Строительство 3 очереди ЖК "КМ Тимирязевский" || Советский р-он, ул. Ветеринарная || Июнь 2026
#ОбзорНовостроек #СоветскийРайон улица Ветеринарная. Вид на новостройку третьей очереди строительства ЖК "КМ Тимирязевский". Строятся дома №4-8, №7-4 и №7-5. Вид с улицы Артельной. Застройщик: ООО "СЗ "КМ Сити Строй" (ГК "Каркас Монолит") Учредитель и бенефициар: Аляпин Дмитрий Иванович (100 %). Генподрядчик: ООО "Каркас Монолит" Класс недвижимости: Комфорт Дом № 7-5 (по генплану) Количество этажей: 20 (включая 2 подземных этажа). Количество подъездов: 4 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 25 384,74 м². Жилая площадь дома - 21 007,54 м². Количество квартир: 425 (от 24,89 до 73,28 м²) Высота потолков в квартирах: 2,6 м. Среднее количество квартир на этаже: 6 В доме также предусмотрено 19 нежилых помещений (от 35.78 до 94,87 м²). Количество машиномест в паркинге: 263 Количество гостевых машиномест на придомовой территории: 1 Количество гостевых машиномест вне придомовой территории: 18 Сдача дома: III кв. 2028 Выдача ключей: 30.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 4 307 157 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 169 675 руб./м². Средняя цена продажи: 247 288 ₽/м² Распроданность квартир: 35 % (148 из 425) Распроданность нежилых помещений: 0 Распроданность машиномест: 3 % (6 из 185) Дом № 7-4 (по генплану) Количество этажей: 20 (включая 2 подземных этажа). Количество подъездов: 2 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 15 301,06 м². Жилая площадь дома - 11 183 м². Количество квартир: 221 (от 21,37 до 101,06 м²) Высота потолков в квартирах: 2,6 м. Среднее количество квартир на этаже: 7 В доме также предусмотрено 7 нежилых помещений (от 64.68 до 114,41 м²). Количество машиномест в паркинге: 263 Количество гостевых машиномест на придомовой территории: 14 Сдача дома: III кв. 2028 Выдача ключей: 30.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 1 980 471 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 129 434 руб./м². Продажи не открыты. Дом № 4-8 (по генплану) Количество этажей: 19 (включая 1 подземный этаж). Количество подъездов: 2 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 14 934,7 м². Жилая площадь дома - 13 505 м². Количество квартир: 272 (от 24,88 до 79,18 м²) Высота потолков в квартирах: 2,6 м. Среднее количество квартир на этаже: 8 В доме также предусмотрено 5 нежилых помещения (от 71.59 до 403,5 м²). Количество машиномест в паркинге: 39 Количество гостевых машиномест на придомовой территории: 3 Количество гостевых машиномест вне придомовой территории: 10 Сдача дома: III кв. 2029 (вероятна ошибка в ПД и год сдачи 2028) Выдача ключей: 30.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 1 753 248 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 117 394 руб./м². Продажи не открыты. Информация получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://home.strannik-j.org/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3
#ОбзорНовостроек #СоветскийРайон улица Ветеринарная. Вид на новостройку третьей очереди строительства ЖК "КМ Тимирязевский". Строятся дома №4-8, №7-4 и №7-5. Вид с улицы Артельной. Застройщик: ООО "СЗ "КМ Сити Строй" (ГК "Каркас Монолит") Учредитель и бенефициар: Аляпин Дмитрий Иванович (100 %). Генподрядчик: ООО "Каркас Монолит" Класс недвижимости: Комфорт Дом № 7-5 (по генплану) Количество этажей: 20 (включая 2 подземных этажа). Количество подъездов: 4 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 25 384,74 м². Жилая площадь дома - 21 007,54 м². Количество квартир: 425 (от 24,89 до 73,28 м²) Высота потолков в квартирах: 2,6 м. Среднее количество квартир на этаже: 6 В доме также предусмотрено 19 нежилых помещений (от 35.78 до 94,87 м²). Количество машиномест в паркинге: 263 Количество гостевых машиномест на придомовой территории: 1 Количество гостевых машиномест вне придомовой территории: 18 Сдача дома: III кв. 2028 Выдача ключей: 30.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 4 307 157 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 169 675 руб./м². Средняя цена продажи: 247 288 ₽/м² Распроданность квартир: 35 % (148 из 425) Распроданность нежилых помещений: 0 Распроданность машиномест: 3 % (6 из 185) Дом № 7-4 (по генплану) Количество этажей: 20 (включая 2 подземных этажа). Количество подъездов: 2 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 15 301,06 м². Жилая площадь дома - 11 183 м². Количество квартир: 221 (от 21,37 до 101,06 м²) Высота потолков в квартирах: 2,6 м. Среднее количество квартир на этаже: 7 В доме также предусмотрено 7 нежилых помещений (от 64.68 до 114,41 м²). Количество машиномест в паркинге: 263 Количество гостевых машиномест на придомовой территории: 14 Сдача дома: III кв. 2028 Выдача ключей: 30.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 1 980 471 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 129 434 руб./м². Продажи не открыты. Дом № 4-8 (по генплану) Количество этажей: 19 (включая 1 подземный этаж). Количество подъездов: 2 Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений: 14 934,7 м². Жилая площадь дома - 13 505 м². Количество квартир: 272 (от 24,88 до 79,18 м²) Высота потолков в квартирах: 2,6 м. Среднее количество квартир на этаже: 8 В доме также предусмотрено 5 нежилых помещения (от 71.59 до 403,5 м²). Количество машиномест в паркинге: 39 Количество гостевых машиномест на придомовой территории: 3 Количество гостевых машиномест вне придомовой территории: 10 Сдача дома: III кв. 2029 (вероятна ошибка в ПД и год сдачи 2028) Выдача ключей: 30.09.2029 Планируемая стоимость строительства: 1 753 248 000 руб. Расчётная себестоимость строительства одного продаваемого квадратного метра: 117 394 руб./м². Продажи не открыты. Информация получена из открытых источников. Проект "Новостройки Нижнего Новгорода": - в MAX: https://max.ru/join/9mbOUb-yWL-hrwdA-TyLsNE14A6nQnV6MLDJM71NuSk - в Telegram: https://t.me/NovostroikiNiznegoNovgoroda - в группе Vk: https://vk.com/club176457945 - в Rutube: https://home.strannik-j.org/channel/5362720/ - в Дзене: https://dzen.ru/id/5a65a30e79885edcc4f2dcf3