Как ЗАРАБАТЫВАТЬ на СКЛАДАХ и ОФИСАХ в 2026 году?
Мой телеграм-канал о бизнесе на складах от А до Я: https://t.me/+1fIgUO_NS2E0Y2Ey В этом подкасте мы без иллюзий и красивых сказок разбираем, как на самом деле устроен рынок коммерческой недвижимости в 2024–2025 годах. Гость выпуска — Илья Русяев, основатель компании AllBN https://allbn.ru, эксперт с банковским бэкграундом и практическим опытом сделок в офисах, складах, Light Industrial, ГАБ и инвестиционных проектах. Получайте уникальные закрытые предложения рынка коммерческой недвижимости через компанию AllBN : https://allbn.ru/ Контакт Ильи, WA: +7 985 333-45-88 Это разговор про деньги, риски, мышление инвестора и реальные цифры 📌 Что будет внутри ролика ➡️ Как прийти в коммерческую недвижимость из банковского сектора и не «утонуть» ➡️ Почему коммерческая недвижимость спокойнее и предсказуемее классического бизнеса ➡️ Какие сегменты рынка растут сейчас, а какие уже «перегреты» ➡️ Light Industrial, офисы, склады, GAB — где сегодня есть деньги, а где ловушки ➡️ Почему ставка ЦБ изменила рынок и что будет дальше ➡️ Реальные стратегии инвестирования: аренда, перепродажа, redevelopment ➡️ Можно ли зайти в коммерческую недвижимость с небольшим капиталом ➡️ Ошибки инвесторов и клиентов, из-за которых срываются сделки ➡️ Закрытые продажи, торги, подводные камни рынка ➡️ Какие форматы недвижимости будут востребованы в ближайшие 5–10 лет 🎯 Кому обязательно посмотреть это видео ✅ Инвесторам, которые рассматривают коммерческую недвижимость ✅ Тем, кто устал от нестабильного бизнеса и ищет более предсказуемые модели ✅ Предпринимателям, думающим о вложении свободного капитала ✅ Тем, кто хочет понять рынок изнутри, а не по блогам ✅ Новичкам, которые боятся зайти и не понимают, с чего начать ✅ Всем, кто хочет мыслить как инвестор, а не как «покупатель по эмоциям» Таймкоды: 00:00 - Какие стратегии есть в коммерческой недвижимости? 00:56 - Чем заниматься Илья? 02:00 - Почему Илья перешел в коммерческую недвижимость из банковской сферы? 06:08 - Что самое страшное, когда начинаешь свой бизнес? 08:03 - Название "AllBN " что-то означает? 15:39 - Какое будущее у Light Industrial в Москве и МО в 2026? 17:47 - Будет ли снова дефицит на рынке недвижимости? 20:37- Чем работа риэлтора с жилой недвижимостью отличается от работы риэлтора по коммерческой недвижимости? 26:54 - С какими мифами о коммерческой недвижимости ты сталкиваешься чаще всего? 29:16 - Совет будущим предпринимателям и арендаторам 30:06- Сколько зарабатывает агент по коммерческой недвижимости? 34:28 - Вакансия от "ABIN" 42:30 - Перспективные направления через 3-5 лет 48:23 - Миссия твоей работы? 🔥 Продвижение YouTube-каналов: https://linktw.in/SLpbwC
Мой телеграм-канал о бизнесе на складах от А до Я: https://t.me/+1fIgUO_NS2E0Y2Ey В этом подкасте мы без иллюзий и красивых сказок разбираем, как на самом деле устроен рынок коммерческой недвижимости в 2024–2025 годах. Гость выпуска — Илья Русяев, основатель компании AllBN https://allbn.ru, эксперт с банковским бэкграундом и практическим опытом сделок в офисах, складах, Light Industrial, ГАБ и инвестиционных проектах. Получайте уникальные закрытые предложения рынка коммерческой недвижимости через компанию AllBN : https://allbn.ru/ Контакт Ильи, WA: +7 985 333-45-88 Это разговор про деньги, риски, мышление инвестора и реальные цифры 📌 Что будет внутри ролика ➡️ Как прийти в коммерческую недвижимость из банковского сектора и не «утонуть» ➡️ Почему коммерческая недвижимость спокойнее и предсказуемее классического бизнеса ➡️ Какие сегменты рынка растут сейчас, а какие уже «перегреты» ➡️ Light Industrial, офисы, склады, GAB — где сегодня есть деньги, а где ловушки ➡️ Почему ставка ЦБ изменила рынок и что будет дальше ➡️ Реальные стратегии инвестирования: аренда, перепродажа, redevelopment ➡️ Можно ли зайти в коммерческую недвижимость с небольшим капиталом ➡️ Ошибки инвесторов и клиентов, из-за которых срываются сделки ➡️ Закрытые продажи, торги, подводные камни рынка ➡️ Какие форматы недвижимости будут востребованы в ближайшие 5–10 лет 🎯 Кому обязательно посмотреть это видео ✅ Инвесторам, которые рассматривают коммерческую недвижимость ✅ Тем, кто устал от нестабильного бизнеса и ищет более предсказуемые модели ✅ Предпринимателям, думающим о вложении свободного капитала ✅ Тем, кто хочет понять рынок изнутри, а не по блогам ✅ Новичкам, которые боятся зайти и не понимают, с чего начать ✅ Всем, кто хочет мыслить как инвестор, а не как «покупатель по эмоциям» Таймкоды: 00:00 - Какие стратегии есть в коммерческой недвижимости? 00:56 - Чем заниматься Илья? 02:00 - Почему Илья перешел в коммерческую недвижимость из банковской сферы? 06:08 - Что самое страшное, когда начинаешь свой бизнес? 08:03 - Название "AllBN " что-то означает? 15:39 - Какое будущее у Light Industrial в Москве и МО в 2026? 17:47 - Будет ли снова дефицит на рынке недвижимости? 20:37- Чем работа риэлтора с жилой недвижимостью отличается от работы риэлтора по коммерческой недвижимости? 26:54 - С какими мифами о коммерческой недвижимости ты сталкиваешься чаще всего? 29:16 - Совет будущим предпринимателям и арендаторам 30:06- Сколько зарабатывает агент по коммерческой недвижимости? 34:28 - Вакансия от "ABIN" 42:30 - Перспективные направления через 3-5 лет 48:23 - Миссия твоей работы? 🔥 Продвижение YouTube-каналов: https://linktw.in/SLpbwC