ЗПИФы идут в индустриалку. ЗПИФы закрепляются в «городской индустриалке»
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia ЗПИФы закрепляются в «городской индустриалке» 🟢Законодательность процесса становится очевидной: закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) всё активнее заходят в проекты городского формата — там, где раньше доминировали девелоперы или частные инвесторы. 🟢Свежий пример - логопарк на Бусиновской Горке, проданный Александром Раппопортом управляющей компании «Инновационная компания «НЗ». Объект площадью 68 тыс. кв. м войдёт в состав ЗПИФ «Ларго Капитал». 🟢Новый собственник планирует развитие площадки на ней может появиться дополнительный складской комплекс примерно на 40 тыс. кв. м, вероятно, под фулфилмент-центр крупного маркетплейса (https://youtube.com/shorts/cGXqPDgkeZU). Инвестиции оцениваются около 3 млрд руб., а сама сделка могла составить от 3,8 до 7 млрд руб. с доходностью 11–12% годовых. 🟢На рынке складывается устойчивая логика: ЗПИФы становятся ключевым инструментом институционализации городского индустриального сегмента. Эти структуры позволяют объединять частные и корпоративные капиталы, формируя пул активов с прогнозируемой доходностью и понятным операционным профилем особенно в пределах МКАД и ближайшего пояса. 🟢Если ещё два-три года назад ЗПИФы в индустриалке воспринимались как «экзотика», то сегодня это уже массовый инструмент формирования портфелей городских складов и light industrial-площадок, в которые заходят консервативные инвесторы, ориентированные на стабильный арендный поток. И это, кстати, коррелирует с мировым трендом институциональных инвестиций в urban logistics и light industrial я подробно писал про это тут (https://t.me/light_industrial_Russia/5119) 🟢 → Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg) Мы тут теперь (https://max.ru/join/ZsICCxiItMnlfMRk4JWmlJ2KCjDwxNU021-dnv4DH6s) в MAX
lightindustrial.ru Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/light_industrial_Russia ЗПИФы закрепляются в «городской индустриалке» 🟢Законодательность процесса становится очевидной: закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы) всё активнее заходят в проекты городского формата — там, где раньше доминировали девелоперы или частные инвесторы. 🟢Свежий пример - логопарк на Бусиновской Горке, проданный Александром Раппопортом управляющей компании «Инновационная компания «НЗ». Объект площадью 68 тыс. кв. м войдёт в состав ЗПИФ «Ларго Капитал». 🟢Новый собственник планирует развитие площадки на ней может появиться дополнительный складской комплекс примерно на 40 тыс. кв. м, вероятно, под фулфилмент-центр крупного маркетплейса (https://youtube.com/shorts/cGXqPDgkeZU). Инвестиции оцениваются около 3 млрд руб., а сама сделка могла составить от 3,8 до 7 млрд руб. с доходностью 11–12% годовых. 🟢На рынке складывается устойчивая логика: ЗПИФы становятся ключевым инструментом институционализации городского индустриального сегмента. Эти структуры позволяют объединять частные и корпоративные капиталы, формируя пул активов с прогнозируемой доходностью и понятным операционным профилем особенно в пределах МКАД и ближайшего пояса. 🟢Если ещё два-три года назад ЗПИФы в индустриалке воспринимались как «экзотика», то сегодня это уже массовый инструмент формирования портфелей городских складов и light industrial-площадок, в которые заходят консервативные инвесторы, ориентированные на стабильный арендный поток. И это, кстати, коррелирует с мировым трендом институциональных инвестиций в urban logistics и light industrial я подробно писал про это тут (https://t.me/light_industrial_Russia/5119) 🟢 → Друзья, Вашу новость, сообщение или вопрос вы можете прислать нам в чат-бот (https://t.me/lightindustrial_bot) и все наши соцсети теперь в одной удобной ссылке (https://taplink.cc/skladmanusg) Мы тут теперь (https://max.ru/join/ZsICCxiItMnlfMRk4JWmlJ2KCjDwxNU021-dnv4DH6s) в MAX