ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ при покупке квартиры в ТАИЛАНДЕ!
Основные ошибки при покупке недвижимости в Таиланде: ✅ Покупают глазами. Красивые рендеры и шоурумы легко создают ощущение надёжности. Но внешний вид шоурума и презентаций не всегда показывает реальную картину и качество стройки проекта. ✅ Не задаются вопросом о земле. Насколько легальна стройка на выбранном участке земли? Соответствует ли она заявленному виду разрушенного использования? Является ли конкретно данный застройщик владельцем данного участка земли или это лишь аренда? Мало кто интересуется этим в процессе покупки и проверяет бумаги ✅ Считают разрешение на строительство - финальной гарантией. Наличие документа ещё не означает, что он не может быть пересмотрен или отозван. ✅ Не смотрят, как выбранный застройщик строил раньше. Проект может быть новым, а вот история девелопера — нет. ✅ Думают, что суд вернёт деньги. Юридическая правота и фактический возврат — не всегда одно и то же ✅ Выбирают застройщика, а не работу с риелтором. Главная задача застройщика и его представителей - продать проект. Покупателю же нужен тот, кто видит риски заранее и из массы застройщиков и проектов предлагает то, что действительно качественно, безопасно и перспективно Проблемы с недвижимостью в Таиланде начинаются не с плохих застройщиков. Они начинаются с отсутствия проверки‼️ Хороший риэлтор и агентство — это не про «подобрать квартиру». Это про увидеть риски до сделки, понять, где можно покупать, а где лучше остановиться, и сохранить деньги, а не красивые обещания🔥 ‼️ Связаться с нами по вопросу покупки недвижимости в Таиланде: Через WhatsApp - https://wa.me/79932596806 Через Telegram - https://t.me/anna_peoplebuy #недвижимость #квартира #семья #таиланд #паттайя
Основные ошибки при покупке недвижимости в Таиланде: ✅ Покупают глазами. Красивые рендеры и шоурумы легко создают ощущение надёжности. Но внешний вид шоурума и презентаций не всегда показывает реальную картину и качество стройки проекта. ✅ Не задаются вопросом о земле. Насколько легальна стройка на выбранном участке земли? Соответствует ли она заявленному виду разрушенного использования? Является ли конкретно данный застройщик владельцем данного участка земли или это лишь аренда? Мало кто интересуется этим в процессе покупки и проверяет бумаги ✅ Считают разрешение на строительство - финальной гарантией. Наличие документа ещё не означает, что он не может быть пересмотрен или отозван. ✅ Не смотрят, как выбранный застройщик строил раньше. Проект может быть новым, а вот история девелопера — нет. ✅ Думают, что суд вернёт деньги. Юридическая правота и фактический возврат — не всегда одно и то же ✅ Выбирают застройщика, а не работу с риелтором. Главная задача застройщика и его представителей - продать проект. Покупателю же нужен тот, кто видит риски заранее и из массы застройщиков и проектов предлагает то, что действительно качественно, безопасно и перспективно Проблемы с недвижимостью в Таиланде начинаются не с плохих застройщиков. Они начинаются с отсутствия проверки‼️ Хороший риэлтор и агентство — это не про «подобрать квартиру». Это про увидеть риски до сделки, понять, где можно покупать, а где лучше остановиться, и сохранить деньги, а не красивые обещания🔥 ‼️ Связаться с нами по вопросу покупки недвижимости в Таиланде: Через WhatsApp - https://wa.me/79932596806 Через Telegram - https://t.me/anna_peoplebuy #недвижимость #квартира #семья #таиланд #паттайя