Липчане могут зарегистрировать недвижимость в любом регионе страны
http://most.tv/news/80159.html С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218 —ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права удостоверяется выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Эти изменения никак не повредят гарантии прав на объекты недвижимости. Сведения о них хранятся в электронном виде. Такой способ более защищен от случайных потерь или мошенничества. Если у человека нет времени забрать документы после проведения регистрации прав собственности, их могут доставить в удобное место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Однако данная услуга является платной. Сокращен общий срок кадастрового учета и регистрации прав. При подаче документов в Росреестр он составит: — 5 рабочих дней — для кадастрового учета — 10 рабочих дней — в случае одновременного проведения учета и госрегистрации — 7 рабочих дней — для госрегистрации прав Если документы будут представляться через МФЦ, сроки увеличатся на два рабочих дня. — Для липчан по большому счету ничего не изменилось, потому что мы одними из первых в России внедрили систему МФЦ, — сказал руководитель Управления Росреестра по Липецкой области Валерий Негробов. — Человек и раньше сдавал документы, а как это происходило среди наших структур, он и не знал. У нас до 80% всех регистраций происходят через МФЦ. Благодаря новому закону у граждан появилась возможность регистрировать права на недвижимость по экстерриториальному принципу — это возможность обращения за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. В Липецкой области возможность приема документов по экстерриториальному принципу предоставлена в офисе приема-выдачи документов филиала, расположенного по адресу: Липецк, Боевой проезд, дом 36. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Выписка из ЕГРН, подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, заверяется государственным регистратором по месту приема документов. С 1 января этого года специалистами липецкого филиала «ФКП Росреестра» принято более 60 заявлений на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу. Активнее всего липчане регистрируют недвижимость в Москве, Московской и Воронежской областях (19 обращений). Директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Липецкой области Татьяна Мельникова рассказала, что Липецкая область ввела мораторий на кадастровую оценку, который позволяет применять минимальную кадастровую оценку из двух при начислении налогов на землю и недвижимость. Мораторий ввели всего три региона — еще Чечня и Магаданская область. Из-за мораторий казна Липецкой области не дополучит налоговых отчислений по землям 11%, по объектам капитального строительства — 17%.
http://most.tv/news/80159.html С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218 —ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права удостоверяется выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки — специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Эти изменения никак не повредят гарантии прав на объекты недвижимости. Сведения о них хранятся в электронном виде. Такой способ более защищен от случайных потерь или мошенничества. Если у человека нет времени забрать документы после проведения регистрации прав собственности, их могут доставить в удобное место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Однако данная услуга является платной. Сокращен общий срок кадастрового учета и регистрации прав. При подаче документов в Росреестр он составит: — 5 рабочих дней — для кадастрового учета — 10 рабочих дней — в случае одновременного проведения учета и госрегистрации — 7 рабочих дней — для госрегистрации прав Если документы будут представляться через МФЦ, сроки увеличатся на два рабочих дня. — Для липчан по большому счету ничего не изменилось, потому что мы одними из первых в России внедрили систему МФЦ, — сказал руководитель Управления Росреестра по Липецкой области Валерий Негробов. — Человек и раньше сдавал документы, а как это происходило среди наших структур, он и не знал. У нас до 80% всех регистраций происходят через МФЦ. Благодаря новому закону у граждан появилась возможность регистрировать права на недвижимость по экстерриториальному принципу — это возможность обращения за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. В Липецкой области возможность приема документов по экстерриториальному принципу предоставлена в офисе приема-выдачи документов филиала, расположенного по адресу: Липецк, Боевой проезд, дом 36. В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Выписка из ЕГРН, подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, заверяется государственным регистратором по месту приема документов. С 1 января этого года специалистами липецкого филиала «ФКП Росреестра» принято более 60 заявлений на регистрацию права собственности по экстерриториальному принципу. Активнее всего липчане регистрируют недвижимость в Москве, Московской и Воронежской областях (19 обращений). Директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Липецкой области Татьяна Мельникова рассказала, что Липецкая область ввела мораторий на кадастровую оценку, который позволяет применять минимальную кадастровую оценку из двух при начислении налогов на землю и недвижимость. Мораторий ввели всего три региона — еще Чечня и Магаданская область. Из-за мораторий казна Липецкой области не дополучит налоговых отчислений по землям 11%, по объектам капитального строительства — 17%.