Как не потерять 1500 евро на ровном месте при оформлении недвижимости в Болгарии - важный нюанс!
Почему при покупке двух абсолютно идентичных квартир на побережьи Болгарии за оформление сделки, один покупатель может заплатить на 1500 евро больше. Все дело в тонкостях прочтения болгарского законодательства, в которых разбираются только опытные адвокаты. И именно на услугах адвоката никогда не стоит экономить. Почему именно - смотрите в видео. Упомянутое видео про весь процесс покупки недвижимости в Болгарии в 2025 году: https://youtu.be/RoebZTFjCzY #болгария #недвижимость #аренда #квартиравболгарии #курортнаянедвижимость #инвестиции #тарасрозгон #болгарскийдом #скрытые #платежи #адвокат #сделка #оформление #процент #брокер #риелтор Обращайтесь к нам за консультацией: https://bolgarskiydom.com/ Как не потерять 1500 евро на ровном месте при оформлении недвижимости в Болгарии - важный нюанс! 00:00 Введение • Покупка квартиры от застройщика без своего адвоката может привести к переплате 1500 евро. • Тарас Разгон объясняет, как избежать лишних затрат. 00:31 Процесс оформления сделки • Застройщик предлагает своего адвоката для оформления сделки. • Сделка оформлена, но выясняется, что сосед заплатил меньше из-за использования своего адвоката. 00:48 Разница в стоимости оформления • В нотариальном акте соседа указана стоимость без НДС — 120 тысяч евро, а в вашем — с НДС — 150 тысяч евро. • Разница в оплате оформления составляет 1500 евро: 5% от 150 тысяч евро — 7,5 тысяч евро, от 120 тысяч евро — 6 тысяч евро. 01:23 Стоимость оформления недвижимости • Стоимость оформления недвижимости в Болгарии варьируется от 5 до 8% в зависимости от стоимости жилья. • Чем дешевле жильё, тем больше процент из-за фиксированных сборов. 02:03 Роль застройщика и адвоката • Застройщик не заинтересован в минимизации ваших затрат, его цель — завершить сделку по закону. • Адвокат застройщика минимизирует риски и расходы застройщика, а не ваши. 03:24 Заключение • Вам нужен свой адвокат, который защитит ваши интересы. • Адвокат, занимающийся уголовными делами, не поможет в покупке недвижимости. • Тарас обещает рассказать, как выбрать подходящего адвоката в отдельном видео.
Почему при покупке двух абсолютно идентичных квартир на побережьи Болгарии за оформление сделки, один покупатель может заплатить на 1500 евро больше. Все дело в тонкостях прочтения болгарского законодательства, в которых разбираются только опытные адвокаты. И именно на услугах адвоката никогда не стоит экономить. Почему именно - смотрите в видео. Упомянутое видео про весь процесс покупки недвижимости в Болгарии в 2025 году: https://youtu.be/RoebZTFjCzY #болгария #недвижимость #аренда #квартиравболгарии #курортнаянедвижимость #инвестиции #тарасрозгон #болгарскийдом #скрытые #платежи #адвокат #сделка #оформление #процент #брокер #риелтор Обращайтесь к нам за консультацией: https://bolgarskiydom.com/ Как не потерять 1500 евро на ровном месте при оформлении недвижимости в Болгарии - важный нюанс! 00:00 Введение • Покупка квартиры от застройщика без своего адвоката может привести к переплате 1500 евро. • Тарас Разгон объясняет, как избежать лишних затрат. 00:31 Процесс оформления сделки • Застройщик предлагает своего адвоката для оформления сделки. • Сделка оформлена, но выясняется, что сосед заплатил меньше из-за использования своего адвоката. 00:48 Разница в стоимости оформления • В нотариальном акте соседа указана стоимость без НДС — 120 тысяч евро, а в вашем — с НДС — 150 тысяч евро. • Разница в оплате оформления составляет 1500 евро: 5% от 150 тысяч евро — 7,5 тысяч евро, от 120 тысяч евро — 6 тысяч евро. 01:23 Стоимость оформления недвижимости • Стоимость оформления недвижимости в Болгарии варьируется от 5 до 8% в зависимости от стоимости жилья. • Чем дешевле жильё, тем больше процент из-за фиксированных сборов. 02:03 Роль застройщика и адвоката • Застройщик не заинтересован в минимизации ваших затрат, его цель — завершить сделку по закону. • Адвокат застройщика минимизирует риски и расходы застройщика, а не ваши. 03:24 Заключение • Вам нужен свой адвокат, который защитит ваши интересы. • Адвокат, занимающийся уголовными делами, не поможет в покупке недвижимости. • Тарас обещает рассказать, как выбрать подходящего адвоката в отдельном видео.