#продано Дом в Песках (Стрельна)
Санкт-Петербург+1км Ленинградская область, Ломоносовский район, п.Пески Рядом Новоселье, Стрельна, Петергоф, Красное село, Аннино. Современный одноэтажный дом , общей площадью 116кв.м. (Без учёта Террасы) Для круглогодичного проживания. Расположен в 4 км от КАД и 6км от Стрельны ( резиденции президента «Константиновский Дворец») О ДОМЕ: - Кухня-гостиная с 2м светом, панорамными окнами, выходом на крытую Террасу и зону барбекю. - 2 спальни ( одна из них мастер спальня со своим с/у) - Кабинет ( возможно использовать как 3ю спальню) - Гардеробная комната - Просторный коридор - 2 с/у - Котельная ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : - 5 мин и Вы на КАД - Идеален для постоянного проживания - Это ИЖС - Удобная и продуманная планировка ( все комнаты изолированны и не имеют общих стен) - Дом обжит и проверен - тёплый и энергоэффективный ! - Рядом вся необходимая инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: Фундамент : железобетонные Сваи + Стяжка , с разводкой тёплого пола по всему периметру дома. На каждую комнату свой контур и возможность регулировки температуры. Стены: каркас из сухой, строганной доски с перекрестным утеплителем ( прессованная базальтовая вата ) 250мм. Внутренняя отделка - фанера/гипрок/фактурная штукатурка. Наружная отделка - каменная штукатурка , отделка под кирпич . Перекрытие: 500мм ( базальтовая вата) Скрытая электропроводка Пол - утеплён 400мм (базальтовая вата), бетонная стяжка, керамогранит+ламинат . Кровля - двухслойная , наплавляемая. Система водоотведения с участка ( дренаж под землей ) Цоколь и ограждения на террассе выполнены из габионов . КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ: - Газ по границе участка - Электричество ⚡️ 15 кВтт - Электрокотёл Warmus smart ( тёплый пол) - Водонагреватель Electrolux 150л - Вода - Скважина 86м - Канализация Septic - Система уличного освещения ( с датчиком ) - Вечерняя подсветка дома - Камеры видеонаблюдения - Сигнализация УЧАСТОК: Угловой 7.17 соток - С возможностью увеличения на 2сотки - С ландшафтным дизайном и декоративными посадками . - Полностью огорожен - Заезд на 2 - 3 машины - Откатный ворота с электроприводом. Есть мастера которые обслуживают дом. Высажены туи по периметру, двор вымощен гранитом. На участке залита плита под баню либо под детскую площадку. В ПОДАРОК: - Стиральная машина - Телевизор - Посудомоечная машина - Индукционная плита - Холодильник - Кухня с деревянными фасадами. Дом готов к заселению . Документы подготовлены к сделке . Прямая продажа . Записаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните!
Санкт-Петербург+1км Ленинградская область, Ломоносовский район, п.Пески Рядом Новоселье, Стрельна, Петергоф, Красное село, Аннино. Современный одноэтажный дом , общей площадью 116кв.м. (Без учёта Террасы) Для круглогодичного проживания. Расположен в 4 км от КАД и 6км от Стрельны ( резиденции президента «Константиновский Дворец») О ДОМЕ: - Кухня-гостиная с 2м светом, панорамными окнами, выходом на крытую Террасу и зону барбекю. - 2 спальни ( одна из них мастер спальня со своим с/у) - Кабинет ( возможно использовать как 3ю спальню) - Гардеробная комната - Просторный коридор - 2 с/у - Котельная ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : - 5 мин и Вы на КАД - Идеален для постоянного проживания - Это ИЖС - Удобная и продуманная планировка ( все комнаты изолированны и не имеют общих стен) - Дом обжит и проверен - тёплый и энергоэффективный ! - Рядом вся необходимая инфраструктура. ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: Фундамент : железобетонные Сваи + Стяжка , с разводкой тёплого пола по всему периметру дома. На каждую комнату свой контур и возможность регулировки температуры. Стены: каркас из сухой, строганной доски с перекрестным утеплителем ( прессованная базальтовая вата ) 250мм. Внутренняя отделка - фанера/гипрок/фактурная штукатурка. Наружная отделка - каменная штукатурка , отделка под кирпич . Перекрытие: 500мм ( базальтовая вата) Скрытая электропроводка Пол - утеплён 400мм (базальтовая вата), бетонная стяжка, керамогранит+ламинат . Кровля - двухслойная , наплавляемая. Система водоотведения с участка ( дренаж под землей ) Цоколь и ограждения на террассе выполнены из габионов . КОММУНИКАЦИИ и ИНЖЕНЕРИЯ: - Газ по границе участка - Электричество ⚡️ 15 кВтт - Электрокотёл Warmus smart ( тёплый пол) - Водонагреватель Electrolux 150л - Вода - Скважина 86м - Канализация Septic - Система уличного освещения ( с датчиком ) - Вечерняя подсветка дома - Камеры видеонаблюдения - Сигнализация УЧАСТОК: Угловой 7.17 соток - С возможностью увеличения на 2сотки - С ландшафтным дизайном и декоративными посадками . - Полностью огорожен - Заезд на 2 - 3 машины - Откатный ворота с электроприводом. Есть мастера которые обслуживают дом. Высажены туи по периметру, двор вымощен гранитом. На участке залита плита под баню либо под детскую площадку. В ПОДАРОК: - Стиральная машина - Телевизор - Посудомоечная машина - Индукционная плита - Холодильник - Кухня с деревянными фасадами. Дом готов к заселению . Документы подготовлены к сделке . Прямая продажа . Записаться на просмотр можно прямо сейчас! Звоните!