Как продают 36 м² склада за 12,6 млн ₽
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Как продают 36 м² склада за 12,6 млн ₽. Depot Burleigh, Австралия: кейс компактного light‑industrial/strata storage 🟢В Австралии продолжает расти сегмент компактных индустриальных юнитов — микс склада, мастерской, офиса и шоурума для малого бизнеса. 📹 (https://youtube.com/shorts/SJeaOIozBsM?si=fXg7BbgRuvMKIoGd)СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtu.be/cliARaOYc-8?si=9E8jen9E1i9Ofud7) (https://youtube.com/shorts/L5gH0MxV4rM)📹 🟢В составе проекта сочетание полноформатных складских боксов и небольших strata storage‑юнитов. Площади варьируются примерно от 27 до 89 м² для storage‑юнитов и от 107 до 233 м² для складов. Такой формат позволяет закрывать потребности как малых предпринимателей и онлайн‑торговли, так и компаний, которым нужен компактный, но качественный производственно‑складской блок. 🟢Отдельный интерес представляет юнит SU 7 компактный склад/сторедж площадью около 36 м², который был продан в ноябре 2023 года примерно за 210 000 AUD, что эквивалентно около 12,6 млн руб. при курсе 60 руб./AUD. Это даёт ориентацию по удельной стоимости на уровне порядка 350 тыс. руб. за м², при том, что некоторые меньшие по площади 27‑метровые юниты в том же комплексе уходили дороже в пересчёте на метр — до 566 тыс. руб. за м² и выше. НУ КАК ВАМ ЦЕННИК??? 💥💪✌️⚡️ОНОНЬ? 🔥🔥🔥🔥🔥 🟢Ключевые особенности концепции Depot Burleigh: - современный архитектурный облик и «не типовой» внешний вид для индустриального продукта; - высокий уровень безопасности: огороженная территория, автоматические ворота, видеонаблюдение 24/7, доступ через приложение; - микс функций: склад, мастерская, мини‑офис и шоурум в одном пространстве; - продуманная инфраструктура: общие санузлы для блока storage‑юнитов, душ и санузлы внутри крупных складских помещений, парковка на территории. 🟢 Для российского рынка такой кейс интересен как пример: - как «упаковать» маленький по площади индустриальный продукт в более дорогой сегмент за счёт архитектуры, безопасности и функционала; - как через комбинацию небольших storage‑юнитов и более крупных складов собрать гибкую продуктовую матрицу в одном комплексе; - как монетизируется спрос на компактные, но статусные производственно‑складские пространства для малого бизнеса и частных клиентов с ценами порядка 12–15 млн руб. за 27–36 м² и удельными ставками на уровне 400–550 тыс. руб. за м². 🟢 P.S. 14 мая обсудим международный (https://skladman.timepad.ru/event/3937541/#register) опыт по многоэтажным индустриальным объектам!! ✌️🔥 Мы теперь на ДЗЕНЕ (https://dzen.ru/light_industrial_russia_light) Есть вопрос пишите в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) Мы в одной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg) Мы тут теперь (https://max.ru/join/ZsICCxiItMnlfMRk4JWmlJ2KCjDwxNU021-dnv4DH6s) в MAX
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia Как продают 36 м² склада за 12,6 млн ₽. Depot Burleigh, Австралия: кейс компактного light‑industrial/strata storage 🟢В Австралии продолжает расти сегмент компактных индустриальных юнитов — микс склада, мастерской, офиса и шоурума для малого бизнеса. 📹 (https://youtube.com/shorts/SJeaOIozBsM?si=fXg7BbgRuvMKIoGd)СМОТРЕТЬ ВИДЕО (https://youtu.be/cliARaOYc-8?si=9E8jen9E1i9Ofud7) (https://youtube.com/shorts/L5gH0MxV4rM)📹 🟢В составе проекта сочетание полноформатных складских боксов и небольших strata storage‑юнитов. Площади варьируются примерно от 27 до 89 м² для storage‑юнитов и от 107 до 233 м² для складов. Такой формат позволяет закрывать потребности как малых предпринимателей и онлайн‑торговли, так и компаний, которым нужен компактный, но качественный производственно‑складской блок. 🟢Отдельный интерес представляет юнит SU 7 компактный склад/сторедж площадью около 36 м², который был продан в ноябре 2023 года примерно за 210 000 AUD, что эквивалентно около 12,6 млн руб. при курсе 60 руб./AUD. Это даёт ориентацию по удельной стоимости на уровне порядка 350 тыс. руб. за м², при том, что некоторые меньшие по площади 27‑метровые юниты в том же комплексе уходили дороже в пересчёте на метр — до 566 тыс. руб. за м² и выше. НУ КАК ВАМ ЦЕННИК??? 💥💪✌️⚡️ОНОНЬ? 🔥🔥🔥🔥🔥 🟢Ключевые особенности концепции Depot Burleigh: - современный архитектурный облик и «не типовой» внешний вид для индустриального продукта; - высокий уровень безопасности: огороженная территория, автоматические ворота, видеонаблюдение 24/7, доступ через приложение; - микс функций: склад, мастерская, мини‑офис и шоурум в одном пространстве; - продуманная инфраструктура: общие санузлы для блока storage‑юнитов, душ и санузлы внутри крупных складских помещений, парковка на территории. 🟢 Для российского рынка такой кейс интересен как пример: - как «упаковать» маленький по площади индустриальный продукт в более дорогой сегмент за счёт архитектуры, безопасности и функционала; - как через комбинацию небольших storage‑юнитов и более крупных складов собрать гибкую продуктовую матрицу в одном комплексе; - как монетизируется спрос на компактные, но статусные производственно‑складские пространства для малого бизнеса и частных клиентов с ценами порядка 12–15 млн руб. за 27–36 м² и удельными ставками на уровне 400–550 тыс. руб. за м². 🟢 P.S. 14 мая обсудим международный (https://skladman.timepad.ru/event/3937541/#register) опыт по многоэтажным индустриальным объектам!! ✌️🔥 Мы теперь на ДЗЕНЕ (https://dzen.ru/light_industrial_russia_light) Есть вопрос пишите в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) Мы в одной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg) Мы тут теперь (https://max.ru/join/ZsICCxiItMnlfMRk4JWmlJ2KCjDwxNU021-dnv4DH6s) в MAX