, парковки и удобные подъезды
⚙️ 2500 метров инженерных сетей — основа комфорта, которую не видно, но она решает всё
🏠 46 готовых квартир с участком и ещё для 87 уже забиты сваи — стройка идёт, не сбавляя хода
Подробно, с цифрами и кадрами — в видео 👆
Внимательно следите за нами и в 2026 году 😎
ЖК «Звёздный» — квартира с участком лучше, чем просто квартира!
#жк_звездный
#alliance_development
#хроники_стройки
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Меня постоянно спрашивают:
«Может подождать? Может через год будет дешевле?»
Давай честно — без иллюзий. Два сценария.
Сценарий №1 — Берёте сейчас.
Ставка фиксируется.
Цена дома понятна.
Платёж стабильный.
Вы уже живёте в своём доме, а не “ждёте подходящий момент”.
Сценарий №2 — Ждёте год. Что происходит?
🔹 Земля дорожает — +200–400 тыс. легко.
🔹 Стройматериалы растут — в среднем +15–25% за год (ещё +300–700 тыс.).
🔹 Ставка поднимается на 1% — переплата увеличивается на 1.2–1.5 млн.
Итого: ожидание “годик” превращается в минус до 2 млн рублей, которые вы просто дарите рынку.
Поэтому вопрос не «А вдруг станет дешевле?», а:
«Сколько мне будет стоить ждать?»
Ответ: дорого. Очень дорого.
Хочешь расчёт под вашу семью — напиши «декабрь», покажу реальные цифры.
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
Новый год. Закрытые глаза.
И мечта о собственном доме перестаёт быть мечтой, а становится реальностью 🏡
Когда праздник начинается не в шумной квартире,
а там, где тишина, воздух и свой двор.
Пусть в новом году желания находят правильный адрес 💚
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
А потом выяснилось простое:
большинство отказов — из-за ошибок в заявке.
Где-то доход указали “на глаз”,
где-то не те документы,
где-то выбрали обычную ипотеку вместо семейной,
или подались всего в один банк.
Мы всё переделали — и одобрение пришло за пару часов.
Ставка 6%. Всё.
Так что если вам отказывали —
скорее всего, дело не в вас.
Пишите «семья», скину короткий чек-лист, как подать заявку нормально
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Убраться — плюсик в карму 🧹
Помочь с ужином — уважение 🍽
Квартира с участком — легенда семьи 🏡
Тихо, красиво, реликтовый лес за окном 🌲
И ощущение, что Новый год удался на годы вперёд.
Если вдруг задумались «а почему бы и да?» — пишите «+» в комментарии 👀
ЖК «Звёздный» — квартира с участком лучше, чем просто квартира!
#жк_звездный
#alliance_development
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
В этом видео — маленькая история, которая ощущается по-настоящему уютно.
Тёплый свет, мягкие пледы, снег за окном и то самое чувство, что зима — не про холод, а про уют.
Особенно когда ты дома. В своём доме.
Смотрите ролик, ловите атмосферу и представляйте, как будет выглядеть ваша зима в Riga Holiday 😉
Riga Holiday — уют впечатляет!
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
Часто слышу:
«Льготная ипотека — только для многодетных. У нас один ребёнок, нам не положено».
Это миф.
Реальный пример.
Семья купила дом под 14%.
Платёж — около 125 000 ₽ в месяц.
После рождения одного ребёнка (после 2018 года)
мы оформили семейную ипотеку.
Ставка стала 6%,
платёж — 72 000 ₽.
Минус 53 000 ₽ в месяц —
просто потому, что они узнали о своей льготе.
Важно:
для семейной ипотеки достаточно одного ребёнка,
и она работает и на дома, и на квартиры с участком.
Если кажется, что сейчас дорого —
возможно, вы просто не используете то, что вам положено.
Напишите «семья», пришлю инструкцию.
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Цену скажу в конце — держитесь.
Четырёхуровневый таунхаус площадью 1 000 м².
Первый этаж — кухня, столовая, библиотека, гостиная, патио и даже комната охраны.
Второй — четыре спальни, в каждой свой санузел и гардеробная.
Третий — ещё одна спальня, две ванные, кабинет и терраса на 80 м².
А на минус первом — спа-зона с хаммамом и сауной, спортзал, шеф-кухня, винотека, постирочная, хранение шуб и комната для персонала.
Всё укомплектовано — от посуды до приборов.
Плюс четыре машино-места и кладовка — всё входит в цену.
И вот она: 4 миллиарда рублей 💸
Хотели бы себе такую? Или лучше уютную квартиру с участком за городом? 😉
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
🏄♂️ Очень необычный дом в Мексике
Пока мы выбираем плитку и диваны, там просто взяли и сделали всё из бетона — стены, потолки, мебель, кухню. Минимализм уровня «серфер жил бы и дальше».
Самое красивое — двор с бассейном прямо внутри дома. Всё это стоит на пляже Пуэрто Эксондидо, одном из самых атмосферных мест Мексики.
Дом — монолитный железобетон, поверхность оставили грубой. Плюс: внутри всегда прохладно, даже в дикую жару.
У нас тот же эффект делает керамический блок Porotherm — выглядит скромно, а работает шикарно: зимой тепло, летом свежо.
Подписывайтесь — дальше будет ещё интереснее про стройку.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
1. Проверьте репутацию.
Посмотрите, сколько лет компания на рынке, есть ли завершённые проекты и отзывы от жителей.
2. Изучите документы.
Попросите разрешение на строительство, проектную декларацию и убедитесь, что дома строятся через эскроу-счета — это гарантия, что деньги защищены.
3. Посмотрите динамику стройки.
Если есть возможность, съездите на объект или посмотрите фото и видео с площадки.
Важно, чтобы работы шли без простоев, а сроки соответствовали плану.
4. Проверьте юридическую чистоту.
На сайте ЕРЗ или в реестре застройщиков можно увидеть, есть ли у компании проблемы или споры с дольщиками.
Надёжный застройщик — это не реклама и не обещания,
а документы, репутация и реальные построенные дома.
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Она выбрала Лиру 90 — и теперь делится, как изменилась её жизнь после переезда.
Почему именно этот дом?
Своя тишина, своё пространство, свои утренние привычки.
Ощущение, что наконец появилась та самая «жизнь для себя».
Это не просто покупка — это новая глава.
#riga_holiday #alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
В ЖК «Звёздный» свой интернет по всей территории — закрытая сеть с авторизацией, всё как по закону, но вход — свой, домашний, удобный.
🏃 20–30 Мбит по всей территории — для работы и созвонов
💪 100 Мбит в коворкинге — когда нужен максимум скорости
🏖 Тихие зоны в тени — идеально для фокуса
🤱 Скамейки рядом с площадками — быть с детьми и работать одновременно
Так что можете вести созвоны из гамака или делать отчёты, глядя на лес — Wi-Fi подхватит в любой точке 😎
ЖК «Звёздный» — квартира с участком и интернетом по всей территории лучше, чем просто квартира!
#жк_звездный
#alliance_development
#инфраструктура
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Забудь про духи и украшения — настоящие подарки не пылятся на полке.
Например, квартира с участком в ближнем Подмосковье — от 16,3 млн рублей 🏡
Просторная кухня-гостиная, панорамные окна, свой участок и воздух, который пахнет ёлкой 🌲
Пиши «+», и мы расскажем, как порадовать любимую по-настоящему ❤️
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
1️⃣ Подготовьте документы:
Паспорт;
ИНН;
Договор купли-продажи или ипотечный договор;
Свидетельство о браке;
Справку 2-НДФЛ (о доходах);
Выписку из ЕГРН;
Платёжные документы (чеки, квитанции, выписки).
2️⃣ Заполните заявление:
Можно подать через Госуслуги или личный кабинет налогоплательщика на nalog.ru.
Выберите «Возврат НДФЛ» → «Имущественный вычет» → загрузите документы.
3️⃣ Сроки:
Проверка длится до 3 месяцев, потом ещё до 1 месяца на перечисление денег.
4️⃣ Сколько вернут:
До 260 000 ₽ с покупки квартиры — каждому из супругов;
До 390 000 ₽ с процентов по ипотеке — тоже каждому.
Итого — 1 300 000 ₽ на двоих.
💡 Эти деньги можно направить на досрочное погашение ипотеки, уменьшить платёж или просто закрыть часть кредита.
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
Когда-то люди жили в пещерах большими семьями — так было безопаснее.
Сменились тысячелетия, но привычка жить «в куче» осталась. Теперь пещера — это многоэтажка, а племя — соседи за стеной.
И вот человек снова меняется.
После работы ему хочется тишины, уюта и своего пространства — хотя бы по выходным.
Поэтому почти каждый мечтает о собственном доме:
там, где воздух чище, голова спокойнее и жизнь — по-настоящему своя.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
🔥 Объясняю сложные вещи простыми словами: зачем нужен газ в доме
Представьте: зима, снег, уютный дом за городом.
Папа включает электрическое отопление…
А потом получает счёт на 40 тысяч 😱
А всё потому что электричество дорогое.
А газ — в 4 раза дешевле 💨
✔️ Дом 150 м² на электричестве — 30–40 тыс в месяц
✔️ Тот же дом на газе — всего 8–10 тыс
Вот почему в наших домах газ подведён к каждому участку.
Чтобы тепло было не роскошью, а комфортом.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday
Весь комплекс утопает в реликтовом лесу 🌲 и построен в едином архитектурном стиле.
Каждая квартира — это отдельный мир:
🚗 парковка на 2 машиноместа,
🏫 свой детский сад, аптека, магазины и даже конный клуб поблизости.
И главное — участок у своей квартиры от 6 до 8 соток! Прикиньте? 🏡
Здесь нет соседей за стеной, а все квартиры уже с подключёнными коммуникациями.
Ключи — в день сделки, можно сразу заезжать. 🔑
На территории — прогулочные аллеи, детские площадки, спортзоны и даже коворкинг.
А самое приятное — рассрочка и ипотека с господдержкой. 💚
Хотите узнать стоимость квартир с участком в этом комплексе?
Пишите «+» в комментариях 👇
ЖК "Звездный"
ВК: vk.com/zvezdny_dom
Телега: t.me/zvezdny_dom
🧱 Ваш дом рухнет через 50 лет, если он построен не из этого материала
Речь о материале, который меняет всё представление о надёжности — керамический блок Porotherm.
✔️ Самая высокая прочность среди современных строительных материалов
✔️ Не боится влаги, мороза и огня
✔️ Работает как природный термос — зимой сохраняет тепло, летом держит прохладу
✔️ “Дышит” — пропускает воздух через микропоры, не создавая духоты и сырости
💪 На него можно поставить грузовик — и он не треснет.
Из него строят не только частные дома, но и многоэтажки: нагрузка — более 120 тонн.
Дом из керамического блока простоит не одно поколение.
Именно из него мы строим дома в Riga Holiday.
#riga_holiday
#alliance_development
Riga Holiday:
ВК: https://vk.com/riga_holiday?from=groups
Телега: t.me/riga_holiday