Гостевой дом «Уют на Фестивальной»
📍 Гостевой дом «Уют на Фестивальной» — готовый доходный объект у моря Гостевой дом «Уют на Фестивальной» — это полностью сформированный проект для ведения гостиничного бизнеса в одном из самых востребованных районов Сочи. Объект уже готов к запуску: все коммуникации подключены, территория благоустроена, а формат позволяет начать зарабатывать практически сразу. Основные характеристики: 🏡 Участок: 6 соток 🏢 Общая площадь застройки: 440 м² 🔝 Этажность: 2 и 3 этажа 📐 Планировка: свободная — возможна адаптация под ваш формат бизнеса Текущее состояние: ✔️ Объект полностью построен ✔️ Подключены все центральные коммуникации ✔️ Выполнено благоустройство территории ✔️ Подготовлен под чистовую отделку и оснащение ➕ Возможна установка бассейна с подогревом На территории расположены 2 здания: 🔹 Здание 1 (2 этажа, 140 м²): — первый этаж: помещение под кафе/ресторан — второй этаж: 4 гостиничных номера 🔹 Здание 2 (3 этажа, 300 м²): — 12 полноценных гостиничных номеров 📍 Район: Дагомыс Один из удобных и востребованных районов с высокой туристической проходимостью. Инфраструктура: — пляж — 800 м — ж/д вокзал — 600 м — остановка общественного транспорта — 500 м — минимаркет — 450 м 💡 Локация выгодна для гостиничного бизнеса за счёт близости к морю и транспортным узлам — высокий поток гостей круглый год. 💰 Экономика проекта: Стоимость объекта: 95 500 000 ₽ Ремонт и оснащение: 30 000 000 ₽ Общие вложения: 125 500 000 ₽ 📊 Окупаемость: ~9 лет 📈 Чистая прибыль: ~14 млн ₽/год Гостиничный бизнес — это стабильный доход практически круглый год, а не сезонная история. «Уют на Фестивальной» — это не просто недвижимость, а готовая бизнес-модель в курортной зоне с высоким спросом. Сейчас оптимальный момент, чтобы войти в сезон и начать получать прибыль уже в этом году.
📍 Гостевой дом «Уют на Фестивальной» — готовый доходный объект у моря Гостевой дом «Уют на Фестивальной» — это полностью сформированный проект для ведения гостиничного бизнеса в одном из самых востребованных районов Сочи. Объект уже готов к запуску: все коммуникации подключены, территория благоустроена, а формат позволяет начать зарабатывать практически сразу. Основные характеристики: 🏡 Участок: 6 соток 🏢 Общая площадь застройки: 440 м² 🔝 Этажность: 2 и 3 этажа 📐 Планировка: свободная — возможна адаптация под ваш формат бизнеса Текущее состояние: ✔️ Объект полностью построен ✔️ Подключены все центральные коммуникации ✔️ Выполнено благоустройство территории ✔️ Подготовлен под чистовую отделку и оснащение ➕ Возможна установка бассейна с подогревом На территории расположены 2 здания: 🔹 Здание 1 (2 этажа, 140 м²): — первый этаж: помещение под кафе/ресторан — второй этаж: 4 гостиничных номера 🔹 Здание 2 (3 этажа, 300 м²): — 12 полноценных гостиничных номеров 📍 Район: Дагомыс Один из удобных и востребованных районов с высокой туристической проходимостью. Инфраструктура: — пляж — 800 м — ж/д вокзал — 600 м — остановка общественного транспорта — 500 м — минимаркет — 450 м 💡 Локация выгодна для гостиничного бизнеса за счёт близости к морю и транспортным узлам — высокий поток гостей круглый год. 💰 Экономика проекта: Стоимость объекта: 95 500 000 ₽ Ремонт и оснащение: 30 000 000 ₽ Общие вложения: 125 500 000 ₽ 📊 Окупаемость: ~9 лет 📈 Чистая прибыль: ~14 млн ₽/год Гостиничный бизнес — это стабильный доход практически круглый год, а не сезонная история. «Уют на Фестивальной» — это не просто недвижимость, а готовая бизнес-модель в курортной зоне с высоким спросом. Сейчас оптимальный момент, чтобы войти в сезон и начать получать прибыль уже в этом году.